931 061 PLN
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POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane for sale in Magland
942 320 PLN
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T96869097
/ 96869097
Źródło:
EDEN-T96869097
Kraj:
FR
Miasto:
Flaine
Kod pocztowy:
74300
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
37 m²
Pokoje:
2
Sypialnie:
1
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Samoëns | - | 23 545 PLN |
| Combloux | - | 29 527 PLN |
| Saint-Gervais-les-Bains | - | 22 701 PLN |
| Bonneville | - | 15 403 PLN |
| Megève | 53 982 PLN | 53 734 PLN |
| Les Houches | - | 27 563 PLN |
| La Roche-sur-Foron | - | 20 332 PLN |
| Vétraz-Monthoux | - | 21 571 PLN |
| Annemasse | - | 17 107 PLN |
| Thonon-les-Bains | - | 16 360 PLN |
« Les Terrasses d’Hélios et d’Eos » à Flaine
Avec une rentabilité nette de charges de 5%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 04/2025
La Résidence :
Résidence Premium 5* Les Terrasses d’Hélios et d’Eos
Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse
https:// ... /fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios
- Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité :La Résidence Les Terrasses d’Hélios se situe à 1700 m d’altitude, dans les Alpes du Nord
Départ et retour à skis, résidence avec vues panoramiques sur le domaine du Grand Massif , accès au centre de la station par navette gratuite
Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur la forêt ou sur les pistes
Services d’une résidence haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, Spa Deep Nature, hammam, sauna, bain à remous - Prix & loyer :Prix au m2 vendu actuellement entre 4500 € et 5000 €/m2 à comparer avec : 6500 €/m2 du prix moyen local
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement No1 - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Résidence labelisée 5* Premium
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Premier bail en 2015. Prochain renouvellement en 04/2025
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Flaine que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine
Le Bien :
T2 de 36.91 m2 au 3e etage avec balcon de 10.95 m2
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 217 600€
Loyer annuel : 10 958€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 473€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Zobacz więcej Zobacz mniej Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme PREMIUM 5*
« Les Terrasses d’Hélios et d’Eos » à Flaine
Avec une rentabilité nette de charges de 5%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 04/2025
La Résidence :
Résidence Premium 5* Les Terrasses d’Hélios et d’Eos
Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse
https:// ... /fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios
- Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité :La Résidence Les Terrasses d’Hélios se situe à 1700 m d’altitude, dans les Alpes du Nord
Départ et retour à skis, résidence avec vues panoramiques sur le domaine du Grand Massif , accès au centre de la station par navette gratuite
Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur la forêt ou sur les pistes
Services d’une résidence haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, Spa Deep Nature, hammam, sauna, bain à remous - Prix & loyer :Prix au m2 vendu actuellement entre 4500 € et 5000 €/m2 à comparer avec : 6500 €/m2 du prix moyen local
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement No1 - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Résidence labelisée 5* Premium
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Premier bail en 2015. Prochain renouvellement en 04/2025
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Flaine que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine
Le Bien :
T2 de 36.91 m2 au 3e etage avec balcon de 10.95 m2
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Prix de vente FAI : 217 600€
Loyer annuel : 10 958€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 473€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Opportuniteit voor investeerder: Investering in de toeristische residentie PREMIUM 5*
"Les Terrasses d'Hélios et d'Eos" in Flaine
Met een rendement na aftrek van kosten van 5%
Mogelijkheid om te profiteren van weken persoonlijke bezetting!
Investeer in een toeristische residentie
Huurhuurovereenkomst met de exploitant PIERRE & VACANCES loopt tot 04/2025
De residentie:
Premium Residentie 5* Les Terrasses d'Hélios et d'Eos
Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse
https:// ... /fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios
- Ligging aan de voet van de pistes en kwaliteitsdiensten:De Residence Les Terrasses d'Hélios ligt op een hoogte van 1700 m, in de Noordelijke Alpen
Vertrek en terugkeer op ski's, residentie met panoramisch uitzicht op het Grand Massif, toegang tot het centrum van het resort met een gratis pendelbus
Ruime, volledig ingerichte en uitgeruste appartementen met een balkon of terras met uitzicht op het bos of de pistes
Diensten van een high-end residentie: een verwarmd binnenzwembad, Deep Nature Spa, hammam, sauna, bubbelbad - Prijs & huurprijs:Prijs per m2 momenteel verkocht tussen 4500 € en 5000 €/m2 ter vergelijking: 6500 €/m2 van de gemiddelde lokale prijs
Verkocht met meubels inbegrepen in de uiteindelijke prijs.
Concurrerende prijs op het gebied van diensten en locatie No1 - Probleemloos beheer:Beheerd door Pierre & Vacances, Europa's leider op het gebied van toeristische residenties
Residentie met het label 5* Premium
Mogelijkheid tot bezettingsformules en toegang tot de uitwisselingscatalogus
Eerste huurovereenkomst in 2015. Volgende verlenging in 04/2025
Condominium trustee is SOGIRE. De kosten worden door de huurder voorgeschoten en namens de eigenaar betaald. Conclusie: scherp geprijsd, hoge huurprijs in geld en in natura, dit bezit is gepositioneerd in een erfgoedmarkt, zowel door zijn ligging in het hart van Flaine als door zijn kwaliteitsarchitectuur. Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn om plezier, gedeelde herinneringen en erfgoed te combineren
De woning:
T2 van 36,91 m2 op de 3e verdieping met balkon van 10,95 m2
+ 1 parkeerplaats
Makelaarskosten inclusief verkoopprijs: 217 600€
Jaarlijkse huur: € 10.958
Jaarlijkse kosten: 0€
Onroerende voorheffing : 473€
Uw huurder: Groupe PIERRE & VACANCES
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen:Per telefoon: ...
Per e-mail: ...
Door het formulier op onze website in te vullen: https:// ... /nous-contacter