1 967 316 PLN
1 892 996 PLN
1 814 303 PLN
2 177 163 PLN
2 382 639 PLN
1 866 765 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Intercom
- Internet
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej À deux pas des plages du Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe appartement de 72 m², où confort contemporain et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2001, ce bien entièrement rénové avec goût en 2021 séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses prestations soignées et sa vue dégagée sur la mer. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon invitant à profiter, chaque jour, du climat privilégié de la Côte d'Azur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace aussi fonctionnel que raffiné. Pensé pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, de la fibre optique et de prestations modernes répondant aux exigences d'une résidence principale comme d'un élégant pied-à-terre. Véritable privilège, les résidents disposent d'un magnifique toit-terrasse commun offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les montagnes, un lieu rare pour admirer les couchers de soleil ou partager des instants de convivialité dans un cadre spectaculaire. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur : dans un environnement calme, à seulement quelques mètres à pied des plages, des commerces, des restaurants, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux principaux axes de circulation. Les points forts • Appartement 3 pièces de 72 m² entièrement rénové en 2021 • Vue mer et exposition plein sud • Balcon ensoleillé • Résidence sécurisée de standing (2001) • Climatisation réversible dans l'ensemble du logement • Cuisine aménagée et entièrement équipée • Fibre optique • Toit-terrasse avec panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes • Place de parking privative en sous-sol • Plages, commerces et transports accessibles à pied Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié où le charme du bord de mer s'allie à une situation exceptionnelle. Copropriété : Oui | Lots : 422 dont lots d'habitation : 154 | Charges annuelles : 2 000 € | En procédure : Non Classe énergie : C – Classe climat :A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 891 € et 1 205 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Intercom
- Internet
- Balcony Just steps from the beaches of Cros-de-Cagnes, discover this stunning 72 sq.m (775 sq ft) apartment, where contemporary comfort meets the relaxed elegance of the Mediterranean lifestyle. Set within a secure, well-maintained residence built in 2001, this beautifully renovated property, fully refurbished in 2021, immediately impresses with its abundant natural light, high-quality finishes, and open sea views. The bright and spacious living area opens onto a delightful south-facing balcony, the perfect place to enjoy the exceptional climate of the French Riviera throughout the year. The fully fitted and equipped kitchen blends seamlessly with the living space, creating an environment that is both stylish and highly functional. Designed with comfort in mind, the apartment features reversible air conditioning throughout, high-speed fibre-optic internet, and modern amenities, making it equally suited as a primary residence or an elegant holiday home. A true highlight of the residence is its magnificent shared rooftop terrace, offering breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the surrounding mountains—a rare setting for enjoying spectacular sunsets or relaxing with family and friends. A private underground parking space is included with the property. The location is one of its greatest assets. Set in a peaceful environment just a short stroll from the beach, shops, cafés, and restaurants, the apartment also benefits from quick access to Nice Côte d'Azur Airport and the region's main transport routes. Key Features Beautifully renovated 2-bedroom apartment (72 sq.m / 775 sq ft), refurbished in 2021 Open sea views with a desirable south-facing aspect Sunny private balcony Secure, high-quality residence built in 2001 Reversible air conditioning throughout Fully fitted and equipped kitchen High-speed fibre-optic internet Exceptional shared rooftop terrace with panoramic sea and mountain views Private underground parking space Beaches, shops, restaurants, and public transport all within walking distance A rare opportunity to acquire an exceptional property in one of the French Riviera's most sought-after seaside locations, combining an outstanding setting with an enviable Mediterranean lifestyle. Co-ownership: Yes | Lots: 422 - including residential lots 154 | Annual charges: €2,000 | Ongoing proceedings: No - Number of units: 522 – Number of residential units: 154 Energy class : C – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €891 and €1,205 (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Intercom
- Internet
- Balcony Nur wenige Schritte von den Stränden von Cros-de-Cagnes entfernt entdecken Sie diese atemberaubende 72 m² (775 sq ft) große Wohnung, in der zeitgenössischer Komfort auf die entspannte Eleganz des mediterranen Lebensstils trifft. In einem sicheren, gut gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2001 beeindruckt diese wunderschön renovierte Immobilie, die 2021 vollständig renoviert wurde, sofort mit seinem reichlich natürlichen Licht, hochwertigen Oberflächen und offenem Meeresblick. Der helle und geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einem herrlich nach Süden ausgerichteten Balkon – dem perfekten Ort, um das außergewöhnliche Klima der französischen Riviera das ganze Jahr über zu genießen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft eine Umgebung, die sowohl stilvoll als auch hochfunktional ist. Mit Blick auf Komfort konzipiert, verfügt die Wohnung über eine umkehrbare Klimaanlage im gesamten Gebäude, Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet und moderne Annehmlichkeiten, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus eignet. Ein wahres Highlight der Residenz ist die prächtige gemeinsame Dachterrasse, die atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer und die umliegenden Berge bietet – ein seltener Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen oder mit Familie und Freunden zu entspannen. Ein privater unterirdischer Parkplatz ist zum Grundstück enthalten. Die Lage ist eine ihrer größten Stärken. In einer ruhigen Umgebung nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt, profitiert die Wohnung zudem von schnellem Zugang zum Flughafen Nice Côte d'Azur und zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region. Hauptmerkmale Wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung (72 m² / 775 sq ft), renoviert 2021 Offener Meeresblick mit einer wünschenswerten Südausrichtung Sonneniger privater Balkon Sicheres, hochwertiges Wohnhaus, erbaut 2001 Umkehrbare Klimaanlage durchgehend Voll ausgestattete und ausgestattete Küche Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet Außergewöhnliche gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick auf Meer und Berge Privater unterirdischer Parkplatz Strände, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind alle fußläufig erreichbar Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie an einem der begehrtesten Strandstandorte der französischen Riviera zu erwerben, die eine herausragende Umgebung mit einem beneidenswerten mediterranen Lebensstil verbindet. Miteigentümerschaft: Ja | Grundstücke: 422 – einschließlich Wohngrundstücke 154 | Jährliche Gebühren: 2.000 € | Laufende Sitzungen: Nein - Anzahl der Einheiten: 522 – Anzahl der Wohneinheiten: 154 Energieklasse: C – Climat-Klasse: A / geschätzte jährliche Kosten für den Normalbetrieb: zwischen 891 € und 1.205 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar: ... Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC: 877 970 392
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Intercom
- Internet
- Balcony