767 238 PLN
775 810 PLN
767 238 PLN
848 677 PLN
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The price shown includes agency fees. LEMOINE Laurent Employee card no. ADC ... Registered in the Commercial Register No. 790 633 259 RSAC Toulon Insurance Policy No. Allianz Property & Casualty Policy No. 59 661 778
Features:
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej ***************** SOUS OFFRE D'ACHAT ***************** LA VALETTE DU VAR (secteur LE ROND POINT) JCG IMMOBILIER vous propose, en exclusivité et nulle part ailleurs, ce grand appartement T3/4 de 70,45 m2 (CARREZ) au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu avec CAVE et un parking résidentiel sécurisé.L'appartement se compose : Entrée (avec placard) de 5,8 m2, Salon / Séjour de 26 m2, Cuisine indépendante aménagée et équipée (8,32 m2), Cellier (3,52 m2), 2 chambres (9,41 m2 et 9,44 m2), WC indépendant et Salle de douches (3,4 m2).Cerise sur le gâteau, vous disposez d'un balcon accès cuisine + salon (très pratique) et d'un 2nd balcon qui agrémente l'une des chambres.A noter : Possibilité de créer une 3ème chambre de 9,61 m2 à très faible frais !PRESTATIONS : Double vitrage PVC intégral, chauffe eau gaz individuel, chauffage gaz collectif avec répartiteur individuelCOPROPRIETE : Appartement Lot no 139 (110/10000èmes) et Cave lot 106 (2/10000èmes). Copropriété de 68 lots à usage d'habitation.CHARGES MENSUELLES : 170 € env (Chauffage avec répartiteurs, électricité/assurance/entretien des parties communes, honoraires syndic professionnel).Taxe foncière 2023 : 1401 €NOTRE AVIS : La vue dominante et imprenable double orientation, la belle luminosité, le dernier étage vous garantissant la tranquillité, le bon entretien de la copropriété, le parking sécurisé, la cave individuelle bien utile ..... sans oublier le coucher de soleil en 1ère loge !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC ... Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz IARD Police No 59 661 778
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- Lift ***************** UNDER OFFER TO PURCHASE ***************** LA VALETTE DU VAR (sector LE ROND POINT) JCG IMMOBILIER offers you, in exclusivity and nowhere else, this large T3/4 apartment of 70.45 m2 (CARREZ) on the 8th and last floor with elevator in a well maintained building with CELLAR and secure residential parking.The apartment consists of: Entrance (with cupboard) of 5.8 m2, Living room of 26 m2, Independent fitted and equipped kitchen (8.32 m2), Pantry (3.52 m2), 2 bedrooms (9.41 m2 and 9.44 m2), separate toilet and shower room (3.4 m2).The icing on the cake is that you have a balcony with access to the kitchen + living room (very practical) and a 2nd balcony that adorns one of the bedrooms.Please note: Possibility of creating a 3rd bedroom of 9.61 m2 at a very low cost!SERVICES: Integral PVC double glazing, individual gas water heater, collective gas heating with individual distributorCONDOMINIUM: Apartment Lot no. 139 (110/10000ths) and Cellar lot 106 (2/10000ths). Co-ownership of 68 lots for residential use.MONTHLY CHARGES: 170 € approx (Heating with distributors, electricity/insurance/maintenance of common areas, professional property management fees).Property tax 2023 : 1401 €OUR OPINION: The dominant and unobstructed view with double orientation, the beautiful luminosity, the top floor guaranteeing tranquility, the good maintenance of the condominium, the secure parking, the very useful individual cellar..... without forgetting the sunset in the 1st row!Estimated annual energy expenditure for standard use: between €810 and €1150 per year. Average energy prices indexed to 01/01/2021. Primary energy consumption: kWh/m2/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />
The price shown includes agency fees. LEMOINE Laurent Employee card no. ADC ... Registered in the Commercial Register No. 790 633 259 RSAC Toulon Insurance Policy No. Allianz Property & Casualty Policy No. 59 661 778
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