POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
FTBS-T3988
/ c36226
The location This expansive villa is located in Las Rotas, one of the most exclusive and sought-after coastal areas in Dénia, Alicante. Known for its protected coves, crystalline waters, and rocky shoreline, Las Rotas sits just south of Dénia's marina and stretches towards the Montgó natural park. It's a prime residential area where properties with large plots and direct sea access are increasingly rare.The estate sits just 50 metres from the water, placing it between the first and second line of the sea, and is just a short walk from popular local restaurants such as El Pegolí and El Faralló, renowned for serving some of the best seafood in the region. Dénia's vibrant town centre is located approximately 2 km away, offering a wide range of shops, amenities, cultural attractions, and a year-round lifestyle. The area is connected by a local bus service and lies within easy reach of the AP-7 motorway, with Valencia and Alicante airports both accessible in under 90 minutes.What truly sets Las Rotas apart is its unique blend of nature and accessibility. You'll find protected marine reserves, small beaches, scenic walking trails, and cycling routes, all while remaining within close proximity to supermarkets, international schools, and private medical centres. The surrounding community is predominantly made up of permanent residents and second-home owners, offering a peaceful, well-maintained environment with very little high-rise development.The Property This is a large private estate made up of several independent buildings, located in the highly sought-after area of Las Rotas, Dénia, just one row back from the sea. The property includes a main house, a separate guest house, a two-level library and wine cellar, a standalone pool house with a sauna, and a large landscaped garden that surrounds all structures.The main house is distributed across two floors and offers a flexible and spacious layout. On the ground level, there is a large entrance hall that connects with multiple living areas, including two separate lounges, a formal dining room, and a gallery room used as an art studio. The kitchen is fully independent and has direct access to the garden, making it highly practical. Also on this floor are two bedrooms, one full bathroom, a guest toilet, a dressing room, a study, and ample fitted storage.The upper level is defined by a vast terrace with open views of the Mediterranean Sea and the surrounding greenery. This floor includes a large master bedroom with an en-suite bathroom featuring both a bath and shower, a second bedroom, another bathroom with a shower, and a utility room equipped for laundry and ironing.Set apart from the main residence, the guest house provides an entirely independent living space with two bedrooms, a bathroom with a shower, a living room with an open kitchen, and a pantry. It also includes a sheltered outdoor dining area with a built-in barbecue.Another standalone structure is currently used as a library and wine cellar. The ground floor houses the main library space, while the basement has been converted into a large bodega.At the heart of the garden is a dedicated building that includes a sauna and a spacious lounge, currently used as a relaxation room but with potential to be converted into another guest space or gym. The pool is equipped with a retractable cover, allowing for year-round use, and is surrounded by landscaped garden areas, citrus and palm trees, and paved walkways made of dolomite and antique brick.Throughout the estate, each building has been constructed and maintained with a focus on durability and structure. The architectural style features red-tiled roofs, plastered and painted exterior facades, and high-quality interior finishes such as marble and tiled flooring. While the property was originally built in the 1970s, several modernisations have been completed over the years, with significant renovation and reconstruction carried out in 2005 and 2014.The estate includes ample off-street parking under a solid rain awning, with room for up to six vehicles. The property is enclosed by a concrete perimeter wall with dolomite finishing and has automatic gates with remote access. Utilities include city water, three-phase electricity, a private sewerage system with filtration, internet access, air conditioning, and a security video surveillance system. Some minor maintenance and interior repainting are required, but the structural integrity and layout of the estate are intact and functional.SummaryThis is a rare opportunity to acquire a large, sea-access estate in one of Dénia's most desirable areas. With three independent buildings, generous outdoor space, and flexible configurations, this property is well suited for buyers seeking space, adaptability, and privacy within walking distance to the Mediterranean.It combines coastal proximity, independent living zones, and year-round usability, making it a practical and long-term home. With a manageable list of updates required, the estate is ready to be tailored to the next owners lifestyle without the need for a full renovation.
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Die LageDiese umfangreiche Villa befindet sich in Las Rotas, einem der exklusivsten und gefragtesten Küstengebiete in Dénia, Alicante. Bekannt für seine geschützten Buchten, kristallklares Wasser und felsige Küstenlinie, liegt Las Rotas direkt südlich des Hafens von Dénia und erstreckt sich in Richtung des Naturparks Montgó. Es ist ein erstklassiger Wohnbereich, in dem Immobilien mit großen Grundstücken und direktem Zugang zum Meer zunehmend rar werden.Das Anwesen liegt nur 50 Meter vom Wasser entfernt, was es zwischen der ersten und zweiten Reihe zum Meer positioniert, und befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von beliebten lokalen Restaurants wie El Pegolí und El Faralló, die für einige der besten Meeresfrüchte der Region bekannt sind. Das lebhafte Stadtzentrum von Dénia befindet sich etwa 2 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und einen ganzjährigen Lebensstil. Die Gegend ist durch einen lokalen Busdienst angebunden und liegt in der Nähe der AP-7 Autobahn, wobei die Flughäfen Valencia und Alicante in weniger als 90 Minuten erreichbar sind.Was Las Rotas wirklich auszeichnet, ist die einzigartige Mischung aus Natur und Zugänglichkeit. Hier finden Sie geschützte Meeresreservate, kleine Strände, malerische Wanderwege und Radwege, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Supermärkten, internationalen Schulen und privaten medizinischen Zentren bleiben. Die umliegende Gemeinschaft besteht überwiegend aus Dauerbewohnern und Eigentümern von Zweitwohnungen, was eine ruhige, gut gepflegte Umgebung mit sehr wenig Hochbau bietet.Die ImmobilieDies ist ein großes privates Anwesen, das aus mehreren unabhängigen Gebäuden besteht, in der sehr begehrten Gegend von Las Rotas, Dénia, nur eine Reihe vom Meer zurück. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, ein separates Gästehaus, eine zweistöckige Bibliothek und Weinkeller, ein eigenständiges Poolhaus mit Sauna sowie einen großen Garten, der alle Strukturen umgibt.Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen flexiblen und geräumigen Grundriss. Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, die mit mehreren Wohnbereichen verbunden ist, darunter zwei separate Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und ein Galerieraum, der als Kunstatelier genutzt wird. Die Küche ist komplett unabhängig und hat direkten Zugang zum Garten, was sie sehr praktisch macht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer und ausreichend Einbauschränke.Die obere Etage wird durch eine große Terrasse mit offenem Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Vegetation definiert. Diese Etage umfasst ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Vorratsraum, der für Wäsche und Bügeln ausgestattet ist.Abseits der Hauptresidenz bietet das Gästehaus einen völlig unabhängigen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Speisekammer. Es umfasst auch einen schattigen Essbereich im Freien mit einem fest eingebauten Grill.Ein weiteres separates Gebäude wird derzeit als Bibliothek und Weinkeller genutzt. Die Eingangsebene beherbergt den Hauptbibliotheksraum, während der Keller in eine große Bodega umgebaut wurde.Im Herzen des Gartens befindet sich ein eigenes Gebäude, das eine Sauna und einen geräumigen Aufenthaltsraum umfasst, der derzeit als Ruheraum genutzt wird, aber das Potenzial hat, in einen weiteren Gästebereich oder ein Fitnessstudio umgewandelt zu werden. Der Pool ist mit einer aufziehbaren Abdeckung ausgestattet, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, und ist von bepflanzten Gartenbereichen, Zitrus- und Palmbäumen sowie gepflasterten Gehwegen aus Dolomit und antiken Ziegeln umgeben.Im gesamten Anwesen wurde jedes Gebäude mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Struktur errichtet und gepflegt. Der architektonische Stil zeichnet sich durch rote Ziegeldächer, verputzte und gestrichene Außenfassaden und hochwertige Inneneinrichtungen wie Marmor- und Fliesenböden aus. Obwohl das Anwesen ursprünglich in den 1970er Jahren gebaut wurde, wurden im Laufe der Jahre mehrere Modernisierungen durchgeführt, mit erheblichen Renovierungen und Umbauten in den Jahren 2005 und 2014.Das Anwesen umfasst ausreichend Parkmöglichkeiten außerhalb der Straße unter einem soliden Regenüberhang, mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Das Grundstück ist von einer Betonschutzmauer mit Dolomitfinish umgeben und hat automatische Tore mit Fernzugang. Die Versorgungsleistungen umfassen Wasser aus der Stadt, dreiphasigen Strom, ein privates Abwassersystem mit Filterung, Internetzugang, Klimaanlage und ein Sicherheitsvideoüberwachungssystem. Einige kleinere Wartungs- und Innenanstricharbeiten sind erforderlich, aber die strukturelle Integrität und der Grundriss des Anwesens sind intakt und funktional.ZusammenfassungDies ist eine seltene Gelegenheit, ein großes, meerzugängliches Anwesen in einem der begehrtesten Gebiete von Dénia zu erwerben. Mit drei unabhängigen Gebäuden, großzügigem Außenbereich und flexiblen Konfigurationen eignet sich dieses Anwesen gut für Käufer, die Raum, Anpassungsfähigkeit und Privatsphäre in Laufnähe zum Mittelmeer suchen.Es kombiniert Küstennähe, unabhängige Wohnzonen und ganzjährige Nutzbarkeit, was es zu einem praktischen und langfristigen Zuhause macht. Mit einer überschaubaren Liste erforderlicher Aktualisierungen ist das Anwesen bereit, an den Lebensstil des nächsten Eigentümers angepasst zu werden, ohne dass eine vollständige Renovierung erforderlich ist.
La ubicaciónEsta expansiva villa se encuentra en Las Rotas, una de las zonas costeras más exclusivas y codiciadas en Dénia, Alicante. Conocida por sus calas protegidas, aguas cristalinas y su costa rocosa, Las Rotas se sitúa justo al sur del puerto deportivo de Dénia y se extiende hacia el parque natural del Montgó. Es una zona residencial privilegiada donde las propiedades con grandes parcelas y acceso directo al mar son cada vez más raras.La propiedad se encuentra a solo 50 metros del agua, situándose entre la primera y segunda línea de mar, y está a un corto paseo de restaurantes locales populares como El Pegolí y El Faralló, reconocidos por servir algunos de los mejores mariscos de la región. El vibrante centro de la ciudad de Dénia está ubicado aproximadamente a 2 km, ofreciendo una amplia gama de tiendas, servicios, atracciones culturales y un estilo de vida durante todo el año. La zona está conectada por un servicio de autobús local y se encuentra a poca distancia de la autopista AP-7, con los aeropuertos de Valencia y Alicante accesibles en menos de 90 minutos.Lo que realmente distingue a Las Rotas es su combinación única de naturaleza y accesibilidad. Aquí encontrarás reservas marinas protegidas, pequeñas playas, senderos panorámicos para caminar y rutas en bicicleta, todo mientras permaneces dentro de la cercanía de supermercados, escuelas internacionales y centros médicos privados. La comunidad circundante está compuesta principalmente por residentes permanentes y propietarios de segundas residencias, ofreciendo un entorno tranquilo y bien mantenido con muy poco desarrollo en altura.La PropiedadEste es un gran terreno privado compuesto por varios edificios independientes, ubicado en la codiciada zona de Las Rotas, Dénia, justo una fila atrás del mar. La propiedad incluye una casa principal, una casa de invitados separada, una biblioteca de dos niveles y una bodega, una casa de piscina independiente con sauna, y un gran jardín paisajístico que rodea todas las estructuras.La casa principal está distribuida en dos plantas y ofrece una distribución flexible y espaciosa. En la planta baja, hay un gran vestíbulo de entrada que conecta con múltiples áreas de estar, incluyendo dos salones independientes, un comedor formal y una sala de galería que se utiliza como estudio de arte. La cocina es completamente independiente y tiene acceso directo al jardín, lo que la hace muy práctica. También en este piso hay dos dormitorios, un baño completo, un aseo de invitados, un vestidor, una oficina y amplio espacio de almacenamiento empotrado.El nivel superior está definido por una gran terraza con vistas abiertas al mar Mediterráneo y la vegetación circundante. Este piso incluye un amplio dormitorio principal con baño en suite que cuenta con bañera y ducha, una segunda habitación, otro baño con ducha, y una despensa equipada para lavandería y planchado.Separada de la residencia principal, la casa de invitados proporciona un espacio de vida totalmente independiente con dos dormitorios, un baño con ducha, una sala de estar con cocina abierta, y una despensa. También incluye un área de comedor al aire libre protegida con una barbacoa integrada.Otra estructura independiente se utiliza actualmente como biblioteca y bodega. La planta baja alberga el espacio principal de la biblioteca, mientras que el sótano ha sido convertido en una gran bodega.En el corazón del jardín se encuentra un edificio dedicado que incluye una sauna y una amplia sala de estar, que actualmente se utiliza como sala de relajación pero con potencial para ser convertida en otro espacio para huéspedes o gimnasio. La piscina está equipada con una cubierta retráctil, lo que permite su uso durante todo el año, y está rodeada de áreas ajardinadas, árboles cítricos y palmeras, y caminos pavimentados de dolomita y ladrillo antiguo.A lo largo de la propiedad, cada edificio ha sido construido y mantenido con un enfoque en la durabilidad y la estructura. El estilo arquitectónico presenta techos de tejas rojas, fachadas exteriores enlucidas y pintadas, y acabados interiores de alta calidad como suelos de mármol y cerámica. Aunque la propiedad fue construida originalmente en la década de 1970, se han completado varias modernizaciones a lo largo de los años, con importantes renovaciones y reconstrucciones realizadas en 2005 y 2014.El terreno incluye amplio estacionamiento fuera de la calle bajo un sólido toldo de lluvia, con espacio para hasta seis vehículos. La propiedad está cerrada por un muro perimetral de concreto con acabado de dolomita y cuenta con puertas automáticas con acceso remoto. Los servicios incluyen agua de la ciudad, electricidad trifásica, un sistema de alcantarillado privado con filtración, acceso a Internet, aire acondicionado y un sistema de vigilancia por video de seguridad. Se requiere un mantenimiento menor y repintado interior, pero la integridad estructural y el diseño de la propiedad están intactos y funcionales.ResumenEsta es una rara oportunidad de adquirir un gran dominio con acceso al mar en una de las zonas más deseables de Dénia. Con tres edificios independientes, generoso espacio exterior, y configuraciones flexibles, esta propiedad es ideal para compradores que buscan espacio, adaptabilidad y privacidad a poca distancia del Mediterráneo.Combina proximidad costera, zonas de vida independientes, y usabilidad durante todo el año, lo que la convierte en un hogar práctico y a largo plazo. Con una lista manejable de actualizaciones necesarias, la propiedad está lista para ser adaptada al estilo de vida del próximo propietario sin necesidad de una renovación completa.
EmplacementCette villa spacieuse est située à Las Rotas, lune des zones côtières les plus exclusives et recherchées à Dénia, Alicante. Connue pour ses criques protégées, ses eaux cristallines et son littoral accidenté, Las Rotas se trouve juste au sud de la marina de Dénia et sétend vers le parc naturel du Montgó. Cest un quartier résidentiel de premier choix où les propriétés avec de grandes parcelles et un accès direct à la mer deviennent de plus en plus rares.Le domaine se situe à seulement 50 mètres de leau, le plaçant entre la première et la deuxième ligne de mer, et il se trouve à quelques pas de restaurants locaux populaires tels que El Pegolí et El Faralló, réputés pour servir certains des meilleurs fruits de mer de la région. Le centre-ville animé de Dénia est situé à environ 2 km, offrant une large gamme de boutiques, daménagements, dattractions culturelles et un mode de vie tout au long de lannée. La région est desservie par un service de bus local et se trouve à proximité de lautoroute AP-7, avec les aéroports de Valence et dAlicante accessibles en moins de 90 minutes.Ce qui distingue vraiment Las Rotas, cest son mélange unique de nature et daccessibilité. Vous trouverez des réserves marines protégées, des petites plages, des sentiers de randonnée pittoresques et des pistes cyclables, tout en restant à proximité des supermarchés, des écoles internationales et des centres médicaux privés. La communauté environnante est principalement composée de résidents permanents et de propriétaires de résidences secondaires, offrant un environnement paisible et bien entretenu avec très peu de constructions en hauteur.La PropriétéIl sagit dun grand domaine privé composé de plusieurs bâtiments indépendants, situé dans le quartier très recherché de Las Rotas, Dénia, juste une rangée en arrière de la mer. La propriété comprend une maison principale, une maison dhôtes séparée, une bibliothèque à deux niveaux et une cave à vin, une maison de piscine autonome avec un sauna, et un grand jardin paysager qui entoure toutes les structures.La maison principale est répartie sur deux étages et offre un agencement flexible et spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall dentrée qui se connecte à plusieurs espaces de vie, y compris deux salons séparés, une salle à manger formelle et une galerie utilisée comme studio dart. La cuisine est entièrement indépendante et a un accès direct au jardin, ce qui la rend très pratique. Également à cet étage, il y a deux chambres, une salle de bain complète, un toilette pour invités, un dressing, un bureau, et de nombreux rangements intégrés.Létage supérieur est défini par une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la mer Méditerranée et la verdure environnante. Cet étage comprend une grande chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, une seconde chambre, une autre salle de bain avec douche, et une buanderie équipée pour le lavage et le repassage.Séparée de la résidence principale, la maison dhôtes fournit un espace de vie entièrement indépendant avec deux chambres, une salle de bain avec douche, un salon avec cuisine ouverte, et un garde-manger. Elle comprend également un espace de repas extérieur abrité avec un barbecue intégré.Une autre structure autonome est actuellement utilisée comme bibliothèque et cave à vin. Le rez-de-chaussée abrite lespace principal de bibliothèque, tandis que le sous-sol a été converti en une grande bodega.Au cœur du jardin se trouve un bâtiment dédié comprenant un sauna et un salon spacieux, actuellement utilisé comme chambre de relaxation mais avec le potentiel dêtre converti en un autre espace pour invités ou une salle de sport. La piscine est équipée dune couverture rétractable, permettant une utilisation toute lannée, et est entourée de jardins paysagers, darbres fruitiers et de palmiers, et de chemins pavés en dolomite et en briques anciennes.Tout au long du domaine, chaque bâtiment a été construit et entretenu avec un accent sur la durabilité et la structure. Le style architectural présente des toits en tuiles rouges, des façades extérieures enduites et peintes, et des finitions intérieures de haute qualité comme des sols en marbre et carrelés. Bien que la propriété ait été initialement construite dans les années 1970, plusieurs modernisations ont été effectuées au fil des ans, avec dimportantes rénovations et reconstructions réalisées en 2005 et 2014.Le domaine comprend un large parking hors rue sous un auvent solide, avec de la place pour jusquà six véhicules. La propriété est entourée dun mur périmétrique en béton avec une finition en dolomite et dispose de portes automatiques avec accès télécommandé. Les utilitaires comprennent leau de la ville, lélectricité triphasée, un système dégout privé avec filtration, laccès à Internet, la climatisation et un système de vidéosurveillance de sécurité. Quelques travaux de maintenance mineurs et de peinture intérieure sont nécessaires, mais lintégrité structurelle et la disposition du domaine sont intactes et fonctionnelles.RésuméCest une occasion rare dacquérir un grand domaine avec accès à la mer dans lune des zones les plus prisées de Dénia. Avec trois bâtiments indépendants, un espace extérieur généreux et des configurations flexibles, cette propriété est bien adaptée aux acheteurs à la recherche de despace, dadaptabilité et dintimité à distance de marche de la Méditerranée.Elle combine proximité côtière, zones de vie indépendantes, et utilisation tout au long de lannée, ce qui en fait une maison pratique et à long terme. Avec une liste gérable de mises à jour requises, le domaine est prêt à être adapté au mode de vie du prochain propriétaire sans nécessiter une rénovation complète.
Расположение: Эта просторная вилла расположена в Лас-Ротас, одном из самых эксклюзивных и востребованных прибрежных районов Дении, Аликанте. Известный своими укромными бухтами, кристально чистой водой и скалистым побережьем, Лас-Ротас расположен к югу от пристани для яхт Дении и простирается до природного парка Монтго. Это престижный жилой район, где недвижимость с большими участками и прямым выходом к морю становится все более редкой. Недвижимость расположена всего в 50 метрах от воды, между первой и второй линиями моря, и в нескольких минутах ходьбы от популярных местных ресторанов, таких как El Pegolí и El Faralló, известных одними из лучших морепродуктов в регионе. Оживленный центр города Дении находится примерно в 2 км от виллы, предлагая широкий выбор магазинов, услуг, культурных достопримечательностей и круглогодичный образ жизни. Район связан местным автобусным сообщением и находится недалеко от автомагистрали AP-7, по которой можно добраться до аэропортов Валенсии и Аликанте менее чем за 90 минут. Что действительно отличает Лас-Ротас, так это его уникальное сочетание природы и доступности. Здесь вы найдете охраняемые морские заповедники, небольшие пляжи, живописные пешеходные и велосипедные маршруты, и все это в непосредственной близости от супермаркетов, международных школ и частных медицинских центров. Окрестности района состоят в основном из постоянных жителей и владельцев вторых домов, что обеспечивает тихую и благоустроенную обстановку с минимальным количеством высотных зданий. Недвижимость: Это большой частный участок земли, состоящий из нескольких отдельных зданий, расположенный в востребованном районе Лас-Ротас, Дения, всего в одном ряду от моря. Недвижимость включает в себя основной дом, отдельный гостевой дом, двухуровневую библиотеку и винный погреб, отдельный дом с бассейном и сауной, а также большой ландшафтный сад, окружающий все постройки. Основной дом занимает два этажа и предлагает гибкую и просторную планировку. На первом этаже находится просторный холл, который соединяется с несколькими жилыми зонами, включая две отдельные гостиные, официальную столовую и галерею, используемую в качестве художественной студии. Кухня полностью изолирована и имеет прямой выход в сад, что делает её очень практичной. На этом этаже также расположены две спальни, ванная комната, гостевой туалет, гардеробная, кабинет и вместительное встроенное помещение для хранения. Верхний уровень определяется большой террасой с открытым видом на Средиземное море и окружающую растительность. На этом этаже находятся просторная главная спальня с собственной ванной комнатой с ванной и душем, вторая спальня, ещё одна ванная комната с душем и кладовая, оборудованная для стирки и глажки. Отдельно от основного дома, гостевой дом предлагает полностью независимое жилое пространство с двумя спальнями, ванной комнатой с душем, гостиной с открытой кухней и кладовой. Здесь также есть крытая обеденная зона на открытом воздухе со встроенным барбекю. Ещё одно отдельно стоящее здание в настоящее время используется как библиотека и винный погреб. На первом этаже находится основная библиотека, а подвал переоборудован в большой винный погреб. В самом сердце сада находится отдельное здание с сауной и просторной гостиной, которая в настоящее время используется как комната отдыха, но может быть переоборудована в ещё одну гостевую зону или тренажёрный зал. Бассейн оснащён раздвижным навесом, позволяющим пользоваться им круглый год, и окружён ландшафтными зонами, цитрусовыми деревьями и пальмами, а также дорожками, вымощенными доломитом и старинным кирпичом. Каждое здание на территории построено и обслуживается с упором на долговечность и прочность. Архитектурный стиль характеризуется крышами из красной черепицы, оштукатуренными и окрашенными фасадами, а также высококачественной внутренней отделкой, такой как мраморные и керамические полы. Хотя дом был построен в 1970-х годах, за эти годы было проведено несколько модернизаций, включая капитальный ремонт и реконструкцию в 2005 и 2014 годах. На территории имеется просторная парковка под прочным вентилируемым навесом, вмещающая до шести автомобилей. Территория огорожена бетонной стеной с отделкой из доломита по периметру и автоматическими воротами с дистанционным управлением. Услуги включают в себя центральное водоснабжение, трёхфазное электричество, собственную канализацию с фильтрацией, доступ в интернет, кондиционирование воздуха и систему видеонаблюдения. Требуется небольшой ремонт и перекраска внутренних помещений, но структурная целостность и дизайн дома остаются нетронутыми и функциональными. Резюме: Это редкая возможность приобрести большой участок с выходом к морю в одном из самых востребованных районов Дении. С тремя отдельными зданиями, просторной открытой территорией и гибкими планировками этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих простор, гибкость и уединение в непосредственной близости от Средиземного моря. Он сочетает в себе близость к побережью, отдельные жилые зоны и возможность круглогодичного проживания, что делает его практичным домом для долгосрочного проживания. Благодаря управляемому списку необходимых обновлений, объект готов к адаптации к образу жизни следующего владельца без необходимости полной реконструкции.
The location This expansive villa is located in Las Rotas, one of the most exclusive and sought-after coastal areas in Dénia, Alicante. Known for its protected coves, crystalline waters, and rocky shoreline, Las Rotas sits just south of Dénia's marina and stretches towards the Montgó natural park. It's a prime residential area where properties with large plots and direct sea access are increasingly rare.The estate sits just 50 metres from the water, placing it between the first and second line of the sea, and is just a short walk from popular local restaurants such as El Pegolí and El Faralló, renowned for serving some of the best seafood in the region. Dénia's vibrant town centre is located approximately 2 km away, offering a wide range of shops, amenities, cultural attractions, and a year-round lifestyle. The area is connected by a local bus service and lies within easy reach of the AP-7 motorway, with Valencia and Alicante airports both accessible in under 90 minutes.What truly sets Las Rotas apart is its unique blend of nature and accessibility. You'll find protected marine reserves, small beaches, scenic walking trails, and cycling routes, all while remaining within close proximity to supermarkets, international schools, and private medical centres. The surrounding community is predominantly made up of permanent residents and second-home owners, offering a peaceful, well-maintained environment with very little high-rise development.The Property This is a large private estate made up of several independent buildings, located in the highly sought-after area of Las Rotas, Dénia, just one row back from the sea. The property includes a main house, a separate guest house, a two-level library and wine cellar, a standalone pool house with a sauna, and a large landscaped garden that surrounds all structures.The main house is distributed across two floors and offers a flexible and spacious layout. On the ground level, there is a large entrance hall that connects with multiple living areas, including two separate lounges, a formal dining room, and a gallery room used as an art studio. The kitchen is fully independent and has direct access to the garden, making it highly practical. Also on this floor are two bedrooms, one full bathroom, a guest toilet, a dressing room, a study, and ample fitted storage.The upper level is defined by a vast terrace with open views of the Mediterranean Sea and the surrounding greenery. This floor includes a large master bedroom with an en-suite bathroom featuring both a bath and shower, a second bedroom, another bathroom with a shower, and a utility room equipped for laundry and ironing.Set apart from the main residence, the guest house provides an entirely independent living space with two bedrooms, a bathroom with a shower, a living room with an open kitchen, and a pantry. It also includes a sheltered outdoor dining area with a built-in barbecue.Another standalone structure is currently used as a library and wine cellar. The ground floor houses the main library space, while the basement has been converted into a large bodega.At the heart of the garden is a dedicated building that includes a sauna and a spacious lounge, currently used as a relaxation room but with potential to be converted into another guest space or gym. The pool is equipped with a retractable cover, allowing for year-round use, and is surrounded by landscaped garden areas, citrus and palm trees, and paved walkways made of dolomite and antique brick.Throughout the estate, each building has been constructed and maintained with a focus on durability and structure. The architectural style features red-tiled roofs, plastered and painted exterior facades, and high-quality interior finishes such as marble and tiled flooring. While the property was originally built in the 1970s, several modernisations have been completed over the years, with significant renovation and reconstruction carried out in 2005 and 2014.The estate includes ample off-street parking under a solid rain awning, with room for up to six vehicles. The property is enclosed by a concrete perimeter wall with dolomite finishing and has automatic gates with remote access. Utilities include city water, three-phase electricity, a private sewerage system with filtration, internet access, air conditioning, and a security video surveillance system. Some minor maintenance and interior repainting are required, but the structural integrity and layout of the estate are intact and functional.SummaryThis is a rare opportunity to acquire a large, sea-access estate in one of Dénia's most desirable areas. With three independent buildings, generous outdoor space, and flexible configurations, this property is well suited for buyers seeking space, adaptability, and privacy within walking distance to the Mediterranean.It combines coastal proximity, independent living zones, and year-round usability, making it a practical and long-term home. With a manageable list of updates required, the estate is ready to be tailored to the next owners lifestyle without the need for a full renovation.
Źródło:
FTBS-T3988
Kraj:
ES
Region:
Alicante/alacant
Miasto:
Denia
Kod pocztowy:
03700
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Willa
Wielkość nieruchomości:
668 m²
Wielkość działki :
2 729 m²
Sypialnie:
6
Łazienki:
5
Umeblowanie:
Tak
Basen:
Tak
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ DENIA
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Jávea | 15 765 PLN | 15 296 PLN |
| Gata de Gorgos | 10 588 PLN | - |
| Pedreguer | 11 435 PLN | - |
| Benitachell | 15 897 PLN | 12 553 PLN |
| Teulada | 15 274 PLN | 13 207 PLN |
| Moraira | 16 863 PLN | 13 509 PLN |
| Calp | 13 995 PLN | 13 781 PLN |