POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T99615925
/ 99615925
Źródło:
EDEN-T99615925
Kraj:
FR
Miasto:
Le Pin
Kod pocztowy:
03130
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
100 m²
Wielkość działki :
2 735 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
1
WC:
1
Parkingi:
1
Pralka:
Tak
Type de bien : Maison / Fermette-longère
Lieu : LE PIN (03130)
Bouquet : 67.925 €
Rente : PAS DE RENTE
Age vendeur : homme de 77 ans et femme de 78 ans
Valeur marché : 130.000 €
Valeur occupation : 75.075 €
Droits d'enregistrement* : 6.800€ (*donnés à titre indicatif)
****
EXCLUSIVITE
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Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en réalisant un investissement judicieux? À 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette charmante fermette-longère en viager, située à Le Pin (03130).
Cette propriété offre un cadre idyllique, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer en pleine nature.
Cette fermette longère de plein-pied typique de la région, d'une surface de 100 m2, est située dans le paisible village de Le Pin. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant une salle à manger de 15m2 environ, une cuisine séparée meublée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un salon actuellement (qui peut également être une deuxième chambre), une salle d'eau (vasque + lavabo), un WC séparé.
Possibilié d'agrandir la maison puisqu'elle offre la possibilité de rénover 3 pièces dont une faisant actuellement 17m2. De multiples combinaisons sont possibles : soit de faire communiquer les pièces à rénover avec l'existant en créant une ouverture côté salon, soit de créer un logement totalement indépendant car porte d'accès extérieur déjà présente. Possiiblité d'aménager les combles. Chauffage individuel électrique par convecteurs et eau chaude individuelle électrique par cumulus. Fenêtres PVC double vitrage.
Un bâtiment annexe servant de garage / atelier, et un abris de jardin complètent ce bien.
Une pièce avec accès extérieur dispose d'un four à pain.
Assainissement individuel (fosse septique).
Le tout est implanté sur un terrain de 2735m2, offrant un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité, avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
*** Avantages de cette offre :Emplacement privilégié : Située dans un cadre rural paisible tout en étant à proximité des commodités.
Potentiel de valorisation : La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Investissement sécurisé : Le viager est une solution d'investissement sûre, offrant une rentabilité attractive à long terme.*** Rappel des conditions de cette vente :
Il s'agit d'un viager occupé sans rente par un homme de 77 ans et une femme de 78 ans.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.
Features:
- Garden
- Washing Machine Zobacz więcej Zobacz mniej Type de vente : VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Type de bien : Maison / Fermette-longère
Lieu : LE PIN (03130)
Bouquet : 67.925 €
Rente : PAS DE RENTE
Age vendeur : homme de 77 ans et femme de 78 ans
Valeur marché : 130.000 €
Valeur occupation : 75.075 €
Droits d'enregistrement* : 6.800€ (*donnés à titre indicatif)
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EXCLUSIVITE
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Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en réalisant un investissement judicieux? À 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette charmante fermette-longère en viager, située à Le Pin (03130).
Cette propriété offre un cadre idyllique, parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer en pleine nature.
Cette fermette longère de plein-pied typique de la région, d'une surface de 100 m2, est située dans le paisible village de Le Pin. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant une salle à manger de 15m2 environ, une cuisine séparée meublée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un salon actuellement (qui peut également être une deuxième chambre), une salle d'eau (vasque + lavabo), un WC séparé.
Possibilié d'agrandir la maison puisqu'elle offre la possibilité de rénover 3 pièces dont une faisant actuellement 17m2. De multiples combinaisons sont possibles : soit de faire communiquer les pièces à rénover avec l'existant en créant une ouverture côté salon, soit de créer un logement totalement indépendant car porte d'accès extérieur déjà présente. Possiiblité d'aménager les combles. Chauffage individuel électrique par convecteurs et eau chaude individuelle électrique par cumulus. Fenêtres PVC double vitrage.
Un bâtiment annexe servant de garage / atelier, et un abris de jardin complètent ce bien.
Une pièce avec accès extérieur dispose d'un four à pain.
Assainissement individuel (fosse septique).
Le tout est implanté sur un terrain de 2735m2, offrant un magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité, avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
*** Avantages de cette offre :Emplacement privilégié : Située dans un cadre rural paisible tout en étant à proximité des commodités.
Potentiel de valorisation : La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Investissement sécurisé : Le viager est une solution d'investissement sûre, offrant une rentabilité attractive à long terme.*** Rappel des conditions de cette vente :
Il s'agit d'un viager occupé sans rente par un homme de 77 ans et une femme de 78 ans.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.
Features:
- Garden
- Washing Machine Art des Verkaufs: BESCHÄFTIGTE LEBENSRENTE OHNE RENTE
Art der Immobilie : Haus / Bauernhaus
Standort: LE PIN (03130)
Blumenstrauß : 67.925 €
Rente: KEINE RENTE
Alter des Verkäufers: 77-jähriger Mann und 78-jähriger Mann
Marktwert: 130.000 €
Belegungswert : 75.075 €
Anmeldegebühren*: 6.800 € (*nur zur Information angegeben)
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AUSSCHLIEßLICH
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Träumen Sie von einem ruhigen Leben auf dem Land und tätigen Sie gleichzeitig eine kluge Investition? 15 Minuten von Paray-le-Monial entfernt, entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus-Bauernhaus in Le Pin (03130).
Dieses Anwesen bietet eine idyllische Umgebung, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur neue Energie tanken möchten.
Dieser für die Region typische Bauernhof mit einer Fläche von 100 m2 befindet sich im ruhigen Dorf Le Pin. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank-Kleiderschrank, die zu einem Esszimmer von ca. 15m2 führt, einer separaten möblierten und ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und Waschküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer (das auch ein zweites Schlafzimmer sein kann), einem Duschbad (Waschbecken + Waschbecken) und einer separaten Toilette.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, da es die Möglichkeit bietet, 3 Zimmer zu renovieren, von denen eines derzeit 17m2 groß ist. Es sind mehrere Kombinationen möglich: entweder um die zu renovierenden Räume mit dem Bestehenden kommunizieren zu lassen, indem eine Öffnung auf der Wohnzimmerseite geschaffen wird, oder um ein völlig unabhängiges Zuhause zu schaffen, da die externe Zugangstür bereits vorhanden ist. Möglichkeit des Ausbaus des Dachbodens. Individuelle elektrische Heizung durch Konvektoren und individuelle elektrische Warmwasserbereitung durch Kumulus. PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Ein Nebengebäude, das als Garage / Werkstatt genutzt wird, und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie.
Ein Zimmer mit Zugang nach draußen verfügt über einen Brotbackofen.
Individuelle Hygiene (Klärgrube).
Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 2735m2 und bietet einen herrlichen Garten, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können.
Das Haus genießt eine außergewöhnliche Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe.
*** Vorteile dieses Angebots:Erstklassige Lage: Das Hotel liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Entwicklungspotenzial: Das Objekt bietet viele Entwicklungs- und Aufwertungsmöglichkeiten.
Sichere Investition: Die Leibrente ist eine sichere Anlagelösung, die langfristig eine attraktive Rendite bietet.*** Erinnerung an die Bedingungen dieses Verkaufs:
Es handelt sich um eine lebenslange Rente, die ohne Rente von einem 77-jährigen Mann und einer 78-jährigen Frau besetzt wird.
Besetzung der Immobilie: Die Besetzung der vom Verkäufer reservierten Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht (DUH).
Grundsteuer: vom Käufer zu zahlen. Die Hausmüllgebühr hingegen bleibt in der Verantwortung des Verkäufers.
Features:
- Garden
- Washing Machine Soort verkoop: BEZETTE LIJFRENTE ZONDER LIJFRENTE
Type onroerend goed : Huis / Boerderij
Locatie: LE PIN (03130)
Boeket : 67.925 €
Lijfrente: GEEN LIJFRENTE
Leeftijd verkoper: 77-jarige man en 78-jarige vrouw
Marktwaarde: € 130.000
Bezettingswaarde : 75.075 €
Inschrijvingsgeld*: € 6.800 (*enkel ter informatie)
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EXCLUSIEF
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Droomt u van een rustig leven op het platteland en tegelijkertijd een verstandige investering te doen? Op 15 minuten van Paray-le-Monial, ontdek deze charmante boerderij-boerderij in lijfrente, gelegen in Le Pin (03130).
Deze woning biedt een idyllische omgeving, perfect voor diegenen die midden in de natuur nieuwe energie willen opdoen.
Deze typische boerderij van de regio, met een oppervlakte van 100 m2, is gelegen in het rustige dorpje Le Pin. Het bestaat uit een inkomhal met kast-garderobe die leidt naar een eetkamer van ongeveer 15m2, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken-wasruimte, een slaapkamer, een woonkamer (die ook een tweede slaapkamer kan zijn), een doucheruimte (wastafel + wastafel), een apart toilet.
Mogelijkheid om het huis uit te breiden omdat het de mogelijkheid biedt om 3 kamers te renoveren, waarvan er één momenteel 17m2 is. Er zijn meerdere combinaties mogelijk: ofwel om de te renoveren kamers te laten communiceren met de bestaande door een opening aan de woonkamerzijde te creëren, ofwel om een volledig zelfstandige woning te creëren omdat de externe toegangsdeur al aanwezig is. Mogelijkheid om de zolder te verbouwen. Individuele elektrische verwarming door convectoren en individueel elektrisch warm water door cumulus. PVC ramen met dubbele beglazing.
Een bijgebouw dat wordt gebruikt als garage / werkplaats, en een tuinhuisje maken deze woning compleet.
Een kamer met toegang naar buiten heeft een broodoven.
Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank).
Het geheel is gelegen op een perceel van 2735m2 en biedt een prachtige tuin, perfect om te genieten van de zonnige dagen.
Het huis ligt in een uitzonderlijke omgeving, omgeven door groen en rust, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Ideaal voor liefhebbers van natuur en rust.
*** Voordelen van deze aanbieding:Toplocatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen.
Potentieel voor ontwikkeling: Het pand biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling en verbetering.
Veilig beleggen: De lijfrente is een veilige beleggingsoplossing die op lange termijn een aantrekkelijk rendement biedt.*** Herinnering aan de voorwaarden van deze verkoop:
Het is een lijfrente die zonder lijfrente wordt bewoond door een 77-jarige man en een 78-jarige vrouw.
Bezetting van de woning: de bewoning van de door de verkoper gereserveerde woning is een recht van gebruik en bewoning (DUH).
Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. De bijdrage voor huishoudelijk afval daarentegen blijft de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Features:
- Garden
- Washing Machine