Willa / Finca - nowy projekt budowlany pod klucz w topowej lokalizacji!.
Ten nowy budynek w klasycznym stylu w pobliżu Cala Llombards, w odległości spaceru od Caló des Moro w południowo-wschodniej części Majorki, oferuje śródziemnomorską atmosferę. Atrakcyjny dom jednorodzinny zachwyca typową architekturą z elementami z kamienia naturalnego, dużymi oknami i wysokimi drewnianymi belkami stropowymi. Willa ma nowoczesny układ z przestronnym salonem i jadalnią z otwartą kuchnią, pięknymi apartamentami i łazienkami, basenem i dużym tarasem z częścią dzienną na lewą stronę. Zamiast planowanego warsztatu, na życzenie można zrealizować 3 sypialnię z łazienką z prysznicem. Koszty z tym związane zostały już obliczone. Oferta obejmuje grunt, planowanie i nową konstrukcję pod klucz. Informacje o okolicy uwzględniają powierzchnię brutto domu, werandy, pergoli, tarasu i basenu, zgodnie ze zwyczajem w okolicy. Połączenie materiałów tworzy typowy lokalny klimat - wysokiej jakości wyposażenie obejmuje klimatyzację z trybem ciepło/zimno oraz pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym (opcjonalnie z systemem solarnym), również z trybem ciepło/zimno. Współwłasność Thema: Oprócz zakupu willi na jednoosobową własność, oferujemy również dom w formie współwłasności. Napisz do nas, jeśli nie chcesz mieszkać w domu przez cały rok i nie chcesz sam ponosić wszystkich kosztów. SPRZĘT Wszystko, co sprawia, że dom jest piękny... + atrakcyjna architektura z klasycznymi elementami śródziemnomorskimi, + duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna do jasnych pomieszczeń, + nowoczesny układ pomieszczeń z dużym salonem, kuchnią i jadalnią, + piękne apartamenty z dużą ilością miejsca na garderobę, + Łazienki z prysznicem lub wanną z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym, + Asortyment przełączników oraz klamek drzwiowych i okiennych wiodących producentów mark, + Okna aluminiowe z 2-krotnym szkłem izolacyjnym i roletami skrzydłowymi, + duży taras, + duży basen, + duża, cicha nieruchomość z dużą ilością prywatności w bardzo dobrej lokalizacji i + uczciwa cena! Wynagrodzenie wypłacane jest w ratach w zależności od postępu budowy – oczywiście materiały można dostosować na etapie budowy. W cenę zakupu wliczona jest działka, planowanie, w tym pozwolenie na budowę oraz budowa willi pod klucz z tarasem i basenem zgodnie z aktualnym planem i opisem budynku. W cenę wliczone są również przyłącza domowe na posesji. OSIĄGNIĘCIE - Solidna nowa konstrukcja - kamień na kamieniu (cegła gliniana) z odpowiednią izolacją jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ustawą Prawo energetyczne budowlane, - Pod klucz (bez rozbudowy lub domu prefabrykowanego) wraz z planowaniem, statyką, pozwoleniem na budowę i zarządzaniem budową, - Badania gruntu (w razie potrzeby), - Prace geodezyjne (zgrubne i dokładne tyczenie budynku), - Obliczanie zapotrzebowania na ciepło wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej, -Pozwolenie na budowę -Wykopywanie - Płyta fundamentowa/stropowa, -Nadzienie - Pokrycie płytkami za 50,- €/m² brutto cena materiału w kuchni, łazienkach, toalecie dla gości i tarasie - w cenę wliczone jest również układanie płytek o powierzchni 0,5 m², - Sprzęt budowlany, elektryczność budowlana, woda budowlana, toalety budowlane i utylizacja odpadów budowlanych. Tylko wykładziny podłogowe (z wyjątkiem kuchni, łazienek, toalety dla gości i tarasu) oraz malowanie ścian nie są obecnie obliczane ze względu na różne warianty projektowe. W razie potrzeby mogą one być również dostarczone we własnym zakresie. INNY __________ Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą. Od wielu lat budujemy domy jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej. Zespół Sunny Homes zrealizuje również ten wysokiej jakości dom w oparciu o opis konstrukcji i wyposażenia w najlepszej jakości. Należy pamiętać, że przedstawienia, zdjęcia, ilustracje, wirtualne spacery, modele i plany mogą zawierać specjalne usługi, które nie są częścią ceny - służą one niewiążącym celom ilustracyjnym. Decydujący jest opis konstrukcyjny i usługowy, który zawiera i opisuje wszystkie usługi. Indywidualne projekty mogą być uzależnione od prawa budowlanego i planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ekspozycji nieruchomości powierzchnia zabudowana jest wskazana w Hiszpanii, podczas gdy powierzchnia mieszkalna często wykorzystywana w innych krajach, gdzie ściany, tarasy, balkony itp. są obliczane tylko proporcjonalnie, nie jest powszechna w Hiszpanii. Zakup istniejącej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), natomiast nowe budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od wartości dodanej (IVA). W celu zapewnienia porównywalności cen podano ceny netto dla nowych budynków bez podatku VAT (IVA). Zastrzegamy sobie prawo do zmian, błędów i wcześniejszej sprzedaży. Cenimy sobie profesjonalną współpracę z dedykowanymi agentami nieruchomości - dlatego zawsze chętnie przyjmujemy oferty kupna i sprzedaży. LOKALIZACJA Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.