655 728 PLN
673 259 PLN
511 502 PLN
532 924 PLN
675 445 PLN
Features:
- Lift
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej À Angers, au sein d'une résidence agréable à la végétation soignée, cet appartement T2 d'environ 46 m2 se situe au 2ᵉ étage sur 4. Il séduit d'emblée par ses beaux volumes pour un deux-pièces, sa luminosité et son balcon qui prolonge l'espace de vie. L'ensemble forme un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. L'entrée dessert une pièce de vie généreuse et claire, mise en valeur par une large ouverture vitrée. Cette baie donne accès à un balcon d'environ 5 m2, un véritable espace extérieur qui permet de profiter d'une vue dégagée sur les jardins et les espaces arborés de la résidence. La configuration de ce séjour offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des zones distinctes pour le coin repas et le coin salon. La distribution de l'appartement est fonctionnelle, avec une chambre indépendante de belle dimension, une cuisine séparée, une salle de bains et des rangements appréciables au quotidien. L'ensemble forme un plan cohérent, permettant d'organiser facilement un intérieur confortable, adapté à une personne seule ou à un couple. Le chauffage collectif, raccordé au réseau de chaleur d'Angers, contribue à la sérénité de la gestion énergétique de l'appartement. Les parties annexes apportent un réel supplément de confort. Une place de stationnement privative en sous-sol fermé permet de stationner facilement tout en bénéficiant d'un accès sécurisé. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage pratique, idéal pour le quotidien comme pour optimiser le rangement du logement. À quelques centaines de mètres, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts agréables comme le Parc des Anciennes Provinces à 300 m. La résidence est desservie par le tramway, à deux pas de la gare et elle se situe en face d'un supermarché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1162 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, raccordé au réseau de chaleur d'Angers Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony In Angers, in a pleasant residence with neat vegetation, this T2 apartment of approximately 46 m2 is located on the 2nd floor of 4. It immediately seduces with its beautiful volumes for a two-room apartment, its brightness and its balcony which extends the living space. The whole forms a comfortable living environment, both for a main residence and for an investment project. The entrance leads to a generous and bright living room, highlighted by a large glass opening. This bay gives access to a balcony of approximately 5 m2, a real outdoor space that allows you to enjoy an unobstructed view of the gardens and the wooded areas of the residence. The configuration of this living room offers many possibilities for layout, with separate areas for the dining area and the lounge area. The distribution of the apartment is functional, with a good-sized independent bedroom, a separate kitchen, a bathroom and storage space that can be appreciated on a daily basis. The whole forms a coherent plan, making it easy to organize a comfortable interior, suitable for a single person or a couple. The collective heating, connected to the Angers heating network, contributes to the serenity of the energy management of the apartment. The annexed parts provide a real extra comfort. A private parking space in the closed basement allows easy parking while benefiting from secure access. A cellar completes the property and offers a practical storage space, ideal for daily life as well as to optimize the storage of the home. A few hundred metres away, the living environment is enriched by several pleasant green spaces such as the Parc des Anciennes Provinces 300 m away. The residence is served by the tramway, a stone's throw from the train station and is located opposite a supermarket. Technical characteristics - Property tax : 1162 € - DPE: D - Heating method: collective, connected to the Angers heating network Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir from the information available at the time of its publication, in order to offer as faithful a view as possible. It is provided for information purposes only and must be supplemented by regulatory diagnoses as well as by the usual technical and administrative verifications related to a real estate acquisition. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the data available on Géorisques, a public service of reference in the field. Zefir supports each buyer with seriousness, transparency and rigor throughout their project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony In Angers, in een aangename woning met nette begroeiing, bevindt dit T2-appartement van ongeveer 46 m² zich op de tweede verdieping van 4. Het verleidt onmiddellijk met zijn prachtige volumes voor een tweekamerappartement, zijn helderheid en het balkon dat de leefruimte uitbreidt. Het geheel vormt een comfortabele leefomgeving, zowel voor een hoofdwoning als voor een investeringsproject. De ingang leidt naar een ruime en lichte woonkamer, geaccentueerd door een grote glazen opening. Deze erker biedt toegang tot een balkon van ongeveer 5 m², een echte buitenruimte die u een onbelemmerd uitzicht geeft op de tuinen en de beboste gebieden van de woning. De indeling van deze woonkamer biedt veel mogelijkheden voor indeling, met aparte ruimtes voor de eet- en loungeruimte. De indeling van het appartement is functioneel, met een ruime, onafhankelijke slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer en opslagruimte die dagelijks gewaardeerd kunnen worden. Het geheel vormt een samenhangend plan, waardoor het eenvoudig is om een comfortabel interieur te organiseren, geschikt voor een alleenstaander of een stel. De gezamenlijke verwarming, aangesloten op het verwarmingsnetwerk van Angers, draagt bij aan de rust van het energiebeheer van het appartement. De aangebouwde delen bieden echt extra comfort. Een privéparkeerplaats in de gesloten kelder maakt gemakkelijk parkeren mogelijk en profiteert van veilige toegang. Een kelder maakt het terrein compleet en biedt een praktische opslagruimte, ideaal voor het dagelijks leven en om de opslag van het huis te optimaliseren. Enkele honderden meters verderop wordt de leefomgeving verrijkt door verschillende aangename groene ruimtes, zoals het Parc des Anciennes Province, 300 m verderop. De woning wordt bediend door de tramlijn, op steenworp afstand van het treinstation, en ligt tegenover een supermarkt. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 1162 € - DPE: D - Verwarmingsmethode: collectief, aangesloten op het verwarmingsnetwerk van Angers Juridische kennisgeving: De informatie in deze advertentie is door Zefir samengesteld op basis van de informatie die beschikbaar was op het moment van publicatie, om een zo trouw mogelijk beeld te bieden. Het is uitsluitend bedoeld voor informatiedoeleinden en moet worden aangevuld met regelgevende diagnoses en de gebruikelijke technische en administratieve verificaties met betrekking tot een vastgoedaankoop. Voor alle officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's nodigen wij u uit de beschikbare gegevens op Géorisques, een openbare referentiedienst in het veld, te raadplegen. Zefir ondersteunt elke koper met ernst, transparantie en nauwkeurigheid gedurende het hele project. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Lift
- Balcony