1 606 000 PLN
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On the ground floor, a large entrance hall, a living and dining room of about 40 m2, a bedroom, an office (or bedroom) and a shower room. The separate kitchen leads you to a large terrace without any opposite.
Upstairs, 4 additional bedrooms, an office and a bathroom (bath, toilet).
The basement includes a garage, boiler room and functional laundry room. The heating of the ground floor is underfloor.
The house has been perfectly maintained over time and is in very good condition. It will appeal to a large family or those looking for peace and quiet while being close to Haguenau (5-10 minutes) and Marienthal train station (10 minutes walk).
Don't wait any longer to discover this unique house, where each member of the family will find their space and comfort in the heart of nature.
ENERGY class D and CLIMATE class D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: €1630 to €2250/year (energy price reference January 2021 - subscription included).
Price: 395.000 euros (agency fees to be paid by the seller).
For more information, do not hesitate to contact Dominique KAPFER, independent agent of the B2L real estate agency at ... R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... />Features:
- Garden
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej In Marienthal, am Waldrand und in einer Sackgasse, in ruhiger Lage, Haus von 148 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 604 m2. In einer grünen und idyllischen Umgebung, außer Sichtweite, bietet dieses große Haus mit seinen 6 Schlafzimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer von ca. 40 m2, ein Schlafzimmer, ein Büro (oder Schlafzimmer) und ein Duschbad. Die separate Küche führt Sie auf eine große Terrasse ohne Gegenüber.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer (Badewanne, WC).
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizraum und eine funktionale Waschküche. Die Heizung des Erdgeschosses ist Fußboden.
Das Haus wurde im Laufe der Zeit perfekt gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wird eine große Familie oder diejenigen ansprechen, die Ruhe und Frieden suchen, während sie in der Nähe von Haguenau (5-10 Minuten) und dem Bahnhof Marienthal (10 Minuten zu Fuß) sind.
Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses einzigartige Haus, in dem jedes Familienmitglied seinen Raum und Komfort im Herzen der Natur findet.
ENERGIEKLASSE D und KLIMAKLASSE D. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 1630 € bis 2250 €/Jahr (Energiepreisreferenz Januar 2021 - inklusive Abonnement).
Preis: 395.000 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen).
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Dominique KAPFER, unabhängigen Makler der B2L-Immobilienagentur unter ... R.S.A.C Straßburg TI 804 656 890.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website ... />Features:
- Garden
- Terrace A Marienthal, en lisière de forêt et en impasse, au calme, maison de 148 m2 habitables sur une parcelle de 604 m2. Dans un cadre verdoyant et bucolique, à l'abri des regards, cette grande maison pourra accueillir une famille nombreuse avec ses 6 chambres à coucher réparties sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée, un salon et salle à manger d'environ 40 m2, une chambre à coucher, un bureau (ou chambre) et une salle d'eau. La cuisine séparée vous mène vers une grande terrasse sans aucun vis à vis.
A l'étage, 4 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains (baignoire, toilettes).
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une buanderie fonctionnelle. Le chauffage du rez de chaussée est au sol.
La maison parfaitement entretenue au fil du temps est en très bon état. Elle séduira une grande famille ou ceux en recherche de calme tout en étant à proximité de Haguenau (5-10 mn) et de la gare de Marienthal (10 mn à pied).
N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort au cœur de la nature.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 € à 2250 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Prix: 395.000 euros HAI (honoraires à charge du vendeur).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique KAPFER, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au ... R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features:
- Garden
- Terrace In Marienthal, on the edge of the forest and in a cul-de-sac, in a quiet area, house of 148 m2 of living space on a plot of 604 m2. In a green and bucolic setting, out of sight, this large house can accommodate a large family with its 6 bedrooms spread over two levels.
On the ground floor, a large entrance hall, a living and dining room of about 40 m2, a bedroom, an office (or bedroom) and a shower room. The separate kitchen leads you to a large terrace without any opposite.
Upstairs, 4 additional bedrooms, an office and a bathroom (bath, toilet).
The basement includes a garage, boiler room and functional laundry room. The heating of the ground floor is underfloor.
The house has been perfectly maintained over time and is in very good condition. It will appeal to a large family or those looking for peace and quiet while being close to Haguenau (5-10 minutes) and Marienthal train station (10 minutes walk).
Don't wait any longer to discover this unique house, where each member of the family will find their space and comfort in the heart of nature.
ENERGY class D and CLIMATE class D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: €1630 to €2250/year (energy price reference January 2021 - subscription included).
Price: 395.000 euros (agency fees to be paid by the seller).
For more information, do not hesitate to contact Dominique KAPFER, independent agent of the B2L real estate agency at ... R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... />Features:
- Garden
- Terrace