1 259 970 PLN
1 576 031 PLN
1 400 916 PLN
1 272 784 PLN
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished Zobacz więcej Zobacz mniej POPIS Ponořen do sugestivní umbrijské krajiny, pouhé 2 km od křižovatky státní silnice, pár minut od Gubbia a dálnice do Fano, kamenný statek s panoramatickým výhledem do okolního údolí. Nemovitost, která je nádhernou součástí typického umbrijského statku, se nachází v izolovaném a soukromém prostředí, které zaručuje naprosté soukromí a klid. VNITŘNÍ SLOŽENÍ Statek se rozkládá na dvou úrovních o rozloze 250 m2 a byl kompletně zrekonstruován. V přízemí vede vchod do obývacího pokoje, který se skládá z velkého a příjemného obývacího pokoje s okouzlujícím krbem, kuchyně, ložnice s manželskou postelí, komory a koupelny. Pro obohacení všeho je k dispozici velká rustikální kuchyň s kamny na dřevo a dalším krbem. V prvním patře se z chodby vchází do dvou dvoulůžkových pokojů, z nichž jedna má panoramatický výhled, kuchyně se vstupem na velkou terasu a koupelny s vanou. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Nemovitost byla zrekonstruována se zachováním typických rysů umbrijského území, s terakotovými a jednoduchými krbovými podlahami a dřevěnými okenními rámy. Obnažený kámen zevnitř i zvenčí dále obohacuje nemovitost. VENKOVNÍ PROSTORY Tento statek obklopený asi 3,2 hektary půdy obklopený zelení je skutečnou oázou klidu. Veranda o rozloze 60 m2 nabízí ideální prostor pro pořádání venkovních večeří a chvíle relaxace. Možnost vybudování bazénu s vodou ze studny nemovitosti. VÝHODY A MOŽNOSTI Díky blízkosti hlavních služeb je vhodný jako hlavní bydliště. Nabízí možnost rozdělení na dvě realitní jednotky, ideální pro ubytování dvou rodin nebo pro využití části nemovitosti pro turistické/ubytovací účely. VZDÁLENOSTI A POLOHY Město · Gubbio 12.7 km · Genga 57 km · Assisi 64.6 km · Perugia 64.6 km · Todi 97.2 km · Řím 230 km · Florencie 173 km Moře a jezera · Trasimenské jezero 92.4 km · Jaderské moře 76.5 km Letiště · Letiště Perugia 57,8 km · Letiště Řím 256 km · Letiště Florencie 186 km Dálnice · E45 31,1 km
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished OBJEKTBESCHREIBUNG Eingebettet in die eindrucksvolle umbrische Landschaft, nur 2 km von der Staatsstraßenkreuzung, wenige Minuten von Gubbio und der Autobahn nach Fano entfernt, Bauernhaus aus Stein mit Panoramablick auf das umliegende Tal. Das Anwesen, ein prächtiger Teil eines typisch umbrischen Bauernhauses, liegt in einer isolierten und privaten Umgebung und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. INTERNE ZUSAMMENSETZUNG Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von 250 m2 und wurde komplett renoviert. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zum Wohnbereich, bestehend aus einem großen und einladenden Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Um alles zu bereichern, eine große rustikale Küche mit Holzofen und zusätzlichem Kamin. Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei Doppelzimmern, eines davon mit Panoramablick, einer Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer mit Badewanne. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Anwesen wurde unter Beibehaltung der typischen Merkmale des umbrischen Territoriums renoviert, mit Terrakotta- und Einzelfeuerböden und Holzfensterrahmen. Der freigelegte Stein innen und außen bereichert das Anwesen zusätzlich. AUSSENRÄUME Umgeben von ca. 3,2 Hektar Land ist dieses mitten im Grünen gelegene Bauernhaus eine wahre Oase der Ruhe. Die 60 m2 große Veranda bietet den idealen Raum, um Abendessen im Freien zu organisieren und Momente der Entspannung zu genießen. Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades mit Wasser aus dem Brunnen des Grundstücks. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht es als Erstwohnsitz geeignet. Es bietet die Möglichkeit, in zwei Immobilieneinheiten aufgeteilt zu werden, ideal für die Unterbringung von zwei Familien oder für die Nutzung eines Teils des Grundstücks für Touristen-/Unterkunftszwecke. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Gubbio 12,7 km · Genga 57 km · Assisi 64,6 km · Perugia 64,6 km · Todi 97,2 km · Rom 230 km · Florenz 173 km Meer und Seen · Trasimenischer See 92,4 km · Adria 76,5 km Flughäfen · Flughafen Perugia 57,8 km · Flughafen Rom 256 km · Flughafen Florenz 186 km Autobahn · E45 31,1 km
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Inmersa en la evocadora campiña de Umbría, a sólo 2 km del cruce de carreteras estatales, a pocos minutos de Gubbio y de la autopista a Fano, casa de piedra con vistas panorámicas al valle circundante. La propiedad, una espléndida parte de una típica casa de campo de Umbría, está ubicada en un contexto aislado y privado, lo que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad. COMPOSICIÓN INTERNA La masía se distribuye en dos niveles para una superficie de 250 m2 completamente renovada. En la planta baja, una entrada conduce a la zona de estar, que consta de un amplio y acogedor salón con una encantadora chimenea, cocina, dormitorio doble, armario y baño. Para enriquecer todo, una gran cocina rústica con horno de leña y chimenea adicional. En el primer piso, un pasillo conduce a dos dormitorios dobles, uno de ellos con vista panorámica, una cocina con acceso a una gran terraza y un baño con bañera. ESTADO Y ACABADOS La propiedad ha sido renovada manteniendo intactas las características típicas del territorio de Umbría, con suelos de terracota y monococción y marcos de ventanas de madera. La piedra vista, interna y externa, enriquece aún más la propiedad. ESPACIOS EXTERIORES Rodeada de aproximadamente 3,2 hectáreas de terreno, esta casa de campo rodeada de vegetación es un verdadero oasis de paz. El porche de 60 m2 ofrece el espacio ideal para organizar cenas al aire libre y disfrutar de momentos de relax. Posibilidad de construir piscina, aprovechando el agua del pozo de la propiedad. USO Y POTENCIALIDAD La proximidad a los principales servicios lo hace apto como primera vivienda. Ofrece la posibilidad de dividirse en dos unidades inmobiliarias, ideal para alojar a dos familias o para utilizar parte de la propiedad para uso turístico/alojamiento. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Gubbio 12,7 km · Genga 57 km · Asís 64,6 km · Perusa 64,6 km · Todi 97,2 km · Roma 230 kilómetros · Florencia 173 km Mar y lagos · Lago Trasimeno 92,4 km · Mar Adriático 76,5 km Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 57,8 km · Aeropuerto de Roma 256 km · Aeropuerto de Florencia 186 km Carretera · E45 31,1 kilómetros
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Immergé dans la charmante campagne ombrienne, à seulement 2 km du carrefour routier national, à quelques minutes de Gubbio et de l'autoroute pour Fano, ferme en pierre avec vue panoramique sur la vallée environnante. La propriété, une splendide partie d'une ferme typique de l'Ombrie, est située dans un cadre isolé et privé, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. COMPOSITION INTERNE Le mas est réparti sur deux niveaux pour une superficie de 250 m2 entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la pièce à vivre, composée d'un grand et accueillant séjour avec une charmante cheminée, une cuisine, une chambre double, un placard et une salle de bains. Pour enrichir le tout, une grande cuisine rustique avec four à bois et cheminée supplémentaire. Au premier étage, un couloir mène à deux chambres doubles dont une avec vue panoramique, une cuisine avec accès à une grande terrasse et une salle de bain avec baignoire. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a été rénovée en gardant intactes les caractéristiques typiques du territoire ombrien, avec des sols en terre cuite et monocuisson et des cadres de fenêtres en bois. Les pierres apparentes, internes et externes, enrichissent encore la propriété. ESPACES EXTÉRIEURS Entouré d'environ 3,2 hectares de terrain, ce mas entouré de verdure est une véritable oasis de paix. Le porche de 60 m2 offre l'espace idéal pour organiser des dîners en plein air et profiter de moments de détente. Possibilité de construire une piscine, en utilisant l'eau du puits de la propriété. UTILISATION ET POTENTIALITÉ La proximité des principaux services en fait une première maison idéale. Il offre la possibilité d'être divisé en deux unités immobilières, idéal pour accueillir deux familles ou pour affecter une partie de la propriété à un usage touristique/d'hébergement. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 12,7 km · Genga 57 km · Assise 64,6 km · Pérouse 64,6 km · Todi 97,2 km · Rome 230 km · Florence 173 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 92,4 km · Mer Adriatique 76,5 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 57,8 km · Aéroport de Rome 256 km · Aéroport de Florence 186 km Autoroute · E45 31,1km
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished DESCRIZIONE PROPRIETA Immerso nella suggestiva campagna umbra, a soli 2 km dallincrocio della statale, a pochi minuti da Gubbio e dalla superstrada per Fano, casolare in pietra con vista panoramica sulla vallata circostante. La proprietà, una splendida porzione di tipico casale umbro, sorge in un contesto isolato e riservato, garantendo assoluta privacy e tranquillità. COMPOSIZIONE INTERNA Il Casolare si sviluppa su due livelli per una superficie di 250 mq completamente ristrutturato. Al piano terra, un ingresso conduce alla zona giorno, composta da ampio ed accogliente soggiorno con suggestivo camino, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ad arricchire il tutto, un ampio cucinone rustico con forno a legna e ulteriore camino. Al primo piano da un disimpegno si accede a due camere matrimoniali, di cui una gode di vista panoramica, cucina con accesso su ampia terrazza e bagno con vasca. STATO E RIFINITURE La proprietà è stata ristrutturata mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del territorio umbro, con pavimenti in cotto e monocottura ed infissi in legno. La pietra a vista, interna ed esterna, arricchisce ulteriormente limmobile. SPAZI ESTERNI Circondato da circa 3,2 ettari di terreni, questo casale immerso nel verde è una vera e propria oasi di pace. Il portico di 60 mq offre lo spazio ideale per organizzare cene allaperto e godere di momenti di relax. Possibilità di realizzare una piscina, utilizzando lacqua del pozzo di proprietà. USO E POTENZIALITA La vicinanza ai principali servizi lo rende adatto come prima abitazione. Offre la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari, ideale per ospitare due nuclei familiari o per destinare una parte della proprietà ad uso turistico/ricettivo. DISTANZE E POSIZIONI Città · Gubbio 12,7 km · Genga 57 km · Assisi 64,6 km · Perugia 64,6 km · Todi 97,2 km · Roma 230 km · Firenze 173 km Mare e Laghi · Lago Trasimeno 92,4 km · Mar Adriatico 76,5 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 57,8 km · Aeroporto di Roma 256 km · Aeroporto di Firenze 186 km Autostrada · E45 31,1 km
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished PROPERTY DESCRIPTION Immersed in the evocative Umbrian countryside, just 2 km from the state road junction, a few minutes from Gubbio and the highway to Fano, stone farmhouse with panoramic views of the surrounding valley. The property, a splendid portion of a typical Umbrian farmhouse, is located in an isolated and private setting, guaranteeing absolute privacy and tranquility. INTERNAL COMPOSITION The farmhouse is spread over two levels for a surface area of 250 m2 completely renovated. On the ground floor, an entrance leads to the living area, consisting of a large and welcoming living room with a charming fireplace, kitchen, double bedroom, closet and bathroom. To enrich everything, a large rustic kitchen with wood-burning oven and additional fireplace. On the first floor, a hallway leads to two double bedrooms, one of which enjoys a panoramic view, a kitchen with access to a large terrace and a bathroom with tub. STATE AND FINISHES The property has been renovated keeping the typical characteristics of the Umbrian territory intact, with terracotta and single-fired floors and wooden window frames. The exposed stone, internal and external, further enriches the property. OUTDOOR SPACES Surrounded by approximately 3.2 hectares of land, this farmhouse surrounded by greenery is a true oasis of peace. The 60 m2 porch offers the ideal space for organizing outdoor dinners and enjoying moments of relaxation. Possibility of building a swimming pool, using water from the property well. USE AND POTENTIALITY The proximity to the main services makes it suitable as a first home. It offers the possibility of being divided into two real estate units, ideal for hosting two families or for using part of the property for tourist/accommodation use. DISTANCES AND POSITIONS City · Gubbio 12.7 km · Genga 57 km · Assisi 64.6 km · Perugia 64.6 km · Todi 97.2 km · Rome 230 km · Florence 173 km Sea and Lakes · Lake Trasimeno 92.4 km · Adriatic Sea 76.5 km Airports · Perugia Airport 57.8 km · Rome airport 256 km · Florence airport 186 km Highway · E45 31.1 km
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished OPIS Zanurzony w sugestywnej umbryjskiej wsi, zaledwie 2 km od węzła dróg krajowych, kilka minut od Gubbio i autostrady do Fano, kamienny dom rustykalny z panoramicznym widokiem na okoliczną dolinę. Posiadłość, wspaniała część typowego umbryjskiego gospodarstwa, znajduje się w odizolowanym i prywatnym środowisku, gwarantującym całkowitą prywatność i spokój. SKŁAD WEWNĘTRZNY Dom rustykalny jest rozłożony na dwóch poziomach o powierzchni 250 m2 i został całkowicie odnowiony. Na parterze wejście prowadzi do części dziennej, składającej się z dużego i przytulnego salonu z uroczym kominkiem, kuchni, sypialni z dwuosobowym łóżkiem, pomieszczenia gospodarczego i łazienki. Dla wzbogacenia wszystkiego duża rustykalna kuchnia z piecem opalanym drewnem i dodatkowym kominkiem. Na piętrze korytarz prowadzi do dwóch dwuosobowych sypialni, w tym jednej z panoramicznym widokiem, kuchni z wyjściem na duży taras oraz łazienki z wanną. STAN I WYKOŃCZENIA Nieruchomość została odnowiona z zachowaniem typowych cech terytorium Umbrii, z podłogami z terakoty i pojedynczymi ogniami oraz drewnianymi ramami okiennymi. Odsłonięty kamień wewnątrz i na zewnątrz dodatkowo wzbogaca posiadłość. PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE Otoczony około 3,2 hektara terenu, ten otoczony zielenią dom jest prawdziwą oazą spokoju. Weranda o powierzchni 60 m2 oferuje idealną przestrzeń do organizowania kolacji na świeżym powietrzu i cieszenia się chwilami relaksu. Możliwość budowy basenu z wodą ze studni na terenie posesji. KORZYŚCI I POTENCJAŁ Bliskość głównych usług sprawia, że nadaje się jako główne miejsce zamieszkania. Oferuje możliwość podziału na dwie jednostki nieruchomości, idealne do zakwaterowania dwóch rodzin lub do wykorzystania części nieruchomości w celach turystycznych/noclegowych. ODLEGŁOŚCI I POZYCJE Miasto · Lotnisko Gubbio 12.7 km · Genga 57 km · Asyż 64,6 km · Perugia 64.6 km · Port lotniczy Todi 97,2 km · Rzym 230 km · Florencja 173 km Morze i jeziora · Jezioro Trazymeńskie 92,4 km · Morze Adriatyckie 76,5 km Lotniska · Lotnisko Perugia 57,8 km · Lotnisko w Rzymie 256 km · Lotnisko we Florencji 186 km Autostrada · Trasa E45 31,1 km
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished BESCHRIJVING Ondergedompeld in het suggestieve Umbrische platteland, op slechts 2 km van het knooppunt van de provinciale weg, op een paar minuten van Gubbio en de snelweg naar Fano, stenen boerderij met panoramisch uitzicht op de omliggende vallei. Het pand, een prachtig onderdeel van een typisch Umbrische boerderij, is gelegen in een geïsoleerde en privé-omgeving, waardoor totale privacy en rust worden gegarandeerd. INTERNE SAMENSTELLING De boerderij is verdeeld over twee niveaus met een oppervlakte van 250 m2 en is volledig gerenoveerd. Op de begane grond leidt een entree naar de woonkamer, bestaande uit een grote en gezellige woonkamer met een charmante open haard, een keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een berging en een badkamer. Om alles te verrijken, een grote rustieke keuken met houtkachel en extra open haard. Op de eerste verdieping leidt een gang naar twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht, een keuken met toegang tot een groot terras en een badkamer met ligbad. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is gerenoveerd met behoud van de typische kenmerken van het Umbrische grondgebied, met terracotta en enkele open vloeren en houten raamkozijnen. De zichtbare steen aan de binnen- en buitenkant verrijkt het pand verder. BUITENRUIMTES Omgeven door ongeveer 3,2 hectare grond, is deze boerderij, omgeven door groen, een ware oase van rust. De veranda van 60 m2 biedt de ideale ruimte om buiten te dineren en te genieten van momenten van ontspanning. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen met water uit de put van het pand. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN De nabijheid van de belangrijkste voorzieningen maakt het geschikt als hoofdverblijfplaats. Het biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee vastgoedeenheden, ideaal voor het huisvesten van twee gezinnen of voor het gebruik van een deel van het onroerend goed voor toeristische/accommodatiedoeleinden. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Gubbio 12.7 km · Genga 57 km · Assisi 64.6 km · Perugia 64.6 km · Todi 97.2 km · Rome 230 km · Florence 173 km Zee en meren · Het meer van Trasimeno 92.4 km · Adriatische Zee 76.5 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 57,8 km · Luchthaven Rome 256 km · Luchthaven Florence 186 km Snelweg · E45 31.1 km
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished