3 426 847 PLN
2 578 877 PLN
3 059 247 PLN
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The ground floor offers comfortable single-level living with a fitted and equipped kitchen opening onto a spacious and inviting living area featuring a wood-burning stove. Two bedrooms and a shower room complete this first level. The extension houses a cozy, light-filled lounge, a relaxation room, and a master suite offering comfort and privacy. Large bay windows create a seamless flow between indoors and outdoors, opening fully onto the terrace and garden, providing a feeling of spaciousness and well-being throughout the day.
Upstairs, two additional bedrooms, a bathroom with a shower, and an office space complete the layout. This bright and functional home, ideal for a family seeking comfort, tranquility, and outdoor living, is conveniently located close to all amenities.
ENERGY RATING: C / CLIMATE RATING: A.
Estimated average annual energy costs for standard use across 5 uses (heating, hot water, air conditioning, lighting, auxiliary equipment): EUR1,010 to EUR1,410. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Contact (EI): Céline CLENET ... Sales agent registered with the Angers Trade and Companies Register under number 843 859 653. Fees are payable by the seller. Zobacz więcej Zobacz mniej EN EXCLUSIVITÉ
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Angers, cette maison contemporaine de 203 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esprit résolument familial.
Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce premier espace. L'extension accueille un salon cosy baigné de lumière, une pièce détente et une suite parentale offrant confort et intimité. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et s'ouvrent pleinement sur la terrasse et le jardin, apportant une sensation d'espace et de bien-être tout au long de la journée.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire l'ensemble.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'espaces ouverts sur l'extérieur, se situe proche de toutes les commodités.
CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 1600 euros à 2210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contact (EI) : Céline CLENET ...
Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS. In a peaceful, secluded setting in Angers, this contemporary 203 sq m (2,209 sq ft) house impresses with its generous proportions, abundant natural light, and decidedly family-friendly atmosphere.
The ground floor offers comfortable single-level living with a fitted and equipped kitchen opening onto a spacious and inviting living area featuring a wood-burning stove. Two bedrooms and a shower room complete this first level. The extension houses a cozy, light-filled lounge, a relaxation room, and a master suite offering comfort and privacy. Large bay windows create a seamless flow between indoors and outdoors, opening fully onto the terrace and garden, providing a feeling of spaciousness and well-being throughout the day.
Upstairs, two additional bedrooms, a bathroom with a shower, and an office space complete the layout. This bright and functional home, ideal for a family seeking comfort, tranquility, and outdoor living, is conveniently located close to all amenities.
ENERGY RATING: C / CLIMATE RATING: A.
Estimated average annual energy costs for standard use across 5 uses (heating, hot water, air conditioning, lighting, auxiliary equipment): EUR1,010 to EUR1,410. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Contact (EI): Céline CLENET ... Sales agent registered with the Angers Trade and Companies Register under number 843 859 653. Fees are payable by the seller. In einer friedlichen, abgeschiedenen Umgebung in Angers beeindruckt dieses zeitgenössische Haus mit 203 m² (2.209 sq ft) mit seinen großzügigen Proportionen, dem reichlich natürlichen Licht und der ausgesprochen familienfreundlichen Atmosphäre.
Das Erdgeschoss bietet komfortables einstöckiges Wohnen mit einer eingebauten und ausgestatteten Küche, die auf einen geräumigen und einladenden Wohnbereich mit einem Holzofen hinausgeht. Zwei Schlafzimmer und ein Duschraum vervollständigen dieses Erdgeschoss. Der Anbau beherbergt eine gemütliche, lichterfüllte Lounge, einen Entspannungsraum und eine Master-Suite mit Komfort und Privatsphäre. Große Erkerfenster schaffen einen nahtlosen Wechsel zwischen drinnen und draußen, öffnen sich vollständig auf die Terrasse und den Garten, was den ganzen Tag über ein Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden vermittelt.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Büroraum. Dieses helle und funktionale Haus, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und ein Leben im Freien sucht, liegt praktisch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
ENERGIE-BEWERTUNG: C / KLIMA-BEWERTUNG: A.
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardbetrieb über 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfsanlagen): 1.010 bis 1.410 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ...
Kontakt (EI): Céline CLENET ... Verkaufsagent, registriert beim Angers Trade and Companies Register unter der Nummer 843 859 653. Die Gebühren werden vom Verkäufer gezahlt. En un entorno tranquilo y apartado de Angers, esta casa contemporánea de 203 m² (2.209 pies cuadrados) impresiona por sus generosas proporciones, abundante luz natural y un ambiente decididamente familiar.
La planta baja ofrece un cómodo salón de una sola planta con una cocina equipada y que da a una zona de estar espaciosa y acogedora con una estufa de leña. Dos dormitorios y una sala de duchas completan este primer piso. La ampliación alberga un acogedor salón iluminado, una sala de descanso y una suite principal que ofrece comodidad y privacidad. Grandes ventanales en bahía crean un flujo fluido entre el interior y el exterior, abriéndose completamente hacia la terraza y el jardín, proporcionando una sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.
En la planta superior, dos dormitorios adicionales, un baño con ducha y una oficina completan la distribución. Esta casa luminosa y funcional, ideal para una familia que busca comodidad, tranquilidad y vida al aire libre, está convenientemente situada cerca de todas las comodidades.
CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CLASIFICACIÓN CLIMÁTICA: A.
Costes energéticos medios anuales estimados para uso estándar en 5 usos (calefacción, agua caliente, aire acondicionado, iluminación, equipos auxiliares): entre 1.010 y 1.410 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ...
Contacto (EI): Céline CLENET ... Agente comercial registrado en el Registro de Comercio y Sociedades de Angers con el número 843 859 653. El vendedor paga tasas.