3 748 233 PLN ISTRIA, BUJE - Dom z dwoma jednostkami mieszkalnymi, każda z własnym basenem i pięknym widokiem. ISTRIA, BUJE - Dom z dwoma jednostkami mieszkalnymi, każda z własnym basenem i pięknym widokiem. Średniowieczne miasto Buje położone jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria, znajduje się na szczycie wzgórza z pięknym widokiem morza, okolicznych wzgórz, winnic i gajów oliwnych, którzy znają ten obszar. Bliskość morza, wpływ śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycja produkcji rolnej, łowiectwa i turystyki, pagórkowaty krajobraz, zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar miasta Buje jest jednym z bardziej atrakcyjnych obszarów półwyspu Istria . Niedaleko Buja rozpoczęła się budowa domu z dwoma mieszkaniami i dwoma basenami. Jednostka mieszkalna nr 1: Powierzchnia wynosi 154 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia z własną łazienką, garderoba, toaleta oraz zewnętrzna komórka lokatorska. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras z wyjściem na podwórko i basen. Na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy oraz dwie sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Część mieszkalna 2: powierzchnia 161 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia z własną łazienką, garderoba, toaleta oraz zewnętrzna komórka lokatorska. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras z wyjściem na podwórko i basen. Na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy oraz dwie sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Do obu domów przynależy także poddasze zapewniające dodatkową powierzchnię użytkową. Ogrzewanie odbywa się pod podłogą za pomocą pompy ciepła, a chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatora. Dom jest na sprzedaż w fazie pod klucz, co oznacza, że jest całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania, z wyjątkiem umeblowania. Budowa zakończy się latem 2025 roku. W pobliżu znajdują się słynne winiarnie i restauracje. Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu mieszkalnego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28389 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 4 r 3 bd 315 m² działka 580 m² Buje
1 490 775 PLN ISTRIA, BUJE - Działka budowlana z otwartym widokiem na morze i pozwoleniem na budowę. ISTRIA, BUJE - Działka budowlana z otwartym widokiem na morze i pozwoleniem na budowę. Średniowieczne miasto Buje położone jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria, położone jest na szczycie wzgórza z pięknym widokiem na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne. Bliskość morza, wpływ klimatu śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycja produkcji rolnej, łowiectwa i turystyki, pagórkowaty krajobraz oraz zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar miasta Buj jest jednym z bardziej atrakcyjnych obszarów półwyspu Istria . Kilka minut jazdy samochodem od Buje, na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 754 m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu o powierzchni netto 322 m2, który będzie miał 4 sypialnie, saunę, garaż i basen o powierzchni 25 m2. Działka jest ostatnią w strefie budowy i ma otwarty widok na przyrodę i morze, co czyni tę działkę bardzo atrakcyjną. Dojazd do działki drogą asfaltową, a woda i prąd znajdują się przy samej działce. Cały teren ozdobiony jest pięknymi panoramicznymi widokami na morze i okoliczne wzgórza, więc ta ziemia to prawdziwa okazja inwestycyjna! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28502 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Marija Šantor Agent s licencom Mob: +385 92 282 7379 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marija@dux-istra.com www.dux-istra.com 754 m² Buje
1 831 523 PLN ISTRIA, BUJE - Dom wolnostojący z basenem i widokiem na morze. ISTRIA, BUJE - Dom wolnostojący z basenem i widokiem na morze Dom rodzinny w spokojnej osadzie, idealne połączenie komfortu, spokoju i natury, idealny do życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Widok i lokalizacja: Ciesz się wspaniałym widokiem na morze i Alpy. Dom położony jest w pobliżu wszystkich niezbędnych obiektów - sklepów, szkół, aptek - z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z Umag, Buja, Novigrad, Portorož i Koper, a tylko 10 minut jazdy samochodem od centrów Umag i Buja. Wnętrze: Niedawno odnowiony dom łączy elementy tradycyjne i nowoczesne, z luksusowymi meblami z XIX wieku, elementami wiktoriańskimi i oryginalnymi obrazami malarzy akademickich z Chorwacji. Dwie kuchnie, elegancko urządzone sypialnie i przestronne salony są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na zewnątrz: Na przestronnym podwórzu znajduje się nowy basen i przestrzeń do wypoczynku, z możliwością adaptacji i dodatkowej dekoracji według Państwa życzeń. Certyfikat energetyczny potwierdza jakość budownictwa z 2000 roku, po niedawnych remontach spełniających współczesne standardy życia. Idealna okazja na inwestycję w wynajem turystyczny, z potencjałem potwierdzonym przez agencję IstriaHome. Cena i opcje: Do sprzedaży za cenę 430 000 EUR w obecnym stanie, z możliwością dodatkowego zagospodarowania terenu lub zakupu z już wizualizowaną architekturą. Istnieje możliwość dalszej zabudowy na działce o powierzchni do 240 m2. Dowiedz się, dlaczego ten dom może być Twoim nowym domem. Skontaktuj się z nami, aby obejrzeć i skorzystać z tej wyjątkowej okazji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23913 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com 2 r 2 bd 194 m² działka 842 m² Buje
426 PLN BUJE, PIĘKNA WILLA W BUDOWIE Z OTWARTYM WIDOKIEM NA MORZE I PRZYRODĘ Na zboczach Istrii nad Morzem Adriatyckim znajduje się ta wyjątkowa willa w budowie. Willa ma powierzchnię 430 m2 i składa się z parteru oraz pierwszego piętra. Parter willi o powierzchni 177,10 m2 składa się z salonu połączonego z kuchnią, jadalni i salonu z kominkiem, toalety dla gości, strefy wellness z sauną, łazienką i siłownią, sypialni z własną łazienką, pomieszczenia gospodarczego oraz oddzielnej tawerny. Dzięki dużym przeszklonym ścianom wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, na którym znajduje się kuchnia na świeżym powietrzu i duży stół jadalny, a także basen podłączony do pompy ciepła otoczony dużym miejscem do opalania. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie znajduje się główne wejście do willi. Piętro składa się z 4 sypialni, każda z własną łazienką i wyjściem na taras, a główna sypialnia o powierzchni 41,3 m2 posiada garderobę. Willa posiada również taras na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu i jacuzzi. Ogrzewanie podłogowe podłączone do pompy ciepła jest zainstalowane w całej willi, a klimakonwektory są zainstalowane w suficie willi. Stolarka zewnętrzna jest aluminiowa z trójwarstwowym szkłem, na całym terenie zainstalowane jest automatyczne nawadnianie. Willa wyposażona jest w kamery wideo, które obejmują wszystkie strony, a dla dodatkowego bezpieczeństwa dostępny jest również system alarmowy. Planowane zakończenie budowy tej pięknej willi to koniec 2024 roku, a willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i jako taka jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu w celach turystycznych. Aby uzyskać wszystkie informacje, zadzwoń pod numer ... 6 r 5 bd 430 m² działka 1554 m² Buje