5 179 095 PLN

Kawałek historii w doskonałej lokalizacji: stylowy i nowoczesny dom z muru pruskiego Ten imponujący dom z muru pruskiego z lat 1609-1629 stoi na działce o powierzchni 573 m² i został całkowicie odnowiony w 2001 roku. Zespół, który jest budynkiem zabytkowym, został uhonorowany przez powiat Środkowej Frankonii jako wybitny przykład lokalnej rewitalizacji. Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach (parter, piętro i poddasze) i oferuje powierzchnię mieszkalną 434 m². Składa się z 9 przestronnych pokoi, 2 w pełni wyposażonych kuchni, 2 łazienek, 3 toalet i sauny. Dodatkowy piec opalany drewnem w salonie zapewnia przytulne ciepło. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z ogrzewaniem podłogowym i ściennym. Wystrój wnętrz został wybrany z dużą dbałością o szczegóły: parkiet i podłogi z litego drewna w pokojach, antyczny marmur w korytarzach i terakota w pomieszczeniach mokrych. Dobór materiałów i kolorów został dokonany w porozumieniu z konserwatorem zabytków, aby zachować historyczny urok domu. Dziedziniec, otoczony murem z piaskowca, jest zdominowany przez wspaniałą 100-letnią lipę i oferuje sielską atmosferę. W budynku gospodarczym, który obecnie służy jako lokal użytkowy, na piętrze znajduje się przestronny warsztat z dużą ilością miejsca do przechowywania. Inne funkcje: -Taras i ogród -Zewnętrzne miejsca parkingowe -Okna drewniane i kratowe -Połączenie DSL i system satelitarny -Pralnia i suszarnia -Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 80 m² PONIEWAŻ JEST TO BUDYNEK WPISANY DO REJESTRU ZABYTKÓW, NIE MA ŚWIADECTWA ENERGETYCZNEGO Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH

9 r

434 m²

działka 573 m²

Erlangen

2 123 429 PLN

4 r

85 m²

piętro 1

Nürnberg

2 736 288 PLN

*PROSIMY O ZROZUMIENIE, ŻE ODPOWIEMY NA ZAPYTANIA TYLKO Z PEŁNYMI DANYMI OSOBOWYMI (ADRES, NUMER TELEFONU i ADRES E-MAIL* Witamy w ekskluzywnym pierwszym lokalu w tym nowym projekcie budowlanym, który zostanie ukończony w 2024/2025 roku. Ten nowoczesny budynek został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami jako dom efektywny na poziomie 40 i oferuje apartament typu penthouse o powierzchni mieszkalnej 132 metrów kwadratowych. Apartament jest starannie zaprojektowany i posiada trzy sypialnie, garderobę, łazienkę z oddzielnym prysznicem, oddzielną toaletę dla gości oraz przestronny salon i jadalnię. Dodatkową atrakcją jest luksusowy balkon, który jest idealny na relaksujące chwile na świeżym powietrzu i daje ekskluzywne poczucie życia. Nieruchomość zachwyca pierwszorzędnym wyposażeniem i jakością wykonania, która zapewnia niezrównany komfort życia. Budynek wyposażony jest w wysokiej jakości okna plastikowe, które zapewniają doskonałą izolację termiczną. Cała konstrukcja oparta jest na drewnie klejonym, co nie tylko gwarantuje solidną konstrukcję, ale także zapewnia długą żywotność. Elektryczne aluminiowe żaluzje fasadowe (rolety) można wygodnie obsługiwać za pomocą smartfona, a ściana KfW zapewnia wyjątkową efektywność energetyczną przy wyjątkowo niskiej izolacyjności wynoszącej 0,14. Dodatkowo w każdym apartamencie znajduje się komfortowe ogrzewanie podłogowe, które zapewnia przyjemne ciepło i komfort we wszystkich pomieszczeniach. Cyfrowe termostaty umożliwiają indywidualną regulację temperatury w pomieszczeniu za pomocą smartfona. Zintegrowany system domofonowy z podłączeniem do telewizora i smartfona zwiększa bezpieczeństwo i komfort, a zdalnie sterowane drzwi wejściowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. Gniazdka sieciowe w każdym pomieszczeniu zapewniają szybki internet, a kamery bezpieczeństwa mogą być monitorowane za pomocą smartfona. Obiekt został zaprojektowany tak, aby był przyjazny dzieciom i oferuje jasne, słoneczne pokoje, które zapewniają przyjemne wrażenia z życia. Miło mi poinformować, że ten projekt jest nową konstrukcją, która zapewni 9 dodatkowych mieszkań. Te nowe apartamenty oferują nowoczesne udogodnienia i są wyposażone w wysokiej jakości materiały. Każdy apartament jest starannie zaprojektowany, aby zaspokoić potrzeby przyszłych mieszkańców i stworzyć przyjemne środowisko życia. Oprócz zakupu głównej nieruchomości istnieje możliwość nabycia garażu podziemnego za 28 500 euro, który zapewni miejsce na parking strzeżony. Alternatywnie dostępne jest zewnętrzne miejsce parkingowe za 11 500 euro, co jest praktyczną opcją parkowania. Dodatkowo za 9000 euro można dokupić komórkę lokatorską w garażu podziemnym, aby stworzyć dodatkową przestrzeń magazynową. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w przypadku oględzin lub dalszych pytań. Z przyjemnością pokażemy Ci obiekty w czasie rzeczywistym! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie.

5 r

132 m²

piętro 2

Jettingen

2 999 559 PLN

6 r

153 m²

działka 460 m²

Augsburg

517 909 PLN

Na sprzedaż jest działka o powierzchni około 1 200 m² w Obernbreit, Kitzingen. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miejscowości, ale wciąż blisko centrum miasta, co stanowi atrakcyjną lokalizację. Obecnie jest jeszcze wyznaczony jako zielona łąka w planie zagospodarowania przestrzennego. Istnieje jednak możliwość zmiany planu zagospodarowania przestrzennego i przekształcenia nieruchomości w grunty budowlane, co potwierdziło miasto Obernbreit. O zmianę tę należy wystąpić i wiąże się ona z kosztami. Nieruchomość nie została jeszcze zagospodarowana, ale woda i kanalizacja są już dostępne na granicy nieruchomości. Należy pamiętać, że nieruchomość musi zostać zakupiona w obecnym stanie niezabudowanym. Dostępne jest pisemne potwierdzenie od miasta o możliwości przekształcenia w grunt budowlany. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Czekam na Twój telefon pod numerem ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

1200 m²

Marktbreit

1 899 001 PLN

8 r

269 m²

działka 616 m²

Hilpoltstein

647 387 PLN

1 r

41 m²

piętro 3

Nürnberg

1 014 239 PLN

Ten uroczy apartament w zadbanym apartamentowcu oferuje przytulną atmosferę. Balkon, na który można wejść zarówno z salonu, jak i sypialni, to idealne miejsce, aby cieszyć się świeżym powietrzem i zakończyć dzień zrelaksowany. Łazienka przekonuje przemyślanym wyposażeniem i oferuje dodatkowy komfort dzięki zintegrowanemu przyłączu pralki. Nowoczesna kuchnia, która została zainstalowana w 2018 roku, zachęca do gotowania. Podłoga laminowana i z kamienia naturalnego, również z 2018 roku, nadaje mieszkaniu stylową atmosferę. Kocioł, który został wyczyszczony w grudniu ubiegłego roku, zapewnia niezawodne ciepło. Schowek w piwnicy i schowek na poddaszu zapewniają dużo miejsca do przechowywania rzeczy osobistych. Ponadto okna pochodzą z 2014 roku i zapewniają dobrą izolację. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i przynosi roczny czynsz w wysokości 10 440 zł. Prosimy o podanie imienia i nazwiska, a także numeru telefonu i adresu e-mail, abyśmy mogli się z Tobą skontaktować w najlepszy możliwy sposób. Dziękuję bardzo! Wartość energetyczna: 171 kWh/(m²a); Typ budynku: Dom wielorodzinny; Klasa: F; Typ certyfikatu: Zapotrzebowanie na energię; Źródło energii: Gaz Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie. Możesz skontaktować się ze mną, Özcan Düzgün, pod numerem ... Features: - Balcony

3 r

65 m²

piętro 4

Ingolstadt

1 078 978 PLN

1 r

50 m²

piętro 1

Kiefersfelden

1 437 199 PLN

3 r

85 m²

Stein

858 867 PLN

2 r

53 m²

piętro 2

Nürnberg

1 242 983 PLN

Piękny 3-pokojowy apartament na starym mieście Witamy w Twoim nowym domu w samym sercu Rothenburg ob der Tauber. Mieszczący się w zabytkowym budynku z 1789 roku czekają na Państwa dwie nowo wyremontowane jednostki mieszkalne, każdy z własną kuchnią i łazienką. Ponadto do dyspozycji gości jest oddzielna łazienka. Pierwotnie zaprojektowany jako pokój hotelowy, apartament został odnowiony i może być używany niezależnie lub połączony zamykanymi drzwiami. Nowo wyremontowane kuchnie i łazienki oferują nowoczesne udogodnienia, zachowując jednocześnie historyczny urok dawnego hotelu. Idealna okazja, aby połączyć tradycyjny urok z nowoczesną elastycznością. Jest to budynek zabytkowy, dlatego nie posiada świadectwa energetycznego. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV

3 r

73 m²

piętro 3

Rothenburg ober der Tauber

Oferowany wolnostojący dom jednorodzinny oferuje dużą powierzchnię mieszkalną 165 m² i zachwyca dodatkową powierzchnią użytkową. Dwie przestronne stodoły, każda o powierzchni 120 m², oferują wszechstronne zastosowanie, czy to jako warsztat, pomieszczenie magazynowe, czy do innych celów. Uzupełnieniem nieruchomości jest kolejny budynek gospodarczy, który może służyć również jako magazyn. Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, która nie tylko przyczynia się do obniżenia kosztów energii, ale także w zrównoważony sposób przyczynia się do zaopatrzenia w energię. Ta nieruchomość oferuje zatem idealne warunki do połączenia życia i pracy lub do hobby wymagającego dużej przestrzeni. Wolnostojąca łąka o powierzchni ok. 1.900 m² oferuje szeroki wachlarz zastosowań, zarówno jako pastwiska, jak i pastwiska dla zwierząt. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Czekam na Twój telefon pod numerem ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

9 r

165 m²

działka 2 m²

Volkach

690 546 PLN

Na sprzedaż działka budowlana w doskonałej lokalizacji Obernbreit na zboczu. Ta działka budowlana oferuje wystarczająco dużo miejsca na Twój wymarzony dom o powierzchni 664 m². Lokalizacja charakteryzuje się spokojem i malowniczą okolicą, które gwarantują wysoką wartość mieszkaniową. Nieruchomość jest w pełni zagospodarowana i dlatego od zaraz gotowa do budowy. Znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Obernbreit i oferuje wyjątkową okazję dla każdego, kto szuka idealnego miejsca do życia. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne spotkanie. Czekam na Twój telefon pod numerem ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

664 m²

Marktbreit

1 722 049 PLN

Idylliczny apartamentowiec w regionie Bambergu Ten apartamentowiec w samym sercu Gaustadt (Bamberger Land) oferuje doskonałą okazję dla inwestorów i przyszłych właścicieli. Obecnie wszystkie mieszkania są wynajęte, ale dwa górne lokale wkrótce będą dostępne do ponownego wynajęcia. Otwiera to możliwość zawierania współczesnych umów najmu i zwiększania potencjalnego zwrotu. Nieruchomość posiada dwa garaże, które można wynająć osobno, co stanowi dodatkowe źródło dochodu. W 2021 roku przeprowadzono znaczące modernizacje, w tym zainstalowano wydajny system ogrzewania olejowego. Zmodernizowano także tylną ścianę domu oraz garaż. Ulepszenia te nie tylko przyczyniają się do efektywności energetycznej, ale także zapewniają utrzymanie wartości budynku w dłuższej perspektywie. Dochody z wynajmu w budynku głównym: Piętro: 3-pokojowe mieszkanie, 500 miesięczny czynsz. Ostatnie piętro: mieszkanie 2-pokojowe, 460 miesięczny czynsz. Dochody z najmu w załączniku: Mieszkanie 1,5 pokojowe: 470 miesięczny czynsz. Garaż 1: 40 miesięczny czynsz Garaż 2: możliwy miesięczny czynsz 40 Daje to roczny czynsz podstawowy w wysokości 17 640. Ta nieruchomość prezentuje się jako obiecująca okazja inwestycyjna w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej, z potencjałem solidnego zwrotu i długoterminowych możliwości dochodu. Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod telefonem (0163/2167236)! Dziękuję bardzo i pozdrawiam Joel Redberg − ImmoSky

8 r

175 m²

Bamberg

3 816 993 PLN

4 r

134 m²

piętro 1

Ingolstadt

621 491 PLN

2 r

45 m²

piętro 4

Fürth

1 035 819 PLN

3 r

64 m²

piętro 4

Nürnberg

1 769 524 PLN

++Rozpocznij swój nowy rozdział tutaj!++ Ten dom w zabudowie bliźniaczej w imponujący sposób łączy w sobie styl, wygodę i przytulność. Z łącznie czterema pokojami i łazienką, oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny na trzech piętrach. Na parterze zaprasza przytulny salon z kominkiem, który zapewnia całemu domowi przytulne ciepło. Nowoczesna, stylowa kuchnia spełnia wszystkie wymagania i jest idealnym miejscem do gotowania kulinarnych kreacji wspólnie z rodziną i przyjaciółmi. Główną atrakcją jest oranżeria, która została przeprojektowana w 2019 roku i powiększa przestrzeń mieszkalną oraz staje się ulubionym miejscem relaksu dzięki zalanej światłem atmosferze. Taras, również odnowiony w 2019 roku, jest zadaszony i oferuje piękny wypoczynek we własnym ogrodzie o każdej porze roku, w którym znajduje się uroczy domek ogrodowy. Dom jest stale modernizowany, m.in. w 2020 roku z kompleksowym ociepleniem piwnicy. Prywatny garaż zapewnia dodatkowy komfort i miejsce do przechowywania. Ten dom w zabudowie bliźniaczej w wyjątkowy sposób łączy w sobie nowoczesne meble i przytulną atmosferę życia. Prosimy o podanie imienia i nazwiska, a także numeru telefonu i adresu e-mail, abyśmy mogli się z Tobą skontaktować w najlepszy możliwy sposób. Dziękuję bardzo! Wartość energetyczna: 161 kWh/(m²a); Typ budynku: Dom jednorodzinny; Klasa: F; Typ certyfikatu: Zapotrzebowanie na energię; Źródło energii: Gaz Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie. Możesz skontaktować się ze mną, Özcan Düzgün, pod numerem ...

4 r

94 m²

działka 349 m²

Ingolstadt

2 585 231 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Witamy w Twojej wymarzonej nieruchomości! Ten odrestaurowany apartament w starym kamieniu łączy w sobie elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami i prezentuje się jako prawdziwa perełka. W cenę sprzedaży wliczone są już wysokiej jakości oprawy stolarskie, a możliwość dokupienia dodatkowych mebli pozwala od razu się wprowadzić i czuć się komfortowo w nowym domu. Ten przestronny apartament z 4 sypialniami, z których 2 zostały połączone, tworząc imponującą część dzienno-jadalną, przekonuje nowym systemem ogrzewania gazowego (2020), zapewniającym optymalne ciepło i wydajność. Drewniane okna z podwójnymi szybami i odnowiona instalacja elektryczna gwarantują nowoczesny komfort podczas przeprowadzki. Mieszkanie przekonuje dużą wysokością sufitu wynoszącą 3 metry i zalanymi światłem pomieszczeniami, które tworzą szczególnie przestronną atmosferę. Ponadto oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki dwóm praktycznym schowkom i garderobie. Przestronną łazienkę dopełnia ogrzewanie podłogowe. Ekskluzywne cechy apartamentu, takie jak misternie zaprojektowane pokoje z kieszeniowymi drzwiami przesuwnymi, najnowocześniejsza wyposażona kuchnia Poggenpohl oraz marokańskie płytki w łazience i kuchni, tworzą wyjątkowe doświadczenie życia. Okucia Dornbracht stanowią stylowe akcenty w łazience, a ekologiczne malowanie ścian dopełnia całości, tworząc zrównoważone doświadczenie życia. Dodatkowym atutem jest podziemne miejsce parkingowe na 18 000 miejsc, na którym można bezpiecznie i wygodnie zaparkować swój pojazd. Miesięczna opłata za dom wynosi 336,88 i składa się z następujących elementów: Koszty do podziału: 138,08 Koszty niepodlegające podziałowi dzielą się na: Pozostałe koszty 72,76 Rezerwy na utrzymanie 126.04 Świadectwo zużycia energii: klasa "E"142,7 kWh/(m²a) ogrzewanie gazowe Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0163/2167236)! Bardzo dziękuję i pozdrawiam Joel Redberg − ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

4 r

122 m²

piętro 3

Nürnberg

2 244 274 PLN

Ten zjawiskowy, zalany światłem apartament na poddaszu w absolutnie cichej lokalizacji, w samym środku urokliwego centrum Neubiberg, zachwyca nowymi meblami i elegancką architekturą willi. Cichy tylny budynek, zbudowany w solidnej ceglanej konstrukcji, może pomieścić tylko 8 imprez mieszkalnych i jest idealnie zorientowany na południowy zachód, dzięki czemu można cieszyć się wspaniałym widokiem na sąsiednie, zielone sąsiednie ogrody. Po wejściu do mieszkania wita Cię przestronny przedpokój o powierzchni około 4 m², w którym znajduje się mnóstwo miejsca na stylową garderobę. Po prawej stronie znajduje się imponujący salon o powierzchni około 26 m², który jest zalewany światłem przez duże lukarny i drzwi tarasowe. Tutaj możesz cieszyć się jasną, przyjazną atmosferą, a z tarasu balkonowego o powierzchni 6 m² roztacza się zapierający dech w piersiach widok na okoliczne ogrody i dachy, a nawet widok na Alpy w pogodny dzień. Nowoczesna kuchnia z wyposażoną kuchnią i przytulną lukarną z dużym oknem ma powierzchnię około 10 m² i zachęca do gotowania i odpoczynku. Na wprost z przedpokoju trafia się do przestronnej sypialni o powierzchni około 18 m², która oferuje również wyjście na balkon i dużo miejsca na dużą szafę. Świadectwo zużycia energii wskazuje wartość 217 kWh na m² i klasyfikuje budynek w klasie efektywności energetycznej G. Głównym źródłem energii jest sieć ciepłownicza. Łazienka, która znajduje się po lewej stronie korytarza, jest również przestronna i wygodna na około 8 m². Dzięki oknom w trzech kierunkach (południowym, zachodnim i wschodnim) przez cały dzień do mieszkania wpada dużo światła, a do mieszkania można je doskonale przewietrzyć. Ten doskonale izolowany apartament pozostaje przyjemnie chłodny nawet w środku lata. Dodatkowo korytarz oferuje dostęp do praktycznego zbiornika magazynowego na dachu. Skorzystaj z okazji, aby zwiedzić ten wspaniały dom i skontaktuj się ze mną, Dilan Sharif, pod numerem ... Features: - Balcony

2 r

66 m²

piętro 3

Unterhaching

10 573 985 PLN

7 r

150 m²

działka 610 m²

Grünwald

2 006 899 PLN

9 r

200 m²

działka 597 m²

Schesslitz

4 022 430 PLN

Ten przestronny narożny dom szeregowy z 1957 roku oferuje dużo miejsca do indywidualnego użytku na powierzchni mieszkalnej ok. 218 m². Nieruchomość jest rozłożona na trzech piętrach i składa się łącznie z 9 pokoi, które oferują miejsce dla dużej rodziny, domowego biura lub różnych zastosowań. Na szczególną uwagę zasługuje mieszkanie babci w piwnicy, które umożliwia samodzielne korzystanie z własnego wejścia, łazienki i kuchni. Dom położony jest w cichej, ale centralnej lokalizacji w dzielnicy Norymbergi Eibach. Korzystasz tu z dobrych połączeń komunikacyjnych i atrakcyjnej infrastruktury z obiektami handlowymi, szkołami i obiektami rekreacyjnymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Pobliski kanał Ren-Men-Dunaj oraz liczne tereny zielone oferują dodatkową wartość rekreacyjną i liczne możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Leonarda Mulaku Doradca ds. nieruchomości ImmoSky GmbH Features: - Balcony

9 r

218 m²

działka 320 m²

Nürnberg