633 018 PLN
538 280 PLN
497 629 PLN
589 955 PLN
577 036 PLN
Features:
- Balcony
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej Położony w Perpignan, pomiędzy pożądanymi dzielnicami La Lunette i Las Cobas, ten czteropokojowy apartament o powierzchni 65 m2 na drugim piętrze czteropiętrowego domu oferuje przyjemne i funkcjonalne warunki życia. Przechodząc przez drogę i odnowiony, zyskuje piękne światło przez cały dzień oraz niezakłócony widok, który wzmacnia poczucie przestrzeni. Dwa balkony rozszerzają salony i pozwalają w pełni korzystać z natury. Mieszkanie składa się z wygodnego salonu, osobnej kuchni i trzech sypialni, oferujących prawdziwą jakość życia dla rodziny, pary szukającej biura lub każdego, kto szuka osobnego pokoju. Wbudowane magazyny, takie jak szafy, przyczyniają się do dobrze zorganizowanego wnętrza. Łazienka i osobna toaleta dopełniają całość, z rozmieszczeniem pomieszczeń zaprojektowanych do codziennego życia. Podwójne szyby i świeże wykończenia tworzą uporządkowaną atmosferę, gotową do zamieszkania bez pracy. Pod względem komfortu praktycznego nieruchomość posiada piwnicę, idealną do przechowywania, oraz zewnętrzne miejsce parkingowe, co jest znaczącym atutem w tym rejonie. Dwa balkony o łącznej powierzchni około 4 m2 oraz niezakłócony widok wzmacniają poczucie dobrostanu, podobnie jak niedawna renowacja, która pozwala na przeprowadzkę do czystego i zadbanego mieszkania z pełnym spokoju. Indywidualne ogrzewanie gazowe i produkcja gorącej wody gazowej zapewniają kontrolowane zarządzanie zużyciem, zgodnie z klasyfikacją D diagnozy efektywności energetycznej. Bezpośrednie otoczenie również wpływa na jakość życia. Około 300 m dalej znajduje się Dog Area, popularny zielony teren na spacery, oddalony o nieco ponad 500 m przez Canisite Area. Rodziny mogą korzystać z szerokiego wyboru szkół w okolicy: przedszkole Romain Rolland jest oddalone o około 300 m, szkoła podstawowa Romain Rolland również 300 m, szkoła podstawowa Arrels Cassanyes 400 m, szkoła podstawowa Anatole France 500 m, szkoła Le Challenger 500 m, szkoła podstawowa La Miranda 600 m, a przedszkole/podstawowa szkoła Pierre de Coubertin około 600 m. Dwa żłobki i przedszkola, Przedszkole Romain Rolland oraz Przedszkole La Miranda, znajdują się odpowiednio na wysokości około 300 m i 700 m. Ta sieć szkół i parków w odległości pieszej tworzy praktyczne i rodzinne środowisko do życia. Charakterystyka techniczna - Podatek od nieruchomości: 1206 € - Opłaty za kondominium: 114 € - DPE: w trakcie realizacji - Metoda ogrzewania: pojedynczy gaz - Dystrybucja ciepłej wody: gaz Informacja prawna: Informacje przedstawione w tym ogłoszeniu zostały przygotowane przez Zefir na podstawie dostępnych w chwili publikacji, aby zapewnić Ci jasny i wiarygodny obraz. Są one jednak udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych i nie zastępują obowiązkowych diagnoz regulacyjnych ani technicznych i administracyjnych kontroli zwykle przeprowadzanych w kontekście nabycia nieruchomości. W przypadku wszelkich oficjalnych informacji dotyczących ryzyk naturalnych, górniczych lub technologicznych zapraszamy do konsultacji z usługą Georisks, publiczną instytucją w tej dziedzinie. Celem Zefir jest wspieranie Cię w zakresie przejrzystości i rzetelności na każdym etapie Twojego zakupu. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się ze Zefirem pod numerem ...
Features:
- Balcony
- Parking Situé à Perpignan, entre les quartiers recherchés de La Lunette et Las Cobas, cet appartement de 4 pièces de 65 m2 au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et refait à neuf, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. Deux balcons viennent prolonger les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée et de trois chambres, offrant ainsi une vraie qualité de vie pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau, ou toute personne en quête de pièces bien distinctes. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur bien organisé. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble, avec une distribution des pièces pensée pour le quotidien. Le double vitrage et les finitions récentes créent une atmosphère soignée et prête à être habitée sans travaux. Côté confort pratique, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure, un atout appréciable dans ce secteur. Les deux balcons d'environ 4 m2 au total et la vue dégagée renforcent le sentiment de bien-être, tout comme la rénovation récente qui permet d'emménager sereinement dans un appartement propre et entretenu. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion maîtrisée des consommations, en cohérence avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'environnement immédiat contribue également à la qualité de vie. À environ 300 m, vous trouverez l'Espace pour les chiens, espace vert apprécié pour les promenades, complété à un peu plus de 500 m par l'Espace Canisite. Les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Romain Rolland se trouve à environ 300 m, l'école élémentaire Romain Rolland à 300 m également, l'école primaire Arrels Cassanyes à 400 m, l'école primaire Anatole France à 500 m, l'école Le Challenger à 500 m, l'école élémentaire La Miranda à 600 m et l'école maternelle / primaire Pierre de Coubertin à environ 600 m. Deux crèches et écoles maternelles, Nursery School Romain Rolland et Nursery School La Miranda, se situent respectivement à environ 300 m et 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs à distance piétonne dessine un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1206 € - Charges de copropriété : 114 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence publique en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony
- Parking Located in Perpignan, between the sought-after areas of La Lunette and Las Cobas, this 4-room apartment of 65 m2 on the 2nd floor of a 4-level residence offers a pleasant and functional living environment. Crossing and renovated, it benefits from a beautiful light throughout the day and an unobstructed view that reinforces the feeling of space. Two balconies extend the living rooms and allow you to take full advantage of the outdoors. The apartment consists of a comfortable living room, a separate kitchen and three bedrooms, offering a real quality of life for a family, a couple looking for an office space, or anyone looking for distinct rooms. Built-in storage, such as closets, contribute to a well-organized interior. A bathroom and a separate toilet complete the set, with a distribution of rooms designed for everyday life. The double glazing and recent finishes create a neat atmosphere and ready to be lived in without work. In terms of practical comfort, this property has a cellar, ideal for storage, as well as an outdoor parking space, an appreciable asset in this area. The two balconies of about 4 m2 in total and the unobstructed view reinforce the feeling of well-being, as does the recent renovation which allows you to move into a clean and well-maintained apartment with peace of mind. Individual gas heating and gas hot water production ensure controlled management of consumption, in line with a classified D energy performance diagnosis. The immediate environment also contributes to the quality of life. About 300 m away you will find the Dog Area, a popular green area for walks, completed just over 500 m away by the Canisite Area. Families can enjoy a wide choice of schools nearby: the Romain Rolland nursery school is about 300 m away, the Romain Rolland elementary school is also 300 m away, the Arrels Cassanyes primary school is 400 m away, the Anatole France primary school is 500 m away, the Le Challenger school is 500 m away, the La Miranda elementary school is 600 m away and the Pierre de Coubertin kindergarten/primary school is about 600 m away. Two nurseries and kindergartens, Nursery School Romain Rolland and Nursery School La Miranda, are located about 300 m and 700 m respectively. This network of schools and parks within pedestrian distance creates a practical and family living environment. Technical characteristics - Property tax : 1206 € - Condominium fees : 114 € - DPE: in progress - Heating method: individual gas - Hot water distribution: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of its publication, in order to provide you with a clear and reliable view. However, they are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate acquisition. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks service, a public reference in the field. Zefir's objective is to support you with transparency and rigor throughout your purchase project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony
- Parking