6 949 855 PLN
7 308 275 PLN
6 556 467 PLN
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6 534 612 PLN
Premium location for this villa built in the 1970s, set in a quiet and privileged environment just a few steps from the beach.
With a surface area of approximately 155 m² and facing south, this family home features on the ground floor a beautiful entrance opening onto a bright living space with a lounge and dining room enhanced by a fireplace, an independent kitchen, a utility room, three bedrooms, and a bathroom.
The garden level offers a landing leading to a bedroom with a washbasin as well as an office.
Outside, a lovely wooded garden of approximately 910 m² surrounds the house, providing a peaceful and sunny living environment.
A large 33 m² garage completes the property.
The house requires updating and offers great potential, with the possibility of rethinking the layout and volumes (extension and elevation possible).
Price: €1,730,000 (agency fees included)
Agency fees of €80,000 (4.8%) are payable by the buyer.
Energy rating: DPE C (167) – GES B (6)
Estimated annual energy costs: between €1,820 and €2,490 per year.
For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.
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Information regarding the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: ...
. Zobacz więcej Zobacz mniej Exklusiv bei Coldwell Banker Immoba Realty.
Premium-Lage für diese Villa, die in den 1970er Jahren erbaut wurde und in einer ruhigen und privilegierten Umgebung nur wenige Schritte vom Strand entfernt liegt.
Mit einer Fläche von etwa 155 m² und nach Süden ausgerichteter Fläche verfügt dieses Familienhaus im Erdgeschoss über einen schönen Eingang, der zu einem hellen Wohnraum mit einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer eigenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgerichtet ist.
Die Gartenebene bietet ein Treppenabsatz, das zu einem Schlafzimmer mit Waschbecken sowie einem Büro führt.
Draußen umgibt ein wunderschöner bewaldeter Garten von etwa 910 m² das Haus und bietet eine friedliche und sonnige Wohnumgebung.
Eine große 33 m² große Garage vervollständigt das Grundstück.
Das Haus muss modernisiert werden und bietet großes Potenzial, mit der Möglichkeit, den Grundriss und die Volumen (Anbau und Erhöhung möglich) neu zu überdenken.
Preis: 1.730.000 € (Vermittlungsgebühren inklusive)
Vermittlungsgebühren von 80.000 € (4,8 %) sind vom Käufer zu zahlen.
Energiebewertung: DPE C (167) – GES B (6)
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.820 und 2.490 € pro Jahr.
Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen wenden Sie sich bitte an Marina Tonneau.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf Anfrage oder auf der Website von Géorisques verfügbar: ...
. Uniquement chez Coldwell Banker Immoba Realty. Emplacement premium pour cette villa construite dans les années 70, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas de la plage
D’une superficie d’environ 155 m², orientée plein sud, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée menant à un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres et d’une salle de bains.
Le rez-de-jardin propose un palier desservant une chambre avec point d’eau ainsi qu’un bureau.
À l’extérieur, un joli jardin arboré d’environ 910 m² entoure la maison et offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.
Un grand garage de 33 m² vient compléter ce bien.
L’ensemble nécessite des travaux de remise au gout du jour et dispose d’un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et les aménagements (agrandissement et surélévation possible).
Prix : 1 730 000 € HAI
Les honoraires d'un montant de 80 000 € (soit 4.8%) sont à la charge de l'acquéreur.
DPE C (167) GES B (6)
Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 490 € par an
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... Exclusively with Coldwell Banker Immoba Realty.
Premium location for this villa built in the 1970s, set in a quiet and privileged environment just a few steps from the beach.
With a surface area of approximately 155 m² and facing south, this family home features on the ground floor a beautiful entrance opening onto a bright living space with a lounge and dining room enhanced by a fireplace, an independent kitchen, a utility room, three bedrooms, and a bathroom.
The garden level offers a landing leading to a bedroom with a washbasin as well as an office.
Outside, a lovely wooded garden of approximately 910 m² surrounds the house, providing a peaceful and sunny living environment.
A large 33 m² garage completes the property.
The house requires updating and offers great potential, with the possibility of rethinking the layout and volumes (extension and elevation possible).
Price: €1,730,000 (agency fees included)
Agency fees of €80,000 (4.8%) are payable by the buyer.
Energy rating: DPE C (167) – GES B (6)
Estimated annual energy costs: between €1,820 and €2,490 per year.
For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.
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Information regarding the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: ...
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