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POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T95673374
/ 95673374
Źródło:
EDEN-T95673374
Kraj:
FR
Miasto:
Conjux
Kod pocztowy:
73310
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
130 m²
Wielkość działki :
1 319 m²
Pokoje:
6
At the end of a cul-de-sac, in a quiet area, this house from the 90s enjoys a breathtaking view of Lake Bourget.
On more than 1300m² of enclosed and wooded land, this charming house nestles at the top of a hill, behind a wrought iron gate and carefully maintained vegetation! The entrance is paved for easy access and parking. The garage and basement are accessible on the same level. An external staircase will guide you to the front door. And it is by taking height that from the first steps in the living room, you will be seduced by a breathtaking view!
In a traditional style, the entrance hall equipped with cupboards leads to the large living room and its terrace. Bathed in light as soon as the sun rises, this space invites tranquility and contemplation. The large windows allow you to enjoy the view, wherever you are! The living room extends to a small, cosy office on the one hand, and to the kitchen on the other.
A large bathroom with toilet, a bedroom and a separate toilet complete the living floor.
Upstairs, the sleeping area has 3 attic bedrooms and a bathroom with toilet.
East facing, this house enjoys the morning light until the rays of the late afternoon sun. A terrace has also been built on the west side, before being able to access the rear land, on the slope, where a sumptuous view has been created on the top (with water and electricity).
The surroundings of the house have been landscaped and are carefully maintained.
A refresh would be expected to make it a real jewel.
Renovation dating from the 2010s, heating by oil boiler (system compatible with a heat pump, cast iron radiators, convectors upstairs). High-quality frames during construction (aluminium and double glazing), motorised roller shutters, fitted kitchen.
Complete basement including a 35m² garage, a boiler room with water point, a storage space and a cellar. Outdoor parking spaces.
A guaranteed favourite for lovers of the lake.
More information on request. Update on the financing to be done before any visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Zobacz więcej Zobacz mniej On the heights of Conjux, on the wildest side of Lake Bourget, the living environment offered by this house will undoubtedly seduce you!
At the end of a cul-de-sac, in a quiet area, this house from the 90s enjoys a breathtaking view of Lake Bourget.
On more than 1300m² of enclosed and wooded land, this charming house nestles at the top of a hill, behind a wrought iron gate and carefully maintained vegetation! The entrance is paved for easy access and parking. The garage and basement are accessible on the same level. An external staircase will guide you to the front door. And it is by taking height that from the first steps in the living room, you will be seduced by a breathtaking view!
In a traditional style, the entrance hall equipped with cupboards leads to the large living room and its terrace. Bathed in light as soon as the sun rises, this space invites tranquility and contemplation. The large windows allow you to enjoy the view, wherever you are! The living room extends to a small, cosy office on the one hand, and to the kitchen on the other.
A large bathroom with toilet, a bedroom and a separate toilet complete the living floor.
Upstairs, the sleeping area has 3 attic bedrooms and a bathroom with toilet.
East facing, this house enjoys the morning light until the rays of the late afternoon sun. A terrace has also been built on the west side, before being able to access the rear land, on the slope, where a sumptuous view has been created on the top (with water and electricity).
The surroundings of the house have been landscaped and are carefully maintained.
A refresh would be expected to make it a real jewel.
Renovation dating from the 2010s, heating by oil boiler (system compatible with a heat pump, cast iron radiators, convectors upstairs). High-quality frames during construction (aluminium and double glazing), motorised roller shutters, fitted kitchen.
Complete basement including a 35m² garage, a boiler room with water point, a storage space and a cellar. Outdoor parking spaces.
A guaranteed favourite for lovers of the lake.
More information on request. Update on the financing to be done before any visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Auf den Höhen von Conjux, auf der wildesten Seite des Bourget-Sees, wird Sie das Wohnumfeld, das dieses Haus bietet, zweifellos verführen!
Am Ende einer Sackgasse, ruhig, genießt dieses Haus aus den 90er Jahren einen atemberaubenden Blick auf den Bourget-See.
Auf mehr als 1300m² eingezäuntem und bewaldetem Grundstück schmiegt sich dieses charmante Haus an die Spitze eines Hügels, hinter einem schmiedeeisernen Tor und sorgfältig gepflegter Vegetation! Der Eingang ist gepflastert, um einen einfachen Zugang und Parkplätze zu ermöglichen. Die Garage und das Untergeschoss sind somit auf einer Ebene zugänglich. Eine Außentreppe führt Sie zur Haustür. Und wenn Sie die Höhe erhöhen, werden Sie von den ersten Schritten im Wohnzimmer an von einer atemberaubenden Aussicht verführt!
Im traditionellen Stil dient der mit Schränken ausgestattete Eingang dem großen Wohnzimmer und seiner Terrasse. Dieser lichtdurchflutete Raum lädt ab Sonnenaufgang zur Ruhe und Kontemplation ein. Die großen Fenster ermöglichen es Ihnen, die Aussicht zu genießen, wo immer Sie sind! Das Wohnzimmer erstreckt sich einerseits auf ein kleines gemütliches Büro und andererseits auf die Küche.
Ein großes Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen die Wohnetage.
Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Duschbad mit WC.
Nach Osten ausgerichtet, genießt dieses Haus das Licht des Morgens bis zu den Strahlen der späten Nachmittagssonne. Auf der Westseite wurde auch eine Terrasse gebaut, bevor man kopfüber auf das hintere Grundstück gelangt, wo oben ein prächtiger Aussichtspunkt (mit Wasser und Strom) geschaffen wurde.
Die Umgebung des Hauses wurde landschaftlich gestaltet und wird mit Sorgfalt gepflegt.
Eine Erfrischung wird erwartet, um es zu einem echten Juwel zu machen.
Renovierung aus den 2010er Jahren, Heizung mit Brennstoffkessel (System kompatibel mit einer Wärmepumpe, gusseisernen Heizkörpern, Konvektoren im Obergeschoss). Sehr hochwertige Rahmen während des Baus (Aluminium und Doppelverglasung), motorisierte Rollläden, Einbauküche.
Kompletter Keller mit einer Garage von 35m², einem Heizraum mit Wasserstelle, einem Abstellraum und einem Keller. Parkplätze im Freien.
Herzschlag für Liebhaber des Sees garantiert.
Weitere Informationen auf Anfrage. Informieren Sie sich vor jedem Besuch über die Finanzierung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks ... Sur les hauteurs de Conjux, du coté le plus sauvage du lac du Bourget, le cadre de vie qu'offre cette maison vous séduira sans nul doute !
Au fond d'une impasse, au calme, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.
Sur plus de 1300m² de terrain clos et arboré, cette maison de charme se niche en haut d'une colline, derrière un portail en fer forgé et une végétation soigneusement entretenue ! L'entrée est goudronnée pour faciliter l'accès et le stationnement. Le garage et le sous-sol sont ainsi accessibles de plain-pied. Un escalier extérieur vous guidera vers la porte d'entrée. Et c'est en prenant de la hauteur que dès les premiers pas dans la pièce de vie, vous serez séduits par une vue à couper le souffle !
Dans un style traditionnel, l'entrée équipée de placards dessert la vaste pièce de vie et sa terrasse. Baignée de lumière dès le lever du soleil, cet espace invite à la tranquillité et à la contemplation. Les larges baies vitrées permettent de profiter de la vue, où que vous soyez ! La pièce de vie se prolonge vers un petit bureau cosy d'une part, et vers la cuisine d'autre part.
Une grande SDB avec WC, une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-vie.
A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres mansardées et un SDE avec WC.
Orientée à l'Est, cette maison profite de la lumière du matin jusqu'aux rayons du soleil de la fin d'après-midi. Une terrasse a également été aménagée coté Ouest, avant de pouvoir accéder au terrain arrière, en devers, où un point de vue somptueux a été créé sur le haut (avec eau et électricité).
Les abords de la maison ont été aménagés et sont entretenus avec soin.
Un rafraichissement serait à prévoir pour en faire un véritable bijou.
Rénovation datant des années 2010, chauffage par chaudière fuel (système compatible avec une pompe à chaleur, radiateurs en fonte, convecteurs à l'étage). Huisseries très qualitatives lors de la construction (alu et double vitrage), volets roulants motorisés, cuisine aménagée.
Sous-sol complet comprenant un garage de 35m², une chaufferie avec point d'eau, un espace de stockage et une cave. Places de stationnement extérieures.
Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac.
Plus d'information sur demande. Point sur le financement à faire avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...