490 545 PLN
1 bd
31 m²
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Security
- Concierge Zobacz więcej Zobacz mniej Zwanzig Einheiten, übergeben im Juli 2025, auf einem Multiformat-Komplex in Tegallalang, Ubud. Fünf Typologien spannen sich von einem 33 m² großen Apartment zu 150.000 $ bis hin zu einer 246,9 m² großen Fünf-Schlafzimmer-Villa zu 500.000 $. Dazwischen liegen eine 73,3 m² große Ein-Schlafzimmer-Villa zu 230.000 $, eine 96,25 m² große Zwei-Schlafzimmer-Villa zu 245.000 $ sowie eine 115,8 m² große Drei-Schlafzimmer-Villa zu 350.000 $. Die im Datenblatt ausgewiesene Rendite reicht von 15 % beim Studio bis 21 % bei der Zwei-Schlafzimmer-Villa. Die Amenity-Ausstattung vor Ort fällt schlank aus, beschränkt auf Pool und Stellplätze. Es handelt sich nicht um einen vollständig betreuten Komplex; Käufer zahlen hier für die Konfigurationsbreite, für den fertiggestellten Status und für die Reisfeld-Lage, nicht jedoch für eine hotelähnliche Betriebsschicht mit eigener Belegschaft. Das Mietmuster Ubuds läuft ganzjährig, da der Markt Wellness- und Kulturreisende anzieht und nicht Strandtouristen, was den Multiformat-Ansatz strukturell stützt. Die Adresse liegt fünf Minuten vom Zentrum Ubuds und vom PARQ entfernt. Tegallalang selbst ist vor allem für seine Reisterrassen bekannt, die zehn Minuten weiter nördlich liegen, ein Anziehungspunkt für Kurzzeitgäste und zugleich Teil des Verkehrsmusters, das die Gegend prägt. Die Tenure ist ein 25 Jahre laufendes Leasehold; der Verlängerungsrahmen ist im aktuellen Datensatz nicht bestätigt, ein Punkt, der vor Vertragsschluss tatsächlich zu klären ist und in die Kalkulation des Anlagehorizonts einfließen sollte. Für einen Ubuder Investor, der fertiges Produkt über mehrere Ticketgrößen hinweg mit ländlicher Lage statt Hotel-Amenitys sucht, ist die Typologie-Spannweite hier der eigentliche Zug. Wer einen verwalteten Amenity-Stack braucht, sollte diese Lücke separat einpreisen und vor dem Kauf in die Kalkulation aufnehmen.
Features:
- Washing Machine
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- Security
- Concierge Vingt unités livrées en juillet 2025 sur un compound multi-format à Tegallalang, Ubud, avec cinq typologies allant d'un appartement de 33 m² à 150 000 $ à une villa de cinq chambres de 246,9 m² à 500 000 $. Entre ces extrêmes se placent une villa une chambre de 73,3 m² à 230 000 $, une villa deux chambres de 96,25 m² à 245 000 $, et une villa trois chambres de 115,8 m² à 350 000 $. Le ROI annoncé sur la fiche de données va de 15 % sur le studio à 21 % sur la villa deux chambres. Les aménités sur site sont minces : piscine et parking. Il ne s'agit pas d'un compound entièrement servicé ; les acheteurs paient pour l'amplitude de configurations, le statut livré et l'environnement de rizières plutôt que pour une couche opérationnelle de type hôtelier. Le rythme locatif d'Ubud court à l'année, le marché attirant voyageurs bien-être et culturels plutôt que touristes balnéaires, ce qui soutient la proposition multi-format. L'adresse est à cinq minutes du centre d'Ubud et de PARQ. Tegallalang elle-même est surtout connue pour ses rizières en terrasses, à dix minutes plus au nord, atout pour les hôtes courte durée et composante du flux qui définit la zone. Le titre est un leasehold (bail emphytéotique) de 25 ans ; le cadre de prolongation n'est pas confirmé dans le dossier actuel, point réel à clarifier avant contrat. Pour un investisseur Ubud qui veut du produit livré sur plusieurs gammes de tickets en cadre rural plutôt qu'avec aménités hôtelières, l'éventail de typologies est l'argument. Les acheteurs qui ont besoin d'une stack d'aménités gérée doivent chiffrer cet écart séparément.
Features:
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- Concierge Двадцать юнитов сданы в июле 2025 на мульти-форматном компаунде в Тегаллаланге, Убуд: пять типологий — от апартамента 33 м² за $150,000 до виллы с пятью спальнями 246,9 м² за $500,000. Между крайними точками — вилла с одной спальней 73,3 м² за $230,000, вилла с двумя спальнями 96,25 м² за $245,000 и вилла с тремя спальнями 115,8 м² за $350,000. Заявленная доходность в карточке — от 15% по студии до 21% по двухспальной вилле. Инфраструктура на территории скромная: бассейн и парковка. Это не полностью обслуживаемый компаунд; покупатели платят за диапазон конфигураций, готовый статус и расположение среди рисовых полей, а не за гостиничный операционный слой. Арендный паттерн Убуда работает круглый год, поскольку рынок тянет велнес- и культурных путешественников, а не пляжных туристов; это поддерживает мульти-форматное предложение. Адрес — пять минут от центра Убуда и PARQ. Сам Тегаллаланг известен прежде всего рисовыми террасами в десяти минутах севернее — это магнит для гостей с короткими стейками и часть транспортного рисунка района. Тенура — лизхолд 25 лет; механизм продления в текущей карточке не подтверждён, и этот пункт стоит уточнить до контракта. Для инвестора в Убуде, которому нужен готовый продукт в нескольких ценовых тикетах с сельским окружением, а не гостиничные удобства, ход именно в спреде типологий. Тем, кому нужен управляемый набор амениити, стоит отдельно заложить эту разницу.
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- Concierge Twenty units handed over in July 2025 on a multi-format compound in Tegallalang, Ubud, with five typologies running from a 33 m² apartment at $150,000 to a 246.9 m² five-bedroom villa at $500,000. Between the bookends sit a 73.3 m² one-bedroom villa at $230,000, a 96.25 m² two-bedroom villa at $245,000, and a 115.8 m² three-bedroom villa at $350,000. Reported ROI on the data sheet ranges from 15% on the studio to 21% on the two-bedroom villa. On-site amenity is lean, pool and parking. This is not a fully serviced compound; buyers are paying for the configuration range, the completed status and the rice-field setting rather than for a hotel-style operating layer. Ubud's rental pattern runs year-round because the market draws wellness and cultural travellers rather than beach tourists, which supports the multi-format proposition. The address is five minutes from central Ubud and PARQ. Tegallalang itself is best known for its rice terraces, ten minutes further north, a draw for short-stay guests and part of the traffic pattern that defines the area. Tenure is a 25-year leasehold; the extension framework is not confirmed in the current record, which is a real point to clarify before contract. For a Ubud investor who wants completed product across multiple ticket sizes with rural setting rather than hotel amenities, the typology spread is the move. Buyers needing a managed amenity stack should price that gap separately.
Features:
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- Concierge Veinte unidades, entregadas en julio de 2025, en un complejo multiformato en Tegallalang, Ubud. Cinco tipologías van desde un apartamento de 33 m² a 150.000 dólares hasta una villa de cinco dormitorios de 246,9 m² a 500.000 dólares. Entre medias hay una villa de un dormitorio de 73,3 m² a 230.000 dólares, una villa de dos dormitorios de 96,25 m² a 245.000 dólares y una villa de tres dormitorios de 115,8 m² a 350.000 dólares. El rendimiento mostrado en la hoja técnica oscila entre el 15% del estudio y el 21% para la villa de dos habitaciones. Las comodidades en el recinto son escasas, limitadas a piscina y parcelas. No es un complejo completamente servido; los compradores pagan por la configuración ancha de la configuración, por el estado terminado y por la ubicación del arrozal, pero no por un cambio de operación tipo hotel con su propio personal. El patrón de alquiler de Ubud es durante todo el año, ya que el mercado atrae a viajeros de bienestar y culturales en lugar de turistas de playa, lo que respalda estructuralmente el enfoque multiformato. La dirección está a cinco minutos del centro de Ubud y del PARQ. Tegallalang es conocida principalmente por sus terrazas de arroz, que están ubicadas diez minutos más al norte, un imán para huéspedes de corta duración y al mismo tiempo parte del patrón de tráfico que caracteriza la zona. El plazo de arrendamiento es de 25 años; el límite de extensión no está confirmado en el conjunto de datos actual, un punto que en realidad debe aclararse antes de firmar el contrato y debería incluirse en el cálculo del horizonte de inversión. Para un inversor de Ubuder que busca un producto terminado en varios tamaños de entrada con una ubicación rural en lugar de servicios hoteleros, la gama de tipología es la verdadera opción aquí. Si necesitas un conjunto de servicios gestionados, deberías fijar este hueco por separado e incluirlo en el cálculo antes de comprar.
Features:
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- Concierge Venti unità, consegnate nel luglio 2025, in un complesso multiformato a Tegallalang, Ubud. Cinque tipologie vanno da un appartamento di 33 mq a 150.000 dollari a una villa con cinque camere da letto di 246,9 mq a 500.000 dollari. Nel mezzo ci sono una villa con una camera da letto di 73,3 mq a 230.000 dollari, una villa con due camere da letto di 96,25 mq a 245.000 dollari e una villa con tre camere da letto di 115,8 mq a 350.000 dollari. Il rendimento mostrato nel scheda tecnica varia dal 15% per il monolocale al 21% per la villa con due camere da letto. I servizi in loco sono limitati, limitati a piscine e aree di campo. Non è un complesso completamente servito; gli acquirenti pagano per la larghezza della configurazione, per lo stato completato e per la posizione della risaia, ma non per un turno operativo simile a un hotel con personale proprio. Il modello di affitto di Ubud è tutto l'anno, poiché il mercato attrae viaggiatori di benessere e culturali piuttosto che turisti da spiaggia, il che supporta strutturalmente l'approccio multi-formato. L'indirizzo si trova a cinque minuti dal centro di Ubud e dal PARQ. Tegallalang è nota soprattutto per le sue terrazze di riso, situate dieci minuti più a nord, un magnete per gli ospiti a breve termine e allo stesso tempo parte del traffico che caratterizza l'area. Il periodo di locazione è di 25 anni; il limite di estensione non è confermato nell'attuale set di dati, un punto che in realtà deve essere chiarito prima della firma del contratto e dovrebbe essere incluso nel calcolo dell'orizzonte degli investimenti. Per un investitore di Ubuder che cerca un prodotto finito su più dimensioni di biglietto con una zona rurale invece che servizi alberghieri, la gamma di tipologie è la vera mossa qui. Se hai bisogno di una pila di servizi gestiti, dovresti valutare questo gap separatamente e includerlo nel calcolo prima di acquistare.
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Swimming Pool
- Security
- Concierge