2 373 752 PLN
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10 bd
344 m²
2 136 377 PLN
7 bd
320 m²
2 395 331 PLN
8 bd
350 m²
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8 bd
350 m²
Located in a dominant position, with impressive views of the valley, this property (350m2) is located in a quiet environment but not isolated as it is close to villages with amenities. Currently a bed and breakfast in operation but also very suitable as a seasonal rental house or as a large family home.
On the garden level, the house is composed of a living room with wood stove, two kitchens with cellar, laundry room, a hall opening onto a bedroom with toilet and 2 guest rooms, one of which is double, each with an independent entrance with outdoor space. A higher level, on the entrance floor, are 3 guest rooms with their own entrance and outdoor space. Finally, there are two rooms that are currently used as linen and office. On the first floor is the private part with living room, two bedrooms, one of which is ensuite with shower room and a separate bathroom.
Outside, a 5x10 meter chlorine swimming pool, a garage (26m2) and a small stone building used as a storage room.
Double glazing, oil central heating, wood stove, 2 septic tanks to standard. Property tax euros3186.
DPE: Class C 160kWhEP/m².year GHG: Class C 28 kg CO2/m².year. Estimated annual costs: between 3390 and 4650 euros. Average energy prices indexed to 1 January 2021.
To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 375832HOR - The professional guarantees and secures your real estate project. Roelien HOVEN Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791 - . Zobacz więcej Zobacz mniej GOURDON 46300 - Jolie propriété proche de Gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. Prix euros 550.000 FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale.
En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. Un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. Finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. Au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante.
A l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras.
Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. Taxe foncière euros3186.
DPE : Classe C 160kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 375832HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . GOURDON 46300 - Mooi pand in de buurt van Gourdon met zwembad en prachtig uitzicht op de vallei op een totaal van 7018m2 grond. Prijs euro 550.000 FAI te betalen door de verkoper.
Gelegen op een dominante positie, met een indrukwekkend uitzicht op de vallei, is deze woning (350m2) gelegen in een rustige omgeving, maar niet geïsoleerd omdat het dicht bij dorpen met voorzieningen ligt. Momenteel een bed and breakfast in bedrijf maar ook zeer geschikt als seizoensverhuurwoning of als groot familiehuis.
Op tuinniveau bestaat het huis uit een woonkamer met houtkachel, twee keukens met kelder, wasruimte, een hal die uitkomt op een slaapkamer met toilet en 2 gastenkamers, waarvan één dubbele, elk met een eigen ingang met buitenruimte. Een hoger niveau, op de entreeverdieping, bevinden zich 3 gastenkamers met een eigen ingang en buitenruimte. Tot slot zijn er twee kamers die momenteel in gebruik zijn als linnengoed en kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich het privégedeelte met woonkamer, twee slaapkamers, waarvan één ensuite met doucheruimte en een aparte badkamer.
Buiten een chloorzwembad van 5x10 meter, een garage (26m2) en een klein stenen gebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte.
Dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, houtkachel, 2 septic tanks volgens standaard. Onroerende voorheffing 3186 euro.
DPE: Klasse C 160kWhEP/m².jaar BKG: Klasse C 28 kg CO2/m².jaar. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 3390 en 4650 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021.
Om uw eigendom te bezoeken, u te begeleiden bij uw project of schatting en verkoop van uw eigendom: Contacteer mij op ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik Engels spreek, spreek ik Nederlands. Roelien HOVEN handelend onder het statuut van handelsagent in de sector Beynac en Cazenac bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs.
Mandaat ref: 375832HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Roelien HOVEN Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr
Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 - . GOURDON 46300 - Pretty property near Gourdon with swimming pool and splendid views of the valley on a total of 7018m2 of land. Price euros 550.000 FAI to be paid by the seller.
Located in a dominant position, with impressive views of the valley, this property (350m2) is located in a quiet environment but not isolated as it is close to villages with amenities. Currently a bed and breakfast in operation but also very suitable as a seasonal rental house or as a large family home.
On the garden level, the house is composed of a living room with wood stove, two kitchens with cellar, laundry room, a hall opening onto a bedroom with toilet and 2 guest rooms, one of which is double, each with an independent entrance with outdoor space. A higher level, on the entrance floor, are 3 guest rooms with their own entrance and outdoor space. Finally, there are two rooms that are currently used as linen and office. On the first floor is the private part with living room, two bedrooms, one of which is ensuite with shower room and a separate bathroom.
Outside, a 5x10 meter chlorine swimming pool, a garage (26m2) and a small stone building used as a storage room.
Double glazing, oil central heating, wood stove, 2 septic tanks to standard. Property tax euros3186.
DPE: Class C 160kWhEP/m².year GHG: Class C 28 kg CO2/m².year. Estimated annual costs: between 3390 and 4650 euros. Average energy prices indexed to 1 January 2021.
To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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