5 263 638 PLN
5 482 956 PLN
5 697 888 PLN
6 579 547 PLN
5 570 683 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej Die Luxusvilla befindet sich in einem ruhigen und luxuriösen Wohngebiet an einer prestigeträchtigen Lage, unweit vom Meer und der Marina entfernt. Der Balkon der Villa bietet einen Panoramablick aufs Meer, während die Nähe zur Küste und den umliegenden Einrichtungen den Wert der Lage zusätzlich steigert. Die Villa ist auf die persönlichen Bedürfnisse des Besitzers zugeschnitten, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Baukunst, die Materialwahl und die Einrichtung gelegt wird. Sie erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst sechs Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer. Die Innenräume sind so organisiert, dass sie für viele Menschen einen komfortablen Aufenthalt ermöglichen, mit einer Kombination aus gemeinsamen und privaten Räumen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern mit privaten Badezimmern und einer separaten Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Große Glaswände verbinden das Wohnzimmer mit der Außenseite des Grundstücks und bieten viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einer Hydromassage-Badewanne und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick aufs Meer. Das Kellergeschoss ist als Mehrzweckraum organisiert und umfasst eine Arbeitsecke, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschraum und einen Heizungsraum. Verbundene Schlafzimmer können je nach Bedarf auch als Wohnzimmer oder Kinderspielzimmer genutzt werden. Vom Keller aus besteht direkter Zugang zur Garage für zwei Fahrzeuge. Der Hof ist im mediterranen Stil gestaltet und umfasst einen großzügigen Garten, zwei Terrassen, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche, eine Außendusche und ein beheiztes Becken von 56 m². Das Becken ist mit einem Salzwassersystem mit Elektrolyse und einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Auf einer der Terrassen gibt es einen Ort zum Essen und zum Zusammensein von Geselligkeiten, während die andere zusätzlichen Raum für Zeit im Freien bietet. Das Grundstück ist mit hochwertiger ALU-Tischlerei, elektrischen Jalousien, Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Gaszentralheizung ausgestattet. Die Böden bestehen aus Keramik und Parkett, aber das gesamte Gebäude sowie der Garten sind von einem WLAN-Signal abgedeckt. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer Alarmanlage sowie automatischer Bewässerung ausgestattet. Das Energiezertifikat ist A+. In der Garage gibt es Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie auf zusätzlichen Parkplätzen vor dem Gebäude. Das Grundstück liegt etwa 3 km von Pula und etwa 4 km vom Naturpark Kamenjak entfernt, der für seine zahlreichen Naturstrände, Buchten, Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Wassersport bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, einen Fischmarkt und weitere Annehmlichkeiten, die für einen täglichen Aufenthalt notwendig sind.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking The luxury villa is located in a quiet and luxurious residential area in a prestigious location not far from the sea and the marina. The balcony of the villa offers a panoramic view of the sea, while the proximity to the coast and surrounding facilities further adds to the value of the location. The villa is built for the personal needs of the owner, with special attention paid to the quality of the construction, the choice of materials and the furnishing. It is spread over three floors and includes six bedrooms and five bathrooms. The interior spaces are organized in such a way as to enable a comfortable stay for a large number of people, with a combination of shared and private spaces. The ground floor consists of a spacious open space living room with dining room and kitchen, two bedrooms with private bathrooms and a separate apartment with one bedroom and bathroom. Large glass walls connect the living room with the exterior of the property and provide plenty of natural light. On the first floor there is a master bedroom with a private bathroom with a hydromassage bathtub and access to a balcony with a panoramic view of the sea. The basement floor is organized as a multi-purpose space and includes a study corner, two connected bedrooms, a bathroom with a shower, a storage room with a laundry room and a boiler room. Connected bedrooms can, depending on needs, also be used as a living room or children’s playroom. From the basement there is direct access to the garage for two vehicles. The yard is decorated in a Mediterranean style and includes a spacious yard, two terraces, a sundeck, a summer kitchen, an outdoor shower and a heated pool of 56 m². The pool is equipped with a salt water system using electrolysis and an automatic cover. On one of the terraces there is a place for dining and socializing, while the other offers additional space for spending time outdoors. The property is equipped with quality ALU carpentry, electric blinds, air conditioners, underfloor heating and gas central heating. The floors are made of ceramic and parquet, but the entire building and the garden are covered by a Wi-Fi signal. The property is fenced and equipped with an alarm system and automatic irrigation. The energy certificate is A+. Parking is provided in the garage for two vehicles and in additional parking spaces in front of the building. The property is located about 3 km from Pula and about 4 km from the Kamenjak Nature Park, known for its numerous natural beaches, bays, cycling and hiking trails and opportunities for water sports. In the immediate vicinity, there are restaurants, coffee bars, shops, a fish market and other amenities necessary for a daily stay.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking