1 695 285 PLN
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2 390 787 PLN
3 390 571 PLN
3 781 791 PLN
ID CODE: 114-104
Dean Cvitko
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- SwimmingPool
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Kaiser Immobilien präsentiert diese Luxusvilla in Fažana, nur 500 m vom Meer entfernt. Fažana, ein malerisches Fischerdorf an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, in der Nähe des antiken Pula, ist auch der Abfahrtshafen zu den Brijuni-Inseln – einem Nationalpark mit den Attributen eines irdischen Paradieses. Fažana ist ideal für Ihren Urlaub und Ihre Erholung mit vielen angebotenen Einrichtungen. Familien mit Kindern finden wunderschön dekorierte Strände und Parks zum Spielen, Erholungssuchende finden Sportanlagen, Liebhaber guten Essens finden zahlreiche Restaurants und Naturliebhaber finden eine wunderschöne Promenade am Meer, wo jeder Sonnenuntergänge und Meeresluft genießen kann. Diese imposante Villa befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 800 m2 mit Zugang von zwei Seiten. Der Hof ist vollständig umzäunt und videoüberwacht. Es gibt zwei Parkplätze, eine Sonnenterrasse, eine Gartenlounge im Schatten eines Olivenbaums und eine Außentreppe zum ersten Stock des Hauses. Die gesamte bebaute Fläche des Hauses beträgt 270 m2, davon sind 190 m2 auf zwei Etagen verteilt, die Terrasse 50 m2 und der Pool 29 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, einen Heizraum, eine Sauna mit Dusche, einen Abstellraum, einen Flur mit Treppe und einen Raum für Poolausrüstung. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Grill und einem schönen Infinity-Pool, der auch über einen Hydromassagebereich verfügt. Vom Swimmingpool und der großen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, hat man einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Die Heizung und Kühlung dieser wunderschönen Designervilla erfolgt über eine Wärmepumpe mit Ventilatorkonvektoren und Fußbodenheizung. Die Villa wurde im Jahr 2020 erbaut und ist komplett Designer-möbliert und ausgestattet. Es wird als solches verkauft. Die Villa ist hervorragend gestaltet und verfügt über ein sehr angenehmes Äußeres und Inneres und stellt eine Kombination aus moderner und traditioneller Architektur auf höchstem Niveau dar. Ein Ladegerät für E-Fahrzeuge steht ebenfalls auf dem Hof zur Verfügung. Diese Villa wird als Ferienhaus vermietet und bringt den Eigentümern durch die Vermietung eine außergewöhnliche Kapitalrendite. Eine echte Gelegenheit, diese Luxusimmobilie zu kaufen. Für weitere Informationen rufen Sie Ihren Makler an.
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Dean Cvitko
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- Terrace Kaiser Immobilien predstavlja ovu luksuznu vilu u mirnoj ulici Fažane na samo 500 m od mora.
Fažana, pitoreskno ribarsko mjesto na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, nadomak antičke Pule također je polazna luka za otočje Brijuni - nacionalni park s atributima zemaljskoga raja. Fažana je idealna za vaš odmor i rekreaciju s puno ponuđenih sadržaja. Obitelji s djecom pronaći će lijepo uređene plaže i parkove za igru, rekreativci sportske sadržaje, ljubitelji dobre hrane brojne restorane, a zaljubljenici u prirodu predivnu šetnicu uz more gdje će svi uživati u zalascima sunca i morskome zraku.
Ova impozantna vila se nalazi na ograđenom zemljištu od 800 m2 koji ima pristup s dvije strane. Dvorište je u potpunosti ograđeno s video nadzorom, te se na njemu nalaze dva parkirna mjesta, sunčalište, vrtni lounge zaštićen hladom drva masline, te vanjsko stubište za na kat kuće.
Ukupna izgrađena površina kuće je 270 m2 ,od čega je interijer 190 m2 raspoređen na dvije etaže, terasa je 50 m2 i bazen 29 m2.
U prizemlju se nalaze jedna spavaća soba s ensuite kupaonicom, dvije spavaće sobe koje dijele jednu kupaonicu, kotlovnica, sauna s tušem, ostava, hodnik sa stubištem te soba za bazensku tehniku.
Na katu se nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom, gostinjski wc, dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela se izlazi na veliku terasu s roštiljem i prekrasnim infinity bazenom koji ima i hidromasažni dio. S bazena i velike terase koja se prostire cijelom dužinom vile, pruža se očaravajući pogled na more i Brijune.
Za grijanje i hlađenje ove predivne dizajnerske vile brine se dizalica topline s ventilokonvektorima te podno grijanje.
Vila je građena 2020.godine te je kompletno dizajnerski namještena i opremljena. Kao takva se i prodaje.
Vila je vrhunski projektirana i vrlo ugodnog eksterijera i interijera, te predstavlja spoj moderne i tradicionalne arhitekture u svom najboljem izdanju.
U dvorištu je na raspolaganju i punjač za e-vozila.
Ova vila se iznajmljuje kao kuća za odmor te donosi vlasnicima izvanredan povrat investicije kroz iznajmljivanje.
Prava prilika za kupnju ove luksuzne nekretnine, za sve informacije nazovite svog agenta.
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Dean Cvitko
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- Terrace Kaiser Immobilien presenta questa villa di lusso a Fasana, a soli 500 m dal mare. Fasana, un pittoresco villaggio di pescatori sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, vicino all'antica Pola, è anche il porto di partenza per le Isole Brioni - un parco nazionale con le caratteristiche di un paradiso terrestre. Fasana è l'ideale per le vostre vacanze e svago con molti servizi offerti. Le famiglie con bambini troveranno spiagge splendidamente arredate e parchi giochi, i ricreativi troveranno strutture sportive, gli amanti della buona cucina troveranno numerosi ristoranti e gli amanti della natura troveranno una bellissima passeggiata in riva al mare dove tutti potranno godersi i tramonti e l'aria di mare. Questa imponente villa si trova su un terreno recintato di 800 mq con accesso da due lati. Il cortile è completamente recintato e videosorvegliato, sono presenti due posti auto, una terrazza solarium, un salotto da giardino protetto dall'ombra di un ulivo e una scala esterna che conduce al primo piano della casa. La superficie totale costruita della casa è di 270 m2, di cui interni 190 m2 distribuiti su due piani, terrazza di 50 m2 e piscina di 29 m2. Al piano terra si trovano una camera con bagno privato, due camere che condividono un bagno, un locale caldaia, una sauna con doccia, un ripostiglio, un disimpegno con scala e un locale per le attrezzature della piscina. Al primo piano si trova una camera da letto con bagno, WC ospiti, soggiorno con cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo con barbecue e ad una bellissima piscina a sfioro che dispone anche di zona idromassaggio. Dalla piscina e dall'ampia terrazza che si estende per tutta la lunghezza della villa si gode un'incantevole vista sul mare e su Brioni. Il riscaldamento e il raffrescamento di questa bellissima villa di design è fornito da una pompa di calore con ventilconvettori e riscaldamento a pavimento. La villa è stata costruita nel 2020 ed è completamente arredata e attrezzata di design. Viene venduto come tale. La villa è superbamente progettata e presenta esterni ed interni molto piacevoli e rappresenta al meglio una combinazione di architettura moderna e tradizionale. Nel cortile è disponibile anche un caricabatterie per veicoli elettrici. Questa villa viene affittata come casa vacanza e offre ai proprietari uno straordinario ritorno sull'investimento attraverso l'affitto. Una vera occasione per acquistare questo immobile di lusso, per tutte le informazioni chiama il tuo agente.
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- Terrace Kaiser Immobilien presents this luxury villa in Fažana, only 500 m from the sea. Fažana, a picturesque fishing village on the southwest coast of the Istrian peninsula, close to ancient Pula, is also the departure port for the Brijuni Islands - a national park with the attributes of an earthly paradise. Fažana is ideal for your vacation and recreation with a lot of offered facilities. Families with children will find beautifully decorated beaches and parks for playing, recreationists will find sports facilities, lovers of good food will find numerous restaurants, and nature lovers will find a beautiful promenade by the sea where everyone will enjoy sunsets and sea air. This imposing villa is located on a fenced plot of 800 m2 with access from two sides. The yard is completely fenced with video surveillance, and there are two parking spaces, a sun deck, a garden lounge protected by the shade of an olive tree, and an external staircase to the first floor of the house. The total built area of the house is 270 m2, of which the interior is 190 m2 spread over two floors, the terrace is 50 m2 and the pool is 29 m2. On the ground floor there is one bedroom with an ensuite bathroom, two bedrooms that share one bathroom, a boiler room, a sauna with a shower, a storage room, a hallway with a staircase and a room for pool equipment. On the first floor there is one bedroom with bathroom, guest toilet, living room with kitchen and dining room. From the living room you can access a large terrace with a barbecue and a beautiful infinity pool that also has a hydromassage section. From the swimming pool and the large terrace that stretches the entire length of the villa, there is an enchanting view of the sea and Brijuni. The heating and cooling of this beautiful designer villa is provided by a heat pump with fan convectors and underfloor heating. The villa was built in 2020 and is completely designer furnished and equipped. It is sold as such. The villa is superbly designed and has a very pleasant exterior and interior, and represents a combination of modern and traditional architecture at its best. A charger for e-vehicles is also available in the yard. This villa is rented as a holiday home and brings the owners an extraordinary return on investment through renting. A real opportunity to buy this luxury property, for all information call your agent.
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