| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Alcobaça | 7 254 PLN | 12 258 PLN |
| Nazaré | - | 11 670 PLN |
| Dystrykt Leiria | 7 970 PLN | 10 600 PLN |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 7 110 PLN |
| Nadadouro | 10 335 PLN | - |
| Rio Maior | 6 696 PLN | - |
| Foz do Arelho | 11 369 PLN | - |
| Óbidos | 11 858 PLN | 15 312 PLN |
| Leiria | 6 596 PLN | 9 953 PLN |
| Bombarral | 6 827 PLN | 8 082 PLN |
| Santarém | 5 308 PLN | - |
| Cadaval | 5 497 PLN | - |
| Lourinhã | 11 829 PLN | 14 227 PLN |
| Alenquer | 8 298 PLN | 8 774 PLN |
| Torres Vedras | 8 806 PLN | 10 722 PLN |
| Salvaterra de Magos | 6 819 PLN | - |
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Fantastica oportunidade de investimento , moradia implantada numa propriedade de cerca de 1200m2. Localizada na serena cidade de Alcobaça, a apenas 850 metros do icônico Mosteiro de Alcobaça, esta propriedade única é um convite ao conforto, versatilidade e sustentabilidade. Esta moradia desfruta de uma localização privilegiada, proporcionando acessos rápidos e convenientes a várias importantes localizações. A proximidade à Estrada Nacional 8 facilita a ligação direta a Leiria e Caldas da Rainha em apenas 30 minutos e ao acesso da A8 em Alfeizerão em meros 15 minutos e da A1 em Aveiras em 50 min, tornando as deslocações diárias eficientes e sem complicações. A cidade de Lisboa fica apenas 1 hora e 30 minutos de distância, oferecendo uma combinação perfeita entre o apelo rural de Alcobaça e a facilidade de explorar a capital. Com uma distribuição inteligente entre a moradia principal e sete estúdios (T0 e T1) destinados a rendimento, esta propriedade é um investimento seguro e uma oportunidade única de viver com tranquilidade enquanto obtém retorno financeiro, mantendo a sua privacidade. Características Principais: 1º Andar: Aproveitamento de sótão em suite Mezzanine Enorme espaço de arrumação R/C: Suite 2 Quartos WC Cozinha ampla, totalmente equipada e com ilha Despensa / Lavandaria de grande capacidade Sala de estar/Jantar, com fantástico bar de canto Cave (Altura de 1º Andar nas traseiras da moradia): 4 Estúdios (2 T0, 2 T1) com WC privativo, copa e varanda para 3 deles Subcave (Altura de R/C nas traseiras da moradia): 3 Estúdios T0, com Wc privativo e copa. Garagem: Espaço para 2/3 carros Eficiência Energética: 2 Coletores de águas solares Painéis Fotovoltaicos Sistema de coleta de águas pluviais Ar condicionado em algumas divisões 2 sistemas de aquecimento a pellet de madeira, um para a moradia principal e outro central para a totalidade do imóvel Exterior: Estacionamento coberto para 10+ viaturas Zona de piscina com deck Horta com árvores de fruto Anexo com cozinha e churrasqueira Localização Privilegiada: Zona tranquila Próxima do centro da cidade A 4 minutos do hospital e do terminal rodoviário A 1/2 minutos do ALDI, LIDL e Pingo Doce Os estúdios são usados para Alojamento Local (AirBnb), embora desde a época de Covid tenham sido utilizados em arrendamento mensal, tendo sempre uma ótima taxaa de ocupação e com possibilidade de obter, mesmo na nesta modalidade menos rentável, um rendimento próximo dos 12%. Os Sistemas Solares foram acrescentados durante o último ano, tendo existido também um aumento da capacidade do sistema de colecta de àguas pluviais. Esta propriedade oferece uma experiência de vida única, combinando o sossego da localização com a comodidade de estar próximo ao coração da cidade. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar e investimento. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Fantastische Investitionsmöglichkeit , Villa auf einem Grundstück von ca . 1200m2. In der ruhigen Stadt Alcobaça, nur 850 Meter vom ikonischen Kloster Alcobaça entfernt, ist dieses einzigartige Anwesen eine Einladung zu Komfort, Vielseitigkeit und Nachhaltigkeit. Diese Villa genießt eine erstklassige Lage und bietet schnellen und bequemen Zugang zu mehreren wichtigen Orten. Die Nähe zur Nationalstraße 8 ermöglicht die direkte Verbindung nach Leiria und Caldas da Rainha in nur 30 Minuten und die Anbindung an die A8 in Alfeizerão in nur 15 Minuten und die A1 in Aveiras in 50 Minuten, was das tägliche Pendeln effizient und stressfrei macht. Die Stadt Lissabon ist nur 1 Stunde und 30 Minuten entfernt und bietet eine perfekte Kombination zwischen dem ländlichen Charme von Alcobaça und der Leichtigkeit, die Hauptstadt zu erkunden. Mit einer intelligenten Aufteilung zwischen der Hauptvilla und sieben Studios (T0 und T1), die für das Einkommen bestimmt sind, ist diese Immobilie eine sichere Investition und eine einzigartige Gelegenheit, beruhigt zu leben und gleichzeitig eine finanzielle Rendite zu erzielen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre zu wahren. Hauptmerkmale: 1. Stock: Nutzung des Dachbodens in der Suite Zwischengeschoss Riesiger Stauraum R/C: Suite 2 Schlafzimmer TOILETTE Große, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel Speisekammer / Waschküche mit großer Kapazität Wohn-/Esszimmer mit fantastischer Eckbar Untergeschoss (1. Stock Höhe auf der Rückseite der Villa): 4 Studios (2 T0, 2 T1) mit eigenem Bad, Speisekammer und Balkon für 3 von ihnen Untergeschoss (Erdgeschosshöhe auf der Rückseite des Hauses): 3 T0 Studios, mit eigenem Bad und Speisekammer. Garage: Platz für 2/3 Autos Energieeffizienz: 2 Solar-Wasserkollektoren Photovoltaik-Paneele Regenwassernutzungssystem Klimaanlage in einigen Zimmern 2 Holzpelletheizungen, eine für das Haupthaus und eine zentrale für das gesamte Grundstück Äußeres: Überdachter Parkplatz für 10+ Autos Poolbereich mit Terrasse Gemüsegarten mit Obstbäumen Nebengebäude mit Küche und Grill Privilegierte Lage: Ruhige Gegend In der Nähe des Stadtzentrums 4 Minuten vom Krankenhaus und Busbahnhof entfernt 1/2 Minuten von ALDI, LIDL und Pingo Doce entfernt Die Studios werden für lokale Unterkünfte (AirBnb) genutzt, obwohl sie seit der Covid-Saison monatlich vermietet werden, immer eine hohe Auslastung aufweisen und die Möglichkeit bieten, auch in dieser weniger rentablen Modalität ein Einkommen von fast 12% zu erzielen. Im letzten Jahr wurden Solaranlagen hinzugefügt, und auch die Kapazität des Regenwassersammelsystems wurde erhöht. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das die Ruhe der Lage mit dem Komfort der Nähe zum Herzen der Stadt verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zuhause und Ihrer Investition zu machen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch! RE/MAX-ID: ... Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - SwimmingPool - Terrace