POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in Montecchio

Włochy > Umbria > Terni > Montecchio

2 315 214 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

lot 1 277 m²

Źródło: KPMQ-T1713 / 7995

Il Casale Rotello – Rustic Elegance in the Heart of Umbria Nestled in the enchanting Umbrian countryside, just a few kilometers from historic Orvieto and conveniently accessible from Rome, Il Casale Rotello is a charming recently built residence, crafted entirely from stone with great attention to the architectural details typical of the area. Spanning approximately 230 sqm, the farmhouse is set within a well-maintained garden of 1,277 sqm, enhanced by a stunning panoramic swimming pool and surrounded by a landscape of gentle hills, vineyards, and medieval villages. The property is arranged over two levels: On the ground floor, the living area opens to a spacious kitchen, a bright dining and living space, a guest bathroom, and a versatile room ideal as a guest bedroom, study, or relaxation area. Completing this level is a delightful outdoor porch featuring a wood-fired oven and barbecue, perfect for convivial dinners and outdoor gatherings. On the first floor, three spacious double bedrooms each boast an en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for family and guests. The property stands out for its high-quality finishes, with wooden beam ceilings and terracotta tiles, floors in terracotta, and details that evoke Umbrian tradition. Access to the estate is direct from the public road via a motorized gate, offering convenience and security. The farmhouse enjoys a strategic location: only 20 minutes from the Attigliano motorway exit and 10 minutes from the Alviano train station, it is perfectly connected to major road arteries. Just a 5-minute drive away, the picturesque medieval village of Montecchio provides all essential services.The farmhouse is in excellent condition and has a stone structure with typical Umbrian finishes with wooden floors and terracotta tiles and floors.Connected to all utilities, with the possibility of access to a well-flowing communal well for watering and filling the swimming pool.The farmhouse can be used both as a first and second home, but also for income.The farmhouse is well connected to the main communication routes, in fact in about 20 minutes you can reach the Attigliano motorway exit and in about 10 minutes the Alviano train station, as well as the nearby medieval town of Montecchio (5 minutes by car) there are all the necessary services such as a minimarket, butcher's shop, restaurant, bar, post office, bank, emergency medical service and pharmacy etc...The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.The farmhouse is registered in the name of a natural person. Zobacz więcej Zobacz mniej Il Casale Rotello – Rustikale Eleganz im Herzen Umbriens Eingebettet in die malerische Landschaft Umbriens, nur wenige Kilometer vom historischen Orvieto und leicht von Rom aus erreichbar, ist „Il Casale Rotello“ ein charmantes Landhaus, das vollständig aus Stein und mit viel Liebe zum Detail erst kürzlich erbaut wurde. Das etwa 230 Quadratmeter große Bauernhaus liegt inmitten eines 1.250 Quadratmeter großen, gepflegten Gartens mit herrlichem Panoramapool und ist von sanften Hügeln, Weinbergen und mittelalterlichen Dörfern umgeben. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einer geräumigen Küche, einem hellen Ess- und Wohnbereich, einem Gästebad und einem Mehrzweckraum, der sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich eignet. Abgerundet wird die Ebene durch eine charmante Veranda mit Holzofen und Grill – ideal für gesellige Abendessen und Zusammenkünfte im Freien. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste gewährleisten. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Holz- und Fliesendecken, Terrakottaböden und Details, die an die umbrische Tradition erinnern. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der öffentlichen Straße über ein motorisiertes Tor, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das Bauernhaus genießt eine strategische Lage: Nur 20 Minuten von der Autobahnausfahrt Attigliano und 10 Minuten vom Bahnhof Alviano entfernt, ist es perfekt an die Hauptverkehrsstraßen angebunden. Das malerische mittelalterliche Dorf Montecchio liegt nur 5 Autominuten entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen.Das Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus Stein mit typisch umbrischen Elementen wie Holzböden und Terrakottafliesen.Angeschlossen an alle Versorgungseinrichtungen, mit Zugang zu einem kommunalen Brunnen mit guter Förderleistung für die Bewässerung und Füllung des Pools.Das Bauernhaus kann sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz, aber auch als Einkommensobjekt genutzt werden.Das Haus ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, so dass man in ca. 20 Minuten die Autobahnausfahrt Attigliano und in ca. 10 Minuten den Bahnhof von Alviano erreichen kann. Außerdem gibt es im nahegelegenen mittelalterlichen Örtchen Montecchio (5 Autominuten entfernt) alle notwendigen Dienstleistungen wie einen Minimarkt, eine Metzgerei, ein Restaurant, eine Bar, ein Postamt, eine Bank, eine Arztpraxis und eine Apotheke, und vieles mehr.Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Das Bauernhaus ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen. Il Casale Rotello – Eleganza rustica nel cuore dell’Umbria Immerso nella suggestiva campagna umbra, a pochi chilometri dalla storica Orvieto e comodamente raggiungibile da Roma, Il Casale Rotello è una residenza di charme di recente costruzione, realizzata interamente in pietra con grande attenzione ai dettagli architettonici tipici del territorio. Con una superficie di circa 230 mq, il casale sorge all’interno di un curato giardino di 1.277 mq, arricchito da una splendida piscina panoramica e circondato da un paesaggio di dolci colline, vigneti e borghi medievali. La proprietà si sviluppa su due livelli: Al piano terra, la zona giorno si apre con un’ampia cucina, una luminosa area pranzo e soggiorno, un bagno di servizio e un locale versatile, ideale come camera per gli ospiti, studio o spazio relax. Completa il piano un incantevole portico esterno con forno a legna e barbecue, perfetto per cene conviviali e momenti di condivisione all’aria aperta. Al piano primo si trovano tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, che garantiscono privacy e comfort a familiari e ospiti. L’immobile si distingue per le sue finiture di pregio, con solai in legno e pianelle, pavimenti in cotto e dettagli che richiamano la tradizione umbra. L’accesso alla proprietà è diretto dalla strada pubblica tramite un cancello motorizzato, che assicura praticità e sicurezza. Il casale gode di una posizione strategica: a soli 20 minuti dal casello autostradale di Attigliano e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Alviano, è perfettamente collegato alle principali arterie viarie. A soli 5 minuti di auto, il pittoresco borgo medievale di Montecchio offre tutti i servizi essenziali.Il casale è in ottimo stato ed ha una struttura in pietra con tipiche finiture umbre con solai in legno e pianelle e pavimenti in cotto.Allacciato a tutte le utenze, con possibilità di accesso ad un pozzo condominiale di buona portata per innaffiare e riempire la piscina.Il casale può essere utilizzato sia come prima che come seconda casa, ma anche come abitazione da mettere a reddito.Il casale è ben collegato con le grandi vie di comunicazione, infatti con circa 20 minuti si arriva al casello autostradale di Attigliano e in circa 10 minuti alla stazione ferroviaria di Alviano, inoltre nel vicino paese di origine medievale di Montecchio (5 minuti di macchina) sono presenti tutti i servizi necessari come minimarket, macelleria, ristorante, bar, ufficio postale, banca, guardia medica e farmacia ecc…Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Il casale è intestato a persona fisica Казале Ротелло —Рустико-шик в самом сердце Умбрии Расположенный среди живописных пейзажей умбрийской сельской местности, всего в нескольких километрах от исторического Орвието и с удобным доступом из Рима, Il Casale Rotello — это очаровательная резиденция, недавно построенная в традиционном стиле. Дом, полностью выложенный камнем, возведён с большим вниманием к архитектурным деталям, характерным для зоны. Площадь дома составляет около 230 кв.м, а расположен он на ухоженном участке площадью 1.277 кв. м с великолепным панорамным бассейном, в окружении пологих холмов, виноградников и средневековых деревушек. Недвижимость на двух уровнях: На первом этаже находится гостиная зона: просторная кухня, светлая обеденная зона и гостиная, гостевой санузел и многофункциональное помещение, которое может использоваться как комната для гостей, кабинет или зона отдыха. Этаж завершается очаровательным крытым патио с дровяной печью и барбекю — идеальное место для ужинов на свежем воздухе и приятных встреч с друзьями. На втором этаже расположены три просторные семейные спальни с ванной комнатой каждая, что обеспечивает комфорт и уединение для семьи и для гостей. Дом отличается высококачественной отделкой: деревянные потолочные перекрытия, полы из терракоты и элементы, и традиционные для Умбрии элементы. Доступ к участку осуществляется напрямую с общественной дороги через автоматические ворота, что обеспечивает удобство и безопасность. Недвижимость располагается в стратегически выгодном месте: всего в 20 минутах от съезда с автострады Аттильяно и в 10 минутах от ж/д станции Алвиано; хорошая коммуникация с основными транспортными магистралями. В 5 минутах езды находится живописный средневековый городок Монтеккьо с необходимыми услугами.Дом находится в отличном состоянии и имеет каменную конструкцию с типичными умбрийскими отделками: деревянные потолки с балками и кирпичные своды, а также полы из терракоты.Подключено ко всем коммунальным услугам, с возможностью доступа к общему колодцу с хорошей производительностью для полива и наполнения бассейна.Усадьбу можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, а также как жилье для сдачи в аренду.Хорошая коммуникация с основными транспортными путями. На автомобиле можно добраться до автомагистрали Аттильяно за около 20 минут, до железнодорожной станции Алвиано — за около 10 минут. Кроме того, в близлежащем средневековом городке Монтеккьо (в 5 минутах на машине) есть все необходимые услуги, такие как минимаркет, мясная лавка, ресторан, бар, почтовое отделение, банк, медицинская помощь и аптека и т.д.Группа Great Estate проводит техническую проверку каждого приобретаемого имущества с помощью представителя продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к собственности.Усадьба зарегистрирована на физическое лицо. Il Casale Rotello – Rustic Elegance in the Heart of Umbria Nestled in the enchanting Umbrian countryside, just a few kilometers from historic Orvieto and conveniently accessible from Rome, Il Casale Rotello is a charming recently built residence, crafted entirely from stone with great attention to the architectural details typical of the area. Spanning approximately 230 sqm, the farmhouse is set within a well-maintained garden of 1,277 sqm, enhanced by a stunning panoramic swimming pool and surrounded by a landscape of gentle hills, vineyards, and medieval villages. The property is arranged over two levels: On the ground floor, the living area opens to a spacious kitchen, a bright dining and living space, a guest bathroom, and a versatile room ideal as a guest bedroom, study, or relaxation area. Completing this level is a delightful outdoor porch featuring a wood-fired oven and barbecue, perfect for convivial dinners and outdoor gatherings. On the first floor, three spacious double bedrooms each boast an en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for family and guests. The property stands out for its high-quality finishes, with wooden beam ceilings and terracotta tiles, floors in terracotta, and details that evoke Umbrian tradition. Access to the estate is direct from the public road via a motorized gate, offering convenience and security. The farmhouse enjoys a strategic location: only 20 minutes from the Attigliano motorway exit and 10 minutes from the Alviano train station, it is perfectly connected to major road arteries. Just a 5-minute drive away, the picturesque medieval village of Montecchio provides all essential services.The farmhouse is in excellent condition and has a stone structure with typical Umbrian finishes with wooden floors and terracotta tiles and floors.Connected to all utilities, with the possibility of access to a well-flowing communal well for watering and filling the swimming pool.The farmhouse can be used both as a first and second home, but also for income.The farmhouse is well connected to the main communication routes, in fact in about 20 minutes you can reach the Attigliano motorway exit and in about 10 minutes the Alviano train station, as well as the nearby medieval town of Montecchio (5 minutes by car) there are all the necessary services such as a minimarket, butcher's shop, restaurant, bar, post office, bank, emergency medical service and pharmacy etc...The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.The farmhouse is registered in the name of a natural person.

Źródło: KPMQ-T1713

Kraj: IT

Region: Terni

Miasto: Montecchio

Kategoria: Mieszkaniowe

Typ ogłoszenia: Na sprzedaż

Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny

Podtyp nieruchomości: Gospodarstwo rolne

Nowa konstrukcja: Tak

Wielkość działki : 1 277 m²

Basen: Tak

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

2 506 379 PLN

2 463 898 PLN

2 bd

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN MONTECCHIO

Średnia cena sprzedaży m²

Gru 2018

3 miesiące

1 rok

Dom

6 386 PLN

-4,2%

Apartament

Wszystkie ogłoszenia »

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Miasto	Średnia cena m2 dom	Średnia cena apartament
Włochy	7 857 PLN	11 637 PLN
Arezzo	7 546 PLN	8 457 PLN
Marche	6 943 PLN	9 700 PLN
Lacjum	8 035 PLN	13 084 PLN
Abruzja	5 509 PLN	7 536 PLN
Toskania	9 089 PLN	12 552 PLN
Pescara	5 542 PLN	8 103 PLN
Lukka	9 522 PLN	13 291 PLN
Bastia	-	10 581 PLN
Górna Korsyka	11 243 PLN	11 829 PLN
Korsyka	11 311 PLN	12 764 PLN
Porto-Vecchio	18 494 PLN	19 837 PLN
Korsyka Południowa	16 890 PLN	14 717 PLN
Ajaccio	17 290 PLN	15 075 PLN

Uzyskać więcej szczegółów

Ta właściwość jest publikowana przez

Agencję nieruchomości

Zaakceptuj politykę prywatności oraz
warunki korzystania

Pozwól agentom posiadającym podobne nieruchomości w swojej ofercie na skontaktowanie się ze mną

Kontakt

wiadomość została wysłana

Kontakt

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Inne waluty

Mieszkalne

Komercyjne

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Zajęty?

Pokoje

Sypialnie

Goście

Cena

Wielkość nieruchomości

Wielkość działki

Do zabudowy?

Cena sprzedaży

Ryczałt

Miesięczny czynsz

Emerytura

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Typ nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Wiek właściciela

Nowy/Odsprzedaż

Pokoje

Sypialnie

Wielkość nieruchomości

Wielkość działki

Łazienki

Piętro

Rok budowy

Rok założenia

Warunki

System grzewczy

Ogrzewanie palne

Położenie

Wyświetlenia

Zużycie energii

Emisja gazów cieplarnianych

Cena / m²

Czynsz / m² / rocznie

Obrót

Dochód netto

Cena dzierżawy

Dom & dom jednorodzinny for sale in Montecchio

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN MONTECCHIO

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Inne waluty