2 264 905 PLN
1 923 032 PLN
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej Eingebettet in die malerischen Hügel zwischen Assisi, Perugia und Gubbio genießt dieses von einheimischen Pflanzen umgebene und von der Majestät der Burg Ramazzano dominierte Bauernhaus eine sonnige Panoramalage, die die Augen verzaubert und den Geist erfrischt. BESCHREIBUNG Mit einer Gesamtfläche von 450 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, birgt dieses Anwesen den Charme der authentischen umbrischen Landschaft. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Restaurantraum, der durch eine professionelle Küche und Toiletten bereichert wird, sowie eine großzügige Veranda, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet und einen idealen Zufluchtsort für Momente der Besinnung und Ruhe bietet. Im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe, finden wir vier Wohnungen, darunter zwei Studios und zwei Zweizimmerwohnungen, die den Gästen Komfort und Privatsphäre versprechen. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es im Untergeschoss große Räume, die als Wäscherei, Schränke, Labor und Lager genutzt werden und über eine Zufahrt verfügen, die maximale Funktionalität und Zweckmäßigkeit garantieren. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Anwesen befindet sich seit seiner Erbauung im Jahr 1994 in einem guten Erhaltungszustand. Mit Ausnahme der Photovoltaikanlagen wurden keine wesentlichen Verbesserungen vorgenommen. Das Anwesen wurde vollständig mit lokalem Stein verkleidet, der typisch für umbrische Bauernhäuser ist, und im Inneren gibt es einfach gebrannte Böden. Im Restaurantraum sind die tragenden Säulen mit unverputzten Ziegeln verkleidet und es gibt auch prächtige hölzerne Architrave. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. ANWENDUNGEN UND POTENZIALITÄT Das Anwesen mit seiner vielseitigen Aufteilung kann sowohl als Privatwohnsitz als auch als Unterkunftseinrichtung genutzt werden und bietet unendliche Nutzungsmöglichkeiten. Die umliegenden sieben Hektar Land bieten Platz für üppige Gärten, Nutzpflanzen oder Erholung im Freien. Wer das Glück hat, dieses Anwesen zu erleben, wird in die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes eintauchen können, an dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint. STADT' Tuoro sul Trasimeno 53,3 km Assisi 32,6 km Passignano sul Trasimeno 47,6 km Cortona 63,9 km Perugia 15,7 km Florenz 168 km Rom 184 km MEER UND SEEN Trasimenischer See 67 km Tyrrhenisches Meer 240 km Adria 106 km FLUGHÄFEN Flughafen Perugia 14,8 km Flughafen Florenz 189 km AUTOBAHNEN Autobahn 80 km
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking Inmersa en las pintorescas colinas entre Asís, Perugia y Gubbio, esta casa de campo rodeada de plantas autóctonas y dominada por la majestuosidad del Castillo de Ramazzano, disfruta de una posición soleada y panorámica que encanta la vista y refresca el espíritu. DESCRIPCIÓN Con una superficie total de 450 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles, esta propiedad contiene el encanto de la auténtica campiña de Umbría. En la planta baja, una amplia sala de restaurante, enriquecida por una cocina profesional y aseos, así como un generoso porche que ofrece una vista impresionante del paisaje circundante, ofreciendo un refugio ideal para momentos de contemplación y tranquilidad. En el primer piso, accesible a través de una escalera exterior, encontramos cuatro apartamentos, incluidos dos estudios y dos apartamentos de dos habitaciones, que prometen comodidad y privacidad a los huéspedes. Para completar la propiedad, en el sótano se encuentran amplias estancias destinadas a lavandería, armarios, laboratorio y almacén, con acceso por carretera, que garantizan la máxima funcionalidad y practicidad. ESTADO Y ACABADOS La propiedad se encuentra en buen estado de conservación desde su fecha de construcción, que data de 1994. No se han realizado mejoras considerables a excepción de los paneles fotovoltaicos. La propiedad ha sido completamente revestida con piedra local típica de las casas de campo de Umbría y en el interior hay suelos de monococción. En la sala del restaurante las columnas portantes están revestidas con ladrillos vistos y también hay presencia de espléndidos arquitrabes de madera. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento. USOS Y POTENCIALIDAD La propiedad, con su distribución versátil, puede utilizarse tanto como residencia privada como como alojamiento, ofreciendo infinitas posibilidades de uso. Las siete hectáreas de terreno circundantes ofrecen espacio para exuberantes jardines, cultivos o recreación al aire libre. Quienes tengan la suerte de conocer esta propiedad podrán sumergirse en la atmósfera única de este lugar, donde el tiempo parece haberse detenido. CIUDAD' Tuoro sul Trasimeno 53,3 km Asís 32,6 km Passignano sul Trasimeno 47,6 km Cortona 63,9 km Perugia 15,7 km Florencia 168 km Roma 184 kilómetros MAR Y LAGOS Lago Trasimeno 67 km Mar Tirreno 240 km Mar Adriático 106 km AEROPUERTOS Aeropuerto de Perugia 14,8 km Aeropuerto de Florencia 189 km CARRETERAS Carretera 80 kilómetros
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking Immergée dans les collines pittoresques entre Assise, Pérouse et Gubbio, cette ferme entourée de plantes indigènes et dominée par la majesté du château de Ramazzano, bénéficie d'une position ensoleillée et panoramique qui enchante les yeux et rafraîchit l'esprit. DESCRIPTION D'une superficie totale de 450 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, cette propriété contient le charme de l'authentique campagne ombrienne. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant spacieuse, enrichie d'une cuisine professionnelle et de toilettes, ainsi qu'un porche généreux qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant un refuge idéal pour des moments de contemplation et de tranquillité. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, nous trouvons quatre appartements, dont deux studios et deux appartements de deux pièces, qui promettent confort et intimité aux hôtes. Pour compléter la propriété, au sous-sol, il y a de grandes pièces utilisées comme buanderie, placards, laboratoire et entrepôt, avec accès par allée, qui garantissent une fonctionnalité et une praticité maximales. ÉTAT ET FINITIONS La propriété est en bon état de conservation depuis sa date de construction, qui remonte à 1994. Aucune amélioration considérable n'a été apportée à l'exception des panneaux photovoltaïques. La propriété a été entièrement recouverte de pierre locale typique des fermes ombriennes et à l'intérieur il y a des sols à une seule cuisson. Dans la salle du restaurant, les colonnes porteuses sont recouvertes de briques apparentes et on note également la présence de splendides architraves en bois. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ La propriété, avec son agencement polyvalent, peut être utilisée aussi bien comme résidence privée que comme lieu d'hébergement, offrant des possibilités d'utilisation infinies. Les sept hectares de terrain environnants offrent un espace pour des jardins luxuriants, des cultures ou des loisirs en plein air. Ceux qui auront la chance de découvrir cette propriété pourront s'immerger dans l'atmosphère unique de ce lieu, où le temps semble s'être arrêté. VILLE' Tuoro sul Trasimeno 53.3 km Assise 32,6 km Passignano sul Trasimeno 47,6 km Cortone 63,9 km Pérouse 15,7 km Florence 168 km Rome 184 km MER ET LACS Lac Trasimène 67 km Mer Tyrrhénienne 240 km Mer Adriatique 106 km AÉROPORTS Aéroport de Pérouse 14,8 Km Aéroport de Florence 189 km AUTOROUTES Autoroute 80 km
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking Immerso nelle pittoresche colline tra Assisi, Perugia e Gubbio, questo casale circondato da piante autoctone e dominato dalla maestosità del Castello di Ramazzano, gode di posizione soleggiata e panoramica che incanta gli occhi e ristora lo spirito. DESCRIZIONE Con una superficie complessiva di 450 metri quadrati, distribuita su due livelli, questa proprietà racchiude il fascino dell'autentica campagna umbra. Al piano terra, una spaziosa sala ristorante, arricchita da una cucina professionale e servizi igienici, oltre ad un generoso porticato che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo un rifugio ideale per momenti di contemplazione e tranquillità. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troviamo quattro appartamenti, di cui due monolocali e due bilocali, che promettono comfort e privacy agli ospiti. A completare la proprietà, al piano seminterrato, si trovano ampi vani adibiti a lavanderia, ripostigli, laboratorio e magazzino, con accesso carrabile, che garantiscono la massima funzionalità e praticità. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in buono stato di conservazione dalla data di realizzazione, risalente al 1994. Non sono state apportate considerevoli migliorie ad eccezione dei pannelli fotovoltaici. L'immobile è stato totalmente ricoperto con pietra locale tipica dei casali umbri ed all'interno sono presenti pavimenti in monocottura. Nella sala ristorante le colonne portanti sono rivestite con mattoni a vista e vi è anche la presenza di splendidi architravi in legno. Gli infissi si presentano in legno con doppio vetro. USI E POTENZIALITA' L'immobile, con la sua versatile disposizione, può essere adibito sia a residenza privata che a struttura ricettiva, offrendo infinite possibilità di utilizzo. I sette ettari di terreno circostanti offrono uno spazio per rigogliosi giardini, coltivazioni o attività ricreative all'aria aperta. Chi avrà la fortuna di vivere questa proprietà, potrà immergersi nell'atmosfera unica di questo luogo, dove il tempo sembra essersi fermato. CITTA Tuoro sul Trasimeno 53,3 Km Assisi 32,6 Km Passignano sul Trasimeno 47,6 Km Cortona 63,9 Km Perugia 15,7 Km Firenze 168 Km Roma 184 Km MARE E LAGHI Lago Trasimeno 67 km Mare Tirreno 240 Km Mare Adriatico 106 Km AEROPORTI Aeroporto Perugia 14.8 Km Aeroporto Firenze 189 Km SUPERSTRADE Superstrada 80 Km
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking Immersed in the picturesque hills between Assisi, Perugia and Gubbio, this farmhouse surrounded by native plants and dominated by the majesty of the Ramazzano Castle, enjoys a sunny and panoramic position that enchants the eyes and refreshes the spirit. DESCRIPTION With a total area of 450 square meters, distributed over two levels, this property contains the charm of the authentic Umbrian countryside. On the ground floor, a spacious restaurant room, enriched by a professional kitchen and toilets, as well as a generous porch which offers a breathtaking view of the surrounding landscape, offering an ideal refuge for moments of contemplation and tranquility. On the first floor, accessible via an external staircase, we find four apartments, including two studios and two two-room apartments, which promise comfort and privacy to guests. To complete the property, in the basement, there are large rooms used as a laundry, closets, laboratory and warehouse, with driveway access, which guarantee maximum functionality and practicality. STATE AND FINISHES The property has been in a good state of conservation since its construction date, dating back to 1994. No considerable improvements have been made with the exception of the photovoltaic panels. The property has been completely covered with local stone typical of Umbrian farmhouses and inside there are single-fired floors. In the restaurant room the load-bearing columns are covered with exposed bricks and there is also the presence of splendid wooden architraves. The windows are made of wood with double glazing. USES AND POTENTIALITY The property, with its versatile layout, can be used both as a private residence and as an accommodation facility, offering infinite possibilities of use. The surrounding seven hectares of land offer space for lush gardens, crops or outdoor recreation. Those who are lucky enough to experience this property will be able to immerse themselves in the unique atmosphere of this place, where time seems to have stopped. CITY' Tuoro sul Trasimeno 53.3 km Assisi 32.6 km Passignano sul Trasimeno 47.6 km Cortona 63.9 km Perugia 15.7 km Florence 168 km Rome 184 km SEA AND LAKES Lake Trasimeno 67 km Tyrrhenian Sea 240 km Adriatic Sea 106 km AIRPORTS Perugia Airport 14.8 Km Florence Airport 189 km HIGHWAYS Highway 80 km
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking