3 225 173 PLN

Na sprzedaż jasne mieszkanie w zadbanym budynku mieszkalnym, który obecnie stoi pusty. Po wejściu do mieszkania korytarz wejściowy prowadzi do dwóch sypialni, łazienki i przytulnego salonu. Przestronny układ pomieszczeń mieszkania daje indywidualne możliwości aranżacyjne i został zrealizowany z dużą dbałością o szczegóły. Na szczególną uwagę zasługuje przyjemne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia przytulną atmosferę w salonach. Budynek został kompleksowo odnowiony w 2012 roku zgodnie z historycznymi wytycznymi, co oznacza, że spełnia nowoczesne standardy KfW Efficiency House 55. Przekonaj się o udanym połączeniu historycznego uroku i nowoczesnych mebli. Ponadto pralnia oferuje praktyczne udogodnienia, takie jak pralka na monety i suszarka. W mieszkaniu znajdują się również dwa suche schowki i pokój hobbystyczny, które oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania i wszechstronne zastosowanie. Przestronna działka o powierzchni 850 m² zachęca do dzielenia się dużym ogrodem, idealnym do relaksu na świeżym powietrzu. Prywatne miejsce parkingowe dopełnia ofertę i zapewnia dodatkowy komfort. Ten apartament jest idealnym miejscem na wypoczynek dla wszystkich, którzy cenią sobie harmonijną atmosferę życia! Wartość energetyczna: 115,61 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Mieszkalny; Klasa: D; Typ certyfikatu: Zużycie energii; Źródło energii: pelety drzewne *Skorzystaj z okazji, skontaktuj się ze mną, Kemalem Duralem, pod numerem ... , aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie!*

3 r

74 m²

München

2 700 544 PLN

++Witamy w Twoim nowym domu w urokliwym bliźniaku++ Nieruchomość zachwyca przestronnym, zadbanym ogrodem, który idealnie nadaje się do relaksu na świeżym powietrzu. Ten wyjątkowy dom oferuje komfort życia na dwóch piętrach, z których każde oddzielone jest osobnymi drzwiami wejściowymi, co gwarantuje elastyczne możliwości użytkowania i prywatność. Na parterze czeka na Was jasny i przytulny salon, zalany światłem wpadającym przez duże okna i z bezpośrednim wyjściem na taras, który zaprojektowano jako ogród zimowy. Można tu cieszyć się ciszą i spokojem oraz widokiem na piękny ogród przez cały rok. Przebudowana piwnica na parterze oferuje dodatkową przestrzeń, którą można doskonale wykorzystać na hobby, warsztaty lub jako praktyczną przestrzeń do przechowywania. Na piętrze znajduje się balkon, który pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i relaksującymi chwilami na świeżym powietrzu. Przekształcony strych oferuje elastyczne zastosowanie, niezależnie od tego, czy jest to dodatkowa sypialnia, przytulny gabinet czy prywatne odosobnienie, nie ma ograniczeń dla Twoich pomysłów. Dla Państwa pojazdów dostępne są dwa garaże z łącznie czterema miejscami postojowymi. Dodatkowa szopa ogrodowa w ogrodzie oferuje praktyczne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych lub może służyć jako małe schronienie. Prosimy o podanie imienia i nazwiska, a także numeru telefonu i adresu e-mail, abyśmy mogli się z Tobą skontaktować w najlepszy możliwy sposób. Dziękuję bardzo! Wartość energetyczna: 251 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Mieszkalny; Klasa: H; Typ certyfikatu: Zapotrzebowanie na energię; Źródło energii: Gaz Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie. Możesz skontaktować się ze mną, Özcan Düzgün, pod numerem ... Features: - Balcony

7 r

200 m²

działka 496 m²

Ingolstadt

1 341 027 PLN

4 r

81 m²

Gundelfingen

3 469 856 PLN

Witamy w Twoim nowym mieszkaniu marzeń! Ten nowo wybudowany apartament zachwyca przestronnym i przemyślanym planem piętra, który łączy w sobie wygodę i funkcjonalność. Dzięki starannemu planowaniu i wysokiej jakości detalom wykonania, ten apartament oferuje idealną atmosferę do współczesnego życia. Najważniejsze cechy tego apartamentu: Przestronny plan piętra: Mieszkanie jest przestronnie zaprojektowane i oferuje wystarczająco dużo miejsca na Twoje indywidualne potrzeby. Otwarte przestrzenie mieszkalne tworzą przestronną i zachęcającą atmosferę. Doskonała lokalizacja: Osadzony w sennym otoczeniu, ten apartament oferuje idealną lokalizację mieszkalną. Okolica charakteryzuje się przyrodą i spokojem, a jednocześnie sklepy, szkoły i transport publiczny są w zasięgu ręki. Podziemne miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy podziemne miejsce parkingowe, które zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo oraz ułatwia parkowanie. Budynek łączy w sobie nowoczesny design z atrakcyjną lokalizacją, a tym samym oferuje zachęcające środowisko życia dla osób ceniących sobie komfort, estetykę i dobrą jakość życia. W świadectwie zapotrzebowania energetycznego wskazuje wartość 32,7 kWh/ (m2.a), co daje klasę energetyczną !; Głównym źródłem energii jest pompa ciepła powietrze-woda. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie: Twój Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane wyłącznie w przypadku zapytań zawierających pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

133 m²

piętro 1

Immenstadt

855 746 PLN

W tym uroczym 3-pokojowym apartamencie w Waldkraiburgu spotykają się komfort i przytulność. Dzięki dużej powierzchni mieszkalnej 78 m² oferuje idealną przestrzeń do kształtowania swojego życia. Lokalizacja jest nie tylko cicha, ale również słoneczna i pozwala cieszyć się ciepłymi promieniami słońca przez cały rok. Doskonałe połączenia komunikacyjne są kolejną atrakcją tego apartamentu, ponieważ można dojechać do A94 w mniej niż 10 minut. Pozwala to szybko i wygodnie osiągnąć swoje cele w okolicy. Sam apartament został pieczołowicie potraktowany i jest w doskonałym stanie. Promieniuje jasnością i ciepłem, co czyni go miejscem dobrego samopoczucia. Dzięki kilku dostępnym publicznym miejscom parkingowym nigdy nie będziesz miał problemów ze znalezieniem miejsca dla swojego samochodu. Dla rodzin z dziećmi fantastycznym dodatkiem jest sąsiedni plac zabaw dla dzieci. Tutaj Twoje dzieci mogą bawić się bezpiecznie i pod nadzorem, podczas gdy Ty cieszysz się spokojem swojego mieszkania. Oprócz tych wszystkich atutów, mieszkanie oferuje obszerną piwnicę o powierzchni 6m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania na osobiste potrzeby. Klasa efektywności energetycznej: D; Wartość energetyczna: 126 kWh; Źródło energii: Gaz **Umów się ze mną na oglądanie Anas Ayan już dziś pod numerem ... i daj się oczarować temu wyjątkowemu żywemu marzeniu. ** Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 r

78 m²

piętro 2

Waldkraiburg

3 r

140 m²

Siegertsbrunn

5 r

116 m²

piętro 2

Kempten

645 035 PLN

Witaj w Baar, gdzie w powietrzu unosi się zapach kreatywności, a natura jest Twoim wiernym towarzyszem w spełnianiu marzeń! Ten wyjątkowy klejnot, częściowo zagospodarowana nieruchomość w naszej malowniczej społeczności, rozciąga się hojnie na ponad 910 metrów kwadratowych w urokliwej lokalizacji na południowo-zachodnim zboczu. Tutaj otwierają się niezliczone możliwości dla Twojego osobistego projektu mieszkaniowego, niezależnie od tego, czy jest to tradycyjny dom jednorodzinny, uroczy bungalow pośrodku bujnych ogrodów, czy przytulny mały domek, który rozpala Twoją wyobraźnię. Harmonijne połączenie rozległych obszarów leśnych i terenów budowlanych tworzy wyjątkowe tło. Ta działka to coś więcej niż tylko ziemia, to płótno, na którym mogą nabrać kształty Twoje najśmielsze życiowe marzenia. Wyobraź sobie, że tworzysz własne schronienie, otoczone dziewiczą przyrodą i delikatnym śpiewem ptaków. W swoim własnym małym raju w Baar masz wolność, aby spełniać swoje życiowe marzenia bez ograniczeń. Niezależnie od tego, czy jest to idylliczny ogród, taras z panoramicznym widokiem, czy przytulna część wypoczynkowa na świeżym powietrzu pod gwiazdami, możliwości są nieograniczone. Poczuj magię tego wyjątkowego miejsca i zainspiruj się nieskończonym pięknem natury. Witaj w Baar, gdzie Twoja wyobraźnia przesuwa granice tego, co wyobrażalne, a Twój dom staje się miejscem dobrego samopoczucia i spełnienia. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie: Your Paul Kusenack-Immosky Munich 0151 / 5420 8414 *** Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane wyłącznie w przypadku zapytań zawierających pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).***

910 m²

Thierhaupten

1 053 556 PLN

Uroczy 2-pokojowy apartament w Werderau Ten piękny apartament z 2 sypialniami w Werderau jest oazą spokoju i komfortu w środku tętniącego życiem miasta i oferuje wszystko, czego możesz chcieć od domu. Budynek pochodzi z 1938 roku i emanuje niepowtarzalną atmosferą, która od razu Cię oczaruje. Sam apartament jest pięknie zaprojektowany i ma dużą powierzchnię mieszkalną 50 m². W apartamencie znajduje się również przestronna kuchnia, która może służyć jako jadalnia. Tutaj można zasiąść do stołu z najbliższymi i wspólnie delektować się pysznymi posiłkami. Schowek obok kuchni zapewnia wystarczająco dużo miejsca do przechowywania zapasów i przyborów kuchennych. Kolejną atrakcją mieszkania jest mieszkanie w piwnicy o powierzchni użytkowej 30 m². Tutaj możesz pracować bez przeszkód lub wykazać się kreatywnością i stworzyć swoją własną małą oazę. Lokalizacja w Gebitzenhof jest idealna dla tych, którzy kochają przyrodę i wciąż szukają dobrych połączeń z miastem. Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci dalszych informacji ... telefonicznie! Pozdrawiam Viyan Haci - ImmoSky Features: - Satellite TV

2 r

80 m²

piętro 1

Nürnberg

734 737 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)!! +++ Witamy w Pleiskirchen, Twoim cichym miejscu z optymalnymi połączeniami i nieskończonymi możliwościami. Ta działka oferuje idealne połączenie spokoju i bliskości wszystkich głównych obiektów. Położony w spokojnej okolicy, zaledwie rzut kamieniem dzieli Cię od dwóch dworców kolejowych: Mühldorf am Inn i dworca Waldkraiburg. Z hotelu można łatwo dotrzeć do Monachium, Landshut, Salzburga i innych miejsc. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, które jeszcze bardziej poprawiają mobilność. Okoliczne obiekty handlowe gwarantują, że nigdy nie będziesz musiał daleko podróżować, aby zaspokoić swoje potrzeby. Położony między miastami Mühldorf i Töging, będziesz mieć dostęp do wszystkiego, co ma do zaoferowania miejskie życie, od centrów handlowych po wydarzenia kulturalne. Bliskość autostrady A94, która łączy Monachium i Pasawę, sprawia, że nieruchomość ta jest niezwykle atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy. Mając już sporządzone plany zagospodarowania i w pełni zrealizowane działki, możesz spełnić swoje marzenia bez poczucia ograniczeń budowlanych. Witaj w domu, gdzie czeka na Ciebie spokój, wygoda i nieskończone możliwości. Nie wahaj się skontaktować z nami, aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć.

859 m²

Winhöring

950 m²

Altdorf

3 418 683 PLN

* Życie z polotem * Ten wolnostojący dom przypominający willę został zbudowany około 1906 roku i już na pierwszy rzut oka zachwyci Cię wieloma wysokiej jakości elementami. Żyjesz tu i żyjesz naturalnie i niezależnie, ale wciąż współcześnie. Niezwykle piękna wiejska okolica zapewnia zasłużoną ciszę i spokój z dala od zgiełku wielkiego miasta. Niezależnie od tego, czy jest to kącik do czytania w oknie wykuszowym, własny pokój muzyczny, czy domowe biuro z szybkim połączeniem sieciowym, Twoje pomysły nie mają ograniczeń. Na w pełni zagospodarowanym poddaszu znajdziesz również kolejne przestrzenie mieszkalne i kreatywne. Ten przestronny dom zaprasza do spełnienia marzeń swojego życia. Wysokiej jakości parkiety i wyselekcjonowane płytki charakteryzują wygląd domu tego kochanka. Wreszcie, niezmiennie dobrze zaprojektowane pokoje zapewniają przyjemne uczucie życia. Różne zabytkowe piece opalane drewnem i piecami kaflowymi są stylistycznymi akcentami, a jednocześnie najlepszymi gwarantami przytulnego ciepła w domu jako uzupełnienie centralnego ogrzewania. Nowoczesny system ogrzewania olejowego był stale konserwowany i jest w idealnym stanie technicznym. Z wielką dbałością o szczegóły dom został starannie odnowiony. Łazienka została stylowo odnowiona z naturalnego kamienia i oferuje wannę oraz prysznic ze strumieniem deszczowym. Kuchnia z 2015 roku, która należy do domu, jest równie nowoczesna. Wokół domu można cieszyć się tarasem i miejscami do siedzenia na spotkania towarzyskie - szczególnie zachęcające jest miejsce do grillowania, pięknie zaprojektowane z roundelem z Grüntensteinu. W tym celu dostępny jest oddzielny budynek gospodarczy o różnym przeznaczeniu - warsztat, garaż lub pomieszczenie gospodarcze - zgodnie z Państwa życzeniem. Świadectwo zapotrzebowania na energię: Klasa G, 215,1 kWh/(m²a), główne źródło energii: olej. * Zadzwoń teraz i umów się na osobiste spotkanie! * Features: - Terrace

6 r

190 m²

działka 580 m²

Rain

3 650 895 PLN

* STAN IDEALNY! Luksus w Alt-Solln * Kochasz spokój, centralną lokalizację i czysty relaks? W takim razie trafiłeś we właściwe miejsce! Oto rzadka okazja w jednej z najpopularniejszych dzielnic Monachium, niedaleko lasu Großhesseloher, aby nabyć wyjątkowe i niedawno odnowione mieszkanie, które jest w fantastycznym stanie. Centralnie położony 3-pokojowy apartament jest idealnym połączeniem mieszkania miejskiego z doskonałymi połączeniami i bazą wypadową do różnorodnych działań w mieście, a także lokalnej rekreacji nad Izarą bezpośrednio w bezpośrednim sąsiedztwie. Na balkonie od strony południowej, który otoczony jest zielenią, łatwo jest zrelaksować się w słońcu od rana do wieczora. Powierzchnia mieszkalna o powierzchni 94 (din) m² podzielona jest na duży salon/jadalnię z wyjściem na balkon, sypialnię, łazienkę, toaletę, kuchnię, przestronny korytarz, pokój dziecięcy/domowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto dwa oddzielne pomieszczenia w piwnicy oferują dużo miejsca, a dzięki własnemu podziemnemu miejscu parkingowemu (plus 29 000 euro) nie ma nic do życzenia! Szczególnie interesująca dla inwestorów jest cena najmu na poziomie 25/m² i więcej! Świadectwo zużycia energii podaje wartość 124,1 kWh na m². Daje to klasę D. Głównym źródłem energii jest gaz ziemny. +++ Należy pamiętać, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie? Zadzwoń do mnie pod numer ... i umów się na spotkanie już dziś! Anas Ayan, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

94 m²

piętro 1

Solln

2 558 637 PLN

Witamy w tym uroczym apartamencie z 2 sypialniami o niepowtarzalnym uroku. Przestronne pokoje zachęcają do relaksu i dobrego samopoczucia. Ten pozbawiony barier apartament zachwyca jasnością, wentylacją, ogrzewaniem podłogowym, roletami, pasywną wentylacją okienną i połączeniem LAN w każdym pomieszczeniu. Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie firmy Segmüller z markowym sprzętem elektrycznym, takim jak kuchenka elektryczna Siemens, lodówka Miele i zmywarka Gaggenau, zaprasza do gotowania. Przestronny salon oferuje miejsce na przytulne wieczory. Sypialnia z garderobą obiecuje spokojne noce. W zalanej światłem łazience jest miejsce na pralkę i suszarkę. Taras z ogrodem i loggia oferują miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Schowek w piwnicy zapewnia miejsce do przechowywania i organizację. Osobno wyznaczone jest miejsce parkingowe w garażu. Centralna lokalizacja zapewnia optymalne połączenia z miastem. Idealne połączenie miejskiego życia i swobodnej atmosfery, która przemawia nie tylko do najemców, ale także do Ciebie jako inwestora. Obecnie osiąga się około 20 000 JNKM, a mieszkanie od roku jest wynajmowane wypłacalnym najemcom. Ten apartament pozwala na wygodne i stylowe życie. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie pod numerem ... Pozdrawiam, Anas Ayan, Immosky. Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa energetyczna: B; Wartość energetyczna: 53 kWh; Źródło energii: sieć ciepłownicza; Rok budowy generatora ciepła: 2012; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię. +++ Należy pamiętać, że odpowiadamy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Features: - Lift

2 r

66 m²

München

3 366 650 PLN

Witamy w Twoim nowym mieszkaniu marzeń! Ten nowo wybudowany apartament zachwyca przestronnym i przemyślanym planem piętra, który łączy w sobie wygodę i funkcjonalność. Dzięki starannemu planowaniu i wysokiej jakości detalom wykonania, ten apartament oferuje idealną atmosferę do współczesnego życia. Najważniejsze cechy tego apartamentu: Przestronny plan piętra: Mieszkanie jest przestronnie zaprojektowane i oferuje wystarczająco dużo miejsca na Twoje indywidualne potrzeby. Otwarte przestrzenie mieszkalne tworzą przestronną i zachęcającą atmosferę. Doskonała lokalizacja: Osadzony w sennym otoczeniu, ten apartament oferuje idealną lokalizację mieszkalną. Okolica charakteryzuje się przyrodą i spokojem, a jednocześnie sklepy, szkoły i transport publiczny są w zasięgu ręki. Podziemne miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy podziemne miejsce parkingowe, które zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo oraz ułatwia parkowanie. Budynek łączy w sobie nowoczesny design z atrakcyjną lokalizacją, a tym samym oferuje zachęcające środowisko życia dla osób ceniących sobie komfort, estetykę i dobrą jakość życia. W świadectwie zapotrzebowania energetycznego wskazuje wartość 32,7 kWh/ (m2.a), co daje klasę energetyczną !; Głównym źródłem energii jest pompa ciepła powietrze-woda. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie: Twój Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane wyłącznie w przypadku zapytań zawierających pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

123 m²

piętro 1

Immenstadt

8 535 957 PLN

Opisywana nieruchomość obecnie składa się z dwóch bungalowów, które zostały wybudowane w 1966 roku. Każdy z tych bungalowów ma powierzchnię mieszkalną odpowiednio około 160 metrów kwadratowych i 95 metrów kwadratowych, co wskazuje, że oba budynki są różnej wielkości. Oba bungalowy posiadają pełne podpiwniczenie, co zapewnia dodatkową przestrzeń do różnych zastosowań, czy to w celach magazynowych, czy jako strefa rekreacyjna. Kolejną godną uwagi cechą nieruchomości jest istniejący garaż dwustanowiskowy, który zapewnia mieszkańcom dużo miejsca na pojazdy, a być może także na dalsze przechowywanie. Dojazd do drogi jest bezpośredni, co ułatwia dojazd do posesji i jest praktycznym atutem. Oprócz budynków mieszkalnych na terenie posesji znajduje się przestronny basen, który służy nie tylko do rekreacji, ale także oferuje wysoką wartość rekreacyjną i jest idealny na spotkania towarzyskie lub relaksujące godziny na świeżym powietrzu. Kolejnym aspektem nieruchomości jest jej przydatność do podziału. Oznacza to, że możliwe byłoby podzielenie działki na kilka działek, potencjalnie otwierając nowe możliwości zagospodarowania lub pozwalając na sprzedaż poszczególnych części działki. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie, nie wahaj się skontaktować ze mną w dowolnym momencie. Proszę o przesłanie swoich danych kontaktowych (imię i nazwisko, adres, adres e-mail, numer telefonu). Skontaktuj się ze mną, Dilan Sharif, pod numerem ...

1638 m²

Siegertsbrunn

1 053 556 PLN

Działka budowlana zajmuje powierzchnię 900 m² i daje dużą szansę na realizację nowego projektu mieszkaniowego. Stary budynek na posesji może zostać wyburzony, ponieważ zostało już wydane odpowiednie pozwolenie na rozbiórkę. Otwiera to możliwość szybkiego usunięcia istniejących zasobów budowlanych i zrobienia miejsca dla nowych projektów budowlanych. Oprócz pozwolenia na rozbiórkę uzyskano również pozwolenie na budowę, które pozwala na budowę nowego budynku mieszkalnego o dużej powierzchni mieszkalnej około 600 m². Pozwolenia te umożliwiają elastyczne planowanie i projektowanie nowej nieruchomości, zarówno jako budynku mieszkalnego, jak i w innej formie mieszkaniowej. Szczególnie korzystne jest to, że budowa może rozpocząć się od razu, ponieważ wszystkie niezbędne pozwolenia zostały już uzyskane. Oszczędza to cenny czas, który często jest tracony z powodu procesów biurokratycznych, a tym samym daje zdecydowaną przewagę w rozwoju nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, dzięki przyznanym pozwoleniom, ta działka budowlana stanowi cenną okazję do zainwestowania w obiecujący projekt nieruchomościowy i przyczynienia się do powstania nowych mieszkań.

900 m²

Schimborn

3 435 884 PLN

Teraz zapewnić solidną gastronomię, która od dziesięcioleci funkcjonuje w spokojnej okolicy z ogromnym potencjałem. Budynek został gruntownie odnowiony w 2018 roku i oferuje szeroki zakres zastosowań oraz łączy gastronomię z życiem w atrakcyjnej atmosferze. Główny budynek prezentuje się w tradycyjnym, a zarazem nowoczesnym stylu i oferuje przestronną jadalnię na parterze z miejscem do wygodnego siedzenia, a także dobrze wyposażoną kuchnię spełniającą najwyższe standardy. Duże fronty okienne tworzą jasną i zachęcającą atmosferę. 2-pokojowy apartament na parterze z tyłu pokoju gościnnego zapewnia niewielkie odległości. Na piętrze znajdują się dwa przestronne i nowoczesne lokale mieszkalne, które zachwycają wygodnym układem i wysokiej jakości wyposażeniem. Mają kilka sypialni, dwa stylowe salony i dwie nowoczesne łazienki z wannami. Stąd mieszkańcy mogą podziwiać wspaniały widok na otaczający krajobraz. 2 kompletne piętra nie zostały jeszcze zagospodarowane i oferują miejsce na kilka pokoi gościnnych / AirBnB. Dobre połączenie: W 15 minut można dojechać do głównego dworca kolejowego w Norymberdze (S3 kursuje co 20 minut) i jest idealny dla osób dojeżdżających do pracy i turystów. Ponadto obiekt oferuje przestronne tereny zewnętrzne, w tym słoneczny taras i duży parking dla gości. Ogród zimowy oferuje dodatkową przestrzeń na imprezy "w ciepłym klimacie" oraz możliwości rozbudowy gastronomii. Nieruchomość ta to doskonała okazja dla inwestorów lub przedsiębiorców, którzy poszukują wyjątkowej nieruchomości, która oferuje zarówno funkcję mieszkalną, jak i komercyjną, a jednocześnie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w regionie Norymbergi. Dochód w wysokości 11 500 miesięcznie jest realnie osiągalny, na kwotę składa się wynajem restauracji i zapotrzebowanie gminy na zakwaterowanie dla uchodźców (umowa 5-letnia). Certyfikat wymagań wskazuje wartość 312 kWh (m²a), co daje końcowy wskaźnik energetyczny H. Głównym źródłem energii jest gaz ziemny. Ciekawy? Oczywiście serdecznie zapraszam na niezobowiązujące spotkanie oglądające. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace

9 r

513 m²

działka 970 m²

Altdorf

1 940 823 PLN

2268 m²

Winhöring

1 475 839 PLN

572 m²

Höchstadt an der Aisch

2 386 628 PLN

Ten uroczy i zalany światłem 2,5-pokojowy apartament na poddaszu inspiruje indywidualną architekturą i nowoczesnym wyposażeniem. Przestronny plan piętra rozciąga się na całą powierzchnię domu, tworząc otwartą i zachęcającą atmosferę do życia. Idealny dla tych, którzy szukają czegoś wyjątkowego i cenią sobie klimat mieszkania na poddaszu. W części dziennej słoneczny balkon zachęca do odpoczynku, a drugi balkon można uzyskać z sypialni, idealny na relaksujący początek dnia. Odsłonięte belki dachowe nadają pomieszczeniom dodatkowego charakteru i stanowią wyjątkową podstawę do indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Dzięki standardowi KfW 55 budynek spełnia wysokie wymagania energetyczne. Dzięki systemowi ogrzewania pelletem i wydajnemu centralnemu ogrzewaniu zmniejszają się zarówno koszty ogrzewania, jak i ślad ekologiczny. Umeblowanie mieszkania zachwyca wysokiej jakości materiałami: ciągłe deski dębowe o grubości 2 cm nadają pomieszczeniom ciepły i naturalny wygląd, a łazienka z podłogą z naturalnego kamienia i eleganckimi, białymi płytkami nadaje nowoczesny wygląd. Wolnostojący piec opalany drewnem w części dziennej nie tylko zapewnia przytulne ciepło, ale także tworzy przytulną atmosferę w długie zimowe wieczory. Ten apartament to coś więcej niż tylko dom, to miejsce, które inspiruje i inspiruje. Szlif i wyjątkowe detale architektoniczne odsłaniają swój pełny urok dopiero podczas oglądania. Jest to mieszkanie, które trzeba poczuć, aby się w nim zakochać. Wartość energetyczna: 115,61 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Mieszkalny; Klasa: D; Typ certyfikatu: Zużycie energii; Źródło energii: pelety drzewne *Skorzystaj z okazji, skontaktuj się ze mną, Kemalem Duralem, pod numerem ... , aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie!* Features: - Balcony

2 r

67 m²

piętro 3

München

1 376 074 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Położona w pobliżu zbiornika wodnego Vilstal, ta wspaniała nieruchomość czeka na przekształcenie w Twój wymarzony dom dzięki odrobinie kreatywności i kunsztu. Wiele pokoi oferuje wystarczające możliwości wykorzystania, aby zrealizować się w nowym domu. Dom z ogrzewaniem gazowym i podłączeniem do pieca opalanego drewnem, który można zamieszkać od razu, został wybudowany w 1953 roku i rozbudowywany przez lata. (Dostępne plany budowy). Działka o powierzchni 460 mkw z tarasem, dziedzińcem, garażem i wiatą ogrodową. Na powierzchni 170 mkw znajduje się 7 pomieszczeń. Parter: Kuchnia, salon, oranżeria z grzejnikiem, łazienka, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze i 1 pokój. Piętrze: 3 pokoje dziecięce, 2 pokoje z wyjściem na balkon i toaletą dla gości. Ponadto 1 pokój hobbystyczny o powierzchni 48 mkw (możliwość przekształcenia w osobne mieszkanie, ponieważ prywatne wejście jest już dostępne lub przez gniazdka wysokiego napięcia również do pokoju hobbystycznego. Dom jest częściowo podpiwniczony z kotłownią, pralnią i kolejnym pomieszczeniem oraz wyjściem na dziedziniec. Świadectwo zużycia wskazuje wartość 102,8 Kwh/m², co daje klasę D, głównym źródłem energii jest drewno, zbudowane w 1953 roku Umów się ze mną na oglądanie już dziś i odkryj wiele możliwości, jakie może Ci zaoferować dom!! Features: - Balcony - Terrace

7 r

170 m²

działka 460 m²

Reisbach

1 707 191 PLN

Twoja szansa na Airbnb: 2 tys. przychodów netto i 5,3% zwrotów czekają na Ciebie Witaj w swoim wymarzonym domu! Ten wyjątkowy dom z bali wykonany z drewna sosnowego oferuje nie tylko pierwszorzędną atmosferę życia, ale także najwyższy poziom komfortu i luksusu. Dzięki grubości ścian 200 mm dom zapewnia optymalną izolację, co pozwala na komfortowe życie o każdej porze roku. Ale to nie wszystko, co ma do zaoferowania ta niezwykła nieruchomość. Aby zapewnić pełną prywatność i spokój, wszystkie ściany wewnętrzne są dźwiękoszczelne, dzięki czemu można się w pełni zrelaksować. Wysokiej jakości potrójne szyby w oknach zapewniają nie tylko optymalną przepuszczalność światła, ale także efektywne wykorzystanie energii. Dodatkowo okna wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery dla Twojej wygody. Zaopatrzenie w ciepłą wodę zapewnia własny zbiornik LPG o pojemności 2500 litrów, natomiast podziemny zbiornik LPG zapewnia estetyczny wygląd nieruchomości. W chłodne dni można ogrzać się przy przytulnym kominku na pellet i cieszyć się przytulną atmosferą. Zainstalowano najnowocześniejszy system wentylacji, aby zapewnić stały dopływ świeżego powietrza i zdrowy klimat w pomieszczeniach. Dwie stylowe łazienki wyposażone są w prysznic, podwójną umywalkę, toaletę i bidet, aby zapewnić najwyższy komfort. Dom posiada technologię inteligentnego domu, która pozwala na inteligentne sterowanie wszystkimi urządzeniami, optymalizując w ten sposób komfort w domu. Wysokiej jakości aneks kuchenny Nobilia zaprasza do gotowania i zabawy. Dodatkową atrakcją nieruchomości jest budynek gospodarczy wykonany z drewna świerkowego z sauną fińską i pokojem relaksacyjnym oraz oddzielną toaletą. Wanna z hydromasażem zachęca do relaksu i odpoczynku. Ciesz się świeżym powietrzem na przestronnym tarasie, który jest wyposażony w elektryczną markizę, która zapewnia schronienie przed słońcem i deszczem. Dodatkowo bezpośrednio przy domu znajdują się dwa wygodne miejsca parkingowe. Doświadcz luksusowego życia na łonie natury, umów się na oglądanie już dziś i daj się zainspirować tej niezwykłej nieruchomości! Świadectwo zapotrzebowania na energię wskazuje następujące wartości: Wartość energetyczna: 115,6 kWh/( m² A), główne źródło energii gaz płynny, pelety drzewne Klasa efektywności energetycznej: D Zadzwoń do mnie już dziś ... , aby umówić się na indywidualne spotkanie. Czekam na Twój telefon! Joela Redberga ImmoSky Deutschland GmbH

3 r

90 m²

działka 367 m²

Tännesberg

430 023 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Ta idylliczna nieruchomość w Niedermirsberg zajmuje powierzchnię 3 100 metrów kwadratowych i jest cicho położona, co zapewnia wystarczająco dużo miejsca do zrealizowania się. Dzięki swojemu położeniu na obrzeżach wsi można również podziwiać malowniczy widok, który pozwoli na wędrówkę myślami i zapewni relaks. Nie przegap tej szansy i kup dużą działkę w doskonałej lokalizacji w najlepszej cenie! Zgodnie z prawem budowlanym jest to specjalny teren, który służy rekreacji. Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0151/28605235)! Bardzo dziękuję i pozdrawiam Enrique Kostial - ImmoSky

3100 m²

Ebermannstadt