4 130 639 PLN

Niezwykła okazja, by mieć ponadczasowy azyl w sercu Apulii. Położona w łagodnym krajobrazie Carovigno — a jednocześnie zaledwie pięć minut od lśniącego Morza Adriatyckiego — ta posiadłość łączy odosobnienie z wygodą w sposób, z którym niewiele nieruchomości może się równać. W jej murach cztery indywidualnie zaprojektowane sypialnie budzą spokój i dyskretną elegancję. Naturalne faktury, ziemiste palety i rzemieślnicze akcenty tworzą atmosferę wyrafinowanej spokoju, a każda łazienka z marmurowymi akcentami oferuje klimat rozkoszy przypominającej spa. W centrum domu zaprojektowano przestronną, otwartą kuchnię, jadalnię i przestrzeń dzienną , zarówno do relaksu, jak i zabawy. Wypełniona naturalnym światłem i otoczona widokami na otaczający krajobraz, stanowi ciepłe, przyjazne serce willi. Na zewnątrz posiadłość rozciąga się w prywatny świat ponadczasowego piękna Puglii. Willę otacza dojrzały gajnik oliwny i ogród, oferując spokój i prywatność. Zadaszona kuchnia na zewnątrz i przestronna przestrzeń jadalna na świeżym powietrzu zapraszają do długich, spokojnych posiłków pod południowowłoskim niebem, a lśniący basen , płynnie wtopiony w naturalne otoczenie, stanowi spokojną osłonę podczas ciepłych śródziemnomorskich dni. Villa di Sogni to miejsce, gdzie powolne życie spotyka się z wyrafinowanym komfortem, a każdy powrót przypomina na nowo odkrycie uroku Apulii. 5 minut do morza Basen o wymiarach 11,4 m x 3,5 m Starożytny gaj oliwny Kuchnia na zewnątrz Features: - Swimming Pool - Air Conditioning - Internet - Garden - Alarm - Parking

5 r

4 bd

190 m²

działka 7500 m²

Carovigno

200 144 PLN

W sercu średniowiecznego miasta Oria, konkretnie przy Via Pasquale Astore, znajduje się niewielkie mieszkanie na parterze o powierzchni handlowej o powierzchni około 110 m². Mieszkanie, w rustykalnym stanie, składa się z salonu z sklepionym sufitem, kuchni/jadalni z małym magazynem, toalety i kominka, sypialni również z sklepionym sufitem, małego pokoju pełniącego funkcję korytarza i przestrzeni magazynowej, Użytkowa powierzchnia nieruchomości wynosi 68 m² i jest użytkowa, a do tego dodatkowy magazyn o 24 m². Po remoncie nieruchomość dobrze sprawdza się jako małe mieszkanie dla dwóch osób, dom wakacyjny lub profesjonalne studio. Obecność historycznych elementów, takich jak sklepienia, stanowi fascynującą podstawę do aranżacji wnętrz, która może łączyć nowoczesność z tradycyjną. Lokalizacja i wnętrze sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących remontu w mieście bogatym w historię.

4 r

1 bd

68 m²

Oria

6 387 586 PLN

Palazzo Benanduci jest na sprzedaż w historycznym centrum Francavilla Fontana, położonym na rogu Via Benanduci / Corso Umberto I, kilka kroków od Castello Imperiali, głównego kościoła i placu Umberto I. Budynek jest chroniony dekretem ministerialnym jako istotny kulturowo-historycznie i artystycznie, co stanowi rzadką podstawę do zaawansowanej renowacji. Dokładny rok budowy nie jest znany, ale jedno jest pewne: pałac znajduje się na miejscu dawnej Porta San Nicola, już odnotowanej na mapach Centonze (1643). Na przestrzeni wieków dom był dostosowywany do rozwoju urbanistycznego — widoczny na przykład w zamkniętych otworach, zmienionych wejściach na parterze lub balkonach dodanych później. Pałac rozciąga się na dwóch poziomach naziemnych. Parter pierwotnie służył jako magazyn, natomiast Piano Nobile stanowi reprezentatywny bel étage. Główne wejście, przez charakterystyczny portal (z balkonem nad sobą), prowadzi do przestronnej hali wejściowej z gwiaździstym sklepieniem i tradycyjną kamienną podłogą z Chianche. Imponujące kamienne schody prowadzą do Piano Nobile z dużymi, sklepionymi pomieszczeniami, znacznymi sufitami i historycznymi drewnianymi drzwiami z XVII wieku. Bel étage zajmuje około 705 m², parter około 714 m², częściowo wykorzystywany obecnie komercyjnie. Prawdziwym unikalnym atutem jest prywatny, kryty ogród o powierzchni około 425 m² — rzadkość w starym mieście. Nieruchomość uzupełniają techniczne powierzchnie w górnej części (ok. 200 m²) oraz tarasy i balkony o łącznej powierzchni około 500 m². Konieczna jest kompleksowa renowacja (część z niej była wykorzystywana jako biuro/praktyka jeszcze kilka lat temu). Ze względu na lokalizację, rozmiar i charakter, nieruchomość jest przeznaczona do budowy butikowego hotelu, prestiżowej rezydencji prywatnej lub wysokiej jakości koncepcji mieszanej. Informacje o finansowaniu Puglia: PIA & Mini PIA W Apulii, w zależności od wezwania i kwalifikacji, programy takie jak PIA i Mini PIA mogą wspierać inwestycje (szczególnie w sektorze turystyki/hotelarstwa) poprzez dotacje i/lub finansowanie ułatwione. Możemy pomóc przy wstępnej ocenie, dokumentach i projektowaniu projektów. Features: - Garden

25 r

1300 m²

Francavilla Fontana

413 064 PLN

1 r

1 bd

Cisternino

809 094 PLN

3 r

2 bd

88 m²

działka 5830 m²

Oria

2 112 162 PLN

4 r

3 bd

154 m²

działka 13000 m²

Ceglie Messapica

298 087 PLN

800 m²

Ugento

1 064 598 PLN

3 bd

200 m²

działka 9000 m²

Orsara di Puglia

1 490 437 PLN

6 r

3 bd

135 m²

piętro 1

Oria

8 r

2700 m²

Francavilla Fontana

3 402 454 PLN

9 r

3 bd

160 m²

Gagliano del Capo

2 256 947 PLN

7 r

4 bd

200 m²

Oria

5 897 871 PLN

3 bd

120 m²

działka 10000 m²

Ostuni

16 607 725 PLN

5 r

1000 m²

piętro 1

Massafra

12 349 334 PLN

17 r

2200 m²

Canosa di Puglia

1 298 809 PLN

4 bd

100 m²

działka 430 m²

Ostuni

276 795 PLN

11000 m²

Cisternino

2 767 954 PLN

4 bd

Carovigno

3 619 632 PLN

4 r

3 bd

220 m²

Ostuni

1 831 108 PLN

W historycznym starym mieście Oria, w drodze do dawnej synagogi w dawnej dzielnicy żydowskiej, ta XVV-wieczna część pałacu jest na sprzedaż. Oferuje 170 m² powierzchni użytkowej/mieszkalnej (calpestabile), z czego około 140 m² znajduje się na górnym piętrze, a prawdziwą atrakcją są tarasy o łącznej powierzchni 209 m², około 190 m² na jednym poziomie – rzadkość w historycznym centrum. Wejście już robi wrażenie: atrium z reprezentatywnymi, rozwidlającymi schodami – centralnie prowadzącymi na duży panoramiczny taras, bocznie do łukowatej loggii. W środku wita was duży salon z motywem herbu w sklepie. Układ już zaprojektowany jest z myślą o gościnności: dwie przestronne sypialnie z własną łazienką i dostępem na główny taras oraz duży, niezależny apartament dostępny z tarasu, z kuchnią, łazienką, jadalnią i sypialnią z wanną hydromasażem. Na parterze ofertę uzupełnia pokój z dostępem od ulicy – jako dodatkowe pomieszczenie lub praktyczne miejsce przechowywania (np. rowery). Remont już się rozpoczął; Nowe obiekty są już gotowe i są w trakcie realizacji. Do ukończenia lub wewnętrznego przebudowy wymagana jest procedura zgodnie z prawem budowlanym. Stara nieruchomość miasta to: brak zmian elewacji i brak nowych otworów zewnętrznych. O Orii: Z około 3000-letnią historią, Oria jest jednym z najbardziej ekscytujących miejsc historycznych w Apulii – autentycznym, tętniącym życiem, a jednocześnie przyjemnie łatwym do zarządzania. Lokalizacja jest idealna do łatwego dostępu do lotniska w Brindisi (Bari jest również łatwo dostępne), na wycieczki nad Morze Adriatyckie lub Jońskie oraz do odwiedzenia wielu najsłynniejszych miejsc w Apulii podczas jednodniowych wycieczek. Oria liczy mniej niż 20 000 mieszkańców – co może zainteresować zagranicznych emerytów, ponieważ Włochy przewidują 7% reżim (z zastrzeżeniami warunkowymi) dla niektórych emerytów, którzy przenoszą swoje miejsce zamieszkania podatkowe do odpowiednich gmin południowych Włoch. Nasza agencja wspiera Cię kompleksowo: od procesu zakupu po wsparcie włoskiego finansowania i kredytów hipotecznych, poprzez sprawdzonych partnerów. Features: - Terrace

9 r

3 bd

170 m²

piętro 1

Oria

2 767 954 PLN

15 r

5 bd

209 m²

działka 6560 m²

Ceglie Messapica

11 497 655 PLN

6 r

3 bd

439 m²

piętro 1

Molfetta

8 389 030 PLN

Zaledwie około 2 km od historycznego centrum Oria, ta w pełni ogrodzona posiadłość znajduje się w cichej, ale łatwo dostępnej lokalizacji. Nieruchomość obejmuje około pięciu hektarów łagodnie falujących terenów z drzewami owocowymi oraz około 300 nowo posadzonymi drzewami oliwnymi – w tym widoki na panoramę Oria. Nieruchomość obejmuje główną willę z dwoma niezależnymi poziomami naziemnymi oraz osobny aneks. Willa została ukończona w 2025 roku i imponuje widocznymi sklepieniami gwiaździstymi wykonanymi z naturalnego kamienia, które nadają pokojem charakter i autentyczność. Na parterze: część wejściowa, salon z kominkiem oraz przestronna kuchnia z drugim kominkiem i dużymi szklanymi powierzchniami prowadzącymi na tarasy. Kuchnia w Arrital jest wyposażona na wysokim poziomie (wyspa kuchenna z 5-palnikowym kuchenką i zlewem, ściana z podwójną lodówką, piekarnik, mikrofalówka, lodówka do wina i zmywarka). Szczególnie urokliwe: "ukryta" spiżarnia za perfekcyjnie zintegrowanymi drzwiami przesuwnymi – praktyczna, nie zakłócająca przejrzystego wyglądu. Z kuchni można uzyskać dostęp do przestronnych tarasów do ogrodu i basenu 10×5; Taras oferuje kuchnię na zewnątrz oraz grilla. Korytarz z kolebkowymi sklepieniami oddziela część dzienną i sypialną (łazienka gościnna, pralnia/prasowanie, wejście do piwnicy). Dwie sypialnie z łazienką i garderobą oraz jeszcze jedno pomieszczenie (obecnie biuro) z potencjałem na dodatkową sypialnię z łazienką. Na górne piętro prowadzi zewnętrzne schody prowadzące na duży, częściowo zacieniony taras. Są trzy sypialnie, wszystkie z łazienkami własnymi, a także wspólny pokój z kuchnią Stosa i barem, kominkiem i dużymi oknami – idealne dla małego pensjonatu B&B. Piwnica: Garaż i technologia, połączone wewnętrznie. Zależność z dwoma sypialniami, kuchnią i salonem oraz łazienką. Łącznie około 387 m² (398 m² brutto) oraz 7 łazienek. Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - Swimming Pool - Washing Machine - Garage - Terrace

7 r

7 bd

387 m²

Oria

1 064 598 PLN

4 r

2 bd

102 m²

Oria