804 259 PLN
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44 m²
804 259 PLN
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40 m²
727 256 PLN
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32 m²
932 599 PLN
It features:35 m² of living space.Two bedrooms, including one on the mezzanine.A large terrace with a covered section and exceptional sea views.A private entrance via the terrace.Air conditioning.Washing machine.No work required: the property is ready to be rented immediately.Possibility to transfer the bookings already secured for September to December 2025.
Sold with no management obligations.? A High-Yield Investment.Gross rental return above 15%.
A rare property, ideal for high-performance seasonal rentals or a revenue-generating second home.? A Prestigious EstateCap Esterel offers an exceptional setting:Five swimming pools.9-hole golf course.Tennis and padel courts.Shops and restaurants.Entertainment programme from April to November (9 a.m. to 11 p.m.).Shuttle train connecting the village to the Débarquement beach.24/7 security.Landscaped grounds, roads, public lighting, and top-quality maintenance.? Comprehensive ChargesThey include:Water and electricity (with individual sub-meters, billed according to actual consumption).Building maintenance and services: lift, fire extinguishers, cleaning, general maintenance.Property management (syndic) contract. Zobacz więcej Zobacz mniej UNIQUE À CAP ESTEREL – RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE +15 % BRUT
Idéal Investisseur – Duplex Moderne avec Vue Mer – Libre de Gestion.Situé à Agay, dans le quartier Esquinade du superbe domaine de Cap Esterel, entre la mer et l’Esterel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Duplex 2 chambres – 35 m² – Vue Mer – Grande Terrasse.Créé en 2020, ce duplex est un logement unique dans le village, entièrement moderne et parfaitement entretenu.
Il comprend :35 m² habitables.Deux chambres dont une en mezzanine.Une grande terrasse avec partie couverte et vue mer exceptionnelle.Une entrée privative par la terrasse.ClimatisationMachine à laverAucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être loué immédiatement.Possibilité de transmettre les réservations déjà enregistrées pour les mois de septembre à décembre 2025.
Bien libre de gestion.--> Un investissement à haut rendementRentabilité brute supérieure à 15 %.
Un produit rare, idéal pour de la location saisonnière à forte performance ou pour une résidence secondaire à revenus optimisés.--> Un domaine d’exceptionCap Esterel offre un cadre unique :Cinq piscines.Golf 9 trous.Tennis et padel.Commerces et restaurants.Programme d’animations d’avril à novembre (9h à 23h).Petit train reliant le village à la plage du Débarquement.Service de sécurité permanent.Espaces verts, voirie, éclairage public, entretien général de très haut niveau.--> Charges très complètesElles incluent :Eau et électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, facturation selon consommation réelle).Entretien du bâtiment et équipements : ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance.Contrat de syndic.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 UNIQUE IN CAP ESTEREL – EXCEPTIONAL RETURN +15% GROSS.Ideal for Investors – Modern Duplex with Sea View – No Management Commitment.Located in Agay, in the Esquinade district of the magnificent Cap Esterel resort, between the sea and the Esterel hills, this property is a rare opportunity on the market.2-Bedroom Duplex – 35 m² – Sea View – Large TerraceBuilt in 2020, this duplex is a unique property within the village: fully modern and impeccably maintained.
It features:35 m² of living space.Two bedrooms, including one on the mezzanine.A large terrace with a covered section and exceptional sea views.A private entrance via the terrace.Air conditioning.Washing machine.No work required: the property is ready to be rented immediately.Possibility to transfer the bookings already secured for September to December 2025.
Sold with no management obligations.? A High-Yield Investment.Gross rental return above 15%.
A rare property, ideal for high-performance seasonal rentals or a revenue-generating second home.? A Prestigious EstateCap Esterel offers an exceptional setting:Five swimming pools.9-hole golf course.Tennis and padel courts.Shops and restaurants.Entertainment programme from April to November (9 a.m. to 11 p.m.).Shuttle train connecting the village to the Débarquement beach.24/7 security.Landscaped grounds, roads, public lighting, and top-quality maintenance.? Comprehensive ChargesThey include:Water and electricity (with individual sub-meters, billed according to actual consumption).Building maintenance and services: lift, fire extinguishers, cleaning, general maintenance.Property management (syndic) contract.