1 841 309 PLN
2 301 636 PLN
1 907 070 PLN
2 626 057 PLN
The layout comprises an entrance hall leading to a living room that opens onto a south-facing terrace with lovely views of the sea and greenery, a large separate kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
An outdoor parking space is included with the property.
The apartment requires renovation and modernization to optimize the living space, representing a genuine opportunity for a personal home or an investment project in Villefranche.
The property is currently part of a single-ownership building; a new division plan is being prepared to define common areas, co-ownership rules, and the service charges applicable to the units to be created.
Agency fees of 5.31% (incl. tax) are payable by the buyer (€470,000 excluding fees).
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Zobacz więcej Zobacz mniej Notre agence ALP vous propose à la vente, un rez de chaussée traversant de 76m2 à rénover, d'une villa située en contrebas du col de Villefranche, avec accès immédiat aux commerces, commodités et transports.
Il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un séjour ouvert sur une terrasse orientée Sud avec jolie vue mer et végétations, une grande cuisine séparée, deux grandes chambres , une salle de bain et un toilette séparé.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
L'appartement est à rénover et moderniser afin d'optimiser les volumes , ce qui représente une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur Villefranche, y compris pour les projets de professions libérales.
Le bien constitue actuellement un lot de monopropriété, un nouvel état descriptif de division est à l'étude pour définir les communs , le règlement de co-propriété, ainsi que les charges afférentes aux lots qui seront créés.
Honoraires d'agence 5,31% TTC inclus à charge acquéreur(470000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Our agency, ALP, offers for sale a 76 m² ground-floor apartment—spanning the full depth of the building—in need of renovation. It is located in a villa situated just below the Col de Villefranche, with immediate access to shops, amenities, and transport.
The layout comprises an entrance hall leading to a living room that opens onto a south-facing terrace with lovely views of the sea and greenery, a large separate kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
An outdoor parking space is included with the property.
The apartment requires renovation and modernization to optimize the living space, representing a genuine opportunity for a personal home or an investment project in Villefranche.
The property is currently part of a single-ownership building; a new division plan is being prepared to define common areas, co-ownership rules, and the service charges applicable to the units to be created.
Agency fees of 5.31% (incl. tax) are payable by the buyer (€470,000 excluding fees).
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Unsere Agentur, ALP, bietet eine 76 m² große Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an – die sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes erstreckt – die renovierungsbedürftig ist. Sie befindet sich in einer Villa direkt unterhalb des Col de Villefranche mit sofortigen Zugang zu Geschäften, Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer führt, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und das Grün führt, eine große separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein Außenparkplatz ist mit dem Grundstück enthalten.
Die Wohnung benötigt eine Renovierung und Modernisierung, um den Wohnraum zu optimieren, und stellt eine echte Chance für ein privates Zuhause oder ein Investitionsprojekt in Villefranche dar.
Das Grundstück ist derzeit Teil eines Einzeleigentumsgebäudes; ein neuer Teilungsplan wird ausgearbeitet, um Gemeinschaftsbereiche, Regeln für Mitbesitz und die für die zu errichtenden Einheiten anfallenden Servicegebühren zu definieren.
Vermittlungsgebühren von 5,31 % (einschließlich Steuern) sind vom Käufer zu zahlen (470.000 € ohne Gebühren).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Vår byrå, ALP, erbjuder till försäljning en 76 m² stor lägenhet på bottenvåningen—som täcker hela byggnadens djup—och behöver renoveras. Den ligger i en villa strax nedanför Col de Villefranche, med omedelbar tillgång till butiker, bekvämligheter och transport.
Planlösningen består av en entréhall som leder till ett vardagsrum som vetter mot en sydvänd terrass med vacker utsikt över havet och grönska, ett stort separat kök, två rymliga sovrum, ett badrum och en separat toalett.
En utomhusparkering ingår i fastigheten.
Lägenheten kräver renovering och modernisering för att optimera bostadsutrymmet, vilket utgör en verklig möjlighet för ett privat hem eller ett investeringsprojekt i Villefranche.
Fastigheten är för närvarande en del av en enägandebyggnad; en ny delningsplan håller på att förberedas för att definiera gemensamma områden, regler för delägarskap och de serviceavgifter som gäller för de enheter som ska skapas.
Mäklaravgifter på 5,31 % (inkl. skatt) betalas av köparen (€470 000 exklusive avgifter).
Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr.