779 202 PLN
779 202 PLN
3 r
97 m²
800 967 PLN
718 258 PLN
892 382 PLN
Features:
- Garage
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Situé dans un quartier recherché de Perpignan, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 96.91 m2, complétée par un balcon généreux d'environ 14 m2. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de créer un intérieur à votre image, aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d'espace. Le bien se distingue également par ses espaces annexes très appréciables au quotidien. Il dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, ce qui est particulièrement confortable dans ce secteur. Une cave d'environ 11 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement supplémentaire pratique pour le stockage avec électricité et eau ainsi qu'un accès à un jardin privatif, un atout rare qui ouvre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'appartement se trouve dans une copropriété de taille humaine, répartie sur trois niveaux, avec un état général bien entretenu et une qualité standard. Le confort énergétique est renforcé par un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. À proximité, le cadre de vie est largement marqué par la présence de nombreux espaces verts. À environ 300 m, vous profitez d'un parc, tandis que le parc Sant Vicens se situe à près de 500 m, tout comme le Jardin du Grand Large et plusieurs jardins et espaces canins, dont l'Espace canin du parc Sant Vicens, l'Espace Chiens Sisley et l'Espace Chien, entre 400 m et 700 m environ. Le Sabardeil Garden se trouve également à environ 700 m, offrant encore un lieu de promenade supplémentaire. Côté établissements scolaires, l'école primaire La Bressola est accessible à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Simon Boussiron et l'école maternelle / primaire Pierre De Coubertin, permettant une organisation familiale facilitée grâce à ces écoles de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1858 €/ an - Charges de copropriété : 110 €/ mois - DPE : C - Type de chauffage : chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage
- Balcony Situato in una zona ambita di Perpignan, questo appartamento di 4 stanze offre una splendida superficie di circa 96,91 m2, accompagnata da un ampio balcone di circa 14 m2. Situato al secondo piano di un edificio ben tenuto del 1975, beneficia di un ambiente abitativo piacevole e funzionale. La disposizione delle stanze permette di sfruttare appieno ogni metro quadrato e di creare un interno a tua immagine, sia per una famiglia che per una coppia in cerca di spazio. La proprietà si distingue anche per gli spazi annessi che sono molto apprezzati quotidianamente. Dispone di un garage e di un parcheggio, particolarmente confortevole in questa zona. Una cantina di circa 11 m2 completa il set, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio pratici per lo stoccaggio con elettricità e acqua, oltre all'accesso a un giardino privato, un raro vantaggio che apre grandi prospettive di sviluppo in base alle tue esigenze e desideri. L'appartamento si trova in un condominio di dimensioni umane, distribuito su tre livelli, con condizioni generali ben mantenute e di qualità standard. Il comfort energetico è rafforzato da una diagnosi classificata C di prestazioni energetiche, una garanzia di consumo controllato. Nelle vicinanze, l'ambiente abitativo è in gran parte caratterizzato dalla presenza di numerosi spazi verdi. A circa 300 m si può godere di un parco, mentre il parco di Sant Vicens si trova a circa 500 m, così come il Jardin du Grand Large e diversi giardini e aree per cani, tra cui l'area per cani del Parco Sant Vicens, l'area per cani di Sisley e l'area per cani, tra circa 400 m e 700 m. Anche il giardino di Sabardeil dista circa 700 m, offrendo un ulteriore luogo di passeggiata. Per quanto riguarda le scuole, la scuola elementare di La Bressola dista circa 600 m, così come l'asilo nido Simon Boussiron e la scuola materna/primaria Pierre De Coubertin, che permettono un'organizzazione familiare facilitata grazie a queste scuole locali. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1858 €/anno - Costi di condominio: 110 €/mese - DPE: C - Tipo di riscaldamento: singola caldaia a gas - Distribuzione dell'acqua calda: combinata con sistema di riscaldamento Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della sua pubblicazione. Sono fornite solo a scopo informativo e integrano le diagnosi normative nonché le verifiche tecniche e amministrative solitamente effettuate nel contesto di una transazione immobiliare. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il dipartimento Georisks. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il loro progetto con trasparenza e rigore, per permettere loro di prendere decisioni con completa tranquillità. Se desideri ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà o sui passaggi da seguire, il nostro team è a tua disposizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Garage
- Balcony Located in a sought-after area of Perpignan, this 4-room apartment offers a beautiful surface area of approximately 96.91 m2, complemented by a generous balcony of approximately 14 m2. Located on the 2nd floor of a well-maintained building from 1975, it benefits from a pleasant and functional living environment. The layout of the rooms allows you to take full advantage of every square meter and to create an interior in your image, both for a family and for a couple looking for space. The property is also distinguished by its annex spaces that are very appreciable on a daily basis. It has a garage and a parking space, which is particularly comfortable in this area. A cellar of approximately 11 m2 completes the set, offering additional storage space practical for storage with electricity and water as well as access to a private garden, a rare asset that opens up great prospects for development according to your needs and desires. The apartment is located in a human-sized condominium, spread over three levels, with a general condition well maintained and a standard quality. Energy comfort is reinforced by a classified C energy performance diagnosis, a guarantee of controlled consumption. Nearby, the living environment is largely marked by the presence of many green spaces. At about 300 m, you can enjoy a park, while the Sant Vicens park is located almost 500 m away, as is the Jardin du Grand Large and several gardens and dog areas, including the Sant Vicens Park Dog Area, the Sisley Dog Area and the Dog Area, between about 400 m and 700 m. The Sabardeil Garden is also about 700 m away, offering an additional place for walking. As for schools, the La Bressola primary school is about 600 m away, as is the Simon Boussiron nursery school and the Pierre De Coubertin kindergarten/primary school, allowing a family organization facilitated thanks to these local schools. Technical characteristics - Property tax: 1858 €/ year - Condominium fees: 110 €/ month - DPE: C - Type of heating: individual gas boiler - Hot water distribution: combined with heating system Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of its publication. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks department. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to allow them to make their decisions with complete peace of mind. If you wish to obtain more information on this property or on the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garage
- Balcony