4 723 327 PLN
4 529 217 PLN
4 960 572 PLN
5 448 002 PLN
3 925 322 PLN
- DPE D (249 kWhEP/m²/year) and GES B (7 kgCO₂/m²/year),
- Condominium charges of €154/month,
- Property tax of €1,087/year,
- The building comprises 34 lots, with no ongoing proceedings,
- The estimated amount of annual energy expenses, indexed to 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions), is between €850 and €1,220/year.The property is marketed by Casavo.Interested in this property? More information on the Casavo website.This description has been automatically translated from French. Zobacz więcej Zobacz mniej Casavo vous propose à la vente ce bien d'exception, niché au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate du marché Saint-Germain, du carrefour de l'Odéon et de la station Mabillon, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé (gardien, digicode) et desservi par un ascenseur (atout rare dans l'ancien), ce 2 pièces développe une surface pondérée de 50 m² (42,11 m² Loi Carrez).
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et climatisé, il séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, est sublimée par une hauteur sous plafond de 3,40 m et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec raffinement. La chambre, calme et confortable, est complétée par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Son atout majeur reste une terrasse privative exceptionnelle de 12,7 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Alliant le charme de l'ancien (parquet, beaux volumes) au confort contemporain du double vitrage et de la climatisation, ce bien conviendra aussi bien comme résidence que comme acquisition de premier ordre.
Côté caractéristiques :
- DPE D (249 kWhEP/m²/an) et GES B (7 kgCO₂/m²/an),
- Charges de copropriété de 154 €/mois,
- Taxe foncière de 1 087 €/an,
- L'immeuble compte 34 lots, sans procédure en cours,
- Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, indexé sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), se situe entre 850 € et 1 220 €/an.
Le bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Casavo offers this exceptional property for sale, nestled in the heart of the highly sought-after 6th arrondissement of Paris. Immediately close to the Saint-Germain market, the Odéon crossroads, and the Mabillon station, this apartment benefits from a prestigious address in one of the capital's most desirable neighborhoods.Located on the 2nd floor of a beautiful, well-maintained, secure building (with a concierge and digicode) and served by an elevator (a rare asset in older buildings), this 2-room apartment has a weighted surface area of 50 m² (42.11 m² Loi Carrez). Fully renovated with high-quality materials and air-conditioned, it enchants with its premium features and optimized layout. The living area, bathed in light, is enhanced by a ceiling height of 3.40 m and opens onto a refined American kitchen that is fitted and equipped. The bedroom, calm and comfortable, is complemented by a modern shower room and a separate toilet. Its major asset is an exceptional private terrace of 12.7 m², a true extension of the living space.Combining the charm of the old (parquet floors, beautiful volumes) with the contemporary comfort of double glazing and air conditioning, this property will suit both residential use and high-quality investment.Regarding features:
- DPE D (249 kWhEP/m²/year) and GES B (7 kgCO₂/m²/year),
- Condominium charges of €154/month,
- Property tax of €1,087/year,
- The building comprises 34 lots, with no ongoing proceedings,
- The estimated amount of annual energy expenses, indexed to 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions), is between €850 and €1,220/year.The property is marketed by Casavo.Interested in this property? More information on the Casavo website.This description has been automatically translated from French. Casavo offre questa eccezionale proprietà in vendita, immersa nel cuore del molto ambito 6° arrondissement di Parigi. Immediatamente vicino al mercato di Saint-Germain, all'incrocio dell'Odéon e alla stazione Mabillon, questo appartamento gode di un indirizzo prestigioso in uno dei quartieri più ambiti della capitale.Situato al secondo piano di un bellissimo, ben tenuto e sicuro edificio (con portinaio e digicode) e servito da un ascensore (un valore raro negli edifici più vecchi), questo appartamento di 2 stanze ha una superficie ponderata di 50 m² (42,11 m² rue Carrez). Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e climatizzato, incanta con le sue caratteristiche premium e la disposizione ottimizzata. L'area giorno, illuminata dalla luce, è arricchita da un soffitto alto 3,40 m e si apre su una raffinata cucina americana arredata e attrezzata. La camera da letto, tranquilla e confortevole, è completata da una moderna doccia e da un bagno separato. Il suo principale punto di forza è un'eccezionale terrazza privata di 12,7 m², una vera estensione dello spazio abitativo.Combinando il fascino del vecchio (parquet, volumi bellissimi) con il comfort contemporaneo di doppi vetri e aria condizionata, questa proprietà sarà adatta sia all'uso residenziale che agli investimenti di alta qualità.Riguardo alle caratteristiche:
- DPE D (249 kWhEP/m²/anno) e GES B (7 kgCO₂/m²/anno),
- Costi di condominio di €154 al mese,
- Tassa sulla proprietà di €1.087/anno,
- L'edificio comprende 34 lotti, senza procedimenti in corso,
- L'importo stimato delle spese energetiche annuali, indicizzato al 2021, 2022 e 2023 (inclusi gli abbonamenti), è compreso tra €850 e €1.220 all'anno.La proprietà è commercializzata da Casavo.Sei interessato a questa proprietà? Maggiori informazioni sul sito web di Casavo.Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese.