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Dom & dom jednorodzinny for sale in Gionges
1 306 059 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T94816845
/ 94816845
Źródło:
EDEN-T94816845
Kraj:
FR
Miasto:
Blancs-Coteaux
Kod pocztowy:
51130
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
285 m²
Wielkość działki :
3 000 m²
Pokoje:
11
Sypialnie:
6
Łazienki:
2
If you like wide open spaces in the middle of nature, this family home will offer you many possibilities.
Habitable on one level, with a large bedroom, bathroom with showers and toilet. A large living room of more than 40 m2, a fitted kitchen of 20 m2, a pantry, an office, 2 garages and outdoor parking.
Upstairs, a beautiful mezzanine of more than 20 m2, 5 large bedrooms, 1 of which is to be finished, a shower room, 1 toilet and a beautiful room of 33 m2 with terrace to be fitted out according to your life project.
In addition to these 285 m2, a 75 m2 annex on one level, communicating with the house and the terrace, leaves the possibility of developing an indoor swimming pool, a reception room or a professional space.
If you have a project to create a bed and breakfast near the Champagne vineyards, this house is perfectly suited! We are in a village 10 minutes from Vertus.
Some work remains to be planned but can allow you to adapt the house to your desires. Note that the ceilings of the rooms are in progress (see photos), change of décor!
School bus to the town of VERTUS from kindergarten to college.
House located 20 minutes from Châlons en Champagne, 20 minutes from Epernay, 10 minutes from Vertus, 15 minutes from Avize.
Very well ranked on the DPE: C in energy consumption and A in GHG.
Photos: Some photos are taken from a wide angle. Not to "enlarge" the rooms, but to give you a view of the rooms in their entirety.
Sale price: 338,000 euros including sellers' fees
To visit and assist you in your project, contact Christelle PRIEUR, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christelle PRIEUR acting under the status of commercial agent registered with the RSAC chalons en champagne 510854151 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 353452- The professional guarantees and secures your real estate project.
Christelle PRIEUR (EI) Commercial Agent - RSAC number: chalons en champagne 510854151 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose belle propriété de 285 m2 sur secteur champenois très touristique. 3000 m2 de terrain dans village agréable aux portes du viticole.
Si vous aimez les grands espaces en pleine nature, cette maison familiale va vous offrir de nombreuses possibilités.
Habitable de plain-pied, avec une grande chambre, salle de bains douches et toilette. Un grand salon-séjour de plus de 40 m2, une cuisine équipée de 20 m2, un cellier, un bureau, 2 garages et stationnements extérieurs.
En étage, une belle mezzanine de plus de 20 m2, 5 grandes chambres dont 1 à terminer, une salle de douche, 1 toilette et une belle pièce de 33 m2 avec terrasse à aménager selon votre projet de vie.
En plus de ces 285 m2, une annexe de 75 m2 en plain-pied, communiquant avec la maison et la terrasse, laisse la possibilité d'aménager une piscine intérieure, une salle de réception ou un espace professionnel.
Si vous avez un projet de création de chambres d'hôtes proche du vignoble champenois, cette maison est parfaitement adaptée ! Nous sommes dans un village à 10 minutes de Vertus.
Quelques travaux restent à prévoir mais peuvent vous permettre d'adapter la maison à vos envies. A noter que les plafonds des chambres sont en cours (voir photos), changement de décors !
Ramassage scolaire vers la commune de VERTUS de la maternelle au collège.
Maison située à 20 minutes de Châlons en Champagne, 20 minutes d'Epernay, 10 minutes de Vertus, 15 minutes d'Avize.
Très bien classée sur le DPE : C en consommation énergétique et A en GES.
Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour ''agrandir'' les pièces, mais pour vous apporter une vue des pièces dans leurs intégralités.
Prix de vente : 338 000 euros dont honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Christelle PRIEUR, Private Properties, offers you beautiful property of 285 m2 in a very touristic Champagne area. 3000 m2 of land in a pleasant village at the gates of the vineyard.
If you like wide open spaces in the middle of nature, this family home will offer you many possibilities.
Habitable on one level, with a large bedroom, bathroom with showers and toilet. A large living room of more than 40 m2, a fitted kitchen of 20 m2, a pantry, an office, 2 garages and outdoor parking.
Upstairs, a beautiful mezzanine of more than 20 m2, 5 large bedrooms, 1 of which is to be finished, a shower room, 1 toilet and a beautiful room of 33 m2 with terrace to be fitted out according to your life project.
In addition to these 285 m2, a 75 m2 annex on one level, communicating with the house and the terrace, leaves the possibility of developing an indoor swimming pool, a reception room or a professional space.
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