POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T96741266
/ 96741266
Źródło:
EDEN-T96741266
Kraj:
FR
Miasto:
Nerac
Kod pocztowy:
47600
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
490 m²
Wielkość działki :
24 710 m²
Pokoje:
16
Sypialnie:
8
Łazienki:
1
WC:
4
Parkingi:
1
Basen:
Tak
Taras:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Condom | 7 347 PLN | - |
| Le Passage | 8 295 PLN | - |
| Casteljaloux | 8 365 PLN | - |
| Tonneins | 6 168 PLN | - |
| Akwitania | 11 641 PLN | 19 754 PLN |
| Fleurance | 6 473 PLN | - |
| Marmande | 7 861 PLN | - |
| Auch | 8 225 PLN | - |
| Moissac | 5 855 PLN | - |
| Monségur | 7 231 PLN | - |
| Duras | 8 399 PLN | - |
| Castelsarrasin | 6 932 PLN | - |
Cette propriété d'exception de 490 m2 exploitée en gîte avec très haut rendement et équipements extérieurs de prestige est située au cœur du Lot-et-Garonne sur la petite commune de Viannes. Produit rare sur le marché !
Elle offre un cadre de vie idyllique, nichée dans un écrin de nature, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de falaises et d'arbres majestueux sur 2 hectares, avec un accès sur la Baïse (possibilité de ponton pour les bateaux). Aucun vis-à-vis, vue imprenable.
La maison principale de 350 m2 exploitée en gîte comprend une magnifique entrée donnant sur salle à manger, puis grand salon, cuisine avec accès extérieur sur terrasse, salle de sport, WC. Un magnifique escalier en marbre d'Italie nous mène à l'étage avec 5 chambres spacieuses de 20 m2 chacune, dont 2 suites parentales et 1 chambre balnéo, SDE et WC indépendants, salle de billard. Chaque chambre donne sur un balcon plein sud. Système de chauffage via une chaudière centrale à granulés et climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que des panneaux photovoltaïques en auto-consommation et chauffe-eau thermodynamique. Aménagement extérieur pour la location avec grande table, salon de jardin sous pergola, terrain de pétanque, table de ping-pong, bain nordique de 8 places.
Logement des propriétaires d'une surface de 90 m2 avec belle pièce de vie, cuisine américaine neuve entièrement équipée, 2 chambres, buanderie, SDE et WC indépendants. Superbe terrasse bois suspendue. Poêle à bois et climatisation inversible.
Gîte indépendant de 50 m2, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine équipée, chambre, SDE et WC donnant sur magnifique terrasse couverte et piscine 20 x 6 m.
Garage intégré de 130 m2 ainsi qu'un second garage de 50 m2 pour rentrer en camping-car, 8 places de parking.
Situation géographique : 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse. TGV 24 kms, train 9 kms, aéroport 20 kms. Commerces écoles à proximité.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej VIANNES - Réf 4520 - BONHEUR CACHE - Contacter Nathalie au ... ou Xavier au ...
Cette propriété d'exception de 490 m2 exploitée en gîte avec très haut rendement et équipements extérieurs de prestige est située au cœur du Lot-et-Garonne sur la petite commune de Viannes. Produit rare sur le marché !
Elle offre un cadre de vie idyllique, nichée dans un écrin de nature, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de falaises et d'arbres majestueux sur 2 hectares, avec un accès sur la Baïse (possibilité de ponton pour les bateaux). Aucun vis-à-vis, vue imprenable.
La maison principale de 350 m2 exploitée en gîte comprend une magnifique entrée donnant sur salle à manger, puis grand salon, cuisine avec accès extérieur sur terrasse, salle de sport, WC. Un magnifique escalier en marbre d'Italie nous mène à l'étage avec 5 chambres spacieuses de 20 m2 chacune, dont 2 suites parentales et 1 chambre balnéo, SDE et WC indépendants, salle de billard. Chaque chambre donne sur un balcon plein sud. Système de chauffage via une chaudière centrale à granulés et climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que des panneaux photovoltaïques en auto-consommation et chauffe-eau thermodynamique. Aménagement extérieur pour la location avec grande table, salon de jardin sous pergola, terrain de pétanque, table de ping-pong, bain nordique de 8 places.
Logement des propriétaires d'une surface de 90 m2 avec belle pièce de vie, cuisine américaine neuve entièrement équipée, 2 chambres, buanderie, SDE et WC indépendants. Superbe terrasse bois suspendue. Poêle à bois et climatisation inversible.
Gîte indépendant de 50 m2, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine équipée, chambre, SDE et WC donnant sur magnifique terrasse couverte et piscine 20 x 6 m.
Garage intégré de 130 m2 ainsi qu'un second garage de 50 m2 pour rentrer en camping-car, 8 places de parking.
Situation géographique : 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse. TGV 24 kms, train 9 kms, aéroport 20 kms. Commerces écoles à proximité.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden