POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T97869381
/ 97869381
Źródło:
EDEN-T97869381
Kraj:
FR
Miasto:
Noyarey
Kod pocztowy:
38360
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
151 m²
Wielkość działki :
925 m²
Pokoje:
7
Sypialnie:
5
Łazienki:
2
Ruhig, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten,
Wunderschöne Villa aus dem Jahr 1974 auf einem Grundstück von 925 m² Grundstück, das vollständig eingezäunt und bewaldet ist.
Elektrisches Tor, Gegensprechanlage.
Vollklimatisiertes Haus, ca. 150 m² 75m² Keller, mit herrlichem Blick auf unsere Berge.
Bestehend aus 3 Ebenen
Im Erdgeschoss: große Garage, Waschküche und Werkstatt für insgesamt ca. 75 m²
Auf der 1. Ebene: Einbauküche offen zum Wohnzimmer von 30m² mit Kamineinsatz.
Hübsche Veranda von ca. 18 m² mit Poolblick
Ein Badezimmer mit WC
2 Schlafzimmer von 19 und 14 m²
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer von 8, 12 und 15 m², von denen letzteres direkten Zugang zum Badezimmer mit WC bietet.
Ein großes Zwischengeschoss von ca. 15 m², das als Büro genutzt wird.
Außen
In einer grünen Umgebung und mit herrlichem Blick auf unsere Reliefs, 10/5 beheizter Pool, umgeben von seiner herrlichen, frisch renovierten Terrasse.
Grillplatz für Ihre Sommerabende
Großer Balkon
Doppelverglasung
Haus, das mit seinen Wärmepumpen, mit seinem städtischen Gaskessel oder mit seinem Kamin beheizt werden kann.
Kanalisation
Grundsteuer => 1542€
Möglichkeit, 4 Autos auf dem Grundstück zu parken
"DPE D d.h. 194 kWh/m²/Jahr, THG B d.h. 14 kg CO2/m²/Jahr, Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand im Jahr 2021 zwischen 1830 € und 2540 €
Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von Alain Guerinet ... Unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Grenoble unter der Nummer 814729992 bei der SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues bei Bordeaux, Berufsausweis ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Bordeaux unter der Nummer ... , Caisse de garantie Galian für 120.000 €
Preis : 580 000 € *
*Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: Zwischen 1830 € und 2540 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement) Zobacz więcej Zobacz mniej NOYAREY,
Ruhig, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten,
Wunderschöne Villa aus dem Jahr 1974 auf einem Grundstück von 925 m² Grundstück, das vollständig eingezäunt und bewaldet ist.
Elektrisches Tor, Gegensprechanlage.
Vollklimatisiertes Haus, ca. 150 m² 75m² Keller, mit herrlichem Blick auf unsere Berge.
Bestehend aus 3 Ebenen
Im Erdgeschoss: große Garage, Waschküche und Werkstatt für insgesamt ca. 75 m²
Auf der 1. Ebene: Einbauküche offen zum Wohnzimmer von 30m² mit Kamineinsatz.
Hübsche Veranda von ca. 18 m² mit Poolblick
Ein Badezimmer mit WC
2 Schlafzimmer von 19 und 14 m²
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer von 8, 12 und 15 m², von denen letzteres direkten Zugang zum Badezimmer mit WC bietet.
Ein großes Zwischengeschoss von ca. 15 m², das als Büro genutzt wird.
Außen
In einer grünen Umgebung und mit herrlichem Blick auf unsere Reliefs, 10/5 beheizter Pool, umgeben von seiner herrlichen, frisch renovierten Terrasse.
Grillplatz für Ihre Sommerabende
Großer Balkon
Doppelverglasung
Haus, das mit seinen Wärmepumpen, mit seinem städtischen Gaskessel oder mit seinem Kamin beheizt werden kann.
Kanalisation
Grundsteuer => 1542€
Möglichkeit, 4 Autos auf dem Grundstück zu parken
"DPE D d.h. 194 kWh/m²/Jahr, THG B d.h. 14 kg CO2/m²/Jahr, Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand im Jahr 2021 zwischen 1830 € und 2540 €
Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von Alain Guerinet ... Unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Grenoble unter der Nummer 814729992 bei der SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues bei Bordeaux, Berufsausweis ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Bordeaux unter der Nummer ... , Caisse de garantie Galian für 120.000 €
Preis : 580 000 € *
*Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: Zwischen 1830 € und 2540 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement) NOYAREY,
Au calme, en restant proche de toutes commodités,
Magnifique villa de 1974, sur parcelle de 925 m² de terrain entièrement close et arborée.
Portail électrique, interphone.
Maison entièrement climatisée, d’environ 150 m² 75m² de sous-sol, offrant une magnifique vue sur nos montagnes.
Composée de 3 niveaux
En rez de jardin : grand garage, buanderie et atelier pour un total d’environ 75 m²
Au 1er niveau : Cuisine équipée ouverte sur séjour de 30m² avec cheminée à insert.
Jolie véranda d’environ 18 m² avec vue piscine
Une salle de bains avec WC
2 chambres de 19 et 14 m²
A l’étage : 3 chambres de 8, 12 et 15 m², dont cette dernière donnant directement accès à la salle de bains avec WC.
Une grande mezzanine d’environ 15 m² servant de bureau.
A l’extérieur,
Dans un écrin de verdure, et offrant une magnifique vue sur nos reliefs, piscine enterrée et chauffée de 10/5 entourée de sa superbe terrasse fraîchement rénovée.
Coin barbecue pour vos soirées d’été
Grand balcon
Double vitrage
Maison pouvant être chauffée, par ses pompes à chaleur, par sa chaudière gaz de ville ou par sa cheminée insert.
Tout à l’égout
Taxe foncière => 1542€
Possibilité de garer 4 voitures dans la propriété
« DPE D soit194 kWh/m²/an, GES B soit 14 kg CO2/m²/an, Dépense moyenne annuelle d’énergie en 2021 entre 1830 et 2540 €
Ce bien vous est proposé par Alain Guerinet ... Agent commercial indépendant, immatriculé au RCS de Grenoble sous le n° 814729992 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n° ... , Caisse de garantie Galian pour 120 000 €
Prix : 580 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) NOYAREY,
Klidné, při zachování blízkosti veškeré občanské vybavenosti,
Nádherná vila z roku 1974, na pozemku o rozloze 925 m² zcela uzavřeném a zalesněném.
Elektrická brána, domácí telefon.
Plně klimatizovaný dům, cca 150 m² 75m² suterén, nabízející nádherný výhled na naše hory.
Skládá se ze 3 úrovní
V přízemí: velká garáž, prádelna a dílna celkem cca 75 m²
V 1. patře: Vybavená kuchyň otevřená do obývacího pokoje 30m² s krbovou vložkou.
Pěkná veranda asi 18 m² s výhledem na bazén
Koupelna s toaletou
2 ložnice 19 a 14 m²
V patře: 3 ložnice 8, 12 a 15 m², z nichž druhá poskytuje přímý vstup do koupelny s WC.
Velké mezipatro o rozloze cca 15 m² využívané jako kancelář.
Venku
V zeleném prostředí a s nádherným výhledem na naše reliéfy, 10/5 vyhřívaný zapuštěný bazén obklopený vynikající čerstvě zrekonstruovanou terasou.
Gril pro vaše letní večery
Velký balkon
Dvojité zasklení
Dům, který může být vytápěn tepelnými čerpadly, městským plynovým kotlem nebo krbovou vložkou.
Odvodnění ze sítě
Daň z nemovitosti => 1542€
Možnost parkování 4 aut v objektu
"DPE D, tj. 194 kWh/m²/rok, GHG B, tj. 14 kg CO2/m²/rok, Průměrný roční energetický výdaj v roce 2021 mezi 1830 a 2540 EUR
Tuto nabídku Vám nabízí Alain Guerinet ... Nezávislý obchodní zástupce, zapsaný v obchodním rejstříku v Grenoblu pod číslem 814729992 u SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues near Bordeaux, profesní průkaz vydaný Obchodní a průmyslovou komorou v Bordeaux pod číslem ... , Caisse de garantie Galian na 120 000 EUR
Cena : 580 000 € *
*Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající
- Předpokládaná výše ročního energetického výdeje při běžném používání: Mezi 1830 € a 2540 € ročně. Průměrné ceny energií indexované k 1. lednu 2021 (včetně předplatného)