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118 m²
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La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé, sa proximité avec les écoles, les centres commerciaux, les axes routiers et les poles santé vous rendra la vie agréable et pratique.Nichée sur une parcelle de 414m2, cette maison offre un espace de vie confortable de 98m2, habitable de suite sans aucun travaux intérieurs. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-cuisine entièrement équipée de 45m2, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis. Une belle salle de bain, une grande chambre et un WC se trouvent également sur ce niveau, garantissant votre confort au quotidien. Un pöele à bois design est posé afin de vous garantir un chauffage douillet et économique pour les quelques mois d'hiver.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres idéalement exposées, une salle d'eau parfaite et un autre WC. Les chambres offrent des espaces privés ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.Cette propriété comprend également un grand garage de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, ainsi que trois places de parking. Et ce n'est pas tout : vous pourrez profiter d'une piscine de 7 mètres sur 3, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et vous détendre avec sa balnéo à bulles pulsées.
Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, vous procure un espace extérieur privilégié pour vous reposer, jouer et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.La façade de la villa est à réaliser selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'extérieur selon votre style préféré. Les finitions extérieures peuvent être modulées en fonction de votre budget, avec un devis compris entre 8000 et 10 000€ pour les peintures et les travaux de finition, afin de répondre à vos désirs en tant que futur acquéreur.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa spacieuse à Béziers, offrant un style de vie méditerranéen incomparable dans une ville en plein essor. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Zobacz więcej Zobacz mniej Je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa spacieuse située dans l'agréable ville de Béziers, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages méditerranéennes. Avec son aéroport, sa gare et toutes les infrastructures modernes, cette ville offre le parfait équilibre entre commodités, soleil et loisirs.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé, sa proximité avec les écoles, les centres commerciaux, les axes routiers et les poles santé vous rendra la vie agréable et pratique.Nichée sur une parcelle de 414m2, cette maison offre un espace de vie confortable de 98m2, habitable de suite sans aucun travaux intérieurs. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-cuisine entièrement équipée de 45m2, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis. Une belle salle de bain, une grande chambre et un WC se trouvent également sur ce niveau, garantissant votre confort au quotidien. Un pöele à bois design est posé afin de vous garantir un chauffage douillet et économique pour les quelques mois d'hiver.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres idéalement exposées, une salle d'eau parfaite et un autre WC. Les chambres offrent des espaces privés ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.Cette propriété comprend également un grand garage de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, ainsi que trois places de parking. Et ce n'est pas tout : vous pourrez profiter d'une piscine de 7 mètres sur 3, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et vous détendre avec sa balnéo à bulles pulsées.
Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, vous procure un espace extérieur privilégié pour vous reposer, jouer et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.La façade de la villa est à réaliser selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'extérieur selon votre style préféré. Les finitions extérieures peuvent être modulées en fonction de votre budget, avec un devis compris entre 8000 et 10 000€ pour les peintures et les travaux de finition, afin de répondre à vos désirs en tant que futur acquéreur.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa spacieuse à Béziers, offrant un style de vie méditerranéen incomparable dans une ville en plein essor. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Sur la dynamique ville de Béziers, à proximité des plages méditerranéennes, de l’aéroport, de la gare et de toutes les infrastructures modernes, cette villa offre un cadre de vie idéal entre soleil, confort et praticité. Implantée dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des centres commerciaux, des axes routiers et des pôles santé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne agréable.Édifiée sur une parcelle de 414 m², cette villa récente et fraîchement achevée développe 98 m² habitables, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Elle se compose comme suit :
?Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipéeUne grande chambreUne salle de bainUn WC indépendantUn poêle à bois design, offrant un chauffage économique et chaleureux en hiver?À l’étage :Deux chambres bien exposéesUne salle d’eau moderneUn second WCDes espaces pouvant également être aménagés en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins??Côté extérieur :Un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux joursUne piscine 7 x 3 m avec balnéo à bulles pulsées entourée de pelouse synthétiqueTrois places de stationnementUn grand garage de 35 m² avec mezzanine, offrant un vaste espace de rangementOn apprécie :La maison comme neuve, habitable immédiatementLe quartier calme et recherchéLes volumes et la luminositéLa piscine et le jardin sans vis-à-visLes nombreuses solutions de stationnementLes honoraires d’agence réduitsUne belle opportunité pour profiter d’un art de vivre méditerranéen dans une ville en plein développement.À visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427