1 683 846 PLN
1 655 491 PLN
1 699 551 PLN
1 740 556 PLN
1 736 194 PLN
Features:
- SwimmingPool Zobacz więcej Zobacz mniej In einer ruhigen Gegend in der Stadt Royan, 800 m von den ersten Geschäften und 3,5 km vom Strand von Pontaillac entfernt, erwartet dieses einstöckige Haus von 129 m² mit Garten, Swimmingpool und Garage auf einem Grundstück von 674 m² auf Ihren Besuch. Eine Eingangshalle mit Schrank teilt auf der einen Seite ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamineinsatz, der sich zum Garten hin öffnet, und auf der anderen Seite eine geräumige Küche, die durch eine Veranda mit Blick auf den Poolbereich und den herrlichen Kirschbaum erweitert wird. Dann, auf der Nachtseite, drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC. In einem Nebengebäude befinden sich ein Innenhof mit dem Schwimmbadraum, eine Garage mit motorisiertem Tor, ein Werkstattbereich und ein Weinkeller. Eine Terrasse vor dem Pool mit Grillplatz, Obstbäumen, einem Garten außer Sichtweite, dieses Haus hat alles, um Sie zu verführen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,23%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 355 000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1989,00 und 2691,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- SwimmingPool Dans un quartier tranquille sur la commune de Royan , à 800 m des premiers commerces et 3.5 km de la plage de Pontaillac, cette maison de plain-pied de 129 m² avec jardin, piscine et garage sur un terrain de 674 m² attend votre visite. Un entrée avec placard distribue d'un côté un séjour /salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, ouvrant sur le jardin, et de l'autre une spacieuse cuisine prolongée par une véranda avec vue sur l'espace piscine et le magnifique cerisier. Ensuite, côté nuit, trois chambres, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, un wc séparé. un bâtiment annexe abrite un préau avec le local piscine, un garage avec porte motorisée, un coin atelier et une cave à vins. Une terrasse devant la pisicne avec un coin barbecue, des fruitiers, un jardin à l'abri des regards, cette maison a tout pour vous séduire. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- SwimmingPool В тихом районе города Роян, в 800 м от первых магазинов и в 3,5 км от пляжа Понтайяк, вас ждет этот одноэтажный дом площадью 129 м² с садом, бассейном и гаражом на участке площадью 674 м². Прихожая со шкафом распределяет с одной стороны гостиную с соборным потолком и топочным камином, выходящим в сад, а с другой просторной кухней, расширенной верандой с видом на зону бассейна и великолепное вишневое дерево. Затем, с ночной стороны, три спальни, удобная ванная комната с душем и ванной, отдельный туалет. В дополнительном здании находится внутренний двор с бассейном, гараж с моторизованной дверью, мастерская и винный погреб. Терраса перед бассейном с зоной барбекю, фруктовые деревья, сад вне поля зрения, в этом доме есть все, чтобы соблазнить вас. Агентское вознаграждение в размере 4,23% оплачивается покупателем. Цена без учета сборов 355 000 €. Класс энергии D, Климатический класс D Расчетный средний объем годовых расходов на энергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 1989,00 до 2691,00 €. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант в LLOYD & DAVIS: Валери ГИЛЬМОН Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- SwimmingPool In a quiet area in the town of Royan, 800 m from the first shops and 3.5 km from the beach of Pontaillac, this single-storey house of 129 m² with garden, swimming pool and garage on a plot of 674 m² awaits your visit. An entrance hall with cupboard distributes on one side a living room with cathedral ceiling and insert fireplace, opening onto the garden, and on the other a spacious kitchen extended by a veranda with a view of the pool area and the magnificent cherry tree. Then, on the night side, three bedrooms, a comfortable bathroom with shower and bath, a separate toilet. An annex building houses a courtyard with the swimming pool room, a garage with motorised door, a workshop area and a wine cellar. A terrace in front of the swimming pool with a barbecue area, fruit trees, a garden out of sight, this house has everything to seduce you. Agency fees included of 4.23% to be paid by the buyer. Price excluding fees 355 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1989.00 and 2691.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- SwimmingPool В тих район в град Роян, на 800 м от първите магазини и на 3,5 км от плажа на Понтайлак, тази едноетажна къща от 129 м² с градина, басейн и гараж върху парцел от 674 м² очаква вашето посещение. Входно антре с шкаф разпределя от едната страна хол с катедрален таван и камина, която се отваря към градината, а от другата просторна кухня, разширена от веранда с изглед към басейна и великолепното черешово дърво. След това, от нощната страна, три спални, удобна баня с душ и вана, отделна тоалетна. В пристройка се помещава двор с басейн, гараж с моторизирана врата, работилница и винарска изба. Тераса пред басейна с барбекю, овощни дървета, градина извън полезрението, тази къща има всичко, за да ви съблазни. Включени такси за посредничество в размер на 4.23%, които се заплащат от купувача. Цена без такси 355 000 €. Енергиен клас D, климатичен клас Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1989,00 г. и 2691,00 €. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Валери ГИЛЕМОН Търговски представител (едноличен търговец) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- SwimmingPool