POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in La Gaubretière
4 773 088 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T99226174
/ 99226174
Źródło:
EDEN-T99226174
Kraj:
FR
Miasto:
La Gaubretiere
Kod pocztowy:
85130
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
288 m²
Wielkość działki :
11 380 m²
Pokoje:
10
Sypialnie:
4
Łazienki:
1
Its elegance and refinement, combined with the quality of its layout and materials, make it one of the finest properties in the Vendée region. High-quality energy-efficiency renovations were carried out very recently to enhance day-to-day comfort.
An entrance hall leads to three generous reception rooms: the first, very intimate, serves as a TV and reading area. After a flight of steps, it leads to an office area where you can relax and work. The second, more open-plan lounge is ideal for a lively, convivial start to the evening. Finally, the third living room is extremely spacious, with splendid bay windows overlooking the garden, which can be closed off to create a comfortable home cinema.
A dining area opens onto a well-appointed, fully-equipped kitchen with central island, which can be separated by transparent sliding partitions.
The living spaces thus generously extend over more than 100m2, and are well separated from the relaxation and night areas.
A laundry and games room lead to the master suite with private bathroom, offering panoramic views of the surrounding greenery.
This is followed by three master suites with private shower rooms and bespoke dressing rooms, plus a sports room. Their independent access provides guests with a glimpse of privacy.
Numerous shaded, landscaped terraces surround the property. The finely designed, beautifully flowered and landscaped garden features a beautiful heated swimming pool, a triple garage, a porch and ample parking space for guests. This splendid park is a poetic enchantment where the watchword is 'RESPIRE' with its multiple universes.
In the heart of one of the Vendée's strongest economic sectors, this property, close to all amenities in Les Herbiers, is 20 minutes from Cholet, 30 minutes from La Roche sur Yon, 55 minutes from Nantes, Angers and Les Sables d'Olonne.
Part of the plot offers building potential.
ENERGY CLASS : B - CLIMATE CLASS : A
Estimated annual energy costs for standard use: 2190 euros to 3050 euros (average energy prices indexed to 01/01/2021).
Contact : Lucie GRATON ...
Fees are payable by the vendor.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the zones concerned: ... Zobacz więcej Zobacz mniej Cette propriété d'architecte contemporaine de 257 m2, se dissimule discrètement au coeur d'une propriété insoupçonnable de 11 000 m2, à quelques encablures des Herbiers.
Par son élégance, son raffinement, par la qualité de son agencement et de ses matériaux, elle s'impose comme l'une des plus belles propriétés vendéennes du secteur. Une rénovation énergétique de grande qualité a été menée très récemment pour apporter du confort quotidien.
Une entrée distribue trois généreux salons de réception : le premier, très intimiste, fait office de coin TV et de lecture. Celui-ci mène, à l'issue d'une volée de marches, à un espace bureau propice au calme et au travail. Le second salon, plus ouvert, semble idéal pour les débuts de soirée animés et conviviaux. Enfin le troisième salon, extrêmement vaste, bénéfice de splendides baies vitrées sur jardin, occultables pour devenir un confortable Home Cinéma.
Un espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, très bien agencée, avec son îlot central, et séparable par cloisons transparentes à galandage.
Les espaces de vie se déploient ainsi généreusement sur plus de 100m2, et sont très séparés des espaces détentes et des parties nuit.
Lingerie et salle de jeux mènent à la suite parentale et sa salle de bains privative, à la vue panoramique sur la verdure environnante.
Se trouvent ensuite trois suites master avec salles d'eau privatives et dressings sur mesure ainsi qu'une salle de sports. Leur accès indépendant peut laisser entrevoir une intimité offerte aux convives.
De nombreuses terrasses ombragées et aménagées entourent la propriété. Le jardin finement dessiné, fleuri magnifiquement et paysagé est agrémenté d'une très belle piscine chauffée à l'abri des regards, d'un garage triple, d'un porche, et d'un vaste espace de stationnement pour les invités. Ce splendide parc est une poésie enchanteresse où le mode d'ordre est 'RESPIRE' avec ses multiples univers.
Une partie du jardin est constructible et a déjà fait l'objet d'un découpage.
Au coeur de l'un des secteurs les plus fort économiquement de Vendée, cette propriété, à proximité de toutes les commodités des Herbiers, se situe à 20 minutes de Cholet, à 30 minutes de La Roche sur Yon, à 55 minutes de Nantes, d'Angers et des Sables d'Olonne.
Une partie du terrain offre un potentiel constructible.
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 euros à 3050 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Contact : Lucie GRATON au ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... This 257 m2 contemporary architect-designed property is discreetly tucked away in the heart of an unsuspected 11,000 m2 estate, just a stone's throw from Les Herbiers...
Its elegance and refinement, combined with the quality of its layout and materials, make it one of the finest properties in the Vendée region. High-quality energy-efficiency renovations were carried out very recently to enhance day-to-day comfort.
An entrance hall leads to three generous reception rooms: the first, very intimate, serves as a TV and reading area. After a flight of steps, it leads to an office area where you can relax and work. The second, more open-plan lounge is ideal for a lively, convivial start to the evening. Finally, the third living room is extremely spacious, with splendid bay windows overlooking the garden, which can be closed off to create a comfortable home cinema.
A dining area opens onto a well-appointed, fully-equipped kitchen with central island, which can be separated by transparent sliding partitions.
The living spaces thus generously extend over more than 100m2, and are well separated from the relaxation and night areas.
A laundry and games room lead to the master suite with private bathroom, offering panoramic views of the surrounding greenery.
This is followed by three master suites with private shower rooms and bespoke dressing rooms, plus a sports room. Their independent access provides guests with a glimpse of privacy.
Numerous shaded, landscaped terraces surround the property. The finely designed, beautifully flowered and landscaped garden features a beautiful heated swimming pool, a triple garage, a porch and ample parking space for guests. This splendid park is a poetic enchantment where the watchword is 'RESPIRE' with its multiple universes.
In the heart of one of the Vendée's strongest economic sectors, this property, close to all amenities in Les Herbiers, is 20 minutes from Cholet, 30 minutes from La Roche sur Yon, 55 minutes from Nantes, Angers and Les Sables d'Olonne.
Part of the plot offers building potential.
ENERGY CLASS : B - CLIMATE CLASS : A
Estimated annual energy costs for standard use: 2190 euros to 3050 euros (average energy prices indexed to 01/01/2021).
Contact : Lucie GRATON ...
Fees are payable by the vendor.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the zones concerned: ...