532 214 PLN
1 bd
67 m²
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Renovated and tenant-ocsupied at market rent, 4300 N Lamont #236 is a turnkey investment offering immediate cash flow and exceptional returns. Exceeding the 1% rule, the property delivers a projected 9.4% cash-on-cash return and a 8.6% actual cap rate. Competitively priced to sell, this condo presents an outstanding opportunity for investors seeking strong performance or first-time investors looking for an affordable home with long-term value. Conveniently located near Nellis Air Force Base, with easy access to shopping, dining, public transportation, and major commuter routes.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Renovado y con alquiler de mercado por inquilino, 4300 N Lamont #236 es una inversión llave en mano que ofrece flujo de caja inmediato y rendimientos excepcionales. Superando la regla del 1%, la propiedad ofrece un retorno previsto del 9,4% en efectivo y una tasa de capitalización real del 8,6%. Con precios competitivos para vender, este piso presenta una oportunidad excepcional para inversores que buscan un buen rendimiento o para inversores primerizos que buscan una vivienda asequible con valor a largo plazo. Convenientemente ubicado cerca de la Base Aérea Nellis, con fácil acceso a compras, restauración, transporte público y rutas principales para desplazamientos.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Rénové et offert par un locataire à loyer de marché, 4300 N Lamont #236 est un investissement clé en main offrant un flux de trésorerie immédiat et des rendements exceptionnels. Dépassant la règle du 1 %, le bien offre un retour en liquidités prévu de 9,4 % et un taux de capitalisation réel de 8,6 %. Vendu à prix compétitif, ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de solides performances ou pour les investisseurs débutants à la recherche d’une maison abordable à valeur durable. Idéalement situé près de la base aérienne de Nellis, avec un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et aux principales routes de navette.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool