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The first floor offers a semi-open-plan living space with living room, kitchen and dining room, as well as a powder room with washer/dryer area. From the dining room, we enter a large, sunny backyard with an intimate terrace.The second floor features a large master bedroom, an office space at the top of the stairs, two other large bedrooms and a bathroom.The basement features a large family room leading to the heated indoor garage.Technical information and renovations:- Basement finish dates from the 1980s, but the floor was completely replaced in 2023.
- Windows and doors (including garage door) replaced in 1994.
- Roof redone in 2009.
- Downhill garage redone in 2014.
- Ground floor toilet replaced in 2015.
- Water heater rented with hydro solution (replaced in 2017).
- Shelter tempo 2022.
- Electrical panel replaced in 2022.
- Heat pump installed in 2022.
- Landscaping front and back (2022).
- 2024: Work done on garage and basement (Plumbing, new sump, installation of two sump pumps etc...See seller's declaration).
- New upstairs bathroom sink and toilet (2022).Location:- Two-minute walk to Parc Ferland (municipal pool, tennis and soccer courts, skating rink, playground, etc.) and close to Parc Delorme with its winter and summer activities.
- Quiet, family-friendly street.
- Close to grocery stores, shopping malls, movie theaters, pharmacies and all the shops on Langelier, Grandes-Prairies and Lacordaire boulevards.
- 5-minute drive from Léonard-Montréal Nord train station.
- Daycare centers, elementary (Gabrielle Roy) and high schools within walking distance.
- Easy access to highways 25 and 40. INCLUSIONS
Blinds, curtains, curtain poles, washer, dryer, fridge, stove, lights, tempo (carport) and heat pump. EXCLUSIONS
-- Zobacz więcej Zobacz mniej Maison unifamiliale semi-détachée, avec ses 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, son sous-sol/n/raménagé, son garage intégré ainsi que sa belle grande cour ensoleillée et intime. Située dans un quartier familial et paisible, à quelques pas du parc Ferland et de l'école primaire Gabrielle Roy./n/rRARE SUR LE MARCHÉ.La propriété:Maison jumelée, construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue au fil des ans.
Le rez-de-chaussée nous offre un espace de vie à aire semi-ouverte avec salon, cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse. Nous accédons de la SÀM à une grande cour arrière ensoleillée avec sa terrasse intime.Nous retrouvons, au deuxième étage, la grande chambre des maîtres, un espace bureau en haut de l'escalier, deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain.Au sous-sol est aménagée une grande salle familiale par laquelle nous accédons au garage intérieur chauffé.
Informations techniques et rénovations:- Finition du sous-sol dans les années 80 (Plancher a été complètement remplacé en 2023).
- Remplacement fenêtres et portes (incluant porte du garage) en 1994.
- Toit refait en 2009.
- Descente de garage refaite en 2014.
- Toilette du RDC changée en 2015.
- Chauffe-eau loué avec hydro solution (remplacé en 2017).
- Abris tempo 2022.
- Panneau électrique remplacé en 2022.
- Installation thermopompe en 2022.
- Aménagement paysager avant et arrière (2022).
- 2024: Travaux effectués au niveau du garage et sous-sol (Plomberie, nouveau puisard, installation de deux sump pumps etc...Voir déclaration du vendeur).
- Vasque et toilette SDB du haut remplacées en 2022.Emplacement:- À deux minutes à pied du parc Ferland (Piscine municipale, terrains de tennis et de soccer, patinoire, aire de jeux etc..) et proche du parc Delorme avec ses activités hivernales et estivales.
- Rue calme avec environnement familial et très tranquille.
- Proche des épiceries, centres commerciaux, cinéma, pharmacies et tous les commerces des boulevards Langelier, des Grandes-Prairies et Lacordaire.
- À 5 minutes en voiture de la station de train Léonard-Montréal Nord.
- Garderies, écoles primaires (Gabrielle Roy) et secondaires dans le périmètre.
- Accès facile aux autoroutes 25 et 40. INCLUSIONS
Stores, rideaux, pôles à rideaux, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, luminaires, tempo (Abris auto)et thermopompe. EXCLUSIONS
-- Semi-detached single-family home with 3 good-sized bedrooms, finished basement, integrated garage and large, sunny, intimate yard. Located in a peaceful family neighborhood, just steps from Ferland Park and Gabrielle Roy elementary school. RARE ON THE MARKET.The property:Semi-detached house, built in the 1970s and perfectly maintained over the years.
The first floor offers a semi-open-plan living space with living room, kitchen and dining room, as well as a powder room with washer/dryer area. From the dining room, we enter a large, sunny backyard with an intimate terrace.The second floor features a large master bedroom, an office space at the top of the stairs, two other large bedrooms and a bathroom.The basement features a large family room leading to the heated indoor garage.Technical information and renovations:- Basement finish dates from the 1980s, but the floor was completely replaced in 2023.
- Windows and doors (including garage door) replaced in 1994.
- Roof redone in 2009.
- Downhill garage redone in 2014.
- Ground floor toilet replaced in 2015.
- Water heater rented with hydro solution (replaced in 2017).
- Shelter tempo 2022.
- Electrical panel replaced in 2022.
- Heat pump installed in 2022.
- Landscaping front and back (2022).
- 2024: Work done on garage and basement (Plumbing, new sump, installation of two sump pumps etc...See seller's declaration).
- New upstairs bathroom sink and toilet (2022).Location:- Two-minute walk to Parc Ferland (municipal pool, tennis and soccer courts, skating rink, playground, etc.) and close to Parc Delorme with its winter and summer activities.
- Quiet, family-friendly street.
- Close to grocery stores, shopping malls, movie theaters, pharmacies and all the shops on Langelier, Grandes-Prairies and Lacordaire boulevards.
- 5-minute drive from Léonard-Montréal Nord train station.
- Daycare centers, elementary (Gabrielle Roy) and high schools within walking distance.
- Easy access to highways 25 and 40. INCLUSIONS
Blinds, curtains, curtain poles, washer, dryer, fridge, stove, lights, tempo (carport) and heat pump. EXCLUSIONS
-- Casa unifamiliar adosada, con sus 3 dormitorios de muy buen tamaño, su sótano / b / terminado, su garaje integrado, así como su hermoso patio grande soleado e íntimo. Ubicado en un tranquilo vecindario familiar, a pocos pasos de Ferland Park y Gabrielle Roy Elementary School./n/rRARO EN EL MERCADO.La propiedad:Chalet adosado, construido en la década de 1970 y perfectamente mantenido a lo largo de los años.
La planta baja nos ofrece una sala de estar de concepto semiabierto con sala de estar, cocina y comedor, así como un tocador con área de lavadora / secadora. Accedemos desde el SÀM a un gran patio trasero soleado con su íntima terraza.En la segunda planta, encontramos el gran dormitorio principal, un espacio de oficina en la parte superior de las escaleras, otros dos dormitorios de buen tamaño y un baño.En el sótano se encuentra una gran sala familiar a través de la cual accedemos al garaje interior climatizado.
Información técnica y reformas:- Acabado del sótano en los años 80 (El suelo se sustituyó por completo en 2023).
- Sustitución de ventanas y puertas (incluida la puerta del garaje) en 1994.
- Techo rehecho en 2009.
- Garaje cuesta abajo rehecho en 2014.
- Aseo de la planta baja cambiado en 2015.
- Calentador de agua alquilado con solución hidráulica (reemplazado en 2017).
- Refugios Tempo 2022.
- Cuadro eléctrico sustituido en 2022.
- Instalación de bomba de calor en 2022.
- Paisajismo delantero y trasero (2022).
- 2024: Trabajos realizados a nivel de garaje y sótano (fontanería, nuevo sumidero, instalación de dos bombas de sumidero, etc. Ver declaración del vendedor).
- Lavabo e inodoro en el baño superior reemplazados en 2022.Ubicación:- A dos minutos a pie del Parque Ferland (piscina municipal, campos de tenis y fútbol, pista de patinaje, parque infantil, etc.) y cerca del Parque Delorme con sus actividades de invierno y verano.
- Calle tranquila con un ambiente familiar y muy tranquila.
- Cerca de tiendas de comestibles, centros comerciales, cines, farmacias y todas las tiendas de los bulevares Langelier, Grandes-Prairies y Lacordaire.
- A 5 minutos en coche de la estación de tren Léonard-Montréal Nord.
- Guarderías, escuelas primarias (Gabrielle Roy) y escuelas secundarias en el perímetro.
- Fácil acceso a las autopistas 25 y 40. INCLUSIONES
Persianas, cortinas, postes de cortina, lavadora, secadora, nevera, estufa, lámparas, tempo (cocheras) y bomba de calor. EXCLUSIONES
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