2 466 096 PLN
2 995 371 PLN
2 462 242 PLN
2 085 412 PLN
2 299 520 PLN
350 m vom Strand entfernt auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von ca. 547 m² rund um das Haus.
In der Nähe des kleinen Marktes und der Grundschulen.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses große Einfamilienhaus, das besteht aus:
Eine großzügige Eingangshalle, gefolgt von einem sehr hellen Wohnzimmer mit Kamineinsatz, sowie einem sehr angenehmen Westbalkon/Terrasse.
Eine Einbauküche mit viel Stauraum.
Drei Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad und Ankleideraum,
eine separate Toilette.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigener Toilette,
eine Toilette, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Ein Ruheraum, der in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde, mit Zugang nach draußen.
Plus eine Sommer-Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses.
Eine Garage, ein Keller, ein Heizungskeller mit einem städtischen Gaskessel.
Eine privilegierte Umgebung, eine schöne Aufnahmekapazität, diese Villa, die jetzt als Sommervermietung genutzt wird, verdient eine Renovierung, um ihr ihren ganzen Glanz zurückzugeben.
Budget: 593.680 € für den Verkäufer.
Energieverbrauch E: 383 KWH/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen E: 59 kg CO²/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand zwischen 1600 € und 2230 €, Bezugsjahr für Energiepreise im Januar 2021.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascale ROULLEAU verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter der Dachgesellschaft SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , handelt, Berufsausweis T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 361965Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Zobacz więcej Zobacz mniej Royan Villa von 176 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer sehr ruhige Gegend Le Parc, nur
350 m vom Strand entfernt auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von ca. 547 m² rund um das Haus.
In der Nähe des kleinen Marktes und der Grundschulen.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses große Einfamilienhaus, das besteht aus:
Eine großzügige Eingangshalle, gefolgt von einem sehr hellen Wohnzimmer mit Kamineinsatz, sowie einem sehr angenehmen Westbalkon/Terrasse.
Eine Einbauküche mit viel Stauraum.
Drei Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad und Ankleideraum,
eine separate Toilette.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigener Toilette,
eine Toilette, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Ein Ruheraum, der in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde, mit Zugang nach draußen.
Plus eine Sommer-Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses.
Eine Garage, ein Keller, ein Heizungskeller mit einem städtischen Gaskessel.
Eine privilegierte Umgebung, eine schöne Aufnahmekapazität, diese Villa, die jetzt als Sommervermietung genutzt wird, verdient eine Renovierung, um ihr ihren ganzen Glanz zurückzugeben.
Budget: 593.680 € für den Verkäufer.
Energieverbrauch E: 383 KWH/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen E: 59 kg CO²/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand zwischen 1600 € und 2230 €, Bezugsjahr für Energiepreise im Januar 2021.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascale ROULLEAU verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter der Dachgesellschaft SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , handelt, Berufsausweis T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 361965Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Royan Villa de 176 m² habitable, 5 chambres quartier Le Parc très calme, à seulement
350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² environ faisant le tour de la maison.
proche du petit marché et des écoles primaires.
Venez découvrir cette grande maison familiale qui se compose :
D'un Hall d'entrée spacieux, suivit d'un séjour très lumineux avec une cheminée -insert, ainsi qu'un balcon /terrasse orienté Ouest très agréable.
Une cuisine aménagée avec beaucoup de rangement.
Trois chambres dont une avec une salle d'eau et un dressing,
un toilette séparé.
De plain pied vous trouverez deux autres chambres, avec leur cabinet de toilette chacune,
un WC, une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Une pièce détente aménagée en salon/séjour avec un accès à l'extérieur.
Plus une cuisine d'été aménagée avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison.
Un garage, une cave, une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville.
Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur.
Budget : 593 680 euros charge vendeur.
consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361965Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr