873 014 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T97654650
/ 97654650
Źródło:
EDEN-T97654650
Kraj:
FR
Miasto:
Firbeix
Kod pocztowy:
24450
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
127 m²
Wielkość działki :
2 350 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
4
Łazienki:
1
In the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park, discover this beautiful local stone house with unobstructed views of the rolling countryside.
The house benefits from a quiet and nuisance-free environment with wooded and fruit land of 2300m2.
It is an old school renovated into a house that is immediately habitable. A refreshment will allow it to be adapted to your taste. It offers great possibilities for expansion or re/redevelopment to adapt to different homes.
The house is 127m2 of living space with one floor. It has a triple garage of about 80m2, small outbuildings, a well, as well as an old wash house which could very well be converted into a natural swimming pool!
The house is as follows:
On the ground floor,
- Kitchen of 17m2
- Living room of 34 m2 which could be extended to 44m2 by removing a bedroom (single partition)
- A 10m2 bedroom (the one that can be removed)
- A large bedroom of 14m2 facing south
- A bathroom of 5m2
- a separate toilet
Upstairs,
- 2 adjoining bedrooms of 14 and 16m2 with the last one dressed in wood and facing south with a view of the valleys.
- an office of 8m2
- a small shower room
- a separate toilet
On this same floor there is also access to a convertible attic of 25m2 (standing there)
And under the house a small cellar.
Recent 250L thermodynamic sanitary tank
Heating by recent electric convector + pellet stove
House connected to fibre internet
Individual sanitation with upgrading to standard to be provided
Recent attic insulation
Property tax 465 euros
- Notes from your real estate advisor:
This typical house offers great potential for a country living project, quiet but not isolated.
All amenities are 3 km away in the town of Chalus.
Nearby, you will find hiking trails, historical sites, many quality local producers.
10kms away, there is the Hermeline area, a large leisure centre, with swimming, tree climbing, rail biking, fishing, walking, mini golf, archery...
Everything you need for your future living environment, nature, tranquility, activity, healthy food...
Julien PELLIER: Your professional advisor to support you in your real estate projects
-------------
Mandate ref: 366577
Date of completion of the energy diagnosis: 27/09/2021
DPE: D (235) GHG: B (8)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1760 euros and 2450 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />-----
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julien PELLIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
- The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Julien PELLIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux - . Zobacz więcej Zobacz mniej Cette jolie maison en bordure de Périgord vert ce trouve à Bussière Galant 87230 mais proche de Firbeix (à 7kms)
En plein parc naturel régional du Périgord-Limousin, découvrez cette belle maison en pierre du pays avec vue dégagée sur la campagne vallonnée.
La maison bénéficie d'un environnement calme et sans nuisance avec terrain arboré et fruitier de 2300m2.
Ils s'agit d'une ancienne école rénovée en maison qui est habitable immédiatement. Un rafraichissement permettra de l'adapter à votre gout. Elle offre de belles possibilités d'agrandissement ou ré/aménagement pour s'adapter à différents foyers.
La maison fait 127m2 habitable avec un étage. Dispose d'un triple garage d'environ 80m2, de petites dépendances, d'un puit, ainsi que d'un ancien lavoir qui pourrait tout à fait être converti en piscine naturelle !
La maison se présente comme suit :
Au rdz,
- Cuisine de 17m2
- Séjour de 34 m2 qui pourrait être agrandit à 44m2 en supprimant une chambre (simple cloison)
- Une chambre 10m2 (celle qui peut être supprimée)
- Une grand chambre de 14m2 orientée plein Sud
- Une salle de bain de 5m2
- un WC indépendant
A l'étage,
- 2 chambres en enfilade de 14 et 16m2 avec la dernière habillée de bois et orientée plein sud avec vue sur les vallons.
- un bureau de 8m2
- une petite salle d'eau
- un WC indépendant
A ce même étage se trouve également l'accès vers des combles aménageables de 25m2 (on y tient debout)
Et sous la maison une petite cave.
Ballon sanitaire thermodynamique récent de 250L
Chauffage par convecteur électrique récent + poêle à granulés
Maison raccordée à la fibre internet
Assainissement individuel avec remise au norme à prévoir
Isolation récentes des combles
Taxe foncière 465 euros
- Notes de votre conseiller immo :
Cette maison typique offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne, au calme mais non isolé.
Toutes les commodités sont à 3 km dans la ville de Chalus.
Tout proche, vous trouverez circuits de randonnées, sites historiques, nombreux producteurs locaux de qualité.
A 10kms, il y l'espace Hermeline, une grande base de loisir, avec baignade, accrobranche, vélorail, pèche, balade, mini golf, tir à l'arc...
Tout ce qu'il faut pour votre futur cadre de vie, nature, quiétude, activité, nourriture saine...
Julien PELLIER : Votre conseiller professionnel pour vous accompagner dans vos projets immobiliers
-------------
Ref mandat : 366577
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
DPE : D (235) GES : B (8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />-----
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux - . This pretty house on the edge of the Périgord Vert is located in Bussière Galant 87230 but close to Firbeix (7kms)
In the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park, discover this beautiful local stone house with unobstructed views of the rolling countryside.
The house benefits from a quiet and nuisance-free environment with wooded and fruit land of 2300m2.
It is an old school renovated into a house that is immediately habitable. A refreshment will allow it to be adapted to your taste. It offers great possibilities for expansion or re/redevelopment to adapt to different homes.
The house is 127m2 of living space with one floor. It has a triple garage of about 80m2, small outbuildings, a well, as well as an old wash house which could very well be converted into a natural swimming pool!
The house is as follows:
On the ground floor,
- Kitchen of 17m2
- Living room of 34 m2 which could be extended to 44m2 by removing a bedroom (single partition)
- A 10m2 bedroom (the one that can be removed)
- A large bedroom of 14m2 facing south
- A bathroom of 5m2
- a separate toilet
Upstairs,
- 2 adjoining bedrooms of 14 and 16m2 with the last one dressed in wood and facing south with a view of the valleys.
- an office of 8m2
- a small shower room
- a separate toilet
On this same floor there is also access to a convertible attic of 25m2 (standing there)
And under the house a small cellar.
Recent 250L thermodynamic sanitary tank
Heating by recent electric convector + pellet stove
House connected to fibre internet
Individual sanitation with upgrading to standard to be provided
Recent attic insulation
Property tax 465 euros
- Notes from your real estate advisor:
This typical house offers great potential for a country living project, quiet but not isolated.
All amenities are 3 km away in the town of Chalus.
Nearby, you will find hiking trails, historical sites, many quality local producers.
10kms away, there is the Hermeline area, a large leisure centre, with swimming, tree climbing, rail biking, fishing, walking, mini golf, archery...
Everything you need for your future living environment, nature, tranquility, activity, healthy food...
Julien PELLIER: Your professional advisor to support you in your real estate projects
-------------
Mandate ref: 366577
Date of completion of the energy diagnosis: 27/09/2021
DPE: D (235) GHG: B (8)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1760 euros and 2450 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />-----
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julien PELLIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
- The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Julien PELLIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux - . Dit mooie huis aan de rand van de Périgord Vert is gelegen in Bussière Galant 87230 maar dicht bij Firbeix (7 km)
Ontdek in het hart van het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin dit prachtige lokale stenen huis met vrij uitzicht op het glooiende landschap.
Het huis profiteert van een rustige en overlastvrije omgeving met bos- en fruitland van 2300m2.
Het is een oude school gerenoveerd tot een huis dat direct bewoonbaar is. Met een verfrissing kan het worden aangepast aan uw smaak. Het biedt geweldige mogelijkheden voor uitbreiding of herontwikkeling om zich aan te passen aan verschillende woningen.
Het huis is 127m2 woonoppervlak met één verdieping. Het heeft een driedubbele garage van ongeveer 80m2, kleine bijgebouwen, een waterput en een oud washuis dat heel goed kan worden omgebouwd tot een natuurlijk zwembad!
Het huis is als volgt:
Op de begane grond,
- Keuken van 17m2
- Woonkamer van 34 m2 welke kan worden uitgebreid tot 44m2 door het verwijderen van een slaapkamer (enkele scheidingswand)
- Een slaapkamer van 10m2 (degene die kan worden verwijderd)
- Een grote slaapkamer van 14m2 op het zuiden
- Een badkamer van 5m2
- een separaat toilet
Boven
- 2 aangrenzende slaapkamers van 14 en 16m2 waarvan de laatste is bekleed met hout en op het zuiden met uitzicht op de valleien.
- een kantoor van 8m2
- een kleine doucheruimte
- een separaat toilet
Op dezelfde verdieping is er ook toegang tot een in te richten zolder van 25m2 (staand)
En onder het huis een kleine kelder.
Recente thermodynamische sanitaire tank van 250 liter
Verwarming d.m.v. recente elektrische convector + pelletkachel
Huis aangesloten op glasvezel internet
Individuele sanitaire voorzieningen met upgrade naar standaard te voorzien
Recente zolderisolatie
Onroerende voorheffing 465 euro
- Opmerkingen van uw vastgoedadviseur:
Dit typische huis biedt een groot potentieel voor een landelijk woonproject, rustig maar niet geïsoleerd.
Alle voorzieningen liggen op 3 km afstand in de stad Chalus.
In de omgeving vindt u wandelpaden, historische bezienswaardigheden, vele lokale kwaliteitsproducenten.
Op 10 km afstand ligt de wijk Hermeline, een groot recreatiecentrum, waar u kunt zwemmen, boomklimmen, fietsen, vissen, wandelen, minigolfen, boogschieten...
Alles wat je nodig hebt voor je toekomstige leefomgeving, natuur, rust, activiteit, gezonde voeding...
Julien PELLIER: Uw professionele adviseur om u te ondersteunen bij uw vastgoedprojecten
-------------
Referentie mandaat: 366577
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 27/09/2021
DPE: D (235) BKG: B (8)
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1760 euro en 2450 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />-----
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien Pellier, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Julien PELLIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux - .