435 967 PLN
440 371 PLN
457 985 PLN
515 234 PLN
506 426 PLN
480 004 PLN
- DPE : E
- Type de chauffage : Radiateur électrique
- Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical ElectriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, qui restent indispensables dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et écoute, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Zobacz więcej Zobacz mniej À Avignon, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 30,53 m2 se situe au 1er étage. Récemment rénové, il offre un intérieur prêt à vivre, avec des espaces optimisés et une ambiance agréable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La configuration en deux pièces permet de bien distinguer l'espace de vie et la partie nuit, tout en conservant une circulation fluide. L'ensemble forme un cocon fonctionnel, dans un immeuble à taille humaine de trois étages. L'appartement bénéficie d'un mandat exclusif, gage d'un suivi attentif du dossier.L'agent souligne tout particulièrement le quartier et l'état du bien, qui contribueront à séduire les acquéreurs en quête d'un environnement agréable et d'un appartement rénové, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Le bâtiment, construit en 1958, s'inscrit dans un tissu urbain établi, offrant un cadre de vie pratique et rassurant, avec les commodités de la ville d'Avignon à proximité. Cet appartement permettra à son futur propriétaire de profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'un logement soigné, adapté à un usage quotidien ou à un usage plus occasionnel.À moins de 100 m, le lycée Louis Pasteur se trouve à environ 100 m, facilitant le quotidien des familles avec adolescents. La place Eric Masson, à environ 100 m également, offre un espace de plein air appréciable, tout comme la place La cabane du chat à titi à environ 500 m, la ronde de Perdiguier à environ 500 m ou encore l'esplanade Bernard Blavoux vers 500 m, qui complètent un environnement ponctué de parcs et de lieux de promenade. Les familles avec jeunes enfants bénéficient aussi d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : le lycée Saint Joseph à environ 200 m, l'école Thiers (école primaire) à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 300 m, ainsi que les écoles maternelles et primaires Avignon Frédéric Mistral et Avignon Persil Pouzaraque, toutes deux situées à un peu plus de 500 m. Ce maillage scolaire et la présence de plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie pratique et convivial, au cœur d'Avignon.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 581 €
- DPE : E
- Type de chauffage : Radiateur électrique
- Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical ElectriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, qui restent indispensables dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et écoute, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Στην Αβινιόν, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 2 δωματίων περίπου 30,53 m2 βρίσκεται στον 1ο όροφο. Πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει ένα έτοιμο εσωτερικό, με βελτιστοποιημένους χώρους και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ιδανικό για μια πρώτη αγορά, ένα pied-à-terre ή μια επένδυση. Η διαμόρφωση δύο δωματίων καθιστά δυνατή τη διάκριση του χώρου διαβίωσης και του νυχτερινού χώρου, διατηρώντας παράλληλα μια ρευστή κυκλοφορία. Το σύνολο σχηματίζει ένα λειτουργικό κουκούλι, σε ένα τριώροφο κτίριο ανθρώπινου μεγέθους. Το διαμέρισμα επωφελείται από αποκλειστική εντολή, εγγύηση προσεκτικής παρακολούθησης του αρχείου. Ο μεσίτης τονίζει ιδιαίτερα τη γειτονιά και την κατάσταση του ακινήτου, γεγονός που θα βοηθήσει στην αποπλάνηση των αγοραστών που αναζητούν ένα ευχάριστο περιβάλλον και ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, που δεν απαιτεί άμεση εργασία. Το κτίριο, που χτίστηκε το 1958, αποτελεί μέρος ενός καθιερωμένου αστικού ιστού, προσφέροντας ένα πρακτικό και καθησυχαστικό περιβάλλον διαβίωσης, με τις ανέσεις της πόλης της Αβινιόν σε κοντινή απόσταση. Αυτό το διαμέρισμα θα επιτρέψει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη του να απολαύσει πλήρως τη ζωή της πόλης, ενώ θα επωφεληθεί από ένα τακτοποιημένο σπίτι, κατάλληλο για καθημερινή χρήση ή πιο περιστασιακή χρήση. Σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων, το γυμνάσιο Louis Pasteur απέχει περίπου 100 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή των οικογενειών με εφήβους. Η Place Eric Masson, επίσης περίπου 100 μέτρα μακριά, προσφέρει έναν σημαντικό υπαίθριο χώρο, όπως και η Place La cabane du chat à titi στα 500 μέτρα περίπου, η Ronde de Perdiguier στα 500 μέτρα περίπου ή η πλατεία Bernard Blavoux στα 500 μέτρα περίπου, που ολοκληρώνουν ένα περιβάλλον από πάρκα και μέρη για περπάτημα. Οι οικογένειες με μικρά παιδιά επωφελούνται επίσης από μια μεγάλη ποικιλία σχολείων σε κοντινή απόσταση: το γυμνάσιο Saint Joseph περίπου 200 μέτρα μακριά, το σχολείο Thiers (δημοτικό σχολείο) περίπου 200 μέτρα μακριά, το νηπιαγωγείο Avignon Simone Veil περίπου 300 μέτρα μακριά, καθώς και τα νηπιαγωγεία και δημοτικά σχολεία Avignon Frédéric Mistral και Avignon Persil Pouzaraque, που βρίσκονται και τα δύο λίγο πάνω από 500 μέτρα μακριά. Αυτό το σχολικό δίκτυο και η παρουσία αρκετών χώρων πρασίνου συμβάλλουν σε ένα πρακτικό και φιλικό περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά της Αβινιόν. Τεχνικά χαρακτηριστικά- Φόρος ακίνητης περιουσίας : 581 €
- DPE: Ε
- Τύπος θέρμανσης: Ηλεκτρικό καλοριφέρ
- Διανομή ζεστού νερού: Ηλεκτρικός κάθετος θερμοσίφωναςΝομική ειδοποίηση: Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται σε αυτήν την αγγελία έχουν προετοιμαστεί από τη Zefir με βάση τις πληροφορίες που είναι διαθέσιμες τη στιγμή της σύνταξης, με στόχο να προσφέρουν ένα πιστό και σαφές όραμα. Παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αντικαθιστά τις συνήθεις κανονιστικές διαγνώσεις ή τεχνικούς και διοικητικούς ελέγχους, οι οποίοι παραμένουν απαραίτητοι στο πλαίσιο μιας απόκτησης ακινήτων. Για να λάβει επίσημα στοιχεία σχετικά με φυσικούς, μεταλλευτικούς ή τεχνολογικούς κινδύνους, ο αγοραστής καλείται να συμβουλευτεί τη δημόσια υπηρεσία Géorisques. Η Zefir συνοδεύει τους αγοραστές καθ' όλη τη διάρκεια του έργου τους με αυστηρότητα, διαφάνεια και ακρόαση, προκειμένου να τους βοηθήσει να λάβουν τις αποφάσεις τους με απόλυτη ηρεμία. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ...