1 811 742 PLN
3 bd
134 m²
Features:
- Air Conditioning
- Lift Trouvez ici la maison idéale pour votre famille, à Águas Santas, à côté de la Casa do Corim, un manoir d’architecture, « Nasoniana » du siècle XVIII.Com proximité des principales voies de communication d’accès à Porto, aux axes Porto-Vila Real, Porto-Braga et à la connexion directe à Lisbon.It c’est à côté de ce beau monument que le développement ART TOWER est développé. C’est un bâtiment d’architecture moderne qui vous offrira, à vous et à votre famille, un environnement de qualité suprême et une construction sophistiquée. Tous les détails de ce magnifique bâtiment ont été soigneusement conçus et construits avec des matériaux de qualité superior.Com typologies T2 et T3, toutes les fractions bénéficient d’espaces extérieurs privatifs et bien intégrés dans une architecture solide et attrayante. Entourée de zones commerciales, de zones de loisirs, d’infrastructures sportives et scolaires, l’ART TOWER réunit toutes les conditions pour offrir la commodité et le confort que votre famille mérite. Venez voir votre nouvelle maison ! Contactez-moi ! Trouvez ici la maison idéale pour votre famille, à Águas Santas, à côté de la Casa do Corim, un manoir d’architecture, « Nasoniana » du siècle XVIII.Com proximité des principales voies de communication d’accès à Porto, aux axes Porto-Vila Real, Porto-Braga et à la connexion directe à Lisbon.It c’est à côté de ce beau monument que le développement ART TOWER est développé. C’est un bâtiment d’architecture moderne qui vous offrira, à vous et à votre famille, un environnement de qualité suprême et une construction sophistiquée. Tous les détails de ce magnifique bâtiment ont été soigneusement conçus et construits avec des matériaux de qualité superior.Com typologies T2 et T3, toutes les fractions bénéficient d’espaces extérieurs privatifs et bien intégrés dans une architecture solide et attrayante. Entourée de zones commerciales, de zones de loisirs, d’infrastructures sportives et scolaires, l’ART TOWER réunit toutes les conditions pour offrir la commodité et le confort que votre famille mérite. Venez voir votre nouvelle maison ! Contactez-moi ! T3GROSS ESPACE PRIVÉ 119.50 m2Balcon 7.2 m2Garage box pour 1 voiture 12.50 m2Surface brute totale 126.70 m2Emplacement : Rez-de-chaussée Esq. Front L’Art Tower est un développement très prometteur à Maia, avec une variété de caractéristiques et d’équipements confortables. Voici quelques points clés qui mettent en évidence les attraits de ce bâtiment : Construction robuste et sûre : L’utilisation de béton armé à haute résistance assure la stabilité structurelle et la sécurité. Ingénierie avancée : Des méthodes et des techniques de construction modernes sont utilisées pour garantir la qualité et la durabilité environnementale. Cuisine équipée : Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque renommée, notamment : four, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, conçus pour répondre aux besoins les plus exigeants. Stores électriques : Toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées de stores électriques pour plus de commodité, de confort et de sécurité, vous permettant de contrôler la lumière et l’intimité en appuyant sur un bouton. Garage simple ou double : Chaque appartement dispose de son propre garage, offrant un espace pratique et protégé pour le stationnement des véhicules. Expérience résidentielle complète : L’objectif du constructeur est d’offrir une expérience résidentielle complète, où la sécurité, le confort et la qualité de vie sont 7 priorités. Emplacement et types d’appartements : Situé à Maia, Art Tower propose des appartements de 2 et 3 chambres, offrant des options pour différents besoins et préférences.8. Prix compétitifs : Les prix des appartements commencent à partir de 297 200 euros pour le T2 et de 302 200 euros pour le T3, ce qui peut être considéré comme compétitif pour un développement avec autant de caractéristiques de luxe.9. Qualité de conception et de construction : L’Art Tower est conçue pour refléter la qualité et la sophistication. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, allant d’une façade avec des dalles de granit et de porcelaine à une structure renforcée pour assurer la stabilité et la sécurité.10. Commodités exclusives : Chaque appartement offre un certain nombre de commodités uniques, telles que des espaces communs bien équipés, des cuisines entièrement équipées avec des appareils de marque renommée, des stores électriques pour le contrôle de la lumière et de l’intimité et un parking privé.11. Durabilité : L’Art Tower démontre également son engagement en faveur de la durabilité en utilisant des matériaux certifiés et en se souciant de l’impact environnemental, comme l’utilisation de bois et de peintures certifiés.12. Données sur l’achèvement et les opportunités : Achèvement prévu en octobre 2025. Opportunité d’investir dans une nouvelle maison dans l’un des meilleurs développements de la ville. CARTE DE FINITIONLe bâtiment Art Tower offre des équipements modernes pour le confort de ses résidents. Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée, qui comprend un four, un micro-ondes, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un évier et un mitigeur. Tous les équipements proviennent de marques reconnues et réputées et spécifiques pour répondre aux besoins des utilisateurs les plus exigeants. Les stores électriques sur toutes les fenêtres de l’appartement offrent praticité, confort et sécurité, vous permettant de contrôler la luminosité et l’intimité d’une simple pression sur un bouton. De cette façon, il est possible de créer l’atmosphère parfaite. Une autre commodité unique offerte par Art Tower est le parking privé. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, simple ou double. Cette caractéristique offre un endroit pratique et sécurisé pour garer les véhicules. En intégrant toutes les commodités modernes, l’Art Tower vise à offrir une expérience résidentielle complète, où la sécurité environnementale et le confort sont des priorités. Chaque détail est soigneusement planifié pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants, améliorant ainsi leur qualité de vie. Revêtement de solFourniture et installation de sols en céramique rectifiée 60 x 60 cm, gris ou blanc humide (Cuisine et salles de bains). Fourniture et installation de Revêtement de sol en céramique avec la référence : Sherwood CT69C4 d’Aleluia, ou similaire, sur tous les balcons, terrasses et patios avec la stéréotomie du projet Architecture. Fourniture et pose de carreaux de granit gris de type Évora, mesurant 40 x 40 x 2 cm, sur les niveaux d’accès extérieurs à l’entrée principale du bâtiment. Fourniture et réalisation de revêtements de sol en céramique avec les mesures 60 x 60 cm de couleur à définir dans les couloirs de distribution, y compris une plinthe de 10 cm de haut avec la même finition et également Hidroreport 103 master trax lite type mat (gris). Revêtement muralFourniture et installation de carreaux de céramique rectifiés 120 x 60 cm, Calacatta ou similaire. Système de façade thermique à l’extérieur de 6 cm d’épaisseur, type Cappotto-Étiques.Revêtement de plafondFaux plafond en plaques de plâtre, y compris dans le prix unitaire structures de support et de fixation, finitions et murs verticaux. Fourniture et montage d’occultants motorisés de couleur claire, sans rails, y compris système d’entraînement motorisé avec panneau de commande intérieur, dans les ouvertures extérieures des salons et des chambres. SerrurierPorte de garage motorisée, type sectionné Rubi Titan de Valportas ou similaire, avec panneaux de course verticaux isolés avec finition laquée sablée couleur extérieure RAL 7024 et intérieur blanc, y compris entraînement de toit OMNI II 600Nm ou similaire avec télécommandes. Fenêtres fixes et grilles de ventilation permanentes en aluminium avec coupe thermique et finition laquée texturée mate en RAL 7016.Cadres extérieurs en aluminium à rupture de pont thermique, avec finition laquée texturée mate en RAL 7016, fixes, coulissantes, à battants, inclinables et oscillobates, d’Alusys ou similaires. Double vitrage feuilleté Guardian Sun de Guardian Glass et chambre à gaz de 16 mm.Gardiens de balcon et de terrasse indiqués dans le projet avec View Cristal Plus Système de protection Cortizo avec fixation latérale cachée par revêtement de façade en granit ventilé avec verre de 10 mm, selon les détails. MenuiserieFourniture et application correspondantes du revêtement de sol stratifié Basic 400 (AC5) de Parador dans une finition à définir, classe 23, haute résistance pour le logement (garantie 15 ans), système d’encliquetage Safe-Lock PRO, sans joints. Portes battantes intérieures jusqu’au plafond en mélamine ou blanc mat, thermostratifié ou chênePlinthes intérieures en MDF, laqué avec finition mate, peinture ou chêne. Penderies et techniciens à l’intérieur des maisons avec façades visibles et finitions en mélaminé blanc mat ou chêne. Tiroirs avec glissières à extension complète et tige en acier inoxydable, quincaillerie, accessoires, poignées, clés en acier inoxydable HEATICH, accessoires HETICH ou similaires. Ensemble d’armoires de cuisine et/ou de buanderie avec façades et îlots visibles en mélaminé blanc de 19 mm, avec intérieurs, étagères et tiroirs en MDF LUXE blanc ou gris, portes et tiroirs avec structure d’aplomb et butée et fermeture différées. Comptoir en Silestone blanc e=3cm. Comprend une poubelle. Évier encastrable en acier inoxy... Finden Sie hier das ideale Zuhause für Ihre Familie, in Águas Santas, neben Casa do Corim, einem Herrenhaus der Architektur, "Nasoniana" aus dem Jahrhundert XVIII.Com Nähe zu den wichtigsten Kommunikationswegen des Zugangs nach Porto, zu den Achsen Porto-Vila Real, Porto-Braga und direkte Verbindung zu Lisbon.It ist neben diesem schönen Denkmal, dass die ART TOWER-Entwicklung entwickelt wurde. Es handelt sich um ein Gebäude mit moderner Architektur, das Ihnen und Ihrer Familie eine Umgebung von höchster Qualität und anspruchsvoller Konstruktion bietet. Alle Details dieses prächtigen Gebäudes wurden sorgfältig entworfen und mit hochwertigen Materialien superior.Com T2- und T3-Typologien gebaut, alle Fraktionen genießen private Außenbereiche und sind gut in eine solide und attraktive Architektur integriert. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbereichen, Sport- und Schulinfrastrukturen erfüllt der ART TOWER alle Voraussetzungen, um Ihrer Familie die Bequemlichkeit und den Komfort zu bieten, den sie verdient. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! Kontaktieren Sie mich! Finden Sie hier das ideale Zuhause für Ihre Familie, in Águas Santas, neben Casa do Corim, einem Herrenhaus der Architektur, "Nasoniana" aus dem Jahrhundert XVIII.Com Nähe zu den wichtigsten Kommunikationswegen des Zugangs nach Porto, zu den Achsen Porto-Vila Real, Porto-Braga und direkte Verbindung zu Lisbon.It ist neben diesem schönen Denkmal, dass die ART TOWER-Entwicklung entwickelt wurde. Es handelt sich um ein Gebäude mit moderner Architektur, das Ihnen und Ihrer Familie eine Umgebung von höchster Qualität und anspruchsvoller Konstruktion bietet. Alle Details dieses prächtigen Gebäudes wurden sorgfältig entworfen und mit hochwertigen Materialien superior.Com T2- und T3-Typologien gebaut, alle Fraktionen genießen private Außenbereiche und sind gut in eine solide und attraktive Architektur integriert. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbereichen, Sport- und Schulinfrastrukturen erfüllt der ART TOWER alle Voraussetzungen, um Ihrer Familie die Bequemlichkeit und den Komfort zu bieten, den sie verdient. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! Kontaktieren Sie mich! T3GROSS PRIVATFLÄCHE 119,50 m2Balkon 7,2 m2Boxgarage für 1 Auto 12,50 m2Gesamtbruttofläche 126,70 m2Lage: Erdgeschoss Esq. Front Der Art Tower ist eine sehr vielversprechende Entwicklung in Maia, mit einer Vielzahl von komfortablen Funktionen und Annehmlichkeiten. Hier sind einige wichtige Punkte, die die Vorzüge dieses Gebäudes hervorheben: Robuste und sichere Konstruktion: Die Verwendung von hochfestem Stahlbeton sorgt für strukturelle Stabilität und Sicherheit. Advanced Engineering: Moderne Baumethoden und -techniken werden eingesetzt, um Qualität und Umweltverträglichkeit zu gewährleisten. Ausgestattete Küche: Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit bekannten Markengeräten, darunter: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle, die für die anspruchsvollsten Bedürfnisse ausgelegt sind. Elektrische Jalousien: Alle Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die für Bequemlichkeit, Komfort und Sicherheit sorgen und es Ihnen ermöglichen, Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck zu steuern. Einzel- oder Doppelgarage: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die einen bequemen und geschützten Platz zum Abstellen von Fahrzeugen bietet. Komplettes Wohnerlebnis: Das Ziel des Bauherrn ist es, ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Sicherheit, Komfort und Lebensqualität 7 Prioritäten sind. Lage und Arten von Wohnungen: Das Art Tower befindet sich in Maia und bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, die Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben bieten.8. Wettbewerbsfähige Preise: Die Wohnungspreise beginnen bei 297.200 Euro für T2 und 302.200 Euro für T3, was für eine Entwicklung mit so vielen Luxusmerkmalen als wettbewerbsfähig angesehen werden kann.9. Design- und Verarbeitungsqualität: Der Art Tower ist so gestaltet, dass er Qualität und Raffinesse widerspiegelt. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, von einer Fassade mit Granit- und Porzellanplatten bis hin zu einer verstärkten Struktur, um Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.10. Exklusive Annehmlichkeiten: Jedes Apartment bietet eine Reihe einzigartiger Annehmlichkeiten, wie z. B. gut ausgestattete Sozialbereiche, voll ausgestattete Küchen mit bekannten Markengeräten, elektrische Jalousien für die Kontrolle von Licht und Privatsphäre sowie private Parkplätze.11. Nachhaltigkeit: Der Art Tower zeigt auch sein Engagement für Nachhaltigkeit, indem er zertifizierte Materialien verwendet und auf Umweltauswirkungen achtet, wie z. B. die Verwendung von zertifiziertem Holz und Farben.12. Fertigstellungs- und Verkaufschancendaten: Voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2025. Gelegenheit, in ein neues Zuhause in einer der besten Wohnanlagen der Stadt zu investieren. FERTIGSTELLUNGSKARTEDas Gebäude des Art Tower bietet moderne Annehmlichkeiten für die Bequemlichkeit seiner Bewohner. Jedes Apartment verfügt über eine ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Mischbatterie. Alle Geräte stammen von anerkannten und renommierten Marken und sind speziell auf die anspruchsvollsten Benutzerbedürfnisse zugeschnitten. Elektrische Jalousien an allen Fenstern in der Wohnung bieten Praktikabilität, Komfort und Sicherheit, sodass Sie die Helligkeit und Privatsphäre auf Knopfdruck steuern können. Auf diese Weise ist es möglich, die perfekte Atmosphäre zu schaffen. Eine weitere einzigartige Annehmlichkeit, die der Art Tower bietet, sind private Parkplätze. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einzel- oder Doppelparkplatz. Diese Funktion bietet einen bequemen und sicheren Platz zum Abstellen von Fahrzeugen. Durch die Integration aller modernen Annehmlichkeiten zielt der Art Tower darauf ab, ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Umweltsicherheit und Komfort im Vordergrund stehen. Jedes Detail ist sorgfältig geplant, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Bewohner zu erfüllen und ihre Lebensqualität zu erhöhen. BodenbelagLieferung und Verlegung von rektifizierten Keramikböden 60 x 60 cm, grau oder nassweiß (Küche und Badezimmer). Lieferung und Verlegung von Keramikböden mit Referenz: Sherwood CT69C4 von Aleluia, oder ähnlich, auf allen Balkonen, Terrassen und Innenhöfen mit der Stereotomie des Architekturprojekts. Lieferung und Verlegung von grauen Granitfliesen Typ Évora mit den Maßen 40 x 40 x 2 cm auf den äußeren Zugangsebenen zum Haupteingang des Gebäudes. Lieferung und Ausführung von Keramikböden mit den Maßen 60 x 60 cm Farbe, die in den Vertriebskorridoren definiert werden sollen, einschließlich einer 10 cm hohen Sockelleiste mit der gleichen Oberfläche und auch Hidroreport 103 Master Trax Lite Typ Matte (grau). WandverkleidungLieferung und Verlegung von rektifizierten Keramikfliesen 120 x 60 cm, Calacatta oder ähnlichem. Thermisches Fassadensystem an der Außenseite mit einer Dicke von 6 cm, Typ Cappotto-Etics.DeckenbeschichtungZwischendecke aus Gipskartonplatten, einschließlich im Stückpreis Stütz- und Befestigungskonstruktionen, Oberflächen und vertikale Wände. Lieferung und Montage von hellen motorischen Verdunkelungsgeräten, ohne Schienen, einschließlich motorisiertem Antriebssystem mit innenliegendem Bedienfeld, in den Außenöffnungen von Wohn- und Schlafzimmern. SchlüsseldiensteMotorisiertes Garagentor mit Profilen Typ Rubi Titan von Valportas oder ähnlich, mit isolierten vertikalen Rennpaneelen mit sandgestrahlter Lackierung in der Außenfarbe RAL 7024 und weißem Interieur, einschließlich OMNI II 600Nm Dachantrieb oder ähnlich mit Fernbedienungen. Feststehende Fenster und permanente Lüftungsgitter aus Aluminium mit thermischem Schnitt und matt strukturierter Lackierung in RAL 7016.Außenrahmen aus thermisch getrenntem Aluminium, mit matter Strukturlackierung in RAL 7016, feststehend, schiebbar, Flügel-, kipp- und oszillobatierend, von Alusys oder ähnlichem. Guardian Sun laminierte Doppelverglasung von Guardian Glass und 16 mm Gaskammer.Balkon- und Terrassenschutzgitter im Projekt mit View Cristal Plus Cortizo Schutzsystem mit verdeckter Seitenbefestigung durch Granitfassadenverkleidung, belüftet mit 10 mm Glas, je nach Details. TischlereiPassende Lieferung und Verarbeitung des Laminatbodens Parador Basic 400 (AC5) in einer noch zu definierenden Ausführung, Klasse 23, hohe Beständigkeit für das Gehäuse (15 Jahre Garantie), Klicksystem Safe-Lock PRO, ohne Fugen. Pendeltüren für den Innenbereich bis zur Decke aus Melamin oder mattweißem Thermolaminat oder EicheSockelleisten für den Innenbereich aus MDF, lackiert mit mattem Finish oder Eiche. Schränke und Techniker im Inneren der Häuser mit sichtbaren Fronten und Oberflächen in mattweißem Melamin oder Eiche. Schubladen mit Vollauszug und Edelstahlstange, Beschläge, Zubehör, Griffe, Schlüssel aus HETICH-Edelstahl, HETICH-Zubehör oder ähnliches. Set aus Küchen- und/oder Wäscheschränken mit sichtbaren Fronten und Inseln aus weißem Melamin 19 mm, mit Innenräumen, Regalen und Schubladen aus weißem oder grauem LUXE-MDF, Türen und Schubladen mit Lotstruktur und Verzögerung des Stopps und des Schließens. Arbeitsplatte aus weißem Silestone e=3cm. Inklusive Mülleimer. Einbauspüle aus Edelstahl 50×50 cm, mit Mischbatterie Omosis (61480) von Clever, oder ähnlich. AusstattungGeräte: Herd, Backofen und Dunstabzugshaube der Marke Teka oder ähnliches. Die Video-Gegensprechanlage Legrand CLASSE 100X16E von BTICINO, interne Videostation, die über integriertes WLAN verbunden ist. Lieferung und Montage der Innenbeleuchtung. Warmwasser-Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Lieferung und Montage aller Sa... Trova qui la casa ideale per la tua famiglia, ad Águas Santas, accanto alla Casa do Corim, una casa padronale di architettura, "Nasoniana" del secolo XVIII.Com vicinanza alle principali vie di comunicazione di accesso a Porto, agli assi Porto-Vila Real, Porto-Braga e collegamento diretto con Lisbon.It è accanto a questo bellissimo monumento che si sviluppa lo sviluppo di ART TOWER. Si tratta di un edificio di architettura moderna che fornirà a te e alla tua famiglia un ambiente di altissima qualità e costruzione sofisticata. Tutti i dettagli di questo magnifico edificio sono stati accuratamente progettati e costruiti con materiali di pregio superior.Com tipologie T2 e T3, tutte le frazioni godono di spazi esterni privati e ben integrati in un'architettura solida e accattivante. Circondata da aree commerciali, aree ricreative, infrastrutture sportive e scolastiche, l'ART TOWER soddisfa tutte le condizioni per offrire la comodità e il comfort che la tua famiglia merita. Vieni a vedere la tua nuova casa! Contattami! Trova qui la casa ideale per la tua famiglia, ad Águas Santas, accanto alla Casa do Corim, una casa padronale di architettura, "Nasoniana" del secolo XVIII.Com vicinanza alle principali vie di comunicazione di accesso a Porto, agli assi Porto-Vila Real, Porto-Braga e collegamento diretto con Lisbon.It è accanto a questo bellissimo monumento che si sviluppa lo sviluppo di ART TOWER. Si tratta di un edificio di architettura moderna che fornirà a te e alla tua famiglia un ambiente di altissima qualità e costruzione sofisticata. Tutti i dettagli di questo magnifico edificio sono stati accuratamente progettati e costruiti con materiali di pregio superior.Com tipologie T2 e T3, tutte le frazioni godono di spazi esterni privati e ben integrati in un'architettura solida e accattivante. Circondata da aree commerciali, aree ricreative, infrastrutture sportive e scolastiche, l'ART TOWER soddisfa tutte le condizioni per offrire la comodità e il comfort che la tua famiglia merita. Vieni a vedere la tua nuova casa! Contattami! T3GROSS AREA PRIVATA 119,50 m2Balcone 7,2 m2Box garage per 1 auto 12,50 m2Superficie lorda totale 126,70 m2Ubicazione: Piano terra Esq. Fronte L'Art Tower è uno sviluppo molto promettente a Maia, con una varietà di caratteristiche e servizi confortevoli. Ecco alcuni punti chiave che evidenziano le attrattive di questo edificio: Costruzione robusta e sicura: l'uso del cemento armato ad alta resistenza garantisce stabilità strutturale e sicurezza. Ingegneria avanzata: vengono utilizzati metodi e tecniche di costruzione moderni per garantire la qualità e la sostenibilità ambientale. Cucina attrezzata: Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di rinomate marche tra cui: forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e lavello, progettati per soddisfare le esigenze più esigenti. Tapparelle elettriche: tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di tende elettriche per comodità, comfort e sicurezza, che consentono di controllare la luce e la privacy con il semplice tocco di un pulsante. Garage Singolo o Doppio: Ogni appartamento dispone di un proprio garage, che offre uno spazio comodo e protetto per il parcheggio dei veicoli. Esperienza residenziale completa: l'obiettivo del costruttore è fornire un'esperienza residenziale completa, in cui sicurezza, comfort e qualità della vita sono 7 priorità. Ubicazione e tipi di appartamenti: Situato a Maia, Art Tower offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, offrendo opzioni per diverse esigenze e preferenze.8. Prezzi competitivi: i prezzi degli appartamenti partono da 297.200 euro per il T2 e 302.200 euro per il T3, che possono essere considerati competitivi per uno sviluppo con così tante caratteristiche di lusso.9. Design e qualità costruttiva: l'Art Tower è progettata per riflettere qualità e raffinatezza. I materiali utilizzati sono di alta qualità, da una facciata con lastre di granito e gres porcellanato a una struttura rinforzata per garantire stabilità e sicurezza.10. Servizi esclusivi: ogni appartamento offre una serie di servizi unici, come aree comuni ben attrezzate, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici di marchi rinomati, tapparelle elettriche per il controllo della luce e della privacy e parcheggio privato.11. Sostenibilità: The Art Tower dimostra anche un impegno per la sostenibilità utilizzando materiali certificati e prestando attenzione all'impatto ambientale, come l'uso di legno e vernici certificate.12. Dati sul completamento e sulle opportunità: completamento previsto per ottobre 2025. Opportunità di investire in una nuova casa in uno dei migliori sviluppi della città. MAPPA FINALEL'edificio Art Tower offre servizi moderni per la comodità dei suoi residenti. Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, che comprende forno, forno a microonde, cappa aspirante, lavastoviglie, frigo-congelatore, lavello e miscelatore. Tutte le apparecchiature sono di marche riconosciute e rispettabili e specifiche per soddisfare le esigenze degli utenti più esigenti. Le tapparelle elettriche su tutte le finestre dell'appartamento offrono praticità, comfort e sicurezza, permettendoti di controllare la luminosità e la privacy con la semplice pressione di un pulsante. In questo modo è possibile creare l'atmosfera perfetta. Un altro servizio unico offerto da Art Tower è il parcheggio privato. Ogni appartamento ha il proprio posto auto, singolo o doppio. Questa funzione offre un posto comodo e sicuro per parcheggiare i veicoli. Incorporando tutti i comfort moderni, l'Art Tower mira a offrire un'esperienza residenziale completa, dove la sicurezza ambientale e il comfort sono le priorità. Ogni dettaglio è attentamente studiato per soddisfare le aspettative dei residenti più esigenti, elevandone la qualità della vita. PavimentazioneFornitura e posa in opera di pavimenti in ceramica rettificata 60 x 60 cm, grigio o wet white (Cucina e bagni). Fornitura e posa in opera di Pavimenti in Ceramica con referenza: Sherwood CT69C4 di Aleluia, o similari, su tutti i balconi, terrazze e patii con la stereotomia del progetto Architecture. Fornitura e posa in opera di piastrelle in granito grigio tipo Évora, di dimensioni 40 x 40 x 2 cm, sui livelli di accesso esterni all'ingresso principale dell'edificio. Fornitura ed esecuzione di pavimentazione in ceramica con le misure 60 x 60 cm di colore da definire nei corridoi di distribuzione, comprensiva di battiscopa alto 10 cm con la stessa finitura e anche tappetino tipo Hidroreport 103 master trax lite (grigio). Rivestimento muraleFornitura e posa in opera di Piastrelle in Ceramica rettificate 120 x 60 cm, Calacatta o similari. Sistema di facciata termica all'esterno con spessore 6 cm, tipo Cappotto-Etics.Rivestimento del soffittoControsoffitto in cartongesso, compreso nel prezzo unitario strutture di sostegno e fissaggio, finiture e pareti verticali. Fornitura e montaggio di oscuranti motorizzati di colore chiaro, senza binari, comprensivi di sistema di azionamento motorizzato con pannello di controllo interno, nelle aperture esterne di soggiorni e camere da letto. FabbriPortone da garage motorizzato, sezionato tipo Rubi Titan di Valportas o similare, con pannelli verticali da corsa coibentati con finitura laccata sabbiata colore esterno RAL 7024 e interni bianchi, incluso azionamento del tetto OMNI II 600Nm o simile con telecomandi. Finestre fisse e griglie di aerazione permanenti in alluminio a taglio termico e laccato opaco strutturato RAL 7016.Telai esterni in alluminio a taglio termico, con finitura laccato opaco strutturato RAL 7016, fissi, scorrevoli, a battente, basculanti e oscillobati, di Alusys o similari. Doppi vetri stratificati Guardian Sun di Guardian Glass e camera a gas da 16 mm.Protezioni per balconi e terrazze indicate nel progetto con sistema di protezione Cortizo View Cristal Plus con fissaggio laterale nascosto tramite rivestimento di facciata in granito ventilato con vetro da 10 mm, secondo i dettagli. CarpenteriaFornitura e posa in tinta con il pavimento in laminato Parador's Basic 400 (AC5) in finitura da definire, classe 23, alta resistenza per alloggiamento (15 anni di garanzia), sistema a incastro Safe-Lock PRO, senza giunzioni. Porte interne a battente fino al soffitto in melaminico o termolaminato bianco opaco o rovereBattiscopa interno in MDF laccato con vernice opaca o rovere. Armadi e tecnici all'interno delle abitazioni con frontali a vista e finiture in melaminico bianco opaco o rovere. Cassetti con guide ad estrazione totale, e asta in acciaio inox, ferramenta, accessori, maniglie, chiavi in acciaio inox HETICH, accessori HETICH, o simili. Set di Mobili Cucina e/o Lavanderia con frontali a vista e isole in melaminico bianco 19mm, con interni, ripiani e cassetti in MDF LUXE bianco o grigio, ante e cassetti con struttura a piombo e arresto e chiusura ritardata. Piano di lavoro in Silestone bianco e=3cm. Include il cestino. Lavello da incasso in acciaio inox 50×50 cm, con miscelatore Omosis (61480) di Clever, o simile. AttrezzaturaElettrodomestici: piano cottura, forno e cappa aspirante del marchio Teka o similari. Videocitofono Legrand CLASSE 100X16E di BTICINO, videocitofono interno collegato tramite wi-fi integrato. Fornitura e posa in opera di illuminazione interna. Pompa di calore ACS per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Fornitura e montaggio di tutti i sanitari e le attrezzature, ovvero wc sospesi, wc o similari. Aria condizionataFornitura e installazione di aria condizionata Gree o similare nei soggiorni e nelle camere da letto. Tratti somatici: Caratteristiche esterne - Terrazza/Ponte; Altre caratteristiche - Box (2 posti); Garage; Balcone; Cucina attrezzata; Suite; Ascensore;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Nájdite tu ideálny domov pre svoju rodinu, v Águas Santas, vedľa Casa do Corim, kaštieľa architektúry, "Nasoniana" zo storočia XVIII.Com blízkosti hlavných komunikačných trás prístupu do Porta, k sekám Porto-Vila Real, Porto-Braga a priamemu napojeniu na Lisbon.It je vedľa tejto krásnej pamiatky, ktorú rozvíja projekt ART TOWER. Je to budova modernej architektúry, ktorá vám a vašej rodine poskytne prostredie najvyššej kvality a sofistikovanej výstavby. Všetky detaily tejto veľkolepej budovy boli starostlivo navrhnuté a postavené z kvalitných materiálov superior.Com typológií T2 a T3, všetky frakcie sa tešia súkromným vonkajším priestorom a sú dobre integrované do pevnej a atraktívnej architektúry. ART TOWER, obklopený nákupnými zónami, rekreačnými zónami, športovou a školskou infraštruktúrou, spĺňa všetky podmienky, aby poskytol pohodlie a pohodlie, ktoré si vaša rodina zaslúži. Príďte sa pozrieť na svoj nový domov! Kontaktujte ma! Nájdite tu ideálny domov pre svoju rodinu, v Águas Santas, vedľa Casa do Corim, kaštieľa architektúry, "Nasoniana" zo storočia XVIII.Com blízkosti hlavných komunikačných trás prístupu do Porta, k sekám Porto-Vila Real, Porto-Braga a priamemu napojeniu na Lisbon.It je vedľa tejto krásnej pamiatky, ktorú rozvíja projekt ART TOWER. Je to budova modernej architektúry, ktorá vám a vašej rodine poskytne prostredie najvyššej kvality a sofistikovanej výstavby. Všetky detaily tejto veľkolepej budovy boli starostlivo navrhnuté a postavené z kvalitných materiálov superior.Com typológií T2 a T3, všetky frakcie sa tešia súkromným vonkajším priestorom a sú dobre integrované do pevnej a atraktívnej architektúry. ART TOWER, obklopený nákupnými zónami, rekreačnými zónami, športovou a školskou infraštruktúrou, spĺňa všetky podmienky, aby poskytol pohodlie a pohodlie, ktoré si vaša rodina zaslúži. Príďte sa pozrieť na svoj nový domov! Kontaktujte ma! T3GROSS SÚKROMNÁ PLOCHA 119,50 m2Balkón 7,2 m2Skriňová garáž pre 1 auto 12,50 m2Celková hrubá plocha 126,70 m2Umiestnenie: Prízemie Esq. Predná časť Art Tower je veľmi sľubný projekt v Maia s množstvom komfortných funkcií a vybavenia. Tu je niekoľko kľúčových bodov, ktoré zdôrazňujú atrakcie tejto budovy: Robustná a bezpečná konštrukcia: Použitie vysokopevnostného železobetónu zaisťuje stabilitu a bezpečnosť konštrukcie. Pokročilé inžinierstvo: Na zabezpečenie kvality a udržateľnosti životného prostredia sa používajú moderné stavebné metódy a techniky. Vybavená kuchyňa: Každý apartmán má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi renomovanej značky vrátane: rúry, sporáka, digestora, umývačky riadu, chladničky a drezu, ktoré sú navrhnuté tak, aby vyhovovali najnáročnejším potrebám. Elektrické žalúzie: Všetky okná v byte sú vybavené elektrickými žalúziami pre pohodlie, pohodlie a bezpečnosť, ktoré vám umožňujú ovládať svetlo a súkromie stlačením tlačidla. Jednolôžková alebo dvojlôžková garáž: Každý byt má vlastnú garáž, ktorá ponúka pohodlný a chránený priestor na parkovanie vozidiel. Kompletný zážitok z bývania: Cieľom staviteľa je poskytnúť kompletný zážitok z bývania, kde bezpečnosť, pohodlie a kvalita života sú 7 prioritami. Poloha a typy apartmánov: Art Tower sa nachádza v Maia a ponúka 2 a 3 izbové apartmány, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne potreby a preferencie.8. Konkurenčné ceny: Ceny bytov začínajú od 297 200 eur za T2 a 302 200 eur za T3, čo možno považovať za konkurencieschopné pre projekt s toľkými luxusnými prvkami.9. Dizajn a kvalita zostavenia: Art Tower je navrhnutý tak, aby odrážal kvalitu a sofistikovanosť. Použité materiály sú vysoko kvalitné, od fasády so žulovými a porcelánovými doskami až po zosilnenú konštrukciu na zaistenie stability a bezpečnosti.10. Exkluzívne vybavenie: Každý apartmán ponúka množstvo jedinečného vybavenia, ako sú dobre vybavené spoločenské priestory, plne vybavené kuchyne so spotrebičmi renomovanej značky, elektrické žalúzie na kontrolu svetla a súkromia a súkromné parkovisko.11. Udržateľnosť: Art Tower tiež demonštruje záväzok k udržateľnosti používaním certifikovaných materiálov a starostlivosťou o vplyv na životné prostredie, ako je používanie certifikovaného dreva a farieb.12. Údaje o dokončení a príležitostiach: Očakávané dokončenie v októbri 2025. Príležitosť investovať do nového domova v jednom z najlepších developerských projektov v meste. DOKONČENIE MAPPostavba Art Tower ponúka moderné vybavenie pre pohodlie svojich obyvateľov. Každý apartmán má vybavenú kuchyňu, ktorá obsahuje rúru, mikrovlnnú rúru, digestor, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, drez a batériu. Všetky zariadenia sú od uznávaných a renomovaných značiek a sú špecifické tak, aby vyhovovali najnáročnejším potrebám používateľov. Elektrické žalúzie na všetkých oknách v byte ponúkajú praktickosť, pohodlie a bezpečnosť, čo vám umožní ovládať jas a súkromie stlačením tlačidla. Týmto spôsobom je možné vytvoriť dokonalú atmosféru. Ďalším jedinečným vybavením, ktoré Art Tower ponúka, je súkromné parkovisko. Každý apartmán má vlastné parkovacie státie, jednolôžkové alebo dvojlôžkové. Táto funkcia poskytuje pohodlné a bezpečné miesto na parkovanie vozidiel. Začlenením všetkého moderného vybavenia sa Art Tower snaží ponúknuť kompletný zážitok z bývania, kde je prioritou bezpečnosť a pohodlie životného prostredia. Každý detail je starostlivo naplánovaný tak, aby splnil očakávania najnáročnejších obyvateľov a zvýšil kvalitu ich života. Podlahová krytinaDodávka a montáž rektifikovanej keramickej podlahy 60 x 60 cm, sivej alebo mokrej bielej (kuchyňa a kúpeľňa). Dodávka a montáž keramických podláh s referenciou: Sherwood CT69C4 od spoločnosti Aleluia, alebo podobne, na všetky balkóny, terasy a terasy so stereotómiou projektu Architektúra. Dodávka a pokládka sivých žulových dlaždíc typu Évora s rozmermi 40 x 40 x 2 cm na vonkajšie prístupové úrovne k hlavnému vchodu do budovy. Dodávka a realizácia keramickej podlahy s rozmermi 60 x 60 cm farby definovanej v rozvodných chodbách, vrátane soklovej lišty s rovnakou povrchovou úpravou s rovnakou povrchovou úpravou a tiež rohože typu Hidroreport 103 master trax lite (sivá). Obklady stienDodávka a montáž rektifikovanej keramickej dlažby 120 x 60 cm, Calacatta alebo podobnej. Tepelný fasádny systém na vonkajšej strane s hrúbkou 6 cm, typ Cappotto-Etics.Stropný náterStropný strop zo sadrokartónu, vrátane podpory jednotkovej ceny a upevňovacích konštrukcií, povrchových úprav a zvislých stien. Dodávka a montáž svetlých motorizovaných výpadkov, bez koľajníc, vrátane motorového pohonu s vnútorným ovládacím panelom, vo vonkajších otvoroch obývacích izieb a spální. ZámočníciMotorizovaná garážová brána, delená typ Rubi Titan od Valportas alebo podobná, s izolovanými vertikálnymi pretekárskymi panelmi s pieskovanou lakovanou povrchovou úpravou exteriéru RAL 7024 a bielym interiérom, vrátane pohonu strechy OMNI II 600Nm alebo podobného s diaľkovým ovládaním. Pevné okná a trvalé vetracie mriežky z hliníka s tepelným rezom a matným textúrovaným lakom RAL 7016.Vonkajšie rámy z hliníkového tepelného mostu, s matnou textúrovanou lakovanou povrchovou úpravou RAL 7016, pevné, posuvné, krídlové, sklopné a oscilobáty, od Alusys alebo podobne. Laminované dvojsklo Guardian Sun od Guardian Glass a 16 mm plynová komora.Kryty balkónov a terás uvedené v projekte s ochranným systémom View Cristal Plus Cortizo so skrytou bočnou fixáciou žulovým fasádnym obkladom odvetrávaným 10 mm sklom, podľa detailov. TesárstvoZodpovedajúca dodávka a aplikácia laminátovej podlahy Parador Basic 400 (AC5) v definovanej povrchovej úprave, trieda 23, vysoká odolnosť voči krytu (záruka 15 rokov), zacvakávací systém Safe-Lock PRO, bez spojov. Interiérové krídlové dvere až po strop z melamínu alebo matného bieleho termolaminátu alebo dubuInteriérové soklové lišty z MDF lakované matnou farbou alebo dubom. Skrine a technici vo vnútri domov s viditeľnými čelami a povrchovými úpravami z matného bieleho melamínu alebo dubu. Zásuvky s celovýsuvnými výsuvmi a tyčou z nehrdzavejúcej ocele, kovanie, príslušenstvo, úchytky, kľúče z nehrdzavejúcej ocele HETICH, príslušenstvo HETICH a podobne. Súprava kuchynských a/alebo práčovňových skriniek s viditeľnými čelami a ostrovčekmi z 19 mm bieleho melamínu, s interiérom, policami a zásuvkami v bielej alebo šedej farbe LUXE MDF, dvierkami a zásuvkami s olovnicou a odložením zastavenia a zatvárania. Biela doska Silestone e=3cm. Zahŕňa odpadkový kôš. Vstavaný nerezový drez 50×50 cm, s batériou Omosis (61480) od Clever alebo podobne. VybavenieSpotrebiče: varná doska, rúra a digestor značky Teka alebo podobne. Videovrátnik BTICINO Legrand CLASSE 100X16E, interná videostanica pripojená integrovanou sieťou Wi-Fi. Dodávka a montáž vnútorného osvetlenia. Tepelné čerpadlo TÚV na ohrev sanitárnej vody. Dodávka a montáž všetkej sanitárnej keramiky a vybavenia, najmä závesných toaliet, toaliet a podobne. KlimatizáciaDodávka a inštalácia klimatizácie Gree alebo podobnej klimatizácie v obývacích izbách a spálňach. Funkcie: Vonkajšie prvky - terasa/paluba; Ďalšie vlastnosti - Box (2 miesta); Garáž; Balkón; Vybavená kuchyňa; Suita; Výťah;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Vind hier het ideale huis voor uw gezin, in Águas Santas, naast Casa do Corim, een herenhuis van architectuur, "Nasoniana" uit de eeuw XVIII.Com de nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes van toegang tot Porto, naar de Porto-Vila Real, Porto-Braga-assen en directe verbinding met Lisbon.It naast dit prachtige monument ligt dat de ontwikkeling van ART TOWER is ontwikkeld. Het is een gebouw van moderne architectuur dat u en uw gezin een omgeving van de hoogste kwaliteit en een verfijnde constructie zal bieden. Alle details van dit prachtige gebouw zijn zorgvuldig ontworpen en gebouwd met hoogwaardige materialen superior.Com T2- en T3-typologieën, alle fracties genieten van privé-buitenruimtes en zijn goed geïntegreerd in een solide en aantrekkelijke architectuur. Omgeven door winkelgebieden, recreatiegebieden, sport- en schoolinfrastructuren, voldoet de ART TOWER aan alle voorwaarden om het gemak en comfort te bieden dat uw gezin verdient. Kom en bekijk uw nieuwe woning! Neem contact met mij op! Vind hier het ideale huis voor uw gezin, in Águas Santas, naast Casa do Corim, een herenhuis van architectuur, "Nasoniana" uit de eeuw XVIII.Com de nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes van toegang tot Porto, naar de Porto-Vila Real, Porto-Braga-assen en directe verbinding met Lisbon.It naast dit prachtige monument ligt dat de ontwikkeling van ART TOWER is ontwikkeld. Het is een gebouw van moderne architectuur dat u en uw gezin een omgeving van de hoogste kwaliteit en een verfijnde constructie zal bieden. Alle details van dit prachtige gebouw zijn zorgvuldig ontworpen en gebouwd met hoogwaardige materialen superior.Com T2- en T3-typologieën, alle fracties genieten van privé-buitenruimtes en zijn goed geïntegreerd in een solide en aantrekkelijke architectuur. Omgeven door winkelgebieden, recreatiegebieden, sport- en schoolinfrastructuren, voldoet de ART TOWER aan alle voorwaarden om het gemak en comfort te bieden dat uw gezin verdient. Kom en bekijk uw nieuwe woning! Neem contact met mij op! T3GROSS PRIVÉ OPPERVLAKTE 119,50 m2Balkon 7,2 m2Box garage voor 1 auto 12,50 m2Totaal Bruto oppervlakte 126,70 m2Locatie: Begane grond Esq. Front De Art Tower is een veelbelovende ontwikkeling in Maia, met een verscheidenheid aan comfortabele functies en voorzieningen. Hier zijn enkele belangrijke punten die de attracties van dit gebouw benadrukken: Robuuste en veilige constructie: Het gebruik van gewapend beton met hoge sterkte zorgt voor structurele stabiliteit en veiligheid. Advanced Engineering: Moderne bouwmethoden en -technieken worden gebruikt om kwaliteit en ecologische duurzaamheid te waarborgen. Uitgeruste keuken: Elk appartement heeft een volledig uitgeruste keuken met apparatuur van gerenommeerde merken, waaronder: oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen, ontworpen om aan de meest veeleisende behoeften te voldoen. Elektrische rolluiken: Alle ramen in het appartement zijn uitgerust met elektrische rolluiken voor gemak, comfort en veiligheid, zodat u met één druk op de knop het licht en de privacy kunt regelen. Enkele of dubbele garage: Elk appartement heeft een eigen garage en biedt een handige en beschermde ruimte voor het parkeren van voertuigen. Complete woonervaring: Het doel van de bouwer is om een complete woonervaring te bieden, waarbij veiligheid, comfort en levenskwaliteit 7 prioriteiten zijn. Locatie en soorten appartementen: Art Tower, gelegen in Maia, biedt appartementen met 2 en 3 slaapkamers, met opties voor verschillende behoeften en voorkeuren.8. Concurrerende prijzen: Appartementprijzen beginnen vanaf 297,200 euro voor T2 en 302,200 euro voor T3, wat als concurrerend kan worden beschouwd voor een ontwikkeling met zoveel luxe functies.9. Ontwerp- en bouwkwaliteit: De Art Tower is ontworpen om kwaliteit en verfijning te weerspiegelen. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, van een gevel met granieten en porseleinen platen tot een versterkte structuur om stabiliteit en veiligheid te garanderen.10. Exclusieve voorzieningen: Elk appartement biedt een aantal unieke voorzieningen, zoals goed uitgeruste sociale ruimtes, volledig uitgeruste keukens met apparatuur van gerenommeerde merken, elektrische rolluiken voor licht- en privacycontrole en een eigen parkeerplaats.11. Duurzaamheid: De Art Tower toont ook een toewijding aan duurzaamheid door gecertificeerde materialen te gebruiken en zorg te dragen voor de impact op het milieu, zoals het gebruik van gecertificeerd hout en verf.12. Voltooiings- en kansgegevens: Verwachte oplevering in oktober 2025. Mogelijkheid om te investeren in een nieuw huis in een van de beste ontwikkelingen in de stad. AFWERKINGSKAARTHet Art Tower-gebouw biedt moderne voorzieningen voor het gemak van de bewoners. Elk appartement heeft een ingerichte keuken met een oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en mengkraan. Alle apparatuur is van erkende en gerenommeerde merken en specifiek om aan de meest veeleisende gebruikersbehoeften te voldoen. Elektrische rolluiken op alle ramen in het appartement bieden bruikbaarheid, comfort en veiligheid, zodat u de helderheid en privacy met één druk op de knop kunt regelen. Op deze manier is het mogelijk om de perfecte sfeer te creëren. Een andere unieke voorziening die Art Tower biedt, is privéparkeergelegenheid. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats, enkel of dubbel. Deze functie biedt een handige en veilige plek om voertuigen te parkeren. Door alle moderne voorzieningen te integreren, wil de Art Tower een complete woonervaring bieden, waarbij milieuveiligheid en comfort voorop staan. Elk detail is zorgvuldig gepland om aan de verwachtingen van de meest veeleisende bewoners te voldoen, waardoor hun levenskwaliteit wordt verhoogd. VloerbedekkingLevering en plaatsing van gerectificeerde keramische vloeren 60 x 60 cm, grijs of nat wit (keuken en badkamers). Levering en installatie van keramische vloeren met referentie: Sherwood CT69C4 van Aleluia, of vergelijkbaar, op alle balkons, terrassen en patio's met de stereotomie van het architectuurproject. Levering en plaatsing van grijze granieten tegels type Évora, van 40 x 40 x 2 cm, op de buitentoegangsniveaus tot de hoofdingang van het gebouw. Levering en uitvoering van keramische vloeren met de afmetingen 60 x 60 cm kleur te definiëren in de distributiegangen, inclusief 10 cm hoge plint met dezelfde afwerking en ook Hidroreport 103 master trax lite type mat (grijs). WandbekledingLevering en plaatsing van gerectificeerde Keramische Tegel 120 x 60 cm, Calacatta of vergelijkbaar. Thermisch gevelsysteem aan de buitenzijde met 6 cm dikte, Cappotto-Etics type.Ceiling CoatingVerlaagd plafond in gipsplaat, ook in de eenheidsprijs ondersteuning en bevestigingsconstructies, afwerkingen en verticale wanden. Levering en montage van lichtgekleurde gemotoriseerde verduisteringen, zonder rails, inclusief gemotoriseerde aandrijving met bedieningspaneel aan de binnenkant, in de buitenopeningen van woon- en slaapkamers. SlotenmakersGemotoriseerde garagedeur, gesegmenteerd type Rubi Titan van Valportas of vergelijkbaar, met geïsoleerde verticale racepanelen met gezandstraalde gelakte afwerking, buitenkleur RAL 7024 en wit interieur, inclusief OMNI II 600Nm dakaandrijving of vergelijkbaar met afstandsbedieningen. Vaste ramen en permanente ventilatieroosters in aluminium met thermisch gesneden en mat getextureerde gelakte afwerking in RAL 7016.Buitenframes in thermisch onderbroken aluminium, met mat getextureerde gelakte afwerking in RAL 7016, vast, glijdend, openslaand, kantelbaar en oscillobaten, van Alusys of vergelijkbaar. Guardian Sun gelaagde dubbele beglazing door Guardian Glass en 16 mm gaskamer.Balkon- en terrasbeschermers aangegeven in het project met View Cristal Plus Cortizo bewakingssysteem met verborgen zijbevestiging door granieten gevelbekleding geventileerd met 10 mm glas, volgens details. TimmerwerkBijpassende levering en toepassing van Parador's Basic 400 (AC5) laminaatvloer in een nader te definiëren afwerking, klasse 23, hoge bestendigheid voor huisvesting (15 jaar garantie), kliksysteem Safe-Lock PRO, zonder voegen. Pendeldeuren aan de binnenzijde tot aan het plafond in melamine of mat wit thermolaminaat of eiken Binnenplinten in MDF gelakt met matte verf of eiken. Kasten en technici in de woningen met zichtbare fronten en afwerkingen in mat wit melamine of eiken. Lades met volledig uittrekbare geleiders en roestvrijstalen staaf, hardware, accessoires, handgrepen, sleutels in HETICH roestvrij staal, HETICH-accessoires of iets dergelijks. Set keuken- en/of waskasten met zichtbare fronten en eilanden in 19 mm wit melamine, met interieurs, planken en lades in wit of grijs LUXE MDF, deuren en lades met loodstructuur en vertragingsstop en sluiting. Wit Silestone aanrechtblad e=3cm. Inclusief prullenbak. Inbouw RVS spoelbak 50×50 cm, met mengkraan Omosis (61480) van Clever, of vergelijkbaar. UitrustingApparaten: kookplaat, oven en afzuigkap van het merk Teka of vergelijkbaar. BTICINO's Legrand CLASSE 100X16E video-intercom, intern videostation verbonden door geïntegreerde wi-fi. Levering en installatie van binnenverlichting. Warmwaterwarmtepomp voor het verwarmen van sanitair water. Levering en montage van alle sanitaire artikelen en apparatuur, namelijk wandclosets, toiletten of iets dergelijks. AirconditioningLevering en installatie van Gree of soortgelijke airconditioning in de woon- en slaapkamers. Functies: Exterieur kenmerken - terras/terras; Andere kenmerken - Doos (2 zitplaatsen); Garage; Balkon; Uitgeruste keuken; Suite; Lift;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Znajdź tutaj idealny dom dla swojej rodziny, w Águas Santas, obok Casa do Corim, dworku architektury, "Nasoniana" z XVIII.Com wieku bliskości głównych szlaków komunikacyjnych dojazdu do Porto, do osi Porto-Vila Real, Porto-Braga i bezpośredniego połączenia z Lisbon.It znajduje się obok tego pięknego zabytku, w którym rozwija się osiedle ART TOWER. Jest to budynek o nowoczesnej architekturze, który zapewni Tobie i Twojej rodzinie środowisko o najwyższej jakości i wyrafinowanej konstrukcji. Wszystkie detale tego wspaniałego budynku zostały starannie zaprojektowane i zbudowane z wysokiej jakości materiałów superior.Com typologiach T2 i T3, wszystkie frakcje cieszą się prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi i są dobrze zintegrowane z solidną i atrakcyjną architekturą. Otoczony dzielnicami handlowymi, terenami rekreacyjnymi, infrastrukturą sportową i szkolną, ART TOWER spełnia wszystkie warunki, aby zapewnić wygodę i komfort, na które zasługuje Twoja rodzina. Przyjdź i zobacz swój nowy dom! Skontaktuj się ze mną! Znajdź tutaj idealny dom dla swojej rodziny, w Águas Santas, obok Casa do Corim, dworku architektury, "Nasoniana" z XVIII.Com wieku bliskości głównych szlaków komunikacyjnych dojazdu do Porto, do osi Porto-Vila Real, Porto-Braga i bezpośredniego połączenia z Lisbon.It znajduje się obok tego pięknego zabytku, w którym rozwija się osiedle ART TOWER. Jest to budynek o nowoczesnej architekturze, który zapewni Tobie i Twojej rodzinie środowisko o najwyższej jakości i wyrafinowanej konstrukcji. Wszystkie detale tego wspaniałego budynku zostały starannie zaprojektowane i zbudowane z wysokiej jakości materiałów superior.Com typologiach T2 i T3, wszystkie frakcje cieszą się prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi i są dobrze zintegrowane z solidną i atrakcyjną architekturą. Otoczony dzielnicami handlowymi, terenami rekreacyjnymi, infrastrukturą sportową i szkolną, ART TOWER spełnia wszystkie warunki, aby zapewnić wygodę i komfort, na które zasługuje Twoja rodzina. Przyjdź i zobacz swój nowy dom! Skontaktuj się ze mną! T3GROSS POWIERZCHNIA PRYWATNA 119.50 m2Balkon 7.2 m2Garaż boksowy na 1 samochód 12.50 m2Powierzchnia całkowita 126.70 m2Lokalizacja: Parter Esq. Front Art Tower to bardzo obiecująca inwestycja w Maia, z różnorodnymi komfortowymi funkcjami i udogodnieniami. Oto kilka kluczowych punktów, które podkreślają atrakcyjność tego budynku: Solidna i bezpieczna konstrukcja: Zastosowanie żelbetu o wysokiej wytrzymałości zapewnia stabilność i bezpieczeństwo konstrukcji. Zaawansowana inżynieria: Nowoczesne metody i techniki budowlane są stosowane w celu zapewnienia jakości i zrównoważenia środowiskowego. Wyposażona kuchnia: W każdym apartamencie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD renomowanych marek, w tym: piekarnikiem, kuchenką, okapem, zmywarką, lodówką i zlewozmywakiem, zaprojektowana tak, aby sprostać najbardziej wymagającym potrzebom. Rolety elektryczne: Wszystkie okna w mieszkaniu są wyposażone w rolety elektryczne dla wygody, komfortu i bezpieczeństwa, co pozwala kontrolować światło i prywatność za naciśnięciem jednego przycisku. Garaż jedno- lub dwustanowiskowy: Każdy apartament posiada własny garaż, oferujący wygodne i chronione miejsce do parkowania pojazdów. Pełne doświadczenie mieszkaniowe: Celem budowniczego jest zapewnienie kompletnego doświadczenia mieszkaniowego, w którym bezpieczeństwo, komfort i jakość życia to 7 priorytetów. Lokalizacja i rodzaje apartamentów: Położony w Maia, Art Tower oferuje apartamenty z 2 i 3 sypialniami, oferując opcje dla różnych potrzeb i preferencji.8. Konkurencyjne ceny: Ceny mieszkań zaczynają się od 297 200 euro za T2 i 302 200 euro za T3, co można uznać za konkurencyjne dla inwestycji z tak wieloma luksusowymi funkcjami.9. Projekt i jakość wykonania: Art Tower została zaprojektowana tak, aby odzwierciedlać jakość i wyrafinowanie. Zastosowane materiały są wysokiej jakości, począwszy od elewacji z płytami granitowymi i porcelanowymi, a skończywszy na wzmocnionej konstrukcji zapewniającej stabilność i bezpieczeństwo.10. Ekskluzywne udogodnienia: Każdy apartament oferuje szereg unikalnych udogodnień, takich jak dobrze wyposażone pomieszczenia socjalne, w pełni wyposażone kuchnie ze sprzętem AGD renomowanych marek, elektryczne rolety do kontroli światła i prywatności oraz prywatny parking.11. Zrównoważony rozwój: Art Tower demonstruje również zaangażowanie w zrównoważony rozwój poprzez stosowanie certyfikowanych materiałów i dbanie o wpływ na środowisko, takie jak stosowanie certyfikowanego drewna i farb.12. Dane dotyczące ukończenia i możliwości: Przewidywane ukończenie w październiku 2025 r. Możliwość zainwestowania w nowy dom w jednej z najlepszych inwestycji w mieście. MAPA WYKOŃCZENIOWAPrzedstaw Art Tower oferuje nowoczesne udogodnienia dla wygody swoich mieszkańców. W każdym apartamencie znajduje się wyposażona kuchnia, w której znajduje się piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka, zlewozmywak i bateria. Wszystkie urządzenia pochodzą od uznanych i renomowanych marek oraz są dostosowane do najbardziej wymagających potrzeb użytkowników. Rolety elektryczne we wszystkich oknach w mieszkaniu zapewniają praktyczność, wygodę i bezpieczeństwo, pozwalając kontrolować jasność i prywatność za naciśnięciem jednego przycisku. W ten sposób możliwe jest stworzenie idealnej atmosfery. Kolejnym wyjątkowym udogodnieniem oferowanym przez Art Tower jest prywatny parking. Każdy apartament posiada własne miejsce parkingowe, jedno lub podwójne. Ta funkcja zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania pojazdów. Łącząc wszystkie nowoczesne udogodnienia, Art Tower ma na celu zaoferowanie kompletnego doświadczenia mieszkaniowego, w którym bezpieczeństwo środowiskowe i komfort są priorytetami. Każdy szczegół jest starannie zaplanowany, aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców, podnosząc jakość ich życia. Wykładzina podłogowaDostawa i montaż rektyfikowanej podłogi ceramicznej 60 x 60 cm, szarej lub mokrej białej (kuchnia i łazienki). Dostawa i montaż posadzki ceramicznej z referencją: Sherwood CT69C4 firmy Aleluia lub podobnym, na wszystkich balkonach, tarasach i patio ze stereotomią projektu Architektura. Dostawa i ułożenie szarych płytek granitowych typu Évora o wymiarach 40 x 40 x 2 cm na zewnętrznych poziomach dostępu do głównego wejścia do budynku. Dostawa i wykonanie posadzki ceramicznej o wymiarach 60 x 60 cm koloru do ustalenia w korytarzach dystrybucyjnych, w tym listwy przypodłogowej o wysokości 10 cm o tym samym wykończeniu oraz maty Hidroreport 103 master trax lite (szarej). Okładzina ściennaDostawa i montaż rektyfikowanej płytki ceramicznej 120 x 60 cm, Calacatta lub podobnej. Termiczny system fasadowy na zewnątrz o grubości 6 cm, typ Cappotto-Etics.Pokrycie sufitoweSufit podwieszany z płyty gipsowej, w tym w cenie jednostkowej podparcie i mocowanie konstrukcji, wykończeń i ścian pionowych. Dostawa i montaż zmotoryzowanych zaciemnień o jasnej barwie, bez szyn, w tym napędu silnikowego z wewnętrznym panelem sterowania, w zewnętrznych otworach salonów i sypialni. ŚlusarzeBrama garażowa z napędem, segmentowa typu Rubi Titan firmy Valportas lub podobnej, z izolowanymi pionowymi panelami wyścigowymi z piaskowanym lakierowanym wykończeniem zewnętrznym w kolorze RAL 7024 i białym wnętrzem, z napędem dachowym OMNI II 600Nm lub podobnym z pilotem. Stałe okna i stałe kratki wentylacyjne z aluminium z cięciem termicznym i matowym lakierowanym lakierem strukturalnym w kolorze RAL 7016.Ościeżnice zewnętrzne z aluminium z przekładką termiczną, z matowym wykończeniem lakierowanym w kolorze RAL 7016, stałe, przesuwne, skrzydłowe, uchylne i oscylacyjne, firmy Alusys lub podobne. Podwójne szyby laminowane Guardian Sun firmy Guardian Glass i komora gazowa 16 mm.Osłony balkonów i tarasów wskazane w projekcie z systemem osłon View Cristal Plus Cortizo z ukrytym mocowaniem bocznym za pomocą granitowej okładziny elewacyjnej wentylowanej szkłem o grubości 10 mm, zgodnie ze szczegółami. StolarkaDopasowana dostawa i zastosowanie podłogi laminowanej Parador Basic 400 (AC5) w wykończeniu do zdefiniowania, klasa 23, wysoka odporność obudowy (15 lat gwarancji), system zatrzaskowy Safe-Lock PRO, bez fug. Wewnętrzne drzwi wahadłowe aż do sufitu z melaminy lub matowego białego termolaminatu lub dębuListwy przypodłogowe wewnętrzne z płyty MDF lakierowanej farbą o matowym wykończeniu lub dębem. Szafy i technicy wewnątrz domów z widocznymi frontami i wykończeniami w kolorze białej matowej melaminy lub dębu. Szuflady z prowadnicami z pełnym wysuwem i prętem ze stali nierdzewnej, okuciami, akcesoriami, uchwytami, kluczami ze stali nierdzewnej HETICH, akcesoriami HETICH lub podobnymi. Zestaw szafek kuchennych i/lub pralniczych z widocznymi frontami i wyspami z białej melaminy 19mm, z wnętrzem, półkami i szufladami w kolorze białym lub szarym LUXE MDF, drzwiami i szufladami o konstrukcji pionowej i opóźniającym zatrzymanie i domykanie. Blat biały Silestone e=3cm. Zawiera kosz na śmieci. Zlewozmywak do zabudowy ze stali nierdzewnej 50×50 cm, z baterią Omosis (61480) firmy Clever lub podobnym. WyposażenieUrządzenia: płyta grzewcza, piekarnik i wyciąg marki Teka lub podobnej. Wideodomofon Legrand CLASSE 100X16E firmy BTICINO, wewnętrzna stacja wideo podłączona przez zintegrowane Wi-Fi. Dostawa i montaż oświetlenia wewnętrznego. Pompa ciepła CWU do podgrzewania wody sanitarnej. Dostawa i montaż wszystkich urządzeń sanitarnych, w tym toalet wiszących, toalet itp. KlimatyzacjaDostawa i montaż Gree lub podobnej klimatyzacji w salonach i sypialniach. Funkcje: Cechy zewnętrzne - tar... Encuentre aquí la casa ideal para su familia, en Águas Santas, junto a la Casa do Corim, una casa señorial de arquitectura, "Nasoniana" del siglo XVIII.Com proximidad a las principales vías de comunicación de acceso a Oporto, a los ejes Porto-Vila Real, Porto-Braga y conexión directa con Lisbon.It está al lado de este hermoso monumento que se desarrolla el desarrollo ART TOWER. Es un edificio de arquitectura moderna que le brindará a usted y a su familia un ambiente de suprema calidad y sofisticada construcción. Todos los detalles de este magnífico edificio fueron cuidadosamente diseñados y construidos con materiales de calidad superior.Com tipologías T2 y T3, todas las fracciones disfrutan de espacios exteriores privados y bien integrados en una arquitectura sólida y atractiva. Rodeada de zonas comerciales, zonas de ocio, infraestructuras deportivas y escolares, la ART TOWER reúne todas las condiciones para proporcionar la comodidad y el confort que su familia merece. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! ¡Contáctame! Encuentre aquí la casa ideal para su familia, en Águas Santas, junto a la Casa do Corim, una casa señorial de arquitectura, "Nasoniana" del siglo XVIII.Com proximidad a las principales vías de comunicación de acceso a Oporto, a los ejes Porto-Vila Real, Porto-Braga y conexión directa con Lisbon.It está al lado de este hermoso monumento que se desarrolla el desarrollo ART TOWER. Es un edificio de arquitectura moderna que le brindará a usted y a su familia un ambiente de suprema calidad y sofisticada construcción. Todos los detalles de este magnífico edificio fueron cuidadosamente diseñados y construidos con materiales de calidad superior.Com tipologías T2 y T3, todas las fracciones disfrutan de espacios exteriores privados y bien integrados en una arquitectura sólida y atractiva. Rodeada de zonas comerciales, zonas de ocio, infraestructuras deportivas y escolares, la ART TOWER reúne todas las condiciones para proporcionar la comodidad y el confort que su familia merece. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! ¡Contáctame! T3GROSS ÁREA PRIVADA 119.50 m2Balcón 7.2 m2Garaje box para 1 auto 12.50 m2Área Bruta Total 126.70 m2Ubicación: Planta Baja Esq. Frente La Torre del Arte es un desarrollo muy prometedor en Maia, con una variedad de características y comodidades cómodas. Estos son algunos puntos clave que destacan los atractivos de este edificio: Construcción robusta y segura: El uso de hormigón armado de alta resistencia garantiza la estabilidad estructural y la seguridad. Ingeniería avanzada: Se utilizan métodos y técnicas de construcción modernos para garantizar la calidad y la sostenibilidad ambiental. Cocina equipada: Cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de reconocidas marcas que incluyen: horno, estufa, campana extractora, lavavajillas, nevera y fregadero, diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes. Persianas eléctricas: Todas las ventanas del apartamento están equipadas con persianas eléctricas para mayor comodidad, comodidad y seguridad, lo que le permite controlar la luz y la privacidad con solo tocar un botón. Garaje individual o doble: Cada apartamento tiene su propio garaje, que ofrece un espacio conveniente y protegido para el estacionamiento de vehículos. Experiencia Residencial Completa: El objetivo del constructor es proporcionar una experiencia residencial completa, donde la seguridad, la comodidad y la calidad de vida son 7 prioridades. Ubicación y Tipos de Apartamentos: Ubicado en Maia, Art Tower ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, ofreciendo opciones para diferentes necesidades y preferencias.8. Precios competitivos: Los precios de los apartamentos parten de los 297.200 euros para la T2 y los 302.200 euros para la T3, lo que puede considerarse competitivo para una promoción con tantas características de lujo.9. Diseño y calidad de construcción: La Art Tower está diseñada para reflejar calidad y sofisticación. Los materiales utilizados son de alta calidad, desde una fachada con losas de granito y porcelanato hasta una estructura reforzada para garantizar la estabilidad y la seguridad.10. Amenidades exclusivas: Cada apartamento ofrece una serie de amenidades únicas, como áreas sociales bien equipadas, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de marcas reconocidas, persianas eléctricas para control de luz y privacidad, y estacionamiento privado.11. Sostenibilidad: La Torre del Arte también demuestra un compromiso con la sostenibilidad mediante el uso de materiales certificados y el cuidado del impacto ambiental, como el uso de madera y pinturas certificadas.12. Datos de finalización y oportunidad: finalización prevista para octubre de 2025. Oportunidad de invertir en una nueva vivienda en uno de los mejores desarrollos de la ciudad. MAPA DE ACABADOEl edificio Art Tower ofrece comodidades modernas para la comodidad de sus residentes. Cada apartamento dispone de una cocina equipada, que incluye horno, microondas, campana extractora, lavavajillas, nevera-congelador, fregadero y grifo monomando. Todos los equipos son de marcas reconocidas y reputadas y específicos para satisfacer las necesidades más exigentes de los usuarios. Las persianas eléctricas en todas las ventanas del apartamento ofrecen practicidad, comodidad y seguridad, lo que le permite controlar el brillo y la privacidad con solo tocar un botón. De esta manera es posible crear la atmósfera perfecta. Otro servicio único que ofrece Art Tower es el estacionamiento privado. Cada apartamento tiene su propia plaza de aparcamiento, individual o doble. Esta característica proporciona un lugar conveniente y seguro para estacionar vehículos. Al incorporar todas las comodidades modernas, Art Tower tiene como objetivo ofrecer una experiencia residencial completa, donde la seguridad ambiental y el confort son prioridades. Cada detalle está cuidadosamente planificado para cumplir con las expectativas de los residentes más exigentes, elevando su calidad de vida. Revestimiento de suelosSuministro e instalación de pavimento cerámico rectificado de 60 x 60 cm, gris o blanco húmedo (Cocina y baños). Suministro e instalación de Pavimento Cerámico con referencia: Sherwood CT69C4 de Aleluia, o similar, en todos los balcones, terrazas y patios con la estereotomía del proyecto de Arquitectura. Suministro y colocación de baldosas de granito gris tipo Évora, de 40 x 40 x 2 cm, en los niveles exteriores de acceso a la entrada principal del edificio. Suministro y ejecución de pavimento cerámico con las medidas de 60 x 60 cm de color a definir en los pasillos de distribución, incluyendo rodapié de 10 cm de altura con el mismo acabado y también Hidroreport 103 master trax lite tipo mat (gris). Revestimiento de paredSuministro e instalación de Azulejo Cerámico rectificado de 120 x 60 cm, Calacatta o similar. Sistema de fachada térmica en el exterior con 6 cm de espesor, tipo Cappotto-Ética.Revestimiento de techoFalso techo en pladur, incluyendo en el precio unitario estructuras de soporte y fijación, acabados y paredes verticales. Suministro y montaje de oscureces motorizados de color claro, sin raíles, incluido el sistema de accionamiento motorizado con panel de control interior, en las aberturas exteriores de salones y dormitorios. CerrajeríaPuerta de garaje motorizada, seccionada tipo Rubi Titan by Valportas o similar, con paneles verticales de competición aislados con acabado lacado arenado color exterior RAL 7024 e interior blanco, incluyendo accionamiento de techo OMNI II 600Nm o similar con mandos a distancia. Ventanas fijas y rejillas de ventilación permanente en aluminio con corte térmico y acabado lacado mate texturizado en RAL 7016.Marcos exteriores en aluminio con rotura de puente térmico, con acabado lacado texturizado mate en RAL 7016, fijos, correderos, abatibles, basculantes y oscilobatos, de Alusys o similar. Doble acristalamiento laminado Guardian Sun por Guardian Glass y cámara de gas de 16 mm. Resguardos de balcones y terrazas indicados en el proyecto con sistema de resguardo View Cristal Plus Cortizo con fijación lateral oculta por revestimiento de fachada de granito ventilado con vidrio de 10mm, según detalles. CarpinteríaSuministro y aplicación a juego del suelo laminado Basic 400 (AC5) de Parador en un acabado a definir, clase 23, alta resistencia para la vivienda (15 años de garantía), sistema click Safe-Lock PRO, sin juntas. Puertas interiores batientes hasta el techo en melamina o termolaminado blanco mate o robleZócalos interiores en MDF lacado con pintura acabado mate o roble. Armarios y técnicos en el interior de las viviendas con frentes vistos y acabados en melamina blanco mate o roble. Cajones con correderas de extensión completa, y varilla de acero inoxidable, herrajes, accesorios, manijas, llaves de acero inoxidable HETICHIS, accesorios HETICH o similares. Conjunto de Armarios de Cocina y/o Lavandería con frentes vistos e islas en melamina blanca de 19mm, con interiores, estantes y cajones en MDF LUXE blanco o gris, puertas y cajones con estructura de plomada y retardo de parada y cierre. Encimera de Silestone blanco e=3cm. Incluye cubo de basura. Fregadero empotrable de acero inoxidable de 50×50 cm, con grifo monomando Omosis (61480) de Clever, o similar. EquipamientoElectrodomésticos: vitrocerámica, horno y campana extractora de la marca Teka o similar. Videoportero Legrand CLASSE 100X16E de BTICINO, estación de vídeo interna conectada por wi-fi integrado. Suministro e instalación de iluminación interior. Bomba de calor ACS para calentamiento de agua sanitaria. Suministro y montaje de todos los sanitarios y equipos, en particular inodoros suspendidos, inodoros o similares. Aire acondicionadoSuministro e instalación de aire acondicionado Gree o similar en los salones y dormitorios. Funciones: Características exteriores - terraza/cubiert...