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Dom wielorodzinny for sale in Cap-de-la-Madeleine

3 589 354 PLN

Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)

2 r
1 bd
1 ba
902
lot 3 510
Źródło: EDEN-T92398360 / 92398360
Opportunité unique à saisir! 10 magnifiques lofts urbains & jusqu'à 5000 pi.ca commercial disponible pour un propriétaire d'entreprise. Mais ATTENTION! L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberges ou résidences provisoires de type YMCA, découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - place du Flambeau. Possibilité de levée jusqu'à 8 étages additionnels pour un total de 10 étages. Poss. d'assumation hypothécaire au taux concurrentiel de 4,6%, 24 mois. Poss. de vendre les actions de l'entreprise, aucun autre actif! Prenez action maintenant!Revenu brut actuel: 107,172$ (10 loft + 1 commerce)
Revenu brut potentiel: 158,808$ (si portion commercial 100% loué)Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements. L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements.Le bail commercial se renouvelle automatiquement tous les trois mois.Prévoir au minimum 50% de mise de fonds en raison de la valeur économique. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat.Portion de l'immeuble non résidentiel = 40%La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS
10X thermopompes EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
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Effets personnels des locataires
Źródło: EDEN-T92398360
Kraj: CA
Miasto: Trois-Rivieres
Kod pocztowy: G9A4W9
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości: 902
Wielkość działki : 3 510
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
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