POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy for sale in Mina
5 819 684 PLN
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
154 m²
Źródło:
EDEN-T94751457
/ 94751457
Źródło:
EDEN-T94751457
Kraj:
PT
Miasto:
Mina De Agua
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
154 m²
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ MINA
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Amadora | - | 12 535 PLN |
| Alfragide | - | 14 631 PLN |
| Belas | 14 785 PLN | 12 438 PLN |
| Odivelas | 12 780 PLN | 14 165 PLN |
| Linda a Velha | - | 22 220 PLN |
| Odivelas | 13 242 PLN | 14 666 PLN |
| Algés | - | 23 864 PLN |
| Lizbona | 28 999 PLN | 27 017 PLN |
| Loures | 13 405 PLN | 14 137 PLN |
| Dystrykt Lizboński | 14 906 PLN | 17 589 PLN |
| Sintra | 14 576 PLN | 11 160 PLN |
| Almada | 12 889 PLN | 11 886 PLN |
| Loures | 13 238 PLN | 14 461 PLN |
| Cascais | 19 746 PLN | 22 141 PLN |
| Alcabideche | 26 437 PLN | 18 680 PLN |
| Almada | 14 758 PLN | 12 627 PLN |
| Cascais | 28 809 PLN | 28 790 PLN |
| Barreiro | - | 9 165 PLN |
| Seixal | 12 503 PLN | 11 191 PLN |
Para rentabilidade via arrendamento futuro este é um investimento muito interessante, com potencial para gerar uma Yield anual até 9%.
O valor de arrendamento para T2 renovados, nesta localização especifica, situar-se-á entre os 760€ e os 1100€ mensais.
Estes dados são suportados por dois estudos de mercado realizados para o efeito; Fonte - Remax e Idealista.
Adicionalmente, importa referir que neste momento não há oferta disponível para o mercado de arrendamento na Mina de Água, Amadora.
Em suma, na perspectiva de rentabilidade trata-se de um investimento seguro, com muito potencial e expectável margem de valorização em função do aumento da procura habitacional na periferia de Lisboa.
Tratam-se de 10 fracções, 8 das quais devolutas, renovadas e prontas para arrendar. As 2 fracções remanescentes têm contratos vitalicios.
Neste cenário os valores base por fracção são francamente competitivos.
As imagens são meramente ilustrativas e não são vinculativas.
EM BAIXO A MEMÓRIA DESCRITIVA
Trata-se de um edificio de habitação, construído no ano de 1961, com estrutura constituída por lajes em betão armado e paredes resistentes em alvenaria ordinária. A cobertura é inclinada, com estrutura de madeira de duas águas revestida a telha cerâmica Marselha. O edificio é composto por 10 apartamentos, distribuídos em 5 pisos – Cave, RC, 1º, 2º e 3º andares - divididos em 2 apartamentos por piso, esquerdo e direito, com compartimentação interior simétrica entre si. Cada apartamento tem 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e instalação sanitária. Todos os apartamentos intervencionados (7un) foram dotados de novas redes de abastecimento de água quente e fria, rede elétrica e quadro elétrico novos. A cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador para aquecimento das águas, todos alimentados a energia elétrica. Está pré-instalada toda a infraestrutura para máquina de lavar loiça e roupa. Os móveis da cozinha são em termolaminado de cor branca e bancada em mármore estremoz. Os pavimentos dos quartos e sala são em madeira maciça, a cozinha e instalação sanitária em mosaico hidráulico original devidamente recuperados. As paredes e tectos estão revesƟdos a estuque tradicional e pintados com tintas de base aquosa. Também as portas e janelas de madeira serão recuperadas, mantendo a sua traça original. A instalação sanitária mantém o pavimento mosaico hidráulico original devidamente recuperados e as paredes revestidas a azulejo tradicional até 2,0m de altura. Todas as instalações sanitárias estão dotadas de banheira, sanita e lavatório. Zobacz więcej Zobacz mniej EMPREENDIMENTO | POLYS AMADORA
Para rentabilidade via arrendamento futuro este é um investimento muito interessante, com potencial para gerar uma Yield anual até 9%.
O valor de arrendamento para T2 renovados, nesta localização especifica, situar-se-á entre os 760€ e os 1100€ mensais.
Estes dados são suportados por dois estudos de mercado realizados para o efeito; Fonte - Remax e Idealista.
Adicionalmente, importa referir que neste momento não há oferta disponível para o mercado de arrendamento na Mina de Água, Amadora.
Em suma, na perspectiva de rentabilidade trata-se de um investimento seguro, com muito potencial e expectável margem de valorização em função do aumento da procura habitacional na periferia de Lisboa.
Tratam-se de 10 fracções, 8 das quais devolutas, renovadas e prontas para arrendar. As 2 fracções remanescentes têm contratos vitalicios.
Neste cenário os valores base por fracção são francamente competitivos.
As imagens são meramente ilustrativas e não são vinculativas.
EM BAIXO A MEMÓRIA DESCRITIVA
Trata-se de um edificio de habitação, construído no ano de 1961, com estrutura constituída por lajes em betão armado e paredes resistentes em alvenaria ordinária. A cobertura é inclinada, com estrutura de madeira de duas águas revestida a telha cerâmica Marselha. O edificio é composto por 10 apartamentos, distribuídos em 5 pisos – Cave, RC, 1º, 2º e 3º andares - divididos em 2 apartamentos por piso, esquerdo e direito, com compartimentação interior simétrica entre si. Cada apartamento tem 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e instalação sanitária. Todos os apartamentos intervencionados (7un) foram dotados de novas redes de abastecimento de água quente e fria, rede elétrica e quadro elétrico novos. A cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador para aquecimento das águas, todos alimentados a energia elétrica. Está pré-instalada toda a infraestrutura para máquina de lavar loiça e roupa. Os móveis da cozinha são em termolaminado de cor branca e bancada em mármore estremoz. Os pavimentos dos quartos e sala são em madeira maciça, a cozinha e instalação sanitária em mosaico hidráulico original devidamente recuperados. As paredes e tectos estão revesƟdos a estuque tradicional e pintados com tintas de base aquosa. Também as portas e janelas de madeira serão recuperadas, mantendo a sua traça original. A instalação sanitária mantém o pavimento mosaico hidráulico original devidamente recuperados e as paredes revestidas a azulejo tradicional até 2,0m de altura. Todas as instalações sanitárias estão dotadas de banheira, sanita e lavatório.