Roemer Visscherstraat 9A, 1054 EV Amsterdam Mieszkanie przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic w Amsterdamie, Oud-Zuid, oznacza życie przy Roemer Visscherstraat. Ten wysokiej jakości i doskonale wykończony dwupoziomowy apartament na parterze (ok. 185m²) z sufitami o wysokości ponad trzech metrów posiada trzy sypialnie, każda z łazienką, pięknie zagospodarowany ogród z widokiem na południowy wschód oraz wyjątkowy taras przylegający do salonu! Położony w szczególnie pięknej i okazałej rezydencji przy Roemer Visscherstraat w Amsterdamie, ten architektonicznie odnowiony apartament na parterze oferuje harmonijne połączenie charakterystycznej wielkości rezydencji i współczesnego, luksusowego wyglądu apartamentu. Jakość i stworzenie stylowego środowiska życia z najnowocześniejszym komfortem były głównymi wytycznymi podczas realizacji. Apartament emanuje atmosferą, która jest zarówno kameralna, jak i zorientowana na międzynarodowość. Lokalizacja i dostępność Ta okazała rezydencja znajduje się w cichej, ale centralnie położonej dzielnicy Vondelpark, pomiędzy malowniczym Zandpad a uroczą Vondelstraat. Ulica znana jest z pięknych, charakterystycznych budynków z około 1900 roku. Tutaj możesz cieszyć się "wiejskim" spokojem przytulnej dzielnicy z pięknymi, zabytkowymi domami, w pobliżu wszystkiego, co Amsterdam ma do zaoferowania. Sama ulica jest cicha, ale zaledwie rzut kamieniem dzieli ją od tętniącej życiem ulicy P.C. Hooftstraat i eleganckiej Van Baerlestraat, z różnorodnym wyborem butików, restauracji, kawiarni i sklepów. Tętniący życiem plac Leidseplein z różnorodnymi rozrywkami oddalony jest od obiektu o zaledwie trzy minuty jazdy rowerem. Dla relaksu i zieleni słynny Vondelpark znajduje się tuż za rogiem, a do obwodnicy A10 można łatwo dojechać przez Overtoom. Po godzinie 21:00 ulica jest zamknięta dla ruchu nielokalnego, co oznacza, że prawie zawsze jest wolne miejsce parkingowe przed drzwiami, a ruch na ulicy jest niewielki. Zezwolenie na samochody elektryczne jest prawie natychmiast dostępne w tej strefie parkowania/ulicy. Układ: Przez imponująco oświetlone schody zewnętrzne można dotrzeć do głównego wejścia na bel étage. Wspólne, schludne wejście. Po wejściu do środka znajduje się zalana słońcem przestrzeń mieszkalna z wykonanymi na zamówienie szafkami i stalowymi szklanymi drzwiami sięgającymi sufitu. Wygodna część wypoczynkowa z przodu domu może być zamknięta tymi drzwiami, a wysokość bel étage zapewnia dużo prywatności. Z tyłu domu znajduje się imponująca kuchnia dzienna ze zdalnie sterowanym kominkiem, wyspą kuchenną z 5-palnikową kuchenką z okapem, dużą lodówką i zamrażarką, Quooker oraz luksusowymi urządzeniami kuchennymi Miele, takimi jak podwójny piekarnik, zmywarka i szafka klimatyczna. Pięknie zagospodarowany taras od strony południowej przylega do salonu kuchennego i jest w pełni podkreślony przez duże okna wzdłuż całego tyłu domu. Dodatkowo do ogrodu na niższym piętrze można dostać się schodami z tarasu. Podłoga ogrodowa Po schodach z salonu kuchennego na bel étage schodzi się na piętro ogrodu, gdzie znajdują się wszystkie trzy sypialnie. Wysokość sufitu na tym piętrze wynosząca ponad trzy metry sprawia, że dom jest bardzo wyjątkowy, zwłaszcza jak na standardy Amsterdamu. Do nieruchomości można również dostać się z ulicy przez piętro ogrodu przez prywatne wejście. Za rogiem od tego wejścia znajduje się podręczna komórka lokatorska. Od frontu znajduje się przestronna sypialnia z łazienką, w której znajduje się duża wanna, kabina prysznicowa, szafka umywalkowa z umywalką oraz oddzielna toaleta z fontanną. Centralnie znajduje się praktyczna pralnia z szafkami sięgającymi sufitu, zlewem i zamykanym schowkiem. Z tyłu domu znajduje się główna sypialnia, która składa się z ogromnych szafek wykonanych z orzecha włoskiego. W łazience znajduje się podwójna umywalka z okazałym blatem w kolorze onyksu marmuru zielonego, podwójna kabina prysznicowa typu walk-in oraz wykonane na zamówienie podświetlane lustro. Oddzielna toaleta z umywalką znajduje się naprzeciwko łazienki. Z tej sypialni masz również dostęp do osłoniętego podwórka, na którym możesz cieszyć się słońcem przez cały dzień. Trzecia duża sypialnia z szafą wnękową również znajduje się z tyłu domu i również zapewnia dostęp do ogrodu. W łazience w tej sypialni znajduje się prysznic ze strumieniem deszczowym oraz toaleta z fontanną. Cechy szczególne: - Prawo do mieszkania 185,3m² (dostępny raport NEN2580) - Dom pod klucz odnowiony z wysokiej jakości materiałów - Trzy sypialnie, każda z klimatyzacją i łazienką - Podwórko i taras na dachu z widokiem na południowy wschód - Znajduje się na terenie własnościowym, więc nie ma dzierżawy - Wysokie sufity (3,08 m) w całym domu - Różne szafy na wymiar (wbudowane) - Łazienki i toalety dla gości z podłogami z tureckiego marmuru - Łazienki, toalety i baterie BOFFI - Etykieta energetyczna B - Cały dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe - Cały dom wyposażony w szkło HR+ - Koszty serwisu VvE: 250 € miesięcznie - Dostawa w porozumieniu Informacje te zostały przez nas opracowane z należytą starannością. Nie ponosimy jednak żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub inne, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane rozmiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma swój własny obowiązek zbadania wszystkich spraw, które są dla niego ważne. Pośrednik jest doradcą sprzedającego w odniesieniu do tej nieruchomości. Radzimy zaangażować doświadczonego brokera (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy poinformować o nich swojego pośrednika w odpowiednim czasie i przeprowadzić niezależne dochodzenie w tej sprawie. Jeśli nie zaangażujesz eksperta, uważasz się za wystarczająco eksperta, aby być w stanie nadzorować wszystkie ważne sprawy. Obowiązują warunki NVM.
