5 519 996 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T98466849
/ 98466849
Źródło:
EDEN-T98466849
Kraj:
ID
Miasto:
Pecatu
Kod pocztowy:
80361
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
404 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
4
Piętro:
1
Basen:
Tak
Dostęp do Internetu:
Tak
Features:
- Internet
- SwimmingPool Zobacz więcej Zobacz mniej Diese außergewöhnliche Villa legt höchsten Wert auf Komfort und Bequemlichkeit mit privatem Pool und großzügigem Poolbereich, um den ultimativen Komfort zu bieten. Das Hotel liegt in einer exklusiven kleinen Anlage mit nur vier einzelnen Villen, von denen zwei auf der Rückseite über Dachterrassen verfügen und Villen mit 4 Schlafzimmern sind, während die beiden auf der Vorderseite der Anlage Villen mit 5 Schlafzimmern sind. Die 5-Bett-Villen kosten 1.350.000 US-Dollar. Entspannen Sie sich tagsüber im offenen Ess- und Wohnbereich, der sich bis zur weitläufigen Sonnenterrasse mit guter Luftzirkulation und natürlichem Licht erstreckt. Die Schlafzimmer bieten viel Platz geschmackvolle Einrichtung und große Betten, elegante Einrichtung und alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt benötigt. Jede Heveya-Matratze wird sorgfältig gefertigt, um die höchsten Standards zu erfüllen und ein Schlaferlebnis zu gewährleisten, das sowohl luxuriös als auch umweltfreundlich ist. Die Badezimmer sind ein Zufluchtsort Opulenz, mit Marmorarbeitsplatten und eine ebenerdige Dusche, so dass Sie und Ihre Gäste können sich luxuriös verwöhnen lassen Badeerlebnis mit Armaturen von KOHLER und GROHE als Mindeststandard. Um sicherzustellen, dass jeder Aspekt den höchsten Standards entspricht, bieten die erstklassigen BOSCH-Geräte unübertroffene Qualität, Innovation und Zuverlässigkeit, die das gebotene Luxuserlebnis perfekt ergänzen. Standort Six Senses Uluwatu 700 m Neuer Kuta Golf Club 6 km Bingin 3,5 km Prognostizierter ROI (Villa mit 4 Schlafzimmern) Preis pro Nacht: 800 $ 70 % (256 Nächte pro Jahr) Auslastung Gebühren (40 %): 81.920 $ Gesamtbruttoumsatz: 204.800 $ Nettoumsatz: 122.880 $ Netto-ROI – 9,8 % Zahlungs Plan 6 Raten verteilt auf 14 Monate 10 % – Treuhandkonto bei Unterzeichnung des Vorverkaufsvertrags 40 % – An den Notar nach Abschluss der Due Diligence (2 bis 3 Wochen) 20 % – Nach der Grundierung 15 % – nach der Dachmontage 10 % – bei Beginn des Innenausbaus 5 % – einen Monat nach Lieferung Mietvertrag bis 2053 mit möglicher Verlängerung Baubeginn: Juli 2024 Fertigstellung: 2. Quartal 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool Esta villa excepcional prioriza el máximo confort y conveniencia con piscina privada y una amplia área de piscina para brindar el máximo confort. Ubicada en un pequeño y exclusivo desarrollo de solo cuatro villas individuales, de las cuales dos en la parte trasera tienen terrazas en la azotea y son villas de 4 dormitorios, mientras que las dos en la parte delantera del desarrollo son villas de 5 dormitorios. Las villas de 5 dormitorios tienen un precio de 1.350.000 dólares. Relájese durante el día en la sala de estar y comedor de planta abierta, que se extiende hasta la amplia terraza para tomar el sol, con abundante buena circulación de aire y luz natural. Los dormitorios cuentan con un amplio espacio con muebles de buen gusto y camas grandes, decoración elegante y todas las comodidades. necesario para una estancia tranquila. Cada colchón Heveya está cuidadosamente elaborado para cumplir con los más altos estándares, lo que garantiza una experiencia de sueño lujosa y respetuosa con el medio ambiente. Los baños son un santuario de opulencia, con encimeras de mármol y una ducha a ras de suelo, lo que le permitirá a usted y a sus invitados para disfrutar de un lujoso experiencia de baño con griferías KOHLER y GROHE como estándar mínimo. Para garantizar que cada aspecto sea del más alto nivel, la gama superior de electrodomésticos BOSCH ofrece calidad, innovación y confiabilidad incomparables que complementan perfectamente la experiencia de lujo brindada. Ubicación Seis sentidos Uluwatu 700 m Nuevo club de golf de Kuta a 6 km Bingín 3,5 km ROI proyectado (villa de 4 dormitorios) Tarifa por noche: $800 70% (256 noches al año) de ocupación Cargos (40%): $81,920 Ingresos brutos totales: $204,800 Ingresos netos: $122,880 Retorno de la inversión neto: 9,8% Plan de pago 6 cuotas repartidas en 14 meses 10% - Para depósito en garantía a la firma del acuerdo de preventa 40% - Ante notario al finalizar la diligencia debida (2 a 3 semanas) 20% - Después de las bases 15% - Después de la colocación del techo 10% - Al iniciar acabados interiores. 5% - Un mes después del parto Arrendamiento hasta 2053 con posible extensión. Fecha de inicio de construcción: julio de 2024 Finalización: segundo trimestre de 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool Cette villa exceptionnelle donne la priorité au plus grand confort et à la commodité avec une piscine privée et un espace piscine spacieux pour offrir le confort ultime. Situées dans un petit développement exclusif de seulement quatre villas individuelles, dont deux à l'arrière avec toit-terrasse sont des villas de 4 chambres, tandis que les deux à l'avant du développement sont des villas de 5 chambres. Les villas de 5 chambres sont au prix de 1 350 000 $. Détendez-vous pendant la journée dans le coin repas et salon décloisonné, qui s'étend jusqu'à la vaste terrasse bien exposée, riche en circulation d'air et en lumière naturelle. Les chambres disposent de beaucoup d'espace avec un mobilier de bon goût et de grands lits, décor élégant et toutes les commodités nécessaire pour un séjour reposant. Chaque matelas Heveya est soigneusement conçu pour répondre aux normes les plus élevées, garantissant une expérience de sommeil à la fois luxueuse et respectueuse de l'environnement. Les salles de bains sont un sanctuaire de opulence, avec des comptoirs en marbre et une douche à l'italienne, vous permettant ainsi vos invités pour s'offrir un luxe expérience de bain avec les robinetteries KOHLER et GROHE comme norme minimale. Pour garantir que chaque aspect soit du plus haut niveau, la gamme d'appareils haut de gamme BOSCH offre une qualité, une innovation et une fiabilité inégalées qui complètent parfaitement l'expérience de luxe offerte. Emplacement Six Sens Uluwatu 700m Nouveau club de golf de Kuta 6 km Bingin 3,5 km ROI projeté (Villa 4 chambres) Tarif par nuit : 800 $ 70% (256 nuits par an) d'occupation Charges (40%) : 81 920$ Revenu brut total : 204 800 $ Revenu net : 122 880 $ Retour sur investissement net : 9,8 % Plan de paiement 6 versements répartis sur 14 mois 10% - À séquestrer à la signature du compromis de vente 40% - Chez le notaire à l'issue des due diligences (2 à 3 semaines) 20% - Après les fondations 15% - Après la pose du toit 10% - Au démarrage des finitions intérieures 5% - Un mois après la livraison Bail jusqu'en 2053 avec prolongation possible Date de début des travaux : juillet 2024 Achèvement : T2 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool Questa villa eccezionale dà priorità al massimo comfort e comodità con piscina privata e spaziosa area piscina per offrire il massimo comfort. Situato in un piccolo complesso esclusivo di sole quattro ville individuali, di cui due nella parte posteriore con terrazze sul tetto sono ville con 4 camere da letto, mentre le due nella parte anteriore del complesso sono ville con 5 camere da letto. Le ville con 5 letti hanno un prezzo di $ 1.350.000. Rilassatevi durante il giorno nella zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, che si estende fino all'ampia terrazza solarium, abbondante con un buon flusso d'aria e luce naturale. Le camere da letto vantano ampio spazio con arredi di buon gusto e ampi letti, arredamento elegante e tutti i comfort necessario per un soggiorno riposante. Ogni materasso Heveya è realizzato con cura per soddisfare gli standard più elevati, garantendo un'esperienza di sonno lussuosa e rispettosa dell'ambiente. I bagni sono un santuario di opulenza, caratterizzata da ripiani in marmo e una cabina doccia, permettendoti e i tuoi ospiti per concedersi un lusso esperienza del bagno con le rubinetterie KOHLER e GROHE come standard minimo. Per garantire che ogni aspetto sia dello standard più elevato, la gamma top di gamma di elettrodomestici BOSCH offre qualità, innovazione e affidabilità senza rivali che completano perfettamente l'esperienza di lusso offerta. Posizione Sei Sensi Uluwatu 700m Nuovo Kuta Golf Club 6 km Bingin 3,5 km ROI previsto (villa con 4 letti) Tariffa notturna: $ 800 70% di occupazione (256 notti all'anno). Spese (40%): $ 81.920 Entrate lorde totali: $ 204.800 Entrate nette: $ 122.880 ROI netto - 9,8% Piano di pagamento 6 rate ripartite in 14 mesi 10% - Da depositare alla firma del contratto di prevendita 40% - Al notaio al termine della due diligence (da 2 a 3 settimane) 20% - Dopo i fondamenti 15% - Dopo il posizionamento del tetto 10% - Quando si iniziano le finiture interne 5% - Un mese dopo la consegna Locazione fino al 2053 con possibile proroga Data di inizio costruzione: luglio 2024 Completamento: secondo trimestre 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool В этой исключительной вилле особое внимание уделяется максимальному комфорту и удобству. Частный бассейн и просторная зона бассейна обеспечивают максимальный комфорт. Расположенный в эксклюзивном небольшом комплексе, состоящем всего из четырех отдельных вилл, из которых две сзади имеют террасы на крыше, это виллы с 4 спальнями, а две в передней части комплекса представляют собой виллы с 5 спальнями. Виллы с 5 спальнями стоят 1 350 000 долларов. Отдохните в течение дня в столовой и гостиной открытой планировки, которая переходит на просторную солнечную террасу с хорошей вентиляцией и естественным освещением. В спальнях достаточно места. со вкусом оформленная мебель и большие кровати, элегантный декор и все удобства нужен для спокойного отдыха. Каждый матрас Heveya тщательно изготовлен в соответствии с самыми высокими стандартами, обеспечивая роскошный сон и заботу об окружающей среде. Ванные комнаты – это святилище роскошь с мраморными столешницами и душевая кабина, позволяющая вам и Ваши гости смогут насладиться роскошным опыт купания со сантехникой KOHLER и GROHE как минимум. Чтобы гарантировать, что каждый аспект соответствует самым высоким стандартам, лучшая линейка бытовой техники BOSCH предлагает непревзойденное качество, инновации и надежность, которые идеально дополняют ощущение роскоши. Расположение Сикс Сенс Улувату 700 м Гольф-клуб Нью Кута 6 км Бингин 3.5 км Прогнозируемая рентабельность инвестиций (вилла с 4 спальнями) Ночная ставка: 800 долларов США. 70% (256 ночей в году) заполняемость Сборы (40%): 81 920 долларов США. Общий валовой доход: 204 800 долларов США. Чистая выручка: 122 880 долларов США. Чистая рентабельность инвестиций - 9,8% План оплаты 6 платежей в течение 14 месяцев. 10% - На эскроу при подписании предпродажного договора 40% - Нотариусу по завершении комплексной проверки (от 2 до 3 недель) 20% - После фундамента 15% - после установки крыши 10% - При начале внутренней отделки 5% - Через месяц после доставки Аренда до 2053 года с возможным продлением. Дата начала строительства: июль 2024 г. Завершение: 2 квартал 2025 г.
Features:
- Internet
- SwimmingPool This exceptional villa prioritizes utmost comfort and convenience with private pool and spacious pool area abode to provide the ultimate comfort. Located in an exclusive small development of only four individual villas, of which two at the rear with rooftop terraces are 4-bedroom villas - one has already sold, while the two at the front of the development are 5-bedroom villas. The 5-bed villas are priced at $1,350,000. Relax during the day in the open-plan dining and living area, which extends to the expansive sun terrace, abundant with good airflow and natural light. The bedrooms boast ample space with tasteful furnishings and large beds, elegant decor, and all the amenities needed for a restful stay. Each Heveya mattresses is carefully crafted to meet the highest standards, ensuring a sleep experience that is both luxurious and mindful of the environment. The bathrooms are a sanctuary of opulence, featuring marble countertops and a walk-in shower, allowing you and your guests to indulge in a luxurious bathing experience with KOHLER and GROHE fittings as a minimum standard. To ensure that every aspect is of the highest standard, top of the line range of BOSCH appliances offer unrivaled quality, innovation, and reliability that perfectly complement the luxury experience delivered. Location Six Senses Uluwatu 700m New Kuta Golf Club 6km Bingin 3.5km Projected ROI (4-Bed Villa) Nightly Rate: $800 70% (256 nights a year) occupancy Charges (40%): $81,920 Total Gross Revenue: $204,800 Net Revenue: $122,880 Net ROI - 9.8% Payment Plan 6 instalments spread over 14 months 10% - To escrow on signature of the presale agreement 40% - To notary on completion of due diligence (2 to 3 weeks) 20% - After Foundations 15% - After Roof Placement 10% - When starting interior finishings 5% - One month after delivery Lease until 2053 with possible extension Construction Start date: July 2024 Completion: Q2 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool Tato výjimečná vila klade nejvyšší důraz na pohodlí a pohodlí se soukromým bazénem a prostorným bazénem, které poskytují maximální pohodlí. Nachází se v exkluzivním malém komplexu s pouhými čtyřmi samostatnými vilami, z nichž dvě mají v zadní části střešní terasy a jsou to vily se 4 ložnicemi, zatímco dvě v přední části komplexu jsou vily s 5 ložnicemi. 5lůžkové vily stojí 1 350 000 dolarů. Během dne můžete relaxovat v otevřené jídelně a obývacím pokoji, který se rozprostírá na rozlehlé sluneční terase s dobrou cirkulací vzduchu a přirozeným světlem. Ložnice nabízejí dostatek prostoru vkusná výzdoba a velké postele, elegantní nábytek a veškeré vybavení potřebné pro relaxační pobyt. Každá matrace Heveya je pečlivě vyrobena tak, aby splňovala nejvyšší standardy a zajistila luxusní a ekologický zážitek ze spánku. Koupelny jsou svatyní Bohatství, s mramorovými deskami a sprchový kout, takže vy i Vaši hosté se mohou oddávat luxusnímu hýčkání Zkušenosti s koupáním s armaturami KOHLER a GROHE jako minimální standard. Aby bylo zajištěno, že každý aspekt splňuje nejvyšší standardy, nabízí špičkové vybavení BOSCH bezkonkurenční kvalitu, inovace a spolehlivost, které dokonale doplňují nabízený luxusní zážitek. Umístění Six Senses Uluwatu 700 m Golfový klub New Kuta 6 km Bingin 3.5 km Předpokládaná návratnost investic (vila se 4 ložnicemi) Cena za noc: $800 70 % (256 nocí za rok) Obsazenost Poplatky (40%): $81,920 Celkový hrubý příjem: 204 800 USD Čistý prodej: $ 122,880 Čistá návratnost investic – 9,8 % Platební plán 6 splátek rozložených do 14 měsíců 10 % – vázaný účet při podpisu předkupní smlouvy 40 % – K notáři po ukončení due diligence (2 až 3 týdny) 20 % – Po naplnění 15 % – po instalaci střechy 10 % – na začátku vnitřních prací 5 % – měsíc po doručení Pronájem do roku 2053 s možností prodloužení Zahájení výstavby: červenec 2024 Dokončení: 2. čtvrtletí 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool Тази изключителна вила поставя най-висок акцент върху комфорта и удобството със самостоятелен басейн и просторен басейн, за да осигури максимален комфорт. Намира се в изключителен малък комплекс само с четири отделни вили, две от които имат покривни тераси отзад и са вили с 4 спални, докато двете в предната част на комплекса са вили с 5 спални. Вилите с 5 легла струват 1 350 000 долара. През деня се отпуснете в отворената трапезария и всекидневна, която се простира до обширната слънчева тераса с добра циркулация на въздуха и естествена светлина. Спалните предлагат много пространство вкусен декор и големи легла, елегантно обзавеждане и всички удобства необходими за спокоен престой. Всеки матрак Heveya е внимателно изработен, за да отговаря на най-високите стандарти и да гарантира изживяване при сън, което е едновременно луксозно и екологично. Баните са светилище Разкош, с мраморни плотове и душ, така че вие и Вашите гости могат да се отдадат на луксозно глезене Опит в къпането с фитинги от KOHLER и GROHE като минимален стандарт. За да гарантира, че всеки аспект отговаря на най-високите стандарти, най-високото оборудване на BOSCH предлага несравнимо качество, иновации и надеждност, които перфектно допълват предлаганото луксозно изживяване. Място Six Senses Uluwatu 700 m Нов голф клуб Кута 6 км Бингин 3,5 км Прогнозна възвръщаемост на инвестициите (вила с 4 спални) Цена на нощувка: $800 70 % (256 нощувки годишно) Заетост Такси (40%): $81,920 Общ брутен приход: $ 204,800 Нетни продажби: $ 122,880 Нетна възвръщаемост на инвестициите – 9.8% План на плащане 6 вноски, разпределени в рамките на 14 месеца 10% – ескроу сметка при подписване на договора за предварителна продажба 40% – На нотариуса след приключване на комплексната проверка (2 до 3 седмици) 20% – След грундиране 15% – след монтаж на покрива 10% – в началото на вътрешните работи 5% – един месец след доставката Договор за наем до 2053 г. с възможно удължаване Начало на строителството: юли 2024 г. Завършване: 2-ро тримесечие 2025 г.
Features:
- Internet
- SwimmingPool Deze uitzonderlijke villa legt de hoogste nadruk op comfort en gemak met een privézwembad en een ruim zwembad om het ultieme comfort te bieden. Gelegen in een exclusief kleinschalig complex met slechts vier individuele villa's, waarvan er twee dakterrassen aan de achterzijde hebben en villa's met 4 slaapkamers zijn, terwijl de twee aan de voorkant van het complex villa's met 5 slaapkamers zijn. De villa's met 5 slaapkamers kosten $ 1.350.000. Overdag kunt u ontspannen in de open eet- en woonkamer, die zich uitstrekt tot het uitgestrekte zonneterras met goede luchtcirculatie en natuurlijk licht. De slaapkamers bieden veel ruimte smaakvolle inrichting en grote bedden, Elegant meubilair en alle voorzieningen nodig voor een ontspannen verblijf. Elke Heveya-matras is zorgvuldig vervaardigd om aan de hoogste normen te voldoen en een slaapervaring te garanderen die zowel luxueus als milieuvriendelijk is. De badkamers zijn een toevluchtsoord Weelde, met marmeren werkbladen en een inloopdouche, zodat jij en Uw gasten kunnen zich laten verwennen met luxe verwennerij Badervaring met kranen van KOHLER en GROHE als minimumstandaard. Om ervoor te zorgen dat elk aspect aan de hoogste normen voldoet, biedt de topuitrusting van BOSCH ongeëvenaarde kwaliteit, innovatie en betrouwbaarheid die perfect passen bij de aangeboden luxe-ervaring. Plaats Six Senses Uluwatu 700 m Nieuwe Kuta Golf Club 6 km Bingin 3.5 km Verwachte ROI (villa met 4 slaapkamers) Prijs per nacht: $800 70 % (256 nachten per jaar) Bezettingsgraad Kosten (40%): $ 81,920 Totale bruto-inkomsten: $ 204,800 Netto-omzet: $ 122,880 Netto ROI - 9.8% Betalingsplan 6 termijnen gespreid over 14 maanden 10% – geblokkeerde rekening bij ondertekening van de pre-verkoopovereenkomst 40% – Aan de notaris na afronding van de due diligence (2 tot 3 weken) 20% – Na het primen 15% – na installatie op het dak 10% – bij de start van de interieurwerkzaamheden 5% – een maand na levering Erfpacht tot 2053 met mogelijke verlenging Start bouw: juli 2024 Oplevering: 2e kwartaal 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool Táto výnimočná vila kladie najvyšší dôraz na pohodlie a pohodlie so súkromným bazénom a priestranným bazénom, ktorý poskytuje maximálny komfort. Nachádza sa v exkluzívnom malom komplexe s iba štyrmi samostatnými vilami, z ktorých dve majú strešné terasy vzadu a sú to 4-izbové vily, zatiaľ čo dve v prednej časti komplexu sú 5-izbové vily. 5-lôžkové vily stoja 1 350 000 dolárov. Počas dňa si oddýchnite v otvorenej jedálenskej a obývacej časti, ktorá sa rozprestiera na rozsiahlu slnečnú terasu s dobrou cirkuláciou vzduchu a prirodzeným svetlom. Spálne ponúkajú dostatok priestoru vkusná výzdoba a veľké postele, elegantný nábytok a všetko vybavenie potrebné na relaxačný pobyt. Každý matrac Heveya je starostlivo vyrobený tak, aby spĺňal najvyššie štandardy a poskytoval zážitok zo spánku, ktorý je luxusný a ekologický. Kúpeľne sú svätyňou Bohatstvo s mramorovými doskami a sprchovací kút, takže vy a Vaši hostia si môžu dopriať luxusné rozmaznávanie Skúsenosti s kúpaním s armatúrami od spoločností KOHLER a GROHE ako minimálnym štandardom. Aby každý aspekt spĺňal najvyššie štandardy, špičkové vybavenie BOSCH ponúka bezkonkurenčnú kvalitu, inovácie a spoľahlivosť, ktoré dokonale dopĺňajú luxusný zážitok. Miesto Šesť zmyslov Uluwatu 700 m Golfový klub New Kuta 6 km Košice Bingin 3,5 km Predpokladaná návratnosť investícií (vila so 4 spálňami) Cena za noc: $800 70 % (256 nocí ročne) Obsadenosť Poplatky (40%): $ 81,920 Celkové hrubé príjmy: $ 204,800 Čisté tržby: $ 122,880 Čistá návratnosť investícií – 9,8 % Platobný plán 6 splátok rozložených na 14 mesiacov 10% – viazaný účet pri podpise predpredajnej zmluvy 40 % – notárovi po ukončení due diligence (2 až 3 týždne) 20% – Po základnom nátere 15% – po montáži strechy 10 % – na začiatku interiérových prác 5 % – mesiac po doručení Prenájom do roku 2053 s možnosťou predĺženia Začiatok výstavby: júl 2024 Dokončenie: 2. štvrťrok 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool Esta villa excepcional coloca a maior ênfase no conforto e conveniência com uma piscina privativa e uma espaçosa área de piscina para proporcionar o máximo em conforto. Localizado em um pequeno complexo exclusivo com apenas quatro moradias individuais, duas das quais têm terraços nas traseiras e são moradias de 4 quartos, enquanto as duas na frente do complexo são moradias de 5 quartos. As villas de 5 quartos custam US $ 1.350.000. Durante o dia, relaxe na área de jantar e estar em plano aberto, que se estende até o amplo terraço ao ar livre com boa circulação de ar e luz natural. Os quartos oferecem muito espaço decoração de bom gosto e camas grandes, mobiliário elegante e todas as comodidades necessário para uma estadia relaxante. Cada colchão Heveya é cuidadosamente elaborado para atender aos mais altos padrões e garantir uma experiência de sono luxuosa e ecológica. Os banheiros são um santuário Opulência, com bancadas de mármore e um chuveiro walk-in, para que você e Seus convidados podem desfrutar de mimos luxuosos Experiência de banho com acessórios da KOHLER e GROHE como padrão mínimo. Para garantir que todos os aspectos atendam aos mais altos padrões, o equipamento topo de linha da BOSCH oferece qualidade, inovação e confiabilidade incomparáveis que complementam perfeitamente a experiência de luxo oferecida. Localização Six Senses Uluwatu 700 m Novo Clube de Golfe Kuta 6 km Bingin 3,5 km ROI projetado (villa de 4 quartos) Preço por noite: $800 70 % (256 noites por ano) Taxa de ocupação Taxas (40%): $ 81,920 Receita bruta total: $ 204.800 Vendas líquidas: $122,880 ROI líquido – 9,8% Plano de pagamento 6 parcelas distribuídas por 14 meses 10% – conta de garantia ao assinar o contrato de pré-venda 40% – Ao notário após a conclusão da due diligence (2 a 3 semanas) 20% – Após o primer 15% – após a instalação no telhado 10% – no início do trabalho interior 5% – um mês após o parto Arrendamento até 2053 com possível prorrogação Início da construção: julho de 2024 Conclusão: 2º trimestre de 2025
Features:
- Internet
- SwimmingPool Ta wyjątkowa willa kładzie najwyższy nacisk na komfort i wygodę z prywatnym basenem i przestronnym basenem, aby zapewnić najwyższy komfort. Znajduje się w ekskluzywnym małym kompleksie z tylko czterema indywidualnymi willami, z których dwie mają tarasy na dachu z tyłu i są willami z 4 sypialniami, podczas gdy dwie z przodu kompleksu to wille z 5 sypialniami. 5-osobowe wille kosztują 1 350 000 dolarów. W ciągu dnia można zrelaksować się w jadalni i salonie na otwartym planie, który rozciąga się na rozległy taras słoneczny z dobrą cyrkulacją powietrza i naturalnym światłem. Sypialnie oferują dużo miejsca gustowny wystrój i duże łóżka, eleganckie umeblowanie i wszelkie udogodnienia potrzebne do relaksującego pobytu. Każdy materac Heveya jest starannie wykonany, aby spełnić najwyższe standardy i zapewnić sen, który jest zarówno luksusowy, jak i przyjazny dla środowiska. Łazienki są sanktuarium Bogactwo, z marmurowymi blatami i kabina prysznicowa typu walk-in, więc Ty i Twoi goście mogą oddać się luksusowemu rozpieszczaniu Doświadczenie w kąpieli z armaturą KOHLER i GROHE jako minimalny standard. Aby zapewnić, że każdy aspekt spełnia najwyższe standardy, najwyższej klasy sprzęt BOSCH oferuje niezrównaną jakość, innowacyjność i niezawodność, które doskonale uzupełniają oferowane luksusowe doznania. Lokalizacja Sześć zmysłów Uluwatu 700 m Nowy Klub Golfowy Kuta 6 km Dzielnica Bingin 3,5 km Przewidywany zwrot z inwestycji (willa z 4 sypialniami) Cena za noc: $800 70 % (256 nocy w roku) Obłożenie Opłaty (40%): $ 81,920 Całkowity przychód brutto: $ 204,800 Sprzedaż netto: $ 122,880 Zwrot z inwestycji netto – 9,8% Plan płatności 6 rat rozłożonych na 14 miesięcy 10% – rachunek powierniczy przy podpisaniu umowy przedsprzedaży 40% – do notariusza po zakończeniu badania due diligence (od 2 do 3 tygodni) 20% – po zagruntowaniu 15% – po zamontowaniu dachu 10% – na początku prac wykończeniowych 5% – miesiąc po porodzie Dzierżawa do 2053 r. z możliwością przedłużenia Rozpoczęcie budowy: lipiec 2024 r. Termin realizacji: 2. kwartał 2025 r.
Features:
- Internet
- SwimmingPool