POBIERANIE ZDJĘĆ...
Źródło:
EDEN-T97427855
/ 97427855
Źródło:
EDEN-T97427855
Kraj:
CA
Miasto:
Val-Racine
Kod pocztowy:
G0Y1E1
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Ziemia
Wielkość nieruchomości:
14 999 m²
- Antena Beauce Sans-fil (kadet komputerowy) znajduje się na parceli #9 i służy do obsługi Internetu. Za wynajem anteny właściciel gruntu zarabia 500 USD + podatki rocznie. Opcja wynajmu jest odnawialna do 1 stycznia 2028 roku.- Przedłużenie linii energetycznej powinno wkrótce trafić do działki #2. Nabywca będzie odpowiedzialny za złożenie wniosku do Hydro Quebec o przedłużenie linii energetycznej do jego budynku.- Zgodnie z mapowaniem Duck Unlimited, na działkach wystawionych na sprzedaż nie ma żadnych terenów podmokłych.- Bądź blisko kilku atrakcji, takich jak: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter i wiele innych.Opis dostępnych partii:
Część 1 - 236,097 SF - $159,000
Część 2 - 82,959 SF - $89,000
Część 3 - 91,181 SF - $95,000
Część 4 -- 95,700 SF - $99,000
Część 6 - 172,361 SF - $159,000
Część 8 - 161,397 SF - $139,000
Część pojazdu 9 - 161,448 SF - $139,000
Lot 10 - 48,754 SF - $49,000
Numer pojazdu 11 - 48,467 SF - $49,000
Numer pojazdu 12 - 83,978 SF - $75,000* Podane ceny podlegają opodatkowaniu. WTRĄCEŃ
-- WYKLUCZENIA
-- Zobacz więcej Zobacz mniej Les Villas du Sommet Enchanté lot 9, objevte tuto nádhernou oázu klidu poblíž Mont Mégantic. Zalesněný pozemek o rozloze 161447,9 sf složený převážně z tvrdého dřeva s panoramatickým výhledem. Možnost krátkodobého pronájmu. Okouzlující místo pro hlavní nebo vedlejší rezidenci nebo investici do pronájmu. Možnost financování ze strany prodávajícího.Vývoj "Les Villas du Sommet Enchanté" ve Val-Racine:- Zónování REC2-2 umožňuje krátkodobý pronájem, výstavbu rodinné nemovitosti nebo mezonetu.- Položky 2 až 9 podléhají předpisům o pronájmu Domaine des Montagnais. O krátkodobý pronájem každé nové bytové jednotky se musí postarat správce nemovitosti, a to minimálně po dobu jednoho roku. Po uplynutí této roční lhůty může kupující dle své volby pokračovat ve správě krátkodobého pronájmu u správce, krátkodobý pronájem spravovat sám nebo jej svěřit třetímu. Pro tyto pozemky není stanovena žádná lhůta výstavby a/nebo architektonický standard.- Položky 1 a 10-11-12 (ch de la unicorn) podléhají předpisům o pronájmu a výstavbě (výstavbě) Domaine des Montagnais. O krátkodobý pronájem se musí postarat správce domény. Kontaktujte nás pro podrobnosti o těchto standardech.- Roads de la forêt-enchantée a de la Licorne jsou městské ulice. Obec se stará o údržbu a odklízení sněhu z ulice. Odpadky musí být umístěny ve velkých kontejnerech na dně chemin du Bois-Dormant na chemin des Haricots, které jsou také spravovány obcí.- Internet je k dispozici u společnosti: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / a očekává se, že optická vlákna budou dodána do 31. března 2023 se společností Sogetel. Velmi rychlá satelitní alternativa je také možná se Starlink: https:// ... />
- Anténa Beauce Sans-fil (počítačový kadet) je přítomna na pozemku #9, aby sloužila internetu. Pronájem antény vydělává majiteli pozemku 500 $ + daně ročně. Možnost pronájmu je obnovitelná do 1. ledna 2028.- Prodloužení elektrického vedení by mělo brzy přejít na šarži #2. Kupující bude odpovědný za podání žádosti společnosti Hydro Quebec o prodloužení elektrického vedení do jeho budovy.- Podle mapování Duck Unlimited nejsou na pozemcích k prodeji uvedeny žádné mokřady.- Buďte v blízkosti několika atrakcí, jako jsou: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter a další.Popis volných pozemků:
Skupina 1 - 236,097 sf - $159,000
Skupina 2 - 82,959 sf - $89,000
Položka 3 - 91,181 sf - $95,000
Položka 4 -- 95,700 sf - $99,000
Skupina č. 6 - 172,361 sf - $159,000
Položka 8 - 161,397 sf - $139,000
Položka 9 - 161,448 sf - $139,000
Položka 10 - 48,754 sf - $49,000
Položka 11 - 48,467 sf - $49,000
katalogové číslo 12 - 83,978 sf - $75,000* Zobrazené ceny jsou zdanitelné. INKLUZE
-- VÝLUKY
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 9, entdecken Sie diese herrliche Oase der Ruhe in der Nähe des Mont Mégantic. Bewaldetes Grundstück von 161447,9 sf, das größtenteils aus Laubhölzern mit Panoramablick besteht. Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Ein bezaubernder Ort für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition. Möglichkeit der Finanzierung durch den Verkäufer."Les Villas du Sommet Enchanté" Entwicklungen in Val-Racine:- Die Zoneneinteilung REC2-2 ermöglicht die kurzfristige Vermietung, den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.- Die Grundstücke 2 bis 9 unterliegen den Mietbestimmungen der Domaine des Montagnais. Die kurzfristige Vermietung einer neuen Wohneinheit muss vom Verwalter des Anwesens für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr übernommen werden. Nach Ablauf dieses Zeitraums von einem Jahr kann der Käufer nach seiner Wahl die Kurzzeitvermietung weiterhin mit dem Verwalter verwalten, die Kurzzeitvermietung selbst verwalten oder sie einem Dritten anvertrauen. Für diese Grundstücke gibt es keinen Bautermin und/oder architektonischen Standard.- Die Grundstücke 1 und 10-11-12 (ch de la unicorn) unterliegen den Miet- und Bauvorschriften der Domaine des Montagnais. Die Kurzzeitvermietung muss vom Domain-Manager übernommen werden. Kontaktieren Sie uns für Details zu diesen Standards.- Die Straßen de la forêt-enchantée und de la Licorne sind Gemeindestraßen. Die Gemeinde kümmert sich um die Instandhaltung und Schneeräumung der Straße. Der Müll muss in die großen Behälter am Boden des Chemin du Bois-Dormant am Chemin des Haricots geworfen werden, die ebenfalls von der Gemeinde verwaltet werden.- Internet ist verfügbar mit der Firma: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / und es wird erwartet, dass Glasfaser bis zum 31. März 2023 mit Sogetel eingeführt wird. Auch eine sehr schnelle Satelliten-Alternative ist mit Starlink möglich: https:// ... />
- Eine Beauce Sans-fil (Computerkadetten) Antenne ist auf Grundstück #9 vorhanden, um das Internet zu bedienen. Die Miete für die Antenne bringt dem Eigentümer des Grundstücks jährlich 500 $ + Steuern ein. Die Mietoption kann bis zum 1. Januar 2028 verlängert werden.- Die Verlängerung der Stromleitung sollte in Kürze auf Los #2 erfolgen. Der Käufer ist dafür verantwortlich, bei Hydro Quebec einen Antrag auf Verlängerung der Stromleitung zu seinem Gebäude zu stellen.- Laut der Kartierung von Duck Unlimited sind auf den zum Verkauf stehenden Grundstücken keine Feuchtgebiete aufgeführt.- Befinden Sie sich in der Nähe mehrerer Sehenswürdigkeiten wie: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, Ausrüster und mehr.Beschreibung der verfügbaren Lose:
Los 1 - 236.097 sf - 159.000 $
Los 2 - 82.959 sf - 89.000 $
Los 3 - 91.181 sf - 95.000 $
Los 4 -- 95.700 sf - 99.000 $
Los 6 - 172.361 sf - 159.000 $
Los 8 - 161.397 sf - 139.000 $
Los 9 - 161.448 sf - 139.000 $
Los 10 - 48.754 sf - 49.000 $
Los 11 - 48.467 sf - 49.000 $
Los 12 - 83.978 sf - 75.000 $* Die angezeigten Preise sind steuerpflichtig. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot #9, découvrez ce magnifique havre de paix à proximité du Mont Mégantic. Terrain boisé de 161447.9 pc majoritairement composé de feuillus avec une vue panoramique. Possibilité de location court terme. Un site enchanteur pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité de financement par le vendeur.Développements "Les Villas du Sommet Enchanté à Val-Racine:- Le zonage REC2-2 permet la location court terme, la construction d'une propriété unifamiliale ou d'un duplex.-Les lots 2 à 9 sont soumis aux règlements de location du domaine des Montagnais. La location court terme de toute nouvelle unité d'habitation doit obligatoirement être prise en charge par le gestionnaire du Domaine, et ce, pour une période minimale d'un an. Au-delà de cette période d'un an, l'acheteur pourra, à son gré, continuer la gestion de la location à court terme avec le Gestionnaire, faire la gestion de la location court terme lui-même ou confier celle-ci à un tiers. Pour ces terrains, il n'y a pas de délai de construction et ou de norme architecturale.
- Les lots 1 et 10-11-12 (ch de la licorne) sont soumis aux règlements de location et d'aménagements (construction) du Domaine des Montagnais. La location court terme doit obligatoirement être prise en charge par le gestionnaire du Domaine.Contactez nous pour les détails de ces normes.
- Le chemin de la forêt-enchantée et de la Licorne sont des rues municipalisés. La municipalité s'occupe de l'entretient et du déneigement de la rue. Les déchets doivent être déposé dans les gros conteneurs au bas du chemin du Bois-Dormant sur le chemin des Haricots qui sont aussi géré par la municipalité.- L'internet est disponible avec la compagnie: Beauce Sans-fil : ... Xplornet https:// ... / et il est prévu que la fibre optique soit apporté d'ici le 31 mars 2023 avec Sogetel. Une alternative Satellite très rapide est aussi possible avec Starlink: https:// ... />
- Une antenne de Beauce Sans-fil (cadet informatique) est présente sur le lot #9 afin de desservir l'internet. La location pour l'antenne rapporte au propriétaire du terrain 500$ +taxes annuellement. L'option de location est renouvelable jusqu'au 1 Janvier 2028.- Le prolongement de la ligne électrique devrait ce rendre jusqu'au lot #2 sous peu. L'acheteur sera responsable de faire une demande auprès d'Hydro Québec afin de prolonger la ligne électrique jusqu'à son immeuble.- Selon la cartographie de Canard Illimité, aucune zone humide n'est répertorié sur les lots à vendre.- Soyez à proximité de plusieurs attraits tels que: le Mont Mégantic, l'Astrolab, la route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Sanctuaire du Mont-St-Joseph, pourvoirie et plus encore.Description des lots disponibles :
Lot 1 - 236,097 pc - 159,000 $
Lot 2 - 82,959 pc - 89,000 $
Lot 3 - 91,181 pc - 95,000 $
Lot 4 -- 95,700 pc - 99,000 $
Lot 6 - 172,361 pc - 159,000 $
Lot 8 - 161,397 pc - 139,000 $
Lot 9 - 161,448 pc - 139,000 $
Lot 10 - 48,754 pc - 49,000 $
Lot 11 - 48,467 pc - 49,000 $
Lot 12 - 83,978 pc - 75,000 $* Les prix affichés sont taxables. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Les Villas du Sommet Enchanté lotto 9, scopri questa magnifica oasi di pace vicino al Mont Mégantic. Lotto boschivo di 161447.9 sf composto per lo più da legni duri con vista panoramica. Possibilità di noleggio a breve termine. Un sito incantevole per una residenza principale o secondaria o un investimento locativo. Possibilità di finanziamento da parte del venditore.Sviluppi "Les Villas du Sommet Enchanté" in Val-Racine:- La zonizzazione REC2-2 consente l'affitto a breve termine, la costruzione di una proprietà unifamiliare o un duplex.- I lotti da 2 a 9 sono soggetti alle norme di noleggio del Domaine des Montagnais. L'affitto a breve termine di qualsiasi nuova unità abitativa deve essere curato dal gestore dell'Estate, per un periodo minimo di un anno. Oltre questo periodo di un anno, l'acquirente può, a sua scelta, continuare a gestire il noleggio a breve termine con il Gestore, gestire personalmente il noleggio a breve termine o affidarlo a un terzo. Per questi terreni, non esiste una scadenza di costruzione e / o standard architettonico.- I lotti 1 e 10-11-12 (ch de la unicorn) sono soggetti alle norme di noleggio e sviluppo (costruzione) del Domaine des Montagnais. Il noleggio a breve termine deve essere curato dal gestore del dominio. Contattaci per i dettagli di questi standard.- Roads de la forêt-enchantée e de la Licorne sono strade comunali. Il comune si occupa della manutenzione e dello sgombero della neve della strada. La spazzatura deve essere collocata nei grandi contenitori sul fondo del chemin du Bois-Dormant sul chemin des Haricots, anch'essi gestiti dal comune.- Internet è disponibile con l'azienda: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / e si prevede che la fibra ottica sarà introdotta entro il 31 marzo 2023 con Sogetel. Un'alternativa satellitare molto veloce è possibile anche con Starlink: https:// ... />
- Un'antenna Beauce Sans-fil (cadetto del computer) è presente sul lotto # 9 per servire Internet. Il noleggio per l'antenna fa guadagnare al proprietario del terreno $ 500 + tasse all'anno. L'opzione di noleggio è rinnovabile fino al 1° gennaio 2028.- L'estensione della linea elettrica dovrebbe andare al lotto #2 a breve. L'acquirente sarà responsabile di fare una richiesta a Hydro Quebec per estendere la linea elettrica al suo edificio.- Secondo la mappatura di Duck Unlimited, nessuna zona umida è elencata sui lotti in vendita.- Essere vicino a diverse attrazioni come: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Santuario di Mont-St-Joseph, allestitore e altro ancora.Descrizione dei lotti disponibili:
Lotto 1 - 236.097 sf - $159.000
Lotto 2 - 82.959 sf - $89.000
Lotto 3 - 91.181 sf - $95.000
Lotto 4 -- 95.700 sf - $99.000
Lotto 6 - 172.361 sf - $159.000
Lotto 8 - 161.397 sf - $139.000
Lotto 9 - 161.448 sf - $139.000
Lotto 10 - 48.754 sf - $49.000
Lotto 11 - 48.467 sf - $49.000
Lotto 12 - 83.978 sf - $75.000* I prezzi indicati sono tassabili. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 9, откройте для себя эту великолепную гавань спокойствия недалеко от Мон-Мегантик. Лесистый участок площадью 161447,9 кв. футов в основном состоит из лиственных пород с панорамным видом. Возможность краткосрочной аренды. Очаровательное место для основного или вторичного проживания или инвестиций в аренду. Возможность финансирования со стороны продавца.Проекты "Les Villas du Sommet Enchanté" в Валь-Расине:- Зонирование REC2-2 позволяет сдавать в краткосрочную аренду, строительство дома на одну семью или дуплекса.- Лоты со 2 по 9 подпадают под действие правил аренды Domaine des Montagnais. О краткосрочной аренде любого нового жилья должен позаботиться управляющий поместьем на срок не менее одного года. По истечении этого годичного периода покупатель может по своему усмотрению продолжать управлять краткосрочной арендой с менеджером, управлять краткосрочной арендой самостоятельно или доверить ее третьему. Для этих земель не существует крайнего срока строительства и/или архитектурного стандарта.- Лоты 1 и 10-11-12 (ch de la unicorn) подпадают под действие правил аренды и развития (строительства) Domaine des Montagnais. О краткосрочной аренде должен позаботиться менеджер домена. Свяжитесь с нами для получения подробной информации об этих стандартах.- Дороги de la forêt-enchantée и de la Licorne — муниципальные улицы. Муниципалитет берет на себя заботы по содержанию и уборке снега на улице. Мусор должен быть помещен в большие контейнеры на дне chemin du Bois-Dormant на chemin des Haricots, которые также находятся в ведении муниципалитета.- Интернет доступен с компанией: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / и ожидается, что оптоволокно будет введено к 31 марта 2023 года с Sogetel. Очень быстрая альтернатива спутнику также возможна со Starlink: https:// ... />
- Антенна Beauce Sans-fil (компьютерный кадет) присутствует на участке #9 для обслуживания Интернета. Арендная плата за антенну приносит владельцу земли 500 долларов + налоги в год. Вариант аренды продлевается до 1 января 2028 года.- Продление линии электропередач должно перейти на лот #2 в ближайшее время. Покупатель будет нести ответственность за то, чтобы сделать запрос в Hydro Quebec на продление линии электропередач до его здания.- Согласно картографированию Duck Unlimited, на выставленных на продажу участках нет водно-болотных угодий.- Будьте рядом с несколькими достопримечательностями, такими как: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter и другими.Описание доступных лотов:
Лот 1 - 236 097 sf - $159 000
Лот 2 - 82,959 sf - $89,000
Лот 3 - 91,181 sf - $95,000
Лот 4 -- 95 700 sf - $99,000
Лот 6 - 172,361 sf - $159,000
Лот 8 - 161,397 sf - $139,000
Лот 9 - 161,448 sf - $139,000
Лот 10 - 48,754 sf - $49,000
Лот 11 - 48,467 sf - $49,000
Лот 12 - 83,978 sf - $75,000* Указанные цены облагаются налогом. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 9, discover this magnificent haven of peace near Mont Mégantic. Wooded lot of 161447.9 sf mostly composed of hardwoods with a panoramic view. Possibility of short term rental. An enchanting site for a main or secondary residence or a rental investment. Possibility of financing by the seller."Les Villas du Sommet Enchanté" developments in Val-Racine:- The REC2-2 zoning allows short term rental, construction of a single family property or a duplex.- Lots 2 to 9 are subject to the rental regulations of the Domaine des Montagnais. The short-term rental of any new housing unit must be taken care of by the manager of the Estate, for a minimum period of one year. Beyond this one-year period, the buyer may, at his option, continue to manage the short-term rental with the Manager, manage the short-term rental himself or entrust it to a third. For these lands, there is no construction deadline and/or architectural standard.- Lots 1 and 10-11-12 (ch de la unicorn) are subject to the rental and development (construction) regulations of the Domaine des Montagnais. Short-term rental must be taken care of by the Domain manager. Contact us for details of these standards.- Roads de la forêt-enchantée and de la Licorne are municipal streets. The municipality takes care of the maintenance and snow removal of the street. Garbage must be placed in the large containers at the bottom of chemin du Bois-Dormant on chemin des Haricots, which are also managed by the municipality.- Internet is available with the company: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / and it is expected that fiber optics will be brought in by March 31 2023 with Sogetel. A very fast Satellite alternative is also possible with Starlink: https:// ... />
- A Beauce Sans-fil (computer cadet) antenna is present on lot #9 to serve the internet. The rental for the antenna earns the owner of the land $500 +taxes annually. The rental option is renewable until January 1, 2028.- The extension of the power line should go to lot #2 shortly. The buyer will be responsible for making a request to Hydro Quebec to extend the power line to his building.- According to Duck Unlimited mapping, no wetlands are listed on the lots for sale.- Be close to several attractions such as: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter and more.Description of available lots:
Lot 1 - 236,097 sf - $159,000
Lot 2 - 82,959 sf - $89,000
Lot 3 - 91,181 sf - $95,000
Lot 4 -- 95,700 sf - $99,000
Lot 6 - 172,361 sf - $159,000
Lot 8 - 161,397 sf - $139,000
Lot 9 - 161,448 sf - $139,000
Lot 10 - 48,754 sf - $49,000
Lot 11 - 48,467 sf - $49,000
Lot 12 - 83,978 sf - $75,000* The prices displayed are taxable. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 9, ontdek deze prachtige oase van rust in de buurt van Mont Mégantic. Beboste kavel van 161447.9 sf meestal samengesteld uit hardhout met een panoramisch uitzicht. Mogelijkheid tot korte termijn verhuur. Een betoverende site voor een hoofd- of tweede woning of een huurinvestering. Mogelijkheid tot financiering door de verkoper."Les Villas du Sommet Enchanté" ontwikkelingen in Val-Racine:- De REC2-2 zonering maakt korte termijn verhuur, bouw van een eengezinswoning of een duplex mogelijk.- Kavels 2 t/m 9 zijn onderworpen aan het huurreglement van het Domaine des Montagnais. De korte termijn verhuur van een nieuwe wooneenheid moet worden verzorgd door de beheerder van het Landgoed, voor een minimale periode van een jaar. Na deze periode van één jaar kan de koper, naar eigen keuze, de kortetermijnverhuur met de Beheerder blijven beheren, de kortetermijnverhuur zelf beheren of aan een derde toevertrouwen. Voor deze gronden is er geen bouwdeadline en/of bouwkundige norm.- Kavels 1 en 10-11-12 (ch de la unicorn) zijn onderworpen aan de huur- en ontwikkelingsvoorschriften (bouw) van het Domaine des Montagnais. Korte termijn verhuur moet worden verzorgd door de domeinbeheerder. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze normen.- Roads de la forêt-enchantée en de la Licorne zijn gemeentelijke straten. De gemeente zorgt voor het onderhoud en de sneeuwruiming van de straat. Afval moet worden geplaatst in de grote containers op de bodem van chemin du Bois-Dormant op chemin des Haricots, die ook door de gemeente worden beheerd.- Internet is beschikbaar bij het bedrijf: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / en de verwachting is dat glasvezel tegen 31 maart 2023 met Sogetel zal worden binnengebracht. Een zeer snel satellietalternatief is ook mogelijk met Starlink: https:// ... />
- Een Beauce Sans-fil (computer cadet) antenne is aanwezig op lot #9 om het internet te bedienen. De huur voor de antenne levert de eigenaar van het land jaarlijks $ 500 + belastingen op. De huuroptie is verlengbaar tot 1 januari 2028.- De verlenging van de hoogspanningslijn zou binnenkort naar lot #2 moeten gaan. De koper is verantwoordelijk voor het indienen van een verzoek aan Hydro Quebec om de hoogspanningslijn naar zijn gebouw uit te breiden.- Volgens Duck Unlimited mapping staan er geen wetlands op de te koop aangeboden kavels.- Wees dicht bij verschillende attracties zoals: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter en meer.Beschrijving van de beschikbare partijen:
Kavel 1 - 236.097 sf - $159.000
Kavel 2 - 82.959 sf - $89.000
Kavel 3 - 91.181 sf - $95.000
Lot 4 -- 95.700 sf - $99.000
Kavel 6 - 172.361 sf - $159.000
Kavel 8 - 161.397 sf - $139.000
Kavel 9 - 161.448 sf - $139.000
Kavel 10 - 48.754 sf - $49.000
Kavel 11 - 48.467 sf - $49.000
Kavel 12 - 83.978 sf - $75.000* De getoonde prijzen zijn belastbaar. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Les Villas du Sommet Enchanté lote 9, descubra este magnífico remanso de paz cerca de Mont Mégantic. Lote boscoso de 161447.9 sf compuesto principalmente de maderas duras con una vista panorámica. Posibilidad de alquiler a corto plazo. Un sitio encantador para una residencia principal o secundaria o una inversión de alquiler. Posibilidad de financiación por parte del vendedor.Promociones "Les Villas du Sommet Enchanté" en Val-Racine:- La zonificación REC2-2 permite el alquiler a corto plazo, la construcción de una propiedad unifamiliar o un dúplex.- Los lotes 2 a 9 están sujetos a las normas de alquiler del Domaine des Montagnais. El alquiler a corto plazo de cualquier nueva unidad de vivienda debe ser atendido por el administrador de la finca, por un período mínimo de un año. Más allá de este período de un año, el comprador puede, a su elección, continuar administrando el alquiler a corto plazo con el Gerente, administrar el alquiler a corto plazo él mismo o confiarlo a un tercero. Para estos terrenos, no hay plazo de construcción y / o estándar arquitectónico.- Los lotes 1 y 10-11-12 (ch de la unicornio) están sujetos a las regulaciones de alquiler y desarrollo (construcción) del Domaine des Montagnais. El alquiler a corto plazo debe ser atendido por el administrador del dominio. Póngase en contacto con nosotros para obtener detalles de estas normas.- Las carreteras de la forêt-enchantée y de la Licorne son calles municipales. El municipio se encarga del mantenimiento y remoción de nieve de la calle. La basura debe colocarse en los grandes contenedores en la parte inferior de chemin du Bois-Dormant en chemin des Haricots, que también son administrados por el municipio.- Internet está disponible con la empresa: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / y se espera que la fibra óptica se introduzca antes del 31 de marzo de 2023 con Sogetel. Una alternativa satelital muy rápida también es posible con Starlink: https:// ... />
- Una antena Beauce Sans-fil (cadete de computadora) está presente en el lote # 9 para servir a Internet. El alquiler de la antena le hace ganar al propietario de la tierra $ 500 + impuestos anuales. La opción de alquiler es renovable hasta el 1 de enero de 2028.- La extensión de la línea eléctrica debe ir al lote # 2 en breve. El comprador será responsable de hacer una solicitud a Hydro Quebec para extender la línea eléctrica a su edificio.- De acuerdo con el mapeo de Duck Unlimited, no hay humedales listados en los lotes para la venta.- Esté cerca de varias atracciones como: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter y más.Descripción de los lotes disponibles:
Lote 1 - 236,097 pies cuadrados - $159,000
Lote 2 - 82,959 pies cuadrados - $89,000
Lote 3 - 91,181 pies cuadrados - $95,000
Lote 4 -- 95,700 pies cuadrados - $99,000
Lote 6 - 172,361 pies cuadrados - $159,000
Lote 8 - 161,397 pies cuadrados - $139,000
Lote 9 - 161,448 pies cuadrados - $139,000
Lote 10 - 48,754 pies cuadrados - $49,000
Lote 11 - 48,467 pies cuadrados - $49,000
Lote 12 - 83,978 pies cuadrados - $75,000* Los precios mostrados están sujetos a impuestos. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 9, odkryj tę wspaniałą oazę spokoju w pobliżu Mont Mégantic. Zalesiona działka o powierzchni 161447.9 sf składa się głównie z drewna liściastego z panoramicznym widokiem. Możliwość wynajmu krótkoterminowego. Urokliwe miejsce na główną lub drugorzędną rezydencję lub inwestycję na wynajem. Możliwość finansowania przez sprzedającego.Inwestycje "Les Villas du Sommet Enchanté" w Val-Racine:- Strefa REC2-2 dopuszcza wynajem krótkoterminowy, budowę nieruchomości jednorodzinnej lub bliźniaka.- Części od 2 do 9 podlegają przepisom wynajmu Domaine des Montagnais. Wynajem krótkoterminowy każdego nowego lokalu mieszkalnego musi być obsługiwany przez zarządcę Osiedla, przez okres minimum jednego roku. Po upływie tego rocznego okresu nabywca może, według własnego uznania, nadal zarządzać najmem krótkoterminowym z zarządcą, samodzielnie zarządzać najmem krótkoterminowym lub powierzyć go osobie trzeciej. W przypadku tych gruntów nie ma terminu budowy i/lub standardu architektonicznego.- Działki 1 i 10-11-12 (ch de la unicorn) podlegają przepisom dotyczącym wynajmu i rozwoju (budowy) Domaine des Montagnais. Wynajmem krótkoterminowym musi zająć się Domain manager. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat tych standardów.- Roads de la forêt-enchantée i de la Licorne są ulicami miejskimi. Gmina zajmuje się utrzymaniem i odśnieżaniem ulicy. Śmieci należy umieszczać w dużych pojemnikach na dnie chemin du Bois-Dormant na chemin des Haricots, które są również zarządzane przez gminę.- Internet jest dostępny w firmie: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / i oczekuje się, że światłowody zostaną wprowadzone do 31 marca 2023 r. przez Sogetel. Bardzo szybka alternatywa satelitarna jest również możliwa dzięki Starlink: https:// ... />
- Antena Beauce Sans-fil (kadet komputerowy) znajduje się na parceli #9 i służy do obsługi Internetu. Za wynajem anteny właściciel gruntu zarabia 500 USD + podatki rocznie. Opcja wynajmu jest odnawialna do 1 stycznia 2028 roku.- Przedłużenie linii energetycznej powinno wkrótce trafić do działki #2. Nabywca będzie odpowiedzialny za złożenie wniosku do Hydro Quebec o przedłużenie linii energetycznej do jego budynku.- Zgodnie z mapowaniem Duck Unlimited, na działkach wystawionych na sprzedaż nie ma żadnych terenów podmokłych.- Bądź blisko kilku atrakcji, takich jak: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter i wiele innych.Opis dostępnych partii:
Część 1 - 236,097 SF - $159,000
Część 2 - 82,959 SF - $89,000
Część 3 - 91,181 SF - $95,000
Część 4 -- 95,700 SF - $99,000
Część 6 - 172,361 SF - $159,000
Część 8 - 161,397 SF - $139,000
Część pojazdu 9 - 161,448 SF - $139,000
Lot 10 - 48,754 SF - $49,000
Numer pojazdu 11 - 48,467 SF - $49,000
Numer pojazdu 12 - 83,978 SF - $75,000* Podane ceny podlegają opodatkowaniu. WTRĄCEŃ
-- WYKLUCZENIA
--