1 662 496 PLN
1 634 500 PLN
1 678 001 PLN
1 714 179 PLN
1 399 770 PLN
Features:
- SwimmingPool Zobacz więcej Zobacz mniej In einer ruhigen Gegend in der Stadt Royan, ideal gelegen 800 m von den ersten Geschäften und 3,5 km vom Strand von Pontaillac entfernt, bietet dieses einstöckige Haus von 129 m² mit Garten, Swimmingpool und Garage auf einem Grundstück von 674 m², das vollständig umzäunt und landschaftlich gestaltet ist, ein angenehmes und freundliches Wohnumfeld. Eine Eingangshalle mit Schrank teilt auf der einen Seite ein Wohnzimmer mit Domdecke und Kamin, der sich zum Garten hin öffnet, und auf der anderen Seite eine geräumige Küche, die durch eine helle Veranda mit Blick auf den Poolbereich und den herrlichen Kirschbaum erweitert wird. Dann, auf der Nachtseite, drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC. In einem Nebengebäude befinden sich ein Innenhof mit dem Schwimmbadraum, eine Garage mit motorisiertem Tor, ein Werkstattbereich und ein Weinkeller. Eine Terrasse vor dem Pool mit Grillplatz, Obstbäumen, einem Garten außer Sichtweite, dieses Haus hat alles, um Sie zu verführen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,21%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 330 000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1989,00 und 2691,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- SwimmingPool In a quiet area in the town of Royan, ideally located 800 m from the first shops and 3.5 km from the beach of Pontaillac, this single-storey house of 129 m² with garden, swimming pool and garage on a plot of 674 m² fully enclosed and landscaped, offers a pleasant and friendly living environment. An entrance hall with cupboard distributes on one side a living room with cathedral ceiling and insert fireplace, opening onto the garden, and on the other a spacious kitchen extended by a bright veranda with a view of the pool area and the magnificent cherry tree. Then, on the night side, three bedrooms, a comfortable bathroom with shower and bath, a separate toilet. An annex building houses a courtyard with the swimming pool room, a garage with motorised door, a workshop area and a wine cellar. A terrace in front of the swimming pool with a barbecue area, fruit trees, a garden out of sight, this house has everything to seduce you. Agency fees included of 4.21% to be paid by the buyer. Price excluding fees 330 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1989.00 and 2691.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- SwimmingPool Dans un quartier tranquille sur la commune de Royan , idéalement située à 800 m des premiers commerces et 3.5 km de la plage de Pontaillac, cette maison de plain-pied de 129 m² avec jardin, piscine et garage sur un terrain de 674 m² entièrement clos et paysagé, offre un cadre de vie agréable et convivial. Un entrée avec placard distribue d'un côté un séjour /salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, ouvrant sur le jardin, et de l'autre une spacieuse cuisine prolongée par une lumineuse véranda avec vue sur l'espace piscine et le magnifique cerisier. Ensuite, côté nuit, trois chambres, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, un wc séparé. un bâtiment annexe abrite un préau avec le local piscine, un garage avec porte motorisée, un coin atelier et une cave à vins. Une terrasse devant la pisicne avec un coin barbecue, des fruitiers, un jardin à l'abri des regards, cette maison a tout pour vous séduire. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- SwimmingPool