6 872 321 PLN
6 959 589 PLN
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3 bd
111 m²
6 523 251 PLN
6 959 589 PLN
9 293 996 PLN
2 bd
120 m²
Situated on the first floor of a remarkable *bourgeois* building with an elevator—comprising only three co-owners—this exceptional property impresses with its elegant proportions, 3.60-meter high ceilings, light-filled balcony, and refined architecture.
The entrance, featuring built-in storage, opens onto a spacious reception area combining the living and dining rooms; this space extends into an open-plan kitchen with a back kitchen, designed to balance sociability with discretion.
The sleeping area comprises two true suites. The master suite features a custom-made walk-in closet and a full bathroom with a bathtub, shower, and toilet. The second bedroom also boasts its own walk-in closet, shower room, and toilet. A guest toilet rounds out the layout.
Distinguished by its location, the exclusivity of the building, and the quality of its appointments, this property represents a prime asset. Its iconic address—at the heart of Cannes life and in immediate proximity to beaches, luxury boutiques, and the Palais des Festivals—also makes it an investment with excellent rental yield potential.
An exceptional property where the charm of *bourgeois* architecture meets the elegance of a decidedly contemporary lifestyle.
A cellar Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 970€ Zobacz więcej Zobacz mniej Face au Palais des Festivals et à quelques mètres seulement de la Croisette, cet élégant appartement de 96 m² bénéficie d'un emplacement parmi les plus prestigieux de Cannes.
Situé au premier étage d'un remarquable immeuble bourgeois avec ascenseur, composé de seulement trois copropriétaires, ce bien d'exception séduit par l'élégance de ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3,60 mètres, son balcon baigné de lumière et le raffinement de son architecture.
L'entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une vaste réception réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, pensée pour allier convivialité et discrétion.
L'espace nuit accueille deux véritables suites. La suite principale dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. La seconde chambre bénéficie également de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent harmonieusement l'ensemble.
Rare par son emplacement, la confidentialité de sa copropriété et la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. Son adresse emblématique, au cœur de la vie cannoise et à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, en fait également un investissement offrant un excellent potentiel de rentabilité locative.
Une propriété d'exception où le charme de l'architecture bourgeoise rencontre l'élégance d'un art de vivre résolument contemporain.
Une cave Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 970€ Facing the Palais des Festivals and mere meters from the Croisette, this elegant 96 m² apartment enjoys one of Cannes' most prestigious locations.
Situated on the first floor of a remarkable *bourgeois* building with an elevator—comprising only three co-owners—this exceptional property impresses with its elegant proportions, 3.60-meter high ceilings, light-filled balcony, and refined architecture.
The entrance, featuring built-in storage, opens onto a spacious reception area combining the living and dining rooms; this space extends into an open-plan kitchen with a back kitchen, designed to balance sociability with discretion.
The sleeping area comprises two true suites. The master suite features a custom-made walk-in closet and a full bathroom with a bathtub, shower, and toilet. The second bedroom also boasts its own walk-in closet, shower room, and toilet. A guest toilet rounds out the layout.
Distinguished by its location, the exclusivity of the building, and the quality of its appointments, this property represents a prime asset. Its iconic address—at the heart of Cannes life and in immediate proximity to beaches, luxury boutiques, and the Palais des Festivals—also makes it an investment with excellent rental yield potential.
An exceptional property where the charm of *bourgeois* architecture meets the elegance of a decidedly contemporary lifestyle.
A cellar Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 970€ Frente al Palais des Festivals y a pocos metros de la Croisette, este elegante apartamento de 96 m² disfruta de una de las ubicaciones más prestigiosas de Cannes.
Situada en la primera planta de un edificio *burgués* notable con un ascensor —compuesto solo por tres copropietarios—, esta excepcional propiedad impresiona por sus proporciones elegantes, techos de 3,60 metros de altura, balcón iluminado y arquitectura refinada.
La entrada, que cuenta con almacenamiento empotrado, se abre a una amplia zona de recepción que combina el salón y el comedor; este espacio se extiende hacia una cocina de planta abierta con una cocina trasera, diseñada para equilibrar sociabilidad con discreción.
La zona para dormir consta de dos suites propiamente dichas. La suite principal cuenta con un vestidor personalizado y un baño completo con bañera, ducha y inodoro. El segundo dormitorio también cuenta con su propio vestidor, baño de duchas y inodoro. Un baño de invitados completa la distribución.
Distinguida por su ubicación, la exclusividad del edificio y la calidad de sus acabados, esta propiedad representa un activo de gran importancia. Su icónica dirección —en el corazón de la vida en Cannes y en la proximidad inmediata de playas, boutiques de lujo y el Palais des Festivals— también la convierte en una inversión con un excelente potencial de rentabilidad por alquiler.
Una propiedad excepcional donde el encanto de la arquitectura *burguesa* se encuentra con la elegancia de un estilo de vida decididamente contemporáneo.
Un sótano Tasas de agencia pagables por proveedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 970€