12 514 342 PLN
12 514 342 PLN
5 bd
286 m²
10 745 073 PLN
11 435 520 PLN
11 435 520 PLN
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Nice Gairaut — вилла площадью 268 м² на участке площадью 2294 м² с панорамным видом на юг. В одном из самых востребованных районов Ниццы, в самом сердце района Гайро ? Эр-Сен-Мишель, этот великолепный объект предлагает примерно 290 м² жилой площади на великолепном участке площадью 2 294 м². С видом строго на юг, вилла открывает захватывающие виды на море, город и окружающие холмы. Её расположение особенно редкое. Всего в нескольких минутах езды от бульвара де Симье и канала Гайро, этот участок также обеспечивает быстрый доступ к главным дорогам и автомагистрали, а также предлагает спокойную и зелёную жилую обстановку. Дом выделяется своими просторными размерами и множеством предлагаемых комнат. Помимо спален, можно адаптировать и использовать несколько помещений в соответствии с потребностями и пожеланиями будущих владельцев: офисы, гардеробные, кинозал, спортзал, библиотека или зона отдыха. Эта исключительная гибкость открывает множество вариантов планировки и позволяет создать дом, идеально подходящий для любого образа жизни. На уровне сада три спальни, две душевые и красивая комната площадью примерно 20 м². Этот уровень выходит на большую тенистую террасу, идеально подходящую для развлечений за большим обеденным столом, которая превращается в великолепный ландшафтный плоский сад с видом на бассейн бесконечности. На первом этаже великолепная светлая гостиная расположена вокруг отдельной кухни. Большая спальня с ванной выходит на исключительную террасу с панорамным видом на холмы и красивые закаты. Этот уровень дополняет гостевой туалет и несколько складских зон, которые также имеют прямой доступ к бесконечному бассейну. На первом этаже есть две дополнительные спальни с ванной, а также различные пространства, которые можно свободно расставлять по индивидуальному желанию. Снаружи на территории представлено множество участков, засаженных средиземноморскими видами, инфинити-бассейн, корт для петанк и большие террасы, позволяющие насладиться климатом и исключительными видами. Просторная парковка и двойной гараж дополняют объект. Дом обладает огромным потенциалом. Основные строительные работы уже проведены, что позволяет будущим владельцам сосредоточиться в основном на модернизации и декорации. Различные пространства можно персонализировать, чтобы создать по-настоящему уникальный дом, отражающий их стиль и образ жизни. Редкая недвижимость в Ницце, предлагающая впечатляющие объёмы, исключительный участок, обширные возможности для индивидуального оформления и, прежде всего, захватывающие виды на море, город и окружающие холмы — всё это в привилегированной обстановке.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Nice Gairaut - вила от 268 m2 върху парцел от 2294 m2 с панорамна гледка към юг. В един от най-търсените райони на Ница, в сърцето на Гайраут? Квартал Aire Saint-Michel, този великолепен имот предлага приблизително 290 m2 жилищно пространство на великолепен парцел от 2 294 m2. С лице право на юг, вилата се радва на спиращи дъха гледки към морето, града и околните хълмове. Местоположението му е особено рядко. Само на няколко минути с кола от булевард дьо Симие и канала Гайро, имотът осигурява бърз достъп до главните пътища и магистралата, като същевременно предлага спокойна и зелена жилищна обстановка. Къщата се отличава със своите просторни размери и многото стаи, които предлага. Освен спалните, няколко пространства могат да бъдат адаптирани и използвани според нуждите и желанията на бъдещите собственици: офиси, гримьорни, киносалон, фитнес, библиотека или зона за отдих. Тази изключителна гъвкавост предлага множество възможности за разпределение и позволява дом, идеално подходящ за всеки начин на живот. Градинското ниво разполага с три спални, две душове и красива стая с площ около 20 m2. Това ниво се отваря към голяма сенчеста тераса, идеална за забавления около голяма маса за хранене, която се простира в великолепна озеленена плоска градина с изглед към безкрайния басейн. На приземния етаж има великолепна, изпълнена със светлина всекидневна зона, съградена около отделна кухня. Голяма спалня с баня се отваря към изключителна тераса, предлагаща панорамни гледки към хълмовете и красивите залези. Гостна тоалетна и няколко складови зони допълват този етаж, който също има директен достъп до безкрайния басейн. Първият етаж предлага две допълнителни спални с баня, както и различни пространства, които могат да бъдат свободно подредени според индивидуалните нужди. Отвън имотът разполага с множество площи, засадени със средиземноморски видове, безкраен басейн, корт петанк и големи тераси, позволяващи пълно наслаждение на климата и изключителни гледки. Достатъчно паркинг и двоен гараж допълват имота. Къщата предлага огромен потенциал. Основните конструктивни работи вече са извършени, което позволява на бъдещите собственици да се съсредоточат основно върху модернизацията и декорацията. Различните пространства могат да бъдат персонализирани, за да създадат наистина уникален дом, отразяващ техния стил и начин на живот. Рядък имот в Ница, предлагащ забележителни томове, изключителен парцел, обширни възможности за персонализация и, най-вече, спиращи дъха гледки към морето, града и околните хълмове, всичко това в привилегирована обстановка.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Nice Gairaut – vila o rozloze 268 m2 na pozemku o rozloze 2294 m2 s panoramatickým výhledem na jih. V jedné z nejvyhledávanějších oblastí Nice, v srdci Gairautu? Ve čtvrti Aire Saint-Michel nabízí tato vynikající nemovitost přibližně 290 m2 obytné plochy na nádherném pozemku o rozloze 2 294 m2. Vila směřuje přímo na jih a nabízí dechberoucí výhledy na moře, město a okolní kopce. Jeho poloha je obzvlášť vzácná. Jen pár minut jízdy od Boulevard de Cimiez a Gairautského kanálu nabízí nemovitost také rychlý přístup k hlavním silnicím a dálnici a zároveň nabízí klidné a zelené obytné prostředí. Dům vyniká svými velkolepými proporcemi a mnoha místnostmi, které nabízí. Kromě ložnic lze upravit a využívat několik prostor podle potřeb a přání budoucích majitelů: kanceláře, šatny, kino, posilovna, knihovna nebo volnočasová zóna. Tato výjimečná flexibilita nabízí mnoho možností uspořádání a umožňuje domov dokonale přizpůsobený každému životnímu stylu. Patro zahrady obsahuje tři ložnice, dvě sprchy a krásný pokoj o rozloze přibližně 20 m2. Tato úroveň se otevírá na velkou zastíněnou terasu, ideální pro hosty u velkého jídelního stolu, která se rozprostírá do nádherně upravené ploché zahrady s výhledem na nekonečný bazén. V přízemí je nádherná světlem naplněná obývací část, která je soustředěna kolem samostatné kuchyně. Velká ložnice s vlastní koupelnou se otevírá na výjimečnou terasu s panoramatickým výhledem na kopce a krásnými západy slunce. Hostinská toaleta a několik skladovacích prostor doplňují tuto úroveň, která také těží z přímého přístupu k nekonečnému bazénu. Přízemí nabízí dvě další ložnice s koupelnou a různé prostory, které lze volně rozdělit podle individuálních potřeb. Venku se na pozemku nachází četné plochy osázené středomořskými druhy, nekonečný bazén, petanque court a velké terasy, které umožňují plné užívání klimatu a výjimečných výhledů. Dostatek parkovacích míst a dvojgaráž doplňují areál. Dům nabízí obrovský potenciál. Hlavní stavební práce již byly provedeny, což umožňuje budoucím majitelům soustředit se především na modernizaci a dekoraci. Různé prostory lze proto personalizovat a vytvořit tak skutečně jedinečný domov, který odráží jejich vlastní styl a životní styl. Vzácná nemovitost v Nice, nabízející pozoruhodné objemy, výjimečný pozemek, rozsáhlé možnosti přizpůsobení a především dechberoucí výhledy na moře, město a okolní kopce, to vše v privilegovaném prostředí.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Nice Gairaut – 268 m² Villa auf einem 2294 m² großen Grundstück mit nach Süden ausgerichtetem Panoramablick. In einer der begehrtesten Gegenden von Nizza, im Herzen des Gairaut ? Viertels Aire Saint-Michel, bietet dieses hervorragende Anwesen etwa 290 m² Wohnfläche auf einem prächtigen Grundstück von 2.294 m². Die Villa blickt direkt nach Süden und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Stadt und die umliegenden Hügel. Ihre Lage ist besonders selten. Nur wenige Autominuten vom Boulevard de Cimiez und dem Gairaut-Kanal entfernt, bietet das Anwesen auch schnellen Zugang zu den Hauptstraßen und der Autobahn und bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen und die vielen Räume aus. Neben den Schlafzimmern können mehrere Räume entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Besitzer genutzt werden: Büros, Umkleideräume, Kino, Fitnessstudio, Bibliothek oder Freizeitbereich. Diese außergewöhnliche Flexibilität bietet zahlreiche Grundrisse und ermöglicht ein Zuhause, das perfekt für jeden Lebensstil geeignet ist. Die Gartenebene verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Duschräume und ein wunderschönes Zimmer von etwa 20 m². Diese Ebene öffnet sich zu einer großen, schattigen Terrasse, ideal für Bewirtung am großen Esstisch, die sich in einen herrlich gestalteten flachen Garten mit Blick auf den Infinity-Pool erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein prächtiger, lichterfüllter Wohnbereich rund um eine separate Küche. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad führt zu einer außergewöhnlichen Terrasse mit Panoramablick auf Hügel und wunderschöne Sonnenuntergänge. Eine Gästetoilette und mehrere Stauraum runden diese Ebene ab, die ebenfalls direkten Zugang zum Infinity-Pool bieten. Im Erdgeschoss gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad sowie verschiedene Bereiche, die nach individuellen Wünschen frei angeordnet werden können. Außen verfügt das Grundstück über zahlreiche mit mediterranen Pflanzen, einen Infinity-Pool, einen Petanque-Court und große Terrassen, die das Klima und die Aussicht voll genießen. Ausreichend Parkplätze und eine Doppelgarage vervollständigen das Grundstück. Das Haus bietet enormes Potenzial. Die umfangreichen Bauarbeiten sind bereits durchgeführt worden, sodass zukünftige Eigentümer sich hauptsächlich auf Modernisierung und Dekoration konzentrieren können. Die verschiedenen Räume können daher personalisiert werden, um ein wirklich einzigartiges Zuhause zu schaffen, das ihren eigenen Stil und Lebensstil widerspiegelt. Eine seltene Immobilie in Nizza, die bemerkenswerte Größen, ein außergewöhnliches Grundstück, zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und vor allem atemberaubende Ausblicke über das Meer, die Stadt und die umliegenden Hügel bietet – alles in einer privilegierten Umgebung.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Nice Gairaut - Villa de 268 m2 sur un terrain de 2294 m2 offrant une vue panoramique orientée au sud. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du Gairaut ? Quartier Aire Saint-Michel, cette superbe propriété offre environ 290 m2 d’espace habitable sur un magnifique terrain de 2 294 m2. Orientée plein sud, la villa offre une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et les collines environnantes. Son emplacement est particulièrement rare. À seulement quelques minutes en voiture du boulevard de Cimiez et du canal de Gairaut, la propriété offre également un accès rapide aux routes principales et à l’autoroute, tout en offrant un cadre résidentiel paisible et vert. La maison se distingue par ses proportions généreuses et les nombreuses pièces qu’elle propose. En plus de ses chambres, plusieurs espaces peuvent être adaptés et utilisés selon les besoins et souhaits des futurs propriétaires : bureaux, loges, salle de cinéma, salle de sport, bibliothèque ou espace de loisirs. Cette flexibilité exceptionnelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet d’offrir une maison parfaitement adaptée à tous les modes de vie. Le niveau jardin comprend trois chambres, deux salles de douches et une magnifique pièce d’environ 20 m2. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour recevoir autour d’une grande table à manger, s’étendant sur un superbe jardin paysager plat surplombant la piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, un magnifique salon lumineux est centré autour d’une cuisine séparée. Une grande chambre avec salle de bain attenante s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle offrant une vue panoramique sur les collines et de magnifiques couchers de soleil. Une toilette pour invités et plusieurs espaces de stockage complètent ce niveau, qui bénéficie également d’un accès direct à la piscine à infini. Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires avec salle de bain, ainsi que divers espaces pouvant être librement aménagés selon les besoins individuels. À l’extérieur, la propriété comprend de nombreuses zones plantées d’espèces méditerranéennes, une piscine à débordement, une cour de pétane et de grandes terrasses, offrant une pleine appréciation du climat et des vues exceptionnelles. Un grand parking et un double garage complètent la propriété. La maison offre un potentiel énorme. Les grands travaux structurels ont déjà été réalisés, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer principalement sur la modernisation et la décoration. Les différents espaces peuvent donc être personnalisés pour créer une maison vraiment unique, reflétant leur propre style et leur style de vie. Une propriété rare à Nice, offrant des volumes remarquables, un terrain exceptionnel, de vastes possibilités de personnalisation et, surtout, des vues à couper le souffle sur la mer, la ville et les collines environnantes, le tout dans un cadre privilégié.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Nice Gairaut – en villa på 268 m² på en tomt på 2294 m² med panoramautsikt mot söder. I ett av Nices mest eftertraktade områden, i hjärtat av Gairaut? Aire Saint-Michel-distriktet, denna utmärkta fastighet erbjuder cirka 290 m² bostadsyta på en magnifik tomt på 2 294 m². Med utsikt rakt söderut har villan en hisnande utsikt över havet, staden och de omgivande kullarna. Dess plats är särskilt sällsynt. Bara några minuters bilresa från Boulevard de Cimiez och Gairaut-kanalen ger fastigheten också snabb tillgång till huvudvägarna och motorvägen, samtidigt som den erbjuder en lugn och grön bostadsmiljö. Huset utmärker sig genom sina generösa proportioner och de många rum det erbjuder. Förutom sovrummen kan flera utrymmen anpassas och användas efter framtida ägares behov och önskemål: kontor, omklädningsrum, biograf, gym, bibliotek eller fritidsområde. Denna exceptionella flexibilitet erbjuder många layoutmöjligheter och möjliggör ett hem som passar perfekt för alla livsstilar. Trädgårdsnivån har tre sovrum, två duschrum och ett vackert rum på cirka 20 m². Denna våning öppnar ut mot en stor skuggig terrass, perfekt för underhållning runt ett stort matbord, som sträcker sig ut i en fantastisk anlagd platt trädgård med utsikt över infinitypoolen. På bottenvåningen finns ett magnifikt, ljusfyllt vardagsrum centrerat kring ett separat kök. Ett stort sovrum med eget badrum vetter ut mot en exceptionell terrass med panoramautsikt över kullarna och vackra solnedgångar. En gästtoalett och flera förvaringsutrymmen kompletterar denna våning, som också gynnas av direkt tillgång till infinitypoolen. Första våningen erbjuder två extra sovrum med badrum samt olika utrymmen som kan ordnas fritt efter individuella behov. Utomhus har fastigheten många områden beplantade med medelhavsarter, en infinitypool, en petanquebana och stora terrasser, vilket ger full njutning av klimatet och den exceptionella utsikten. Rikligt med parkering och ett dubbelgarage kompletterar fastigheten. Huset erbjuder enorm potential. De stora konstruktionsarbetena har redan utförts, vilket gör att framtida ägare främst kan fokusera på modernisering och dekoration. De olika utrymmena kan därför personifiseras för att skapa ett verkligt unikt hem som speglar deras egen stil och livsstil. En sällsynt fastighet i Nice, som erbjuder anmärkningsvärda volymer, en exceptionell tomt, omfattande möjligheter till anpassning och, framför allt, hisnande utsikt över havet, staden och de omgivande kullarna, allt inom en privilegierad miljö.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Nice Gairaut - 268 m2 villa on a 2294 m2 plot boasting a south facing panoramic view. In one of Nice's most sought-after areas, in the heart of the Gairaut ? Aire Saint-Michel district, this superb property offers approximately 290 m2 of living space on a magnificent 2,294 m2 plot. Facing due south, the villa enjoys breathtaking views over the sea, the city and the surrounding hills.Its location is particularly rare. Just a few minutes' drive from Boulevard de Cimiez and the Gairaut Canal, the property also provides quick access to the main roads and motorway, while offering a peaceful and green residential setting.The house stands out for its generous proportions and the many rooms it offers. In addition to its bedrooms, several spaces can be adapted and used according to the needs and wishes of the future owners: offices, dressing rooms, a cinema room, gym, library or leisure area. This exceptional flexibility offers numerous layout possibilities and allows for a home perfectly suited to every lifestyle.The garden level features three bedrooms, two shower rooms and a beautiful room of approximately 20 m2. This level opens onto a large shaded terrace, ideal for entertaining around a large dining table, extending into a superb landscaped flat garden overlooking the infinity pool.On the ground floor, a magnificent light-filled living area is centred around a separate kitchen. A large en-suite bedroom opens onto an exceptional terrace offering panoramic views over the hills and beautiful sunsets. A guest WC and several storage areas complete this level, which also benefits from direct access to the infinity pool.The first floor offers two additional bedrooms with a bathroom, as well as various spaces that can be freely arranged according to individual needs.Outside, the property features numerous areas planted with Mediterranean species, an infinity pool, a petanque court and large terraces, allowing full enjoyment of the climate and exceptional views. Ample parking and a double garage complete the property.The house offers enormous potential. The major structural works have already been carried out, allowing the future owners to focus mainly on modernisation and decoration. The different spaces can therefore be personalised to create a truly unique home reflecting their own style and lifestyle.A rare property in Nice, offering remarkable volumes, an exceptional plot, extensive possibilities for customisation and, above all, breathtaking views over the sea, city and surrounding hills, all within a privileged setting.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace