1 752 675 PLN
1 827 538 PLN
1 757 079 PLN
1 470 838 PLN
1 889 190 PLN
3 r
51 m²
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse où la vue se dévoile déjà dans toute sa splendeur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète l’espace de vie.
L’espace nuit, indépendant, comprend une belle chambre avec accès direct à la terrasse, un dressing et une élégante salle d’eau. Un WC séparé vient compléter ce bien.
Un escalier intérieur mène au véritable joyau de cet appartement : un toit-terrasse privatif de 82 m², un espace de vie exceptionnel à ciel ouvert. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’un ensoleillement optimal le matin et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines niçoises, la ville et la célèbre Baie des Anges. Un lieu unique pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air avec un barbecue ou simplement profiter d’instants de détente.
L’appartement est en excellent état et propose des prestations de qualité :Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants électriques, Cheminée DPE : C
Pour compléter ce bien, une cave est vendue avec l'appartement. Un garage fermé est proposé en sus au prix de 45.000 euros.
Les transports en commun (arrêt de bus à proximité) permettent un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Un bien avec toit-terrasse rare sur le marché niçois, offrant un art de vivre unique entre ciel et mer. Une opportunité à ne pas manquer.
Charges de copropriété : 790 euros / Trimestre
Taxe Foncière :1267 euros Within the residence Les Amirantes, in a sought-after residential environment, in the absolute calm of a dead-end street, discover this magnificent 2-room apartment of 58 m² located on the top floor, offering a spectacular panorama of Nice and the Bay of Angels. From the entrance, the charm works. The bright living room, adorned with a fireplace, opens onto a pleasant terrace where the view is already revealed in all its splendor. The fully fitted and equipped kitchen completes the living space. The sleeping area, independent, includes a beautiful bedroom with direct access to the terrace, a dressing area, and an elegant shower room. A separate toilet completes this property. An internal staircase leads to the true jewel of this apartment: a private rooftop terrace of 82 m², an exceptional open-air living space. Without any opposite view, it benefits from optimal sunlight in the morning and offers a breathtaking panoramic view of the Nice hills, the city, and the famous Bay of Angels. A unique place to host family and friends, share outdoor meals with a barbecue, or simply enjoy moments of relaxation. The apartment is in excellent condition and offers quality features: reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, fireplace DPE: C. To complete this property, a cellar is sold with the apartment. A closed garage is offered in addition at the price of 45,000 euros. Public transportation (bus stop nearby) allows for quick access to the city center and all amenities. A property with a rare rooftop terrace on the Nice market, offering a unique lifestyle between sky and sea. An opportunity not to be missed. Co-ownership charges: 790 euros / quarter Property tax: 1267 eurosThis description has been automatically translated from French. I residenset Les Amirantes, i en eftertraktad bostadsmiljö, i den absoluta lugnet på en återvändsgränd, kan du upptäcka denna magnifika tvårumslägenhet på 58 m² på översta våningen, som erbjuder en spektakulär panoramautsikt över Nice och Änglarnas vik. Från ingången fungerar charmen. Det ljusa vardagsrummet, prytt med en öppen spis, öppnar sig mot en trevlig terrass där utsikten redan avslöjas i all sin prakt. Det fullt utrustade och utrustade köket fullbordar vardagsrummet. Sovrummet, som är självständigt, inkluderar ett vackert sovrum med direkt tillgång till terrassen, ett omklädningsrum och ett elegant duschrum. En separat toalett kompletterar denna fastighet. En inre trappa leder till lägenhetens verkliga juvel: en privat takterrass på 82 m², ett exceptionellt utomhusboende. Utan någon motsatt utsikt har den optimal morgonsol och erbjuder en hisnande panoramautsikt över Nice-kullarna, staden och den berömda Änglabukten. En unik plats att ta emot familj och vänner, dela utomhusmåltider med en grill eller helt enkelt njuta av avkopplingsstunder. Lägenheten är i utmärkt skick och erbjuder kvalitetsfunktioner: reversibel luftkonditionering, dubbelglas, elektriska rullgardiner, eldstad DPE: C. För att komplettera denna fastighet säljs en källare tillsammans med lägenheten. Ett slutet garage erbjuds dessutom till ett pris av 45 000 euro. Kollektivtrafik (busshållplats i närheten) ger snabb tillgång till stadens centrum och alla bekvämligheter. En fastighet med en sällsynt takterrass på Nice-marknaden, som erbjuder en unik livsstil mellan himmel och hav. En möjlighet man inte får missa. Samägaravgifter: 790 euro per kvartal Fastighetsskatt: 1267 euroDenna beskrivning har automatiskt översatts från franska.