7 191 634 PLN
5 bd
185 m²
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej Situada en las colinas residenciales de Mandelieu-la-Napoule, esta magnífica villa ofrece un entorno vital excepcional, con vistas panorámicas al mar y a las colinas lejanas de las montañas del Estel. A solo 5 minutos del centro de Mandelieu, el acceso a la autopista, a 10 minutos de las playas y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Niza Costa Azul, la propiedad goza de una ubicación ideal. La propiedad tiene una superficie total de ?? 315m2, incluyendo 215m2 de espacio habitable, y un amplio sótano de casi 100m2. Construida en un terreno ajardinado de 1.860 m², la villa se encuentra en un entorno verde y exuberante y orientada directamente al sur, garantizando una luz solar óptima durante todo el día. Al aire libre, encontrarás una hermosa piscina rodeada por una amplia terraza bañada por el sol. Al entrar, un gran salón con chimenea se abre hacia la terraza principal y la piscina, ofreciendo una transición fluida entre la vida interior y la exterior. El nivel principal también incluye: Un comedor, Una cocina independiente totalmente equipada, Un dormitorio a la planta baja con ducha propia, Un WC invitado. El pasillo conduce a la zona nocturna con tres dormitorios espaciosos, un baño y un aseo independiente. Accesible mediante una escalera interior, una sección separada de la casa puede organizarse según sus necesidades: Ya sea como un apartamento independiente con salón, dos dormitorios y una ducha, O como suite de invitados, sala de juegos o oficina. Sótano y anexos La planta inferior, con una superficie total de aproximadamente 100 m², incluye una amplia lavandería, un amplio sótano con amplias opciones de almacenamiento y un garaje amplio. En el exterior, hay un garaje para coches y amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos. La villa está en excelente estado. Su encanto provenzal, generosos volúmenes, vistas excepcionales y jardines paisajísticos de 1.860 m² hacen de esta propiedad un hallazgo poco común en la codiciada zona de Mandelieu-la-Napoule. Contacto: Didier Charpy Agente de Ventas Independiente (E.I) Teléfono: ... RSAC CANNES: 451279467 Incluyendo comisiones del 5% para intentar que el comprador pague el contratado. Precio sin comisiones: 1 400 000 €. Clase energética D, Clase B de clima Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 3370,00 € y 4630,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Geohazards: georisques.gouv.fr.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking Située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-la-Napoule, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la mer et les collines du massif de l'Estérel au loin. À seulement 5 minutes du centre de Mandelieu, l'accès autoroutier, 10 minutes des plages et 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 860 m², cette villa séduit par son environnement verdoyant et son exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'extérieur offre une belle piscine autour d'une spacieuse terrasse ensoleillée. La propriété dispose d'une surface totale de 315m2 dont 215m2 habitable et d'un spacieux sous-sol de près de 100m2. Dès l'entrée, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse principale et la piscine, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le niveau principal comprend également : - Une salle à manger, - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, - Un WC invité. Le dégagement dessert l'espace nuit proposant trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Accessible par un escalier intérieur, une partie indépendante peut être aménagée selon vos besoins : soit en appartement autonome avec salon, deux chambres et salle d'eau, soit en suite d'invités, salle de jeux ou espace bureau. Sous-sol et annexes Le niveau inférieur d'une surface totale d'environ 100 m² comprend une spacieuse buanderie, un large espace cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et un garage généreux. À l'extérieur un abri voiture, nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La villa est parfaitement entretenue, son charme provençal, ses volumes généreux, sa vue exceptionnelle et son terrain de 1 860 m² paysager font de cette propriété un bien rare sur le secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking Located in the residential hills of Mandelieu-la-Napoule, this magnificent villa offers an exceptional living environment, with panoramic views of the sea and the distant hills of the Esterel mountains. Just 5 minutes from the center of Mandelieu, the motorway access, 10 minutes from the beaches, and 30 minutes from Nice Côte d'Azur International Airport, the property enjoys an ideal location. The property has a total surface of ??315m2, including 215m2 of living space, and a spacious basement of nearly 100m2. Built on a landscaped plot of 1,860 m², the villa is set in a lush green environment and faces due south, ensuring optimal sunlight throughout the day. Outdoors, you'll find a beautiful swimming pool surrounded by a spacious sun-drenched terrace. Upon entering, a large living room with fireplace opens onto the main terrace and the pool, offering a seamless transition between indoor and outdoor living. The main level also includes: A dining area, A fully equipped independent kitchen, A ground-level bedroom with its own en-suite shower room, A guest WC. The hallway leads to the night area with three spacious bedrooms, a bathroom, and a separate WC. Accessible via an internal staircase, a separate section of the house can be arranged according to your needs: Either as a self-contained apartment with a living room, two bedrooms, and a shower room, Or as a guest suite, games room, or office space. Basement and annexes The lower level, with a total surface area of approximately 100 m², includes a large laundry room, a spacious cellar offering ample storage options, and a generous garage. Outside, there is a carport and ample parking space for multiple vehicles. The villa is in excellent condition. Its Provençal charm, generous volumes, exceptional views, and landscaped 1,860 m² grounds make this property a rare find in the highly sought-after area of Mandelieu-la-Napoule. Contact: Didier Charpy Independent Sales Agent (E.I) Phone: ... RSAC CANNES: 451279467 Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 400 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3370.00 € and 4630.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking Diese prächtige Villa liegt in den Wohnhügeln von Mandelieu-la-Napoule und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit Panoramablick auf das Meer und die fernen Hügel der Esterel-Berge. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Mandelieu, der Autobahnzufahrt, 10 Minuten von den Stränden und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nice Côte d'Azur entfernt, genießt das Anwesen eine ideale Lage. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ?? 315 m², davon 215 m² Wohnfläche, und ein geräumiger Keller mit fast 100 m². Die Villa wurde auf einem angelegten Grundstück von 1.860 m² errichtet, in einer üppig grünen Umgebung gelegen und blickt nach Süden, was den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht gewährleistet. Draußen finden Sie ein wunderschönes Schwimmbecken, umgeben von einer großzügigen, sonnenverwöhnten Terrasse. Beim Betreten öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin zur Hauptterrasse und zum Pool und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Die Hauptebene umfasst außerdem: Ein Speisesaal, Eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und Bad, Eine Gästetoilette. Der Flur führt zum Nachtbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Über eine innere Treppe zugänglich, kann ein separater Bereich des Hauses nach Ihren Bedürfnissen angeordnet werden: Entweder als eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Duschraum, Oder als Gästesuite, Spielzimmer oder Büro. Keller und Anbauten Das Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m² umfasst einen großen Waschraum, einen geräumigen Keller mit reichlich Stauraum und eine großzügige Garage. Draußen gibt es einen Carport und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sein provenzalischer Charme, seine großzügigen Flächen, außergewöhnlichen Ausblicke und das angelegte 1.860 m² große Gelände machen dieses Anwesen zu einem seltenen Fund im begehrten Gebiet Mandelieu-la-Napoule. Kontakt: Didier Charpy Unabhängiger Vertriebsmitarbeiter (E.I.) Telefon: ... RSAC CANNES: 451279467 Einschließlich Gebühren von 5 % der TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.400.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 3370,00 € und 4630,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking Belägen i bostadskullarna Mandelieu-la-Napoule erbjuder denna magnifika villa en exceptionell boendemiljö med panoramautsikt över havet och de avlägsna kullarna i Esterelbergen. Bara 5 minuter från Mandelieus centrum, motorvägsförbindelsen, 10 minuter från stränderna och 30 minuter från Nice Côte d'Azur internationella flygplats, har fastigheten ett idealiskt läge. Fastigheten har en total yta på ?? 315 m², inklusive 215 m² bostadsyta, och en rymlig källare på nästan 100 m². Villan är byggd på en anlagd tomt på 1 860 m², belägen i en frodig grön miljö och vetter rakt söderut, vilket säkerställer optimal solljus under hela dagen. Utomhus hittar du en vacker pool omgiven av en rymlig, solbelyst terrass. När man kommer in öppnar ett stort vardagsrum med öppen spis mot huvudterrassen och poolen, vilket erbjuder en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusboende. Huvudnivån inkluderar också: En matsal, Ett fullt utrustat oberoende kök, Ett sovrum på bottenvåning med eget duschrum, En gästtoalett. Korridoren leder till nattområdet med tre rymliga sovrum, ett badrum och en separat toalett. En separat del av huset kan nås via en intern trappa och kan ordnas efter dina behov: Antingen som en självständig lägenhet med vardagsrum, två sovrum och duschrum, Eller som gästsvit, spelrum eller kontorsutrymme. Källare och annex Den nedre våningen, med en total yta på cirka 100 m², inkluderar ett stort tvättrum, en rymlig källare med gott om förvaringsmöjligheter och ett generöst garage. Utanför finns en carport och gott om parkeringsplats för flera fordon. Villan är i utmärkt skick. Dess provensalska charm, generösa volymer, exceptionella vyer och anlagda 1 860 m² stora marker gör denna fastighet till ett sällsynt fynd i det mycket eftertraktade området Mandelieu-la-Napoule. Kontakt: Didier Charpy Oberoende försäljningsagent (E.I) Telefon: ... RSAC CANNES: 451279467 Inklusive avgifter på 5 % TTC som köparen ska betala. Pris exklusive avgifter 1 400 000 €. Energiklass D, klimatklass B Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 3370,00 € och 4630,00 € för åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive prenumerationer). Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Geohazards webbplats: georisques.gouv.fr.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Terrace
- Parking