POBIERANIE ZDJĘĆ...

RIJEKA, KANTRIDA - luksusowe piętro w nowym budynku, panoramiczny widok na morze, unikalnie urządzona nieruchomość z tarasem

Chorwacja > Żupania primorsko-gorska > Rijeka

12 661 PLN / miesięcznie

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Apartament & mieszkane (Wynajem długoterminowy)

4 r

3 bd

3 ba

160 m²

lot 60 m²

Źródło: IOUL-T24201 / 642148

RIJEKA, KANTRIDA – luksusowe piętro w nowym budynku, panoramiczny widok na morze, unikalnie umeblowana nieruchomość z tarasemW ofercie DUX przedstawiamy wyjątkową okazję na wynajem długoterminowy.
To luksusowe piętro w nowym budynku o wysokiej jakości, położonym w pożądanej dzielnicy Rijeki i Opatii – Marčeljeva Draga. Mianowicie, jest to mniejszy budynek z 3 większymi apartamentami ze wspólnym wejściem, ogrodem, zadaszonym parkingiem i windą.Apartament na pierwszym piętrze ma powierzchnię 160 m² i składa się z trzech przestronnych sypialni oraz trzech nowocześnie wyposażonych łazienek. Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni 60 m², taras o powierzchni 25 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Wyjątkowe doznania zapewnia własne centrum odnowy biologicznej z prysznicem, jacuzzi i sauną fińską, idealne do relaksu. Z apartamentu i tarasów roztacza się urzekający widok na morze, tworząc idealne połączenie luksusu i komfortu.Ważne jest podkreślenie otwartej przestrzeni, dużych, przesuwnych ścian w pokojach i salonie oraz pięknego, wyjątkowego widoku na morze, który zapiera dech w piersiach.Ten dom wyróżnia się następującymi elementami:
- ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła
- ⁠wentylator klimakonwektorowy w suficie, nie zajmujący wysokości sufitu
- ⁠stolarka aluminiowa
- ⁠wbudowana sauna i jacuzzi w łazience
- ⁠zamontowane designerskie meble, nieużywane
- ⁠winda
- ⁠zadaszony parkingNieruchomość jest własnością firmy, z wliczonym podatkiem VAT i wynajmowana z nowymi meblami, jak na zdjęciu.Najemcą musi być osoba prawna lub firma podlegająca pod system VAT, a cena wynajmu wynosi 3000 euro + VAT + media.Minimalny okres wynajmu to dwa lata.Mikrolokalizacja jest idealna, położona poniżej drogi o bardzo małym natężeniu ruchu, w ślepej uliczce przeznaczonej wyłącznie dla mieszkańców okolicy. Przed budynkiem rozciąga się niczym niezakłócony widok na zamieszkałe, piękne domy i drzewa, co gwarantuje niezapomniany widok.Do najbliższego sklepu można dotrzeć pieszo po płaskim terenie, a do morza można dotrzeć łagodnym zboczem w niecałe 10 minut. To lokalizacja, o której marzy wielu mieszkańców Rijeki i Opatii.Aby umówić się na wizytę w obiekcie, prosimy o kontakt z zaufanym agentem – możliwa jest konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Zobacz więcej Zobacz mniej RIJEKA, KANTRIDA - luxusní patro v novostavbě, panoramatický výhled na moře, unikátně zařízená nemovitost s terasouV nabídce DUX vyzdvihujeme skvělou příležitost k dlouhodobému pronájmu.Jedná se o luxusní patro v novostavbě vysoké kvality, která se nachází v žádané části Rijeky a Opatije - Marčeljeva Draga. Jedná se o menší budovu se 3 většími apartmány, které mají společný vchod, zahradu, kryté parkování a výtah.Apartmán v prvním patře má rozlohu 160 m2 a skládá se ze tří prostorných ložnic a tří moderně vybavených koupelen. Apartmán nabízí soukromou zahradu o rozloze 60 m², terasu o rozloze 25 m² a dvě parkovací místa. Zvláštní zážitek poskytuje vlastní wellness se sprchou, vířivkou a finskou saunou, ideální pro relaxaci. Apartmán a terasy nabízejí podmanivý výhled na moře a vytvářejí tak dokonalou kombinaci luxusu a pohodlí.Důležité je vyzdvihnout otevřený prostor, velké posuvné stěny v pokojích a obývacím pokoji a krásný, zvláštní otevřený výhled na moře, který vás nechá beze slov.Tento dům vyniká následujícími prvky:- podlahové vytápění a tepelné čerpadlo
- systém fan coilů ve stropě, který nezabírá výšku stropu
- hliníkové truhlářské výrobky
- vestavěná sauna a vířivka v koupelně
- instalovaný designový nábytek, nikdy nepoužitý
- výtah
- kryté parkováníNemovitost je ve vlastnictví společnosti, včetně DPH, a pronajímá se s novým nábytkem, jak je na obrázku.Nájemce musí být právnickou osobou nebo společností v systému DPH a cena pronájmu je 3 000 € + DPH + energie.
Minimální doba pronájmu je dva roky.Mikrolokace je perfektní, nachází se pod silnicí, která sama o sobě má velmi malý provoz, ve slepé ulici určené výhradně pro tuto čtvrť. Před budovou je ničím nerušený výhled na obydlené pěkné domy + stromy, což zaručuje výhled navždy.K nejbližšímu obchodu se dostanete pěšky po rovném povrchu a k moři se dostanete mírným sjezdem za méně než 10 minut. Toto je lokalita, kterou si přeje mnoho lidí z Rijeky a Opatije.Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného makléře - konzultace je možná v němčině.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Marčeljeva Draga.RIJEKA, KANTRIDA – Luxusetage in einem Neubau, Panoramablick aufs Meer, exklusiv möblierte Wohnung mit TerrasseIm DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Langzeitmiete.
Es handelt sich um eine luxuriöse Etage in einem hochwertigen Neubau in begehrter Lage von Rijeka und Opatija – Marčeljeva Draga. Das kleinere Gebäude verfügt über drei großzügige Wohnungen mit gemeinsamem Eingang, Garten, überdachtem Parkplatz und Aufzug.Die 160 m² große Wohnung im ersten Stock bietet drei geräumige Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein 60 m² großer Privatgarten, eine 25 m² große Terrasse und zwei Parkplätze. Ein eigener Wellnessbereich mit Dusche, Whirlpool und finnischer Sauna lädt zum Entspannen ein. Wohnung und Terrassen bieten einen atemberaubenden Meerblick und vereinen Luxus und Komfort auf perfekte Weise.Besonders hervorzuheben sind die offene Raumgestaltung, die großen Schiebewände in den Zimmern und im Wohnzimmer sowie der atemberaubende, unvergleichliche Meerblick.Dieses Haus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:- Fußbodenheizung und Wärmepumpe- Deckenventilator (nicht raumhoch)- Aluminiumfenster und -türen- Sauna und Whirlpool im Badezimmer- Designermöbel (unbenutzt)- Aufzug- Überdachter ParkplatzDie Immobilie befindet sich im Besitz eines Unternehmens und die Mehrwertsteuer ist im Mietpreis enthalten. Sie wird mit neuen Möbeln wie abgebildet vermietet.Der Mieter muss eine juristische Person oder ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen sein. Die Miete beträgt 3.000 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten.Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.Die Lage ist ideal: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist. Vor dem Gebäude bietet sich ein unverbaubarer Blick durch bewohnte Häuser und Bäume – ein Ausblick, der für immer erhalten bleibt.Das nächste Geschäft ist fußläufig auf ebener Strecke erreichbar, und das Meer ist in weniger als 10 Minuten über einen leichten Abstieg zu erreichen. Diese Lage ist bei vielen Menschen aus Rijeka und Opatija sehr begehrt.Um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an einen vertrauenswürdigen Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Marčeljeva Draga.RIJEKA, KANTRIDA - luksuzna etaža u novogradnji, panoramski pogled na more, jedinstveno namještena nekretnina s terasomU DUX ponudi izdvajamo vrhunsku priliku za dugoročni najam.
Radi se o luksuznoj etaži u novogradnji visoke kvalitete koja se nalazi u poželjnom dijelu Rijeke i Opatije - Marčeljeva Draga. Naime, riječ je o manjoj zgradi sa 3 veća stana koji imaju zajednički prilaz, okućnicu, natkriveni parking i lift.Stan na prvom katu veličine je 160 m2 i sastoji se od tri prostrane spavaće sobe i tri moderno opremljene kupaonice. Stan nudi privatnu okućnicu od 60 m², terasu od 25 m² i dva parkirna mjesta. Poseban doživljaj pruža vlastiti wellness s tušem, jacuzzijem i finskom saunom, idealan za opuštanje. Iz stana i s terasa pruža se očaravajući pogled na more, stvarajući savršenu kombinaciju luksuza i udobnosti.Važno je istaknuti open space prostor, velike klizne stijene u sobama i dnevnom boravku te prekrasan, posebni otvoreni pogled na more koji ostavlja bez teksta.Ova kuća se ističe sljedećim stavkama:
- podno grijanje i dizalica topline
- ⁠fan coil sustav u stropu, ne zauzimajući visinu stropova
- ⁠aluminijska stolarija
- ⁠ugrađena sauna i jacuzzi u kupaonici
- ⁠instalirani dizajnerski namještaj, nikada korišten
- ⁠lift
- ⁠natkriveni parkingOva nekretnina je u vlasništvu firme i uključuje PDV, a iznajmljuje se s novim namještajem kao sa slike.
Najmoprimac treba biti pravna osoba, odnosno tvrtka u sustavu PDVa, a cijena najma jeste 3000€ + pdv + režije.
Minimalan najam jeste dvije godine.Mikrolokacija je savršena, nalazi ispod ceste koja sama po sebi je vrlo malo prometna, u slijepoj ulici namijenjena isključivo za susjedstvo. Ispred zgrade, nesmetani pogled drže naseljene fine kuće + drveće, što garantira pogled zauvijek.Pješice se po ravnome može doći do bližnje trgovine, a do mora se stiže blagom nizbrdicom za manje od 10 minuta. Ovo je pozicija koju poželjuju mnogi Riječani, a i Opatijci.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA - luxuslakás új épületben, panorámás tengerre néző kilátással, egyedileg berendezett ingatlan terasszalA DUX ajánlatában kiemelünk egy kiváló lehetőséget hosszú távú bérlésre.Ez egy luxuslakás egy új, kiváló minőségű épületben, Rijeka és Opatija kedvelt részén, Marčeljeva Draga városrészben. Ez egy kisebb épület, 3 nagyobb apartmannal, amelyek közös bejárattal, kerttel, fedett parkolóval és lifttel rendelkeznek.Az első emeleti lakás 160 m2-es, három tágas hálószobából és három modernül felszerelt fürdőszobából áll. A lakáshoz 60 m²-es saját kert, 25 m²-es terasz és két parkolóhely tartozik. Különleges élményt nyújt a saját wellness zuhanyzóval, jakuzzival és finn szaunával, amely ideális a kikapcsolódásra. Az apartmanból és a teraszokról lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre, a luxus és a kényelem tökéletes kombinációját teremtve.Fontos kiemelni a nyitott teret, a szobákban és a nappaliban található nagyméretű tolófalakat, valamint a gyönyörű, különleges, nyílt tengerre nyíló kilátást, amelytől eláll a szó.Ez a ház a következő tulajdonságokkal tűnik ki:- padlófűtés és hőszivattyú
- fan-coil rendszer a mennyezetben, amely nem foglalja el a belmagasságot
- alumínium asztalosmunka
- beépített szauna és jakuzzi a fürdőszobában
- beépített, soha nem használt designer bútorok
- lift
- fedett parkolóEz az ingatlan egy cég tulajdonában van, az ár tartalmazza az áfát, és a képen látható új bútorokkal együtt bérelhető.A bérlőnek jogi személynek vagy az áfarendszerben szereplő cégnek kell lennie, a bérleti díj pedig 3000 euró + áfa + rezsi.A minimális bérleti díj két év.A mikrolokáció tökéletes, a nagyon kevés forgalmú út alatt található, egy kizárólag a környék számára fenntartott zsákutcában. Az épület előtt zavartalan kilátás nyílik a lakott, szép házakból és fákból, amelyek garantálják az örök kilátást.A legközelebbi bolt gyalogosan, sík terepen érhető el, a tenger pedig egy enyhe lejtős sétával kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. Ez egy olyan hely, amelyet sok rijekai és opatijai lakos keres.Az ingatlan megtekintésének megszervezéséhez hívjon egy megbízható ügynököt - német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Marčeljeva Draga.RIJEKA, KANTRIDA - piano di lusso in un edificio di nuova costruzione, vista panoramica sul mare, immobile arredato in modo unico con terrazzaNell'offerta DUX, segnaliamo una superba opportunità di affitto a lungo termine.
Si tratta di un piano di lusso in un edificio di nuova costruzione di alta qualità situato in una zona ambita di Fiume e Abbazia - Marčeljeva Draga. Si tratta di un edificio più piccolo con 3 appartamenti più grandi con ingresso in comune, giardino, parcheggio coperto e ascensore.L'appartamento al primo piano ha una superficie di 160 m² ed è composto da tre ampie camere da letto e tre bagni modernamente attrezzati. L'appartamento offre un giardino privato di 60 m², una terrazza di 25 m² e due posti auto. Un'esperienza speciale è offerta dalla zona benessere privata con doccia, vasca idromassaggio e sauna finlandese, ideale per il relax. L'appartamento e le terrazze offrono una vista mozzafiato sul mare, creando la perfetta combinazione di lusso e comfort.È importante sottolineare l'open space, le ampie pareti scorrevoli nelle camere e nel soggiorno e una splendida e speciale vista aperta sul mare che lascia senza parole.Questa casa si distingue per i seguenti elementi:
- riscaldamento a pavimento e pompa di calore
- impianto a ventilconvettori a soffitto, che non occupa l'altezza del soffitto
- infissi in alluminio
- sauna e vasca idromassaggio integrate nel bagno
- mobili di design installati, mai utilizzati
- ascensore
- parcheggio copertoQuesto immobile è di proprietà di una società e include l'IVA, e viene affittato con mobili nuovi come in foto.
L'inquilino deve essere una persona giuridica o una società con partita IVA, e il prezzo di affitto è di € 3.000 + IVA + utenze.
Il canone minimo di affitto è di due anni.La microubicazione è perfetta, situata sotto la strada, di per sé molto poco trafficata, in una strada senza uscita destinata esclusivamente al quartiere. Di fronte all'edificio, una vista libera è garantita da eleganti case abitate e alberi, che garantiscono una vista senza eguali.Il negozio più vicino è raggiungibile a piedi su una superficie pianeggiante, mentre il mare è raggiungibile con una piacevole passeggiata in discesa in meno di 10 minuti. Questa è una posizione ambita da molti abitanti di Fiume e Abbazia.Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia: è possibile richiedere una consulenza in tedesco.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA - luxe verdieping in een nieuwbouwgebouw, panoramisch uitzicht op zee, uniek ingericht appartement met terrasIn het DUX-aanbod presenteren we een fantastische kans voor langdurige verhuur.Het betreft een luxe verdieping in een hoogwaardig nieuwbouwgebouw, gelegen in een gewilde wijk van Rijeka en Opatija - Marčeljeva Draga. Het is een kleiner gebouw met 3 ruime appartementen die een gedeelde ingang, tuin, overdekte parkeerplaats en lift hebben.Het appartement op de eerste verdieping is 160 m² groot en bestaat uit drie ruime slaapkamers en drie modern ingerichte badkamers. Het appartement beschikt over een privétuin van 60 m², een terras van 25 m² en twee parkeerplaatsen. De eigen wellnessruimte met douche, jacuzzi en Finse sauna biedt een bijzondere ervaring, ideaal om te ontspannen. Het appartement en de terrassen bieden een betoverend uitzicht op zee, wat zorgt voor de perfecte combinatie van luxe en comfort.Het is belangrijk om de open ruimte, de grote schuifwanden in de kamers en de woonkamer en het prachtige, bijzondere uitzicht op zee te benadrukken.Deze woning onderscheidt zich door de volgende kenmerken:
- vloerverwarming en warmtepomp
- plafondventilatorsysteem, waardoor de plafondhoogte niet wordt ingenomen
- aluminium kozijnen
- ingebouwde sauna en jacuzzi in de badkamer
- nieuw designmeubilair
- lift
- overdekte parkeerplaatsDeze woning is eigendom van een bedrijf en de huurprijs is inclusief btw. De woning wordt verhuurd met nieuw meubilair zoals op de foto.De huurder dient een rechtspersoon of een btw-plichtig bedrijf te zijn. De huurprijs bedraagt € 3.000 + btw + energiekosten.De minimale huurperiode is twee jaar.De microlocatie is perfect, gelegen aan een doodlopende weg met weinig verkeer, exclusief voor de buurtbewoners. Voor het gebouw is er een onbelemmerd uitzicht op mooie, bewoonde huizen en bomen, wat het uitzicht voor altijd garandeert.De dichtstbijzijnde winkel is te voet bereikbaar via een vlak pad en de zee is in minder dan 10 minuten te bereiken via een licht aflopend pad. Dit is een locatie die veel mensen uit Rijeka en Opatija willen.Neem contact op met een betrouwbare makelaar om een bezichtiging van de woning te regelen - een consult in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – luksusowe piętro w nowym budynku, panoramiczny widok na morze, unikalnie umeblowana nieruchomość z tarasemW ofercie DUX przedstawiamy wyjątkową okazję na wynajem długoterminowy.
To luksusowe piętro w nowym budynku o wysokiej jakości, położonym w pożądanej dzielnicy Rijeki i Opatii – Marčeljeva Draga. Mianowicie, jest to mniejszy budynek z 3 większymi apartamentami ze wspólnym wejściem, ogrodem, zadaszonym parkingiem i windą.Apartament na pierwszym piętrze ma powierzchnię 160 m² i składa się z trzech przestronnych sypialni oraz trzech nowocześnie wyposażonych łazienek. Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni 60 m², taras o powierzchni 25 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Wyjątkowe doznania zapewnia własne centrum odnowy biologicznej z prysznicem, jacuzzi i sauną fińską, idealne do relaksu. Z apartamentu i tarasów roztacza się urzekający widok na morze, tworząc idealne połączenie luksusu i komfortu.Ważne jest podkreślenie otwartej przestrzeni, dużych, przesuwnych ścian w pokojach i salonie oraz pięknego, wyjątkowego widoku na morze, który zapiera dech w piersiach.Ten dom wyróżnia się następującymi elementami:
- ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła
- ⁠wentylator klimakonwektorowy w suficie, nie zajmujący wysokości sufitu
- ⁠stolarka aluminiowa
- ⁠wbudowana sauna i jacuzzi w łazience
- ⁠zamontowane designerskie meble, nieużywane
- ⁠winda
- ⁠zadaszony parkingNieruchomość jest własnością firmy, z wliczonym podatkiem VAT i wynajmowana z nowymi meblami, jak na zdjęciu.Najemcą musi być osoba prawna lub firma podlegająca pod system VAT, a cena wynajmu wynosi 3000 euro + VAT + media.Minimalny okres wynajmu to dwa lata.Mikrolokalizacja jest idealna, położona poniżej drogi o bardzo małym natężeniu ruchu, w ślepej uliczce przeznaczonej wyłącznie dla mieszkańców okolicy. Przed budynkiem rozciąga się niczym niezakłócony widok na zamieszkałe, piękne domy i drzewa, co gwarantuje niezapomniany widok.Do najbliższego sklepu można dotrzeć pieszo po płaskim terenie, a do morza można dotrzeć łagodnym zboczem w niecałe 10 minut. To lokalizacja, o której marzy wielu mieszkańców Rijeki i Opatii.Aby umówić się na wizytę w obiekcie, prosimy o kontakt z zaufanym agentem – możliwa jest konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com РИЕКА, КАНТРИДА - роскошный этаж в новом здании, панорамный вид на море, уникально меблированная квартира с террасойВ предложении DUX мы представляем превосходную возможность долгосрочной аренды.
Это роскошный этаж в новом высококачественном здании, расположенном в престижном районе Риеки и Опатии - Марчелева Драга. Это небольшое здание с 3 большими квартирами, имеющими общий вход, сад, крытую парковку и лифт.Квартира на первом этаже площадью 160 м2 состоит из трех просторных спален и трех современных ванных комнат. К услугам жильцов частный сад площадью 60 м², терраса площадью 25 м² и два парковочных места. Особые впечатления дарит собственный оздоровительный центр с душем, джакузи и финской сауной, идеально подходящий для релаксации. Из квартиры и с террас открывается захватывающий вид на море, создавая идеальное сочетание роскоши и комфорта.Важно отметить открытое пространство, большие раздвижные стены в комнатах и гостиной, а также прекрасный, неповторимый вид на море, который захватывает дух.Этот дом выделяется следующими особенностями:
- подогрев пола и тепловой насос;
- система фанкойлов в потолке, не занимающая всю высоту потолка;
- алюминиевые оконные и дверные коробки;
- встроенная сауна и джакузи в ванной комнате;
- установленная дизайнерская мебель, ни разу не использованная;
- лифт;
- крытая парковка.Этот объект недвижимости принадлежит компании и включает НДС. Сдается в аренду с новой мебелью, как на фото.Арендатор должен быть юридическим лицом или компанией, зарегистрированной в системе НДС. Стоимость аренды составляет 3000 евро + НДС + коммунальные услуги.
Минимальный срок аренды — два года.Идеальное расположение: ниже по течению, на тупиковой улице, предназначенной исключительно для жителей района. Перед зданием открывается беспрепятственный вид на ухоженные дома и деревья, что гарантирует прекрасный вид на всю жизнь.До ближайшего магазина можно дойти пешком по ровной местности, а до моря можно дойти пешком, спустившись с холма, менее чем за 10 минут. Это место, которое так ценят многие жители Риеки и Опатии.Для организации осмотра объекта позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA - luxusné poschodie v novostavbe, panoramatický výhľad na more, jedinečne zariadená nehnuteľnosť s terasouV ponuke DUX vyzdvihujeme vynikajúcu príležitosť na dlhodobý prenájom.Ide o luxusné poschodie v novostavbe vysokej kvality, ktorá sa nachádza v žiadanej časti Rijeky a Opatije - Marčeljeva Draga. Ide o menšiu budovu s 3 väčšími apartmánmi, ktoré majú spoločný vchod, záhradu, kryté parkovisko a výťah.Apartmán na prvom poschodí má rozlohu 160 m2 a pozostáva z troch priestranných spální a troch moderne vybavených kúpeľní. Apartmán ponúka súkromnú záhradu o rozlohe 60 m², terasu o rozlohe 25 m² a dve parkovacie miesta. Špeciálny zážitok poskytuje vlastné wellness so sprchovacím kútom, vírivkou a fínskou saunou, ideálne na relaxáciu. Apartmán a terasy ponúkajú podmanivý výhľad na more, čím vytvárajú dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia.Dôležité je vyzdvihnúť otvorený priestor, veľké posuvné steny v izbách a obývacej izbe a krásny, špeciálny otvorený výhľad na more, ktorý vás nechá bez slov.Tento dom vyniká nasledujúcimi prvkami:- podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo
- systém fan coil v strope, ktorý nezaberá výšku stropu
- hliníkové stolárstvo
- vstavaná sauna a vírivka v kúpeľni
- nainštalovaný dizajnérsky nábytok, nikdy nepoužitý
- výťah
- kryté parkovanieTáto nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti a je v nej zahrnutá DPH. Prenajíma sa s novým nábytkom, ako je na obrázku.
Nájomca musí byť právnická osoba alebo spoločnosť v systéme DPH a cena prenájmu je 3 000 € + DPH + energie.
Minimálna doba prenájmu je dva roky.Mikrolokácia je perfektná, nachádza sa pod cestou s veľmi nízkou premávkou, v slepej ulici určenej výhradne pre túto štvrť. Pred budovou je ničím nerušený výhľad na obývané pekné domy + stromy, čo zaručuje výhľad navždy.Najbližší obchod je dostupný pešo po rovnom povrchu a k moru sa dostanete miernym zjazdom za menej ako 10 minút. Toto je lokalita, ktorú si želá veľa ľudí z Rijeky a Opatije.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte dôveryhodnému agentovi - konzultácia je možná v nemčine.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Marčeljeva Draga.RIJEKA, KANTRIDA - luxury floor in a new building, panoramic sea view, uniquely furnished property with a terraceIn the DUX offer, we highlight a superb opportunity for long-term rental.
This is a luxury floor in a new building of high quality located in a desirable part of Rijeka and Opatija - Marčeljeva Draga. Namely, it is a smaller building with 3 larger apartments that have a shared entrance, garden, covered parking and an elevator.The apartment on the first floor is 160 m2 in size and consists of three spacious bedrooms and three modernly equipped bathrooms. The apartment offers a private garden of 60 m², a terrace of 25 m² and two parking spaces. A special experience is provided by its own wellness with a shower, jacuzzi and Finnish sauna, ideal for relaxation. The apartment and the terraces offer a captivating view of the sea, creating the perfect combination of luxury and comfort.It is important to highlight the open space, large sliding walls in the rooms and living room and a beautiful, special open view of the sea that leaves you speechless.This house stands out with the following items:
- underfloor heating and heat pump
- ⁠fan coil system in the ceiling, not occupying the ceiling height
- ⁠aluminum joinery
- ⁠built-in sauna and jacuzzi in the bathroom
- ⁠installed designer furniture, never used
- ⁠elevator
- ⁠covered parkingThis property is owned by a company and includes VAT, and is rented with new furniture as in the picture.
The tenant must be a legal entity, or a company in the VAT system, and the rental price is €3,000 + VAT + utilities.
The minimum rental is two years.The microlocation is perfect, located below the road that itself has very little traffic, in a dead end street intended exclusively for the neighborhood. In front of the building, an unobstructed view is held by inhabited fine houses + trees, which guarantees the view forever.The nearest shop can be reached on foot on a flat surface, and the sea can be reached by a gentle downhill walk in less than 10 minutes. This is a location that many people from Rijeka and Opatija want.To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44240Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com